リクルート suumo カウンター スーモカウンター 評判・口コミ・紹介料など 教えて

[購入検討中さん]

全国のリクルートが主催する「suumo カウンター」or
「スーモカウンター」に興味がわきました。

色々と地元の注文住宅の会社を紹介してくれるようですが
実際のところ　業者との癒着や紹介マージンなど
ご存知の方、良いところ・悪いところ　是非とも教えて下さい。

しかし、他業者の方から、、、紹介された建築会社が支払う
リクルートへの紹介マージン（成功報酬料）が　
建物金額の「５％？６％？７％？」とも聞き、非常に困惑しております。

実際のところ　いかがなのでしょうか？
よろしくおねがいします。

[22: 販売関係者]

本当に6%？いくら何でもそんなに取らないでしょ？
不動産屋がHMに紹介したって手数料3%位でしょう？
ローコストや工務店などの請負額や粗利から6%は無理なんじゃないのかな?
ということで3%ならどうでしょ?

[23: 匿名さん]

>19
>雑誌やHPに紹介されてる建築主の広告費・・とは書いていませんね。
>成功報酬だって広義の「広告費」
成功報酬は税務上、広告宣伝費にはならないと思います。やはり販売手数料が妥当でしょう。
もし工務店が広告宣伝費として処理してたりするならば、税務上問題があるかもしれないですね。

[25: 匿名さん]

実際にスーモカウンターで相談したことがあります。
結論から言うとおすすめしません。
若い夫婦となめられたのかところどころにタメ口。上から目線？
工務店紹介はしてくれたがいざ直接工務店で話を聞くと、スーモから聞いていた価格ではまず無理ってことが判明。
結局スーモ担当者の独断と偏見で工務店が選ばれるという感じ。
契約成立時のマージンについても一切説明なし。
工務店の営業さんから初めて聞いてびっくりしました。
スーモ担当者はもっと工務店について勉強すべきと思いました。

[26: 匿名]

24みたいな輩が出てくると9の書込みに真実味増すね。

[27: 匿名さん]

でもさ

>工務店が広告宣伝費として処理してたりするならば

この発言は確実にどっちがどっちであるか理解してない発言だよね。

クスッ

[28: 匿名さん]

19です。
>工務店が広告宣伝費として処理してたりするならば
成功報酬は、実質は販売手数料だと税務署にとられる可能性が高いと思います。
さらに販売手数料のうち、社会通念上妥当と考えられる金額以上の部分は
接待交際費だとされる可能性もあると思うのです。接待交際費は損金として
計上できませんから、工務店側に税務上の問題がでるのじゃないかと思いました。
誰か税務に詳しい方、フォローしてくださいませんか？

[29: 匿名さん]

間違えました。19ではなく23でした。
失礼しました。

[30: 匿名]

28さん
おっしゃる通りです。税務調査の際に良く指摘されます。取り決めの契約書や個人紹介の謝礼支払いの場合、相手からの領収書提出言われますね。普段発生していなかったり、多額の場合指摘されます。

処理の仕方と取り決め次第でしょう。

当然基本契約交わし、場合によっては都度支払い約定書など交わしてるでしょう。
お互いに広告宣伝費では通らないと思います。
広告宣伝費の場合、広告物の提出言われる場合ありますよ。
紹介手数料として収入（支出）計上してると思います。

[31: 匿名さん]

何でも紹介されるね・・・

[32: 匿名さん]

28です。30さんフォローありがとうございます。
やはり社会通念上は、広告宣伝費では通らないですよね。

リクルートのやっている事は、実質的には販売代理なのだと思います。
販売代理ならば、相談が無料というのは当たり前のことだと思いますが、
それを無料のコンサルタントと思いこませるような宣伝しているところがいかにも巧妙。
でも、こういう事実を知ってしまうと、リクルートの企業としての倫理観は
どうなっているんだろうと思ってしまいます。社員は疑問を抱かないのでしょうかね？

[33: 匿名さん]

ギャッハッハ
はどこいった？

[34: 購入検討中さん]

suumo カウンター　スーモカウンター

この掲示板サイトにも　バナー広告だしているね。

この口コミ掲示板の内容だと

スレッド毎　いつか削除されてしまうかもね。

[35: 匿名さん]

>33
恥ずかしくなって、出てこれないんじゃないかな？
「ギャッハッハ」とか「クスッ」って書き込み、この人の性格が表われていますよね。
そして、これがリクルートグループの性格（体質）でもあるのかと想像すると、とても面白いですね。

>34
管理人には逆らえないのだから、削除されたらそれはそれでいいんじゃない。
でも、利用者の支持を得られなかったら、こういう掲示板は成り立たないし、
それは企業も同じことだよ。

[36: 購入検討中さん]

結果においては　スーモカウンターには　紹介してもらうのを止めて

自分で雑誌を買って　コソコソ資料請求＆口コミネットサーフィンだな。

それで　１５０万円浮いた分　外壁とキッチンと断熱材に

お金をかけることにします。


さようなら　スーモカウンター。

[37: 匿名]

紹介や便宜を図れば見返りは当然発生します。例えば会社の福利厚生として様々な会社と提携して社販割引で買えるなどもマージン発生しますよ。大企業だと子会社に丸ごと福利厚生移管してたりするよね。そこが主催の販売会などは売上高に応じてマージン発生しますよ。
割引もあるけどマージンもある。
それが紹介というもの。

[38: 匿名]

紹介や便宜を図れば見返りは当然発生します。例えば会社の福利厚生として様々な会社と提携して社販割引で買えるなどもマージン発生しますよ。大企業だと子会社に丸ごと福利厚生移管してたりするよね。そこが主催の販売会などは売上高に応じてマージン発生しますよ。
割引もあるけどマージンもある。
それが紹介というもの。

[39: 匿名さん]

>37,38
またお馬鹿さんがでてきましたね。紹介と言ってなんでも一緒に考えちゃうお馬鹿さんが。
見返りや報酬があってもいいんですよ。それを得るやり方が消費者の納得できるものじゃない
というのが、このスレでの論点でしょ。

[40: 匿名]

自分の勤務先から提携紹介、成約すれば手数料が自分の勤務先関連会社に行く。そんな事知らずに紹介してもらい提携割引ゲットしたつもりが実は手数料も割引分も…(笑)
消費者は自分の勤務先関連会社も儲かり自分は割引ゲットで納得出来るんだ(笑)

[41: 匿名さん]

契約すれば、バックマージン。

儲かります。

[42: 購入検討中さん]

suumo カウンター　スーモカウンター　評判・口コミ・紹介料


色々な検索ワードで調べてみました。


無料ほど　高いものはなし！


バックマージンは各社の実績で異なるようです。

[43: 匿名さん]

笑っちゃいます
世の中は金。
リクルートも金。

[44: e戸建てファンさん]

リクルートの紹介は、得する事は何もないです。6%負担
工務店さんも瑕疵担保保険義務ですが、ほとんど支払は施主ですから
これって消費者保護法の観点からするとどうなんでしょうか
施主が払うのであれば、選択の自由が無ければなりませんよね。
住宅品確法は？　住宅ＰＬは？　建設業者保護の方が強い様ですが
消費者の負担が増えてるだけです。
自分の目と足で根気よくハウスメーカ　工務店を選ばなければ
自分達の家の為に・・・

[45: 匿名]

自動車の自賠責だって自己負担でしょ？10年で何回払う？万が一施工会社が無くなっても、雨漏り補修等費用負担少なく住む、しかも一回払えば10年も。
てか、スレと全く関係ない気がするな。

エコポイントやローン控除など国が沢山支援してるしさ～

[46: 物件比較中さん]

東京・神奈川圏内で　スーモカウンター　
ＳＵＵＭＯカウンター検討してましたが


うちも、やめることにしました。
そのぶん、きっちんにお金をかける予定。


「注文住宅・東京・神奈川」　のキーワードで
色々な建築会社が出てくるので　各企業に資料請求　まめにして
自分で楽しみながら　探すことにします。

[47: 地元不動産業者さん]

手数料６％、信じられませんね。せいぜい１－２％にすべきでないでしょうか。

[49: 匿名さん]

suumoカウンターの無料講座に行ってみようと思ってたんですけど、
評判みると行かない方がよさそうなんでしょうか。

行ってみた方いたら、感想聞きたいです。

[50: サラリーマンさん]

お金儲けのリクルートです

[51: 匿名さん]

>>49
行って話だけ聞いて、最後に業者は自分で探すので「紹介は結構です」って言って帰ってきたらどうですか？
紹介が儲けのカラクリだから、かなり強く引き止められると思うけれど、断固として断る。
その位の事ができないと、どこに行っても営業にいいようにされちゃいますよ。

[52: 匿名さん]

住宅の専門知識さえない素人社員（契約社員？）がアドバイザーぶっているのを由としている。リクルートも落ちたものだ。結婚式場紹介くらいにしておけばよかったものを。

ここからの紹介受注が多い工務店にも気をつけたほうがいいかも。高い紹介料払わないと受注できない体質なのだろうから。

[53: プロの目]

いろんな考え方がありますね

プロの目から一言

リクルートのアドバイザーが素人かプロなのかは聞きに行った方が判断する訳です

聞いて相談受けるのは無料ですし　情報だけ鵜呑みにしていかないのはもったいないと

思います。　リクルートは事前に情報を収集しそれを分析し情報を提供するだけの事

それを得か損かはその人が決める事　５２の人は競合他社でしょうか？

エンドの事を考えれば決して悪いシステムで無いと思いますよ

色々比較して決めた方がいいです　長年住む家だから　数回足を運ぶ事がどうしてそんなにおっくう？

駅近のあるため　買い物がてらでも良いし　駐車券ただでしょ？確か？

行ってみて無意味だったらそれはそれ　得る事の方が多いと個人的には思います

[54: 匿名さん]

ＮＯ５２です。
当方は競業他社ではありませんが、住宅コンサルタント（紹介業ではなく、監査です）です。

一般に、ある部門のプロかプロでないかは、同一部門のプロか評論家筋が定めるものと認識しております。

参考までに、ＮＯ５３さんは、何のプロですか？

[55: 匿名さん]

リクルートのカウンターで、建築の知恵も無いのに良く紹介出来るよ

ド素人のリクルート

[56: 申込予定さん]

先週の週末に


紹介費用　６％だと・・・・


紹介を受けた工務店さんの社長に


はっきり言われました。


ちょっぴりショック。

[57: 匿名さん]

>>５３
>エンドの事を考えれば決して悪いシステムで無いと思いますよ
エンドっていうのは消費者のことですか？スーモカウンターに行ったことがありますが、請負金額の６％も取ると知ってそれはビックリしましたよ。あの程度のことで？って思います。

ＮＯ５３さん。結局あなたは何のプロなのですか？あなたこそリクルートの人なんでしょ。

[58: 競合物件企業さん]

ＮＯ５６　ＮＯ５７　残念　外れでした…。

何を根拠に６％　根拠もないのに嘘はいけませんね　うそは泥棒のはじまりです

１００％断言できます　６％はございません

[59: 契約済みさん]

自分で調べる事も出来ない人が行けばいいだけで、普通の感覚の施主はわざわざ利用しないでしょ。くだらないから下げ。

[60: 匿名さん]

あ

[61: 匿名]

58さん
本当は何％？

[62: 契約済みさん]

３％　らしいです　２０００万で６０万です情報量だけでもいいのでは？
リクルートから客観的に見てもらえるからねー
↑のように自分で判断できる人は６０万を他のオプションで使えばいいし
ご自由に
但し自己判断で決める場合その会社の業務内容とか本当の意味での評判などは
判断できないと思うよ　それができれば　出来高払いの過払で会社倒産して
大変な思いをする人もいないと思うしね
とにかく個人的には話だけ聞いてそれからです
極端にいえば話だけ聞いて情報だけ収集して会社には直接問い合わせすれば
いいのでは？ＮＯ５３のような感じかな‐　無料なんでしょ
それを反対に利用する手もありなのでは
以前に聞きに行った際の担当者さんは女性でしたけど
十分参考になりました　（元某ハウスメーカー勤務だったそうです）
無料なのにあまりの事を望むのはどうかと思いますしね
その程度の感覚ならお薦めです　

[63: 競合物件企業さん]

５％です。３％ではありません。ここが５％に値上げ（かつては３％）したおかげで不動産やの紹介ケースまで５％が相場となりました。

情報の良否はまったくの利用者の価値観だと思います。リクルートだけあって、工務店の決定理由や、ＯＢの満足度、平均価格等アンケート等で情報収集可能なことに関しては、情報量が豊富でその一方、建築技術方面には期待できないでしょう。（彼らはｊ情報分析のプロであり、建築については、当然詳しくありません。ハウスメーカー勤務の方は、一般に、自社商品に詳しいだけであり、建築について詳しいわけではありません。）

住宅を商品ととらえる方には、いいかもしれません。家づくりを考えている方には、あくまで参考程度といったところでしょうか。

[64: 匿名さん]

３％とか５％とか数字の問題じゃない。狡る賢く無料を装っているところが許せないのだ！
消費者から直接もらう訳じゃないのだから、無料と謳ってもいいだろうと言うのだろう。しかし、注文住宅というのは大量生産の完成品の売買ではないのです。そこのところを良く考えてみて欲しい。請負契約においてリクルートへの成約報酬を見積もりに乗せるのが如何に簡単なことかを。それとは分らないように、見積もりに乗せてくる工務店は必ずあるはずだ！

[65: 匿名]

3と5は雑誌に掲載してるような大手とそうじゃないところとの差かな？
雑誌掲載など自社で集客や宣伝出来ない工務店は5％出しても惜しくは無いであろうとの戦略かな。運営者は原資が何であろうが関係ないしね。

[66: 匿名さん]

スーモカウンター先月行ったけど、全然良くなかったよ。


親身じゃないというか…やっつけ仕事な感じ。



私は対応のいい加減さに３０分もせず帰りました。



あんな対応で紹介料なんて取るのか？！ひどい！！




本気で住宅購入を検討しているなら自分の足でHMなり工務店なり行ったほうがいいよ！


あんな対応でリクルートにお金払うなんて無駄！


HMや工務店でも結局担当する営業の方にもよりけりだし。


一生に一度（だと思う）買い物だから人任せじゃなく自分の足で探してほしい！


ちなみに不動産仲介業者もあまりおすすめできない。（仲介手数料が馬鹿らしい）


やっぱりメーカーから直で買う方が無駄なお金かからなくて良いよ。

[67: 競合物件企業さん]

だからいってるじゃん

そんな見極めできないの！一般人は

できれば皆裁判になりませんから

手付３分の一　中間金三分の一払わされて　

途中で倒産したらどうすんの？

まずは　手付が１００万程度　中間２００万程度

の払いの条件の建築業者探したら？

たかが５か月弱それができない所が健全経営な訳ないしね

[68: 匿名さん]

お金の為ならどこでも紹介します

[69: 匿名さん]

>>67
ではsuumoが紹介した業者になにかあれば、ﾘｸﾙｰﾄが保証してくれるということですか？

[70: 匿名さん]

ﾘｸﾙｰﾄが保証などありません
ただ建築を紹介して、バックマージンを裏でもらう。

[71: 契約済みさん]

結局、ろくでもない存在ということで・・・