リクルート suumo カウンター スーモカウンター 評判・口コミ・紹介料など 教えて

[購入検討中さん]

全国のリクルートが主催する「suumo カウンター」or
「スーモカウンター」に興味がわきました。

色々と地元の注文住宅の会社を紹介してくれるようですが
実際のところ　業者との癒着や紹介マージンなど
ご存知の方、良いところ・悪いところ　是非とも教えて下さい。

しかし、他業者の方から、、、紹介された建築会社が支払う
リクルートへの紹介マージン（成功報酬料）が　
建物金額の「５％？６％？７％？」とも聞き、非常に困惑しております。

実際のところ　いかがなのでしょうか？
よろしくおねがいします。

[No.151 by 匿名さん 2012-06-08 19:42:31]

スーモカウンターは上手く付き合えば利点もあると思いますよ。　第三者的な話が聞けるし、場合によっては登録業者も紹介してくれるし・・・
相談したからって何か強制されるようなこともないし・・・
一度、覘いてみるだけの価値はあると思いますよ。

[No.152 by 匿名さん 2012-06-09 11:00:38]

＞＞１４９
＞スーモカウンターで大手ハウスメーカーを紹介してもらった方、いますか？
多分いないでしょう。だってここは、手数料をとってお客を紹介するところですよ！
大手ハウスメーカーは自分で集客できるから、スーモカウンターに頼る必要なんてないですものね。

＞住宅展示場周りにも疲れてきました。
失礼を承知で書きますが、さては土地がありませんね。土地がなくて属性（資産や収入etc）の良くない方は、住宅展示場ではあまり相手にされないと思います。なぜって、面倒で成約率が低そうですから。

勉強と割り切って、その地域で大きめな不動産屋さんに行って相談してみるのが良いと思います。そうすれば色々と教えてくれて、土地もイヤッて言う程紹介してくれるでしょう。
ただし、絶対に買わないで！！親切にするのは、商売だから、儲けたいから、あなたがカモに見えるからです。そうやって２，３年かけてじっくりと勉強して、不動産に関する知識と相場感を養ってからにしましょう。

[No.153 by 匿名さん 2012-06-09 12:39:42]

＞152
スーモカウンターには、大手HMも多数登録してますよ。　ちなみに、昨年度スーモカウンターからの契約棟数で一位は、誰もが知ってる大手HMさんでしたよ！

展示場周りに疲れた人を、土地なし客と決めつけるのは相当荒っぽくないですか！？

[No.154 by 匿名 2012-06-09 13:46:11]

紹介先は結局大手ハウスメーカーですか(笑)

確かに展示場で良いかもね。

[No.155 by 匿名さん 2012-06-09 16:21:08]

気になるのであれば、匿名で情報集めてみてはどうですか。アテンドとか頼むと大きな紹介料発生するようなので、危険ですよね。でもひとつの情報源として考えてみればよいのでは？

[No.156 by 匿名 2012-06-09 17:06:33]

これ

[No.157 by 契約済みさん 2012-06-10 16:57:38]

業者選定のための、一つのチャンネルだと思えばいいんじゃね？

[No.158 by 住まいに詳しい人 2012-06-10 18:14:34]

１５３さん　契約数ＮＯ１は大手ハウスメーカーではありません

神奈川県　大和市のやま〇〇建設だったかと思います　

１５３さんどこの情報？

[No.159 by 匿名さん 2012-06-10 18:28:56]

＞158
失礼しました、地域制になってて私の情報は東京都でした。(しかも２位だって・・)

158さんは神奈川県エリアではありませんか？

[No.160 by 物件比較中さん 2012-06-10 22:33:46]

で、どうなの？

[No.161 by 匿名さん 2012-06-11 01:07:29]

１５２ですが、結局のところ１４９さんは土地あるのですか？
もし土地があって展示場周りなんかした日には、あちこちのＨＭから営業攻勢が凄いことになると思うけどな．．．

[No.162 by 入居済み住民さん 2012-06-11 12:22:25]

建築計画があるんだから、ある程度の営業攻勢には耐えなきゃですね。
それが嫌なら、アンケートに記入しない事ですな。

[No.163 by 匿名 2012-06-11 18:45:04]

神奈川の1位２位ってﾗﾝｷﾝｸﾞは、聞けば教えてくれるのですか？

[No.164 by 匿名さん 2012-06-11 19:34:58]

＞163
リクルートに聞いても教えてくれませんよ。

[No.165 by 匿名 2012-06-11 23:49:18]

皆さんﾗﾝｷﾝｸﾞ順位どうしてわかるのですか？

[No.166 by 匿名さん 2012-06-11 23:55:36]

たぶんプロが紛れ込んでるんでしょう。
か、全くのハッタリ野郎か！？

[No.167 by 匿名 2012-06-12 00:20:22]

工務店にｽｰﾓからの表彰状や盾見たいのあって、そこにﾗﾝｷﾝｸﾞ順位かかれてたよ

[No.168 by 匿名さん 2012-06-12 07:54:17]

その工務店に聞けば教えてもらえるかも？

[No.169 by 匿名 2012-06-12 15:34:51]

県別ﾗﾝｷﾝｸﾞなんですかね
人気な所は気になります。公表しないで、個別に賞状や記念ﾄﾛﾌｨｰを贈ってる感じなんですね

[No.170 by 匿名さん 2012-06-12 15:52:19]

そんなことないですよ
盛大にやってますよ！
なんたって天下のリクルートですから！

[No.171 by 匿名 2012-06-12 18:42:51]

ﾗﾝｷﾝｸﾞ公表してほしいな

[No.172 by 入居済み住民さん 2012-06-12 19:40:21]

登録メーカーや工務店名も公表しませんからね。
ランキングの公表なんて絶対ありえないと思いますよ。

[No.173 by 匿名 2012-06-12 20:08:39]

1位ってやっぱり大手なのかなぁ

[No.174 by 匿名さん 2012-06-12 23:44:03]

それは秘密です

[No.175 by 匿名 2012-06-12 23:57:27]

教えて〜

[No.176 by 匿名さん 2012-06-13 08:14:15]

それにしてもこのスーモカウンターって、リクルート的には大ヒットしてるらしいよね。
手数料・紹介料等一切なし！ってことでしょ？　まあ各メーカーさんがそれなりに広告手段としてリクルートを使っているからそれに対するｻｰﾋﾞｽの一環として取り組んでいるらしいけどね。

[No.177 by 匿名さん 2012-06-13 10:51:39]

紹介料は取られるんだよね？

[No.178 by 匿名 2012-06-13 13:51:58]

契約したら金額の5%だよね

[No.179 by 匿名さん 2012-06-13 15:05:18]

そうなの？

[No.180 by 親同居さん 2012-06-13 20:37:54]

＞１４９さんへ

家の建て替えを検討している者です。
suumoで注文住宅のセミナーに参加して、カウンターで相談しました。
私がまっさきに紹介されたのは積水ハウスです。
来週提案をして貰う予定です。
でも一番最初に交渉した会社なのでどんなに良い提案を受けても
いったん断るつもりです。
他と比較せずに決めるなんて考えられませんから。

他にミサワホーム、三井ホームと地元工務店を２軒紹介されました。
どうですか？とすすめられただけで交渉はしていません。

条件によってはハウスメーカーをまっさきにすすめてくるのかもしれませんね。

[No.181 by 匿名さん 2012-06-13 21:44:38]

あれっ！？　紹介業者は、3社までと決まっているはずですが・・・
積水に、ミサワに、三井に、そして地元工務店の4社の紹介があったのですか？

[No.182 by 匿名さん 2012-06-14 00:00:42]

突っ込むな！

[No.183 by 親同居さん 2012-06-14 07:48:00]

＞１８１さんへ

１８０です。

たしかに紹介は３社と決まっております。
ただし、同時に交渉するのが３社までです。
その前にもっと沢山の会社の中からその３社を選ぶのです。
私は５社勧められ、その中から積水ハウスのみ選んで交渉中です。

[No.184 by 匿名さん 2012-06-14 07:49:52]

なるほどね、了解しました(^^ゞ

[No.185 by 匿名 2012-06-14 18:47:46]

神奈川ですが、150のHM、工務店と提携してるとｽｰﾓで行ってました。

[No.186 by 匿名さん 2012-06-14 21:08:58]

そうなの？

[No.187 by 匿名さん 2012-06-14 23:18:38]

その5％って、誰が誰にいつ支払うのですか？

[No.188 by 匿名さん 2012-06-15 06:50:48]

お客様がハウスメーカーと請負契約をした後、ハウスメーカーがリクルートに支払うのでしょう。

[No.189 by 匿名 2012-06-15 11:42:03]

話を聞いてる工務店さんも5%って言ってた

[No.190 by 匿名さん 2012-06-15 11:52:36]

５％の紹介料は、高いですね。
それだけの仕事をスーモはしてくれているのですね。
それはそれですごいことです。

でも、スーモって、建築途中の確認なんかもしていたり、建築指導なんかもするのでしょうか。

紹介料をもらう企業は、建築会社側にもコンサルをして、お客様側にも打合せアドバイスや建築途中の現場確認や指導、住んだ後のアドバイスまで行っているのが当たり前なのですが、スーモもそうなんでしょうか・・・

[No.191 by 匿名さん 2012-06-15 19:08:45]

そうじゃねぇの？

[No.192 by 匿名 2012-06-15 19:35:49]

お見合いさせるだけだったよ
ﾘｸﾙｰﾄは、楽でいいね

[No.193 by 匿名さん 2012-06-15 19:38:13]

で、５％も取るの？

[No.194 by 匿名さん 2012-06-15 20:11:26]

それって、適正価格？

[No.195 by 匿名さん 2012-06-15 22:54:42]

適正とかじゃなくって、紹介料取っていいの？

[No.196 by 申込予定さん 2012-06-16 09:59:26]

やっぱりなにかあると思った。
リクルートが商売抜きでこんなサービスするはずないもんね。　それにしても、2千万円の住宅建てたら黙って100万円取られちゃうんでしょ？　100万円あれば、エアコンやカーテン付けられるよね～　

[No.197 by 匿名さん 2012-06-16 19:21:18]

ほんまに5％もとるの？

[No.198 by 匿名さん 2012-06-16 21:24:12]

紹介料が何％なのかというのも気になりますが、それよりもスーモカウンターには根本的な問題が潜んでいるような気がしてなりません。
注文住宅というのは高度な専門知識が必要な商品です。ですから常識的には、建築士事務所や建設業者のように認可されたプロの業者しか販売してはいけないと考えます。しかし私には、スーモカウンターは注文住宅の販売代行をしているように思えるのです。
法律的に違法とは言えないのかもしれませんが違法でなければ何をやっても許されるというものではないですし、リクルート程の大企業が法の隙間を突いてがめつく儲けようというのはいかがなものでしょう。企業としての品格が問わるような気がします。

[No.199 by 匿名 2012-06-16 22:20:42]

成約ランキングについて気になったのですが、百社以上提携しているのに、常に紹介されている会社があるという事は無いでしょうか？

リクルート紹介業者のみで競合させる顧客は少ないと思うので、紹介料貰える確率高い会社（例：営業力高い、商品シリーズ多い等）に優先的に紹介している事は無いでしょうか？

ランキング上位になる＝紹介数が多いとはならないですかね。
どなたか教えて下さい。

[No.200 by 匿名 2012-06-16 22:41:38]

成約数多い所がいいなぁ
やっぱり人気あるのは、それなりの理由があると思うしね