リクルート suumo カウンター スーモカウンター 評判・口コミ・紹介料など 教えて

[購入検討中さん]

全国のリクルートが主催する「suumo カウンター」or
「スーモカウンター」に興味がわきました。

色々と地元の注文住宅の会社を紹介してくれるようですが
実際のところ　業者との癒着や紹介マージンなど
ご存知の方、良いところ・悪いところ　是非とも教えて下さい。

しかし、他業者の方から、、、紹介された建築会社が支払う
リクルートへの紹介マージン（成功報酬料）が　
建物金額の「５％？６％？７％？」とも聞き、非常に困惑しております。

実際のところ　いかがなのでしょうか？
よろしくおねがいします。

[1: 匿名さん]

スレ主さん。類似のスレッドありますよ。
こちらは見ましたか？
↓
リクルートの注文住宅ナビカウンターは本当に無料か？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/95077/

[2: 匿名さん]

suumoカウンター、ぜんぜん意味なかったよ・・・
社員のやる気が感じられず、時間の無駄だった。
リクルートの社員ってみんな覇気ないよね。
自分の足で情報集めてHMに行ったほうがいいよ！

[3: 契約済みさん]

当社の今現在のスーモカウンターへの紹介料は　


契約金額の「６％」お支払いしている。


これを高いと思うか＿？安いと思うか＿？は


あなた次第。



私は・・・・・・・・・・・・・・・・非常に高いと思うのですがね。


みなに幸あれ！　がんばってください！

[4: 不動産屋]

6%！本当に？
仲介の両手とほぼ一緒(笑)物件広告も出さないし重説も売契もしないのに!
経費は事務所代と人件費だけ？
事実なら凄い利益率だ。羨ましい…素晴らしい

相談に乗って、登録業者を紹介するだけでしょう？
その分はやはり見積りにONですか？
ということは、紹介されるのと自ら探して行った場合で、サービスや値引きが違う？

善良な業者ばかりだから無いよね。ね。

[5: 匿名さん]

契約したらリクルートにマージンだって・・・・

そんな会社です


お金

お金

[6: 匿名さん]

実際に目減りを余儀なくされる建築会社からみたら確実に士気が下がるよな。
仕上がりに大いに影響する。

その6%を祝儀としてわたしたほうがよっぽど効果的だと思いませんか？

良い家建てるならリクルートは利用しないほうが成功しますよ。

[7: 匿名さん]

紹介される建築も、どうてかなー
リクルートは、金がもらえるから紹介するだけ　怖い業界です。

[8: 匿名さん]

自己責任

[9: 匿名さん]

ネットで検索したら、こんなの出てきました。
真偽のほどはわかりませんが、リクルートには悪いうわさが沢山あるのですね。
↓
http://www.asyura2.com/2002/mm23.htm

[10: 匿名さん]

リクルートは要注意です、信頼は出来ません。

[11: 匿名]

不動産建設業界の広告におけるガリバーだからね。
消費者は
自分で建設会社選び出来ない→紹介だから安心。

建設会社は
自分達で顧客探せないし毎月チラシ蒔けない→成功報酬制の広告料なら安いし商談直結。

てとこでしょう。

紹介された建設会社に何か問題あっても紹介しただけで選んだのはあなた方という事だろうし。

素晴らしいスキームです。

[12: 匿名さん]

顧客のメリットはまったくないです。
紹介料を上乗せされるだけです。自分でスーモの本で探して直接いろいろな会社へお話聞きに行ったほうが
だんぜんいいと思います。１００万～２００万くらい違います。

[13: 匿名さん]

>11
>成功報酬制の広告料なら安いし商談直結。
完成品のない請負契約において、成功報酬制としている点が問題なのだと思います。
リクルートへの報酬は見積もりに反映されるだろうと考えられるから、
どうしても釈然としないのです。

[14: 匿名さん]

紹介するだけで。
リクルートは最低だな。

[15: 購入検討中さん]

例

２５００万円の紹介料「６％」・・・・・・・・・・・つまり　１５０万円の成功報酬。

紹介した会社・・・・・倒産してもリクルートからは保証もないのに。

スーモカウンターに行って　喜んでいる施主のブログ見ると　悲。

[16: 購入検討中さん]

>スーモカウンター注文住宅は、「スーモマガジン」などの情報誌、「ＳＵＵＭＯ」などのインターネットサイ
>ト、「ＳＵＵＭＯ展示場」などリクルートが提供するその他のサービスと同様に、建築会社からの広告費で運営>しているため、お客さまのご利用はすべて無料です。
>また、無理に建築会社等をお勧めすることは一切ありませんので、安心してご利用ください。


とＨＰ上で・・・でているが・・・・・・・・・成功報酬に関しては
どこにもでていない。

[17: 匿名さん]

この世の中　タダは無い
裏がある

だからリクルートは紹介する

タダでやるかよー。

建築屋も、価格に上乗せするだけ。

[18: 匿名さん]

無料サービス、他からお金が入るからです。

[19: 匿名さん]

>建築会社からの広告費で運営しているため、お客さまのご利用はすべて無料です。

雑誌やHPに紹介されてる建築主の広告費・・とは書いていませんね。
成功報酬だって広義の「広告費」

文章をよく読めば分かりますよ。

逆にお客さんがリクルート経由で契約しなければ成功報酬も出ませんから、リクルートも
本来の広告費収入しかなくなりますから健全になります。

今の時代お客さんが会社をコントロールする時代です。
しやすくなったんです。

どんどんやりましょう。

[20: 購入検討中さん]

まさに、知らぬは情弱ばかりなり。
メーカーなり工務店に直接行けば、100万以上は安く建てられるのね。

[22: 販売関係者]

本当に6%？いくら何でもそんなに取らないでしょ？
不動産屋がHMに紹介したって手数料3%位でしょう？
ローコストや工務店などの請負額や粗利から6%は無理なんじゃないのかな?
ということで3%ならどうでしょ?

[23: 匿名さん]

>19
>雑誌やHPに紹介されてる建築主の広告費・・とは書いていませんね。
>成功報酬だって広義の「広告費」
成功報酬は税務上、広告宣伝費にはならないと思います。やはり販売手数料が妥当でしょう。
もし工務店が広告宣伝費として処理してたりするならば、税務上問題があるかもしれないですね。

[25: 匿名さん]

実際にスーモカウンターで相談したことがあります。
結論から言うとおすすめしません。
若い夫婦となめられたのかところどころにタメ口。上から目線？
工務店紹介はしてくれたがいざ直接工務店で話を聞くと、スーモから聞いていた価格ではまず無理ってことが判明。
結局スーモ担当者の独断と偏見で工務店が選ばれるという感じ。
契約成立時のマージンについても一切説明なし。
工務店の営業さんから初めて聞いてびっくりしました。
スーモ担当者はもっと工務店について勉強すべきと思いました。

[26: 匿名]

24みたいな輩が出てくると9の書込みに真実味増すね。

[27: 匿名さん]

でもさ

>工務店が広告宣伝費として処理してたりするならば

この発言は確実にどっちがどっちであるか理解してない発言だよね。

クスッ

[28: 匿名さん]

19です。
>工務店が広告宣伝費として処理してたりするならば
成功報酬は、実質は販売手数料だと税務署にとられる可能性が高いと思います。
さらに販売手数料のうち、社会通念上妥当と考えられる金額以上の部分は
接待交際費だとされる可能性もあると思うのです。接待交際費は損金として
計上できませんから、工務店側に税務上の問題がでるのじゃないかと思いました。
誰か税務に詳しい方、フォローしてくださいませんか？

[29: 匿名さん]

間違えました。19ではなく23でした。
失礼しました。

[30: 匿名]

28さん
おっしゃる通りです。税務調査の際に良く指摘されます。取り決めの契約書や個人紹介の謝礼支払いの場合、相手からの領収書提出言われますね。普段発生していなかったり、多額の場合指摘されます。

処理の仕方と取り決め次第でしょう。

当然基本契約交わし、場合によっては都度支払い約定書など交わしてるでしょう。
お互いに広告宣伝費では通らないと思います。
広告宣伝費の場合、広告物の提出言われる場合ありますよ。
紹介手数料として収入（支出）計上してると思います。

[31: 匿名さん]

何でも紹介されるね・・・

[32: 匿名さん]

28です。30さんフォローありがとうございます。
やはり社会通念上は、広告宣伝費では通らないですよね。

リクルートのやっている事は、実質的には販売代理なのだと思います。
販売代理ならば、相談が無料というのは当たり前のことだと思いますが、
それを無料のコンサルタントと思いこませるような宣伝しているところがいかにも巧妙。
でも、こういう事実を知ってしまうと、リクルートの企業としての倫理観は
どうなっているんだろうと思ってしまいます。社員は疑問を抱かないのでしょうかね？

[33: 匿名さん]

ギャッハッハ
はどこいった？

[34: 購入検討中さん]

suumo カウンター　スーモカウンター

この掲示板サイトにも　バナー広告だしているね。

この口コミ掲示板の内容だと

スレッド毎　いつか削除されてしまうかもね。

[35: 匿名さん]

>33
恥ずかしくなって、出てこれないんじゃないかな？
「ギャッハッハ」とか「クスッ」って書き込み、この人の性格が表われていますよね。
そして、これがリクルートグループの性格（体質）でもあるのかと想像すると、とても面白いですね。

>34
管理人には逆らえないのだから、削除されたらそれはそれでいいんじゃない。
でも、利用者の支持を得られなかったら、こういう掲示板は成り立たないし、
それは企業も同じことだよ。

[36: 購入検討中さん]

結果においては　スーモカウンターには　紹介してもらうのを止めて

自分で雑誌を買って　コソコソ資料請求＆口コミネットサーフィンだな。

それで　１５０万円浮いた分　外壁とキッチンと断熱材に

お金をかけることにします。


さようなら　スーモカウンター。

[37: 匿名]

紹介や便宜を図れば見返りは当然発生します。例えば会社の福利厚生として様々な会社と提携して社販割引で買えるなどもマージン発生しますよ。大企業だと子会社に丸ごと福利厚生移管してたりするよね。そこが主催の販売会などは売上高に応じてマージン発生しますよ。
割引もあるけどマージンもある。
それが紹介というもの。

[38: 匿名]

紹介や便宜を図れば見返りは当然発生します。例えば会社の福利厚生として様々な会社と提携して社販割引で買えるなどもマージン発生しますよ。大企業だと子会社に丸ごと福利厚生移管してたりするよね。そこが主催の販売会などは売上高に応じてマージン発生しますよ。
割引もあるけどマージンもある。
それが紹介というもの。

[39: 匿名さん]

>37,38
またお馬鹿さんがでてきましたね。紹介と言ってなんでも一緒に考えちゃうお馬鹿さんが。
見返りや報酬があってもいいんですよ。それを得るやり方が消費者の納得できるものじゃない
というのが、このスレでの論点でしょ。

[40: 匿名]

自分の勤務先から提携紹介、成約すれば手数料が自分の勤務先関連会社に行く。そんな事知らずに紹介してもらい提携割引ゲットしたつもりが実は手数料も割引分も…(笑)
消費者は自分の勤務先関連会社も儲かり自分は割引ゲットで納得出来るんだ(笑)

[41: 匿名さん]

契約すれば、バックマージン。

儲かります。

[42: 購入検討中さん]

suumo カウンター　スーモカウンター　評判・口コミ・紹介料


色々な検索ワードで調べてみました。


無料ほど　高いものはなし！


バックマージンは各社の実績で異なるようです。

[43: 匿名さん]

笑っちゃいます
世の中は金。
リクルートも金。

[44: e戸建てファンさん]

リクルートの紹介は、得する事は何もないです。6%負担
工務店さんも瑕疵担保保険義務ですが、ほとんど支払は施主ですから
これって消費者保護法の観点からするとどうなんでしょうか
施主が払うのであれば、選択の自由が無ければなりませんよね。
住宅品確法は？　住宅ＰＬは？　建設業者保護の方が強い様ですが
消費者の負担が増えてるだけです。
自分の目と足で根気よくハウスメーカ　工務店を選ばなければ
自分達の家の為に・・・

[45: 匿名]

自動車の自賠責だって自己負担でしょ？10年で何回払う？万が一施工会社が無くなっても、雨漏り補修等費用負担少なく住む、しかも一回払えば10年も。
てか、スレと全く関係ない気がするな。

エコポイントやローン控除など国が沢山支援してるしさ～

[46: 物件比較中さん]

東京・神奈川圏内で　スーモカウンター　
ＳＵＵＭＯカウンター検討してましたが


うちも、やめることにしました。
そのぶん、きっちんにお金をかける予定。


「注文住宅・東京・神奈川」　のキーワードで
色々な建築会社が出てくるので　各企業に資料請求　まめにして
自分で楽しみながら　探すことにします。

[47: 地元不動産業者さん]

手数料６％、信じられませんね。せいぜい１－２％にすべきでないでしょうか。

[49: 匿名さん]

suumoカウンターの無料講座に行ってみようと思ってたんですけど、
評判みると行かない方がよさそうなんでしょうか。

行ってみた方いたら、感想聞きたいです。

[50: サラリーマンさん]

お金儲けのリクルートです