リクルート suumo カウンター スーモカウンター 評判・口コミ・紹介料など 教えて

[購入検討中さん]

全国のリクルートが主催する「suumo カウンター」or
「スーモカウンター」に興味がわきました。

色々と地元の注文住宅の会社を紹介してくれるようですが
実際のところ　業者との癒着や紹介マージンなど
ご存知の方、良いところ・悪いところ　是非とも教えて下さい。

しかし、他業者の方から、、、紹介された建築会社が支払う
リクルートへの紹介マージン（成功報酬料）が　
建物金額の「５％？６％？７％？」とも聞き、非常に困惑しております。

実際のところ　いかがなのでしょうか？
よろしくおねがいします。

[451: ビギナーさん]

一番、入居で厳しい。
なぜなら保証会社をとうしても、リスクのある人はまず無理でしょう。
他を探します。ご迷惑かけました

[452: 元業者]

この時勢　銭だけじゃないと思うけどなー
住宅建てるならスーモ並みの情報は得られないでしょ　特に個人では
↑↑↑
賛成します。かつて50社くらい資料請求して気になる会社1社1社訪ねてたお客さんがいました。
大変だろうなーと思いました。努力は素晴らしいけど、その時間と労力を考えるとカウンターを
利用するのもアリかな？と。
ただ、資料すら送って来ない会社も多かったそうなので、自分である程度選別出来てフィーリング
の合う会社に出会えたら、安くて良い家が建てられるでしょうね。

[453: 働くママさん]

消費税アップ後の売り上げ減で


倒産する可能性の高い会社。


何とか調べられないでしょうか？

[454: 匿名さん]

>>449
不動産屋も紹介料をとっているというのは本当の話だったのですね！！
リクルートも酷いと思ったけれど、不動産屋というのもイメージ通りあくどい。

それにしても、ただ客を右から左に紹介するだけで５％以上ももっていく不動産屋のやりたい放題をなんとか出来ないものか？少なくとも、紹介料にも仲介料と同じような制限を設けるなど、国土交通省に規制して欲しいです。

[455: 匿名さん]

リクルートの関係者に聞いてみたけど、各メーカーからは一切紹介料は頂戴していないとの事みたいよ。

経費は広告掲載費等でまかなっているらしいよ。

5％の紹介料を取っている根拠を、解りやすく教えて下さい。　勘とか噂では信用できません。

[456: 匿名さん]

>>455
>リクルートの関係者に聞いてみたけど、各メーカーからは一切紹介料は頂戴していないとの事みたいよ。
リクルートの関係者というのは、あなたとどのような関係の方ですか？
私も真相を知りたいので教えて下さい。まさか、見ず知らずの他人じゃないですよね？

[457: 匿名]

必ず上げ足取る奴が出てくるなあ

455は5％の根拠を聞いているだけだろ？　

[458: 匿名さん]

>>457
456ですけど、455さんは「リクルートの関係者に聞いてみた、、、」結果、それを根拠に5％の紹介料を取っているのは信じられないと言っています。この掲示板に投稿している見ず知らずの人達よりも、そちらの方が信じられるという事ならば、きっと親類縁者か親しい友知人なのだろうと思って聞いてみたまで。
455さん。実際の所、あなたとどのような関係の方に聞いた話なのですか？それを明かしてくれないならば、私はあなたの言う事の方が信じられません。

[459: 匿名さん]

関係者は取ってないと言い、無関係の業界人は５％と言う。
どっちを信じるかは、あなた次第です。もはや都市伝説ですな。

[460: 匿名さん]

＞458

455です。　別にあなたに信用して欲しくて書き込んでいるけではありません。

信用できなければ、あなたご自身でリクルートに聞かれたらいかがですか？

[461: 匿名さん]

紹介料がゼロっていうのはどうかな？と思うけど、５％の紹介料というのは誰が言い出したんだ？

[462: 匿名さん]

>>460
458です。
私はリクルートに聞いた事があるんですよ。当時はスーモカウンターではなくて注文住宅ナビカウンターという名前でしたが、そこの女性スタッフに「ナゼこのようなサービスが無料で提供出来るのか？」と。その女性は、ＨＭから頂く宣伝広告費で運営されているからお客様は無料なんですというような事を言いました。
しかし、その後紹介されたＨＭの営業に「契約したらリクルートにはお金が支払われるのですか？」と訊ねたら、金額は明かしませんでしたが支払われますという回答を得ました。どちらかが嘘をついているという事になりますが、私はＨＭの営業の人が真実を語ってくれたのだと思いました。

以上の経験は注文住宅ナビカウンター時代のものなので、現在のスーモカウンターでも同じ仕組みなのかどうかはわかりません。だから、455さんが聞いたというリクルートの関係者がどのような方なのかとても興味があり、是非教えて欲しいのです。何か不都合でもありますでしょうか？
（まさか関係者の書き込みじゃないですよね？関係者が身分を隠して嘘の情報を投稿する行為は社会問題になっていますよ！これから上場をひかえているリクルートグループの社員がそんな事しないとは思いますけど．．．）

[463: 匿名さん]

455さんからの投稿ないけど、どうしたのかな？？？
関係者だったのかな？

[464: 匿名さん]

455です

私は関係者ではありません。　もう投稿することがないのですが・・・

別に462さんに反論する理由もないし、私はリクルートの幹部社員さんに聞いたことをお話ししただけですから、ここで問答するつもりもありません。

[465: 匿名さん]

>>464
455さんは、お知り合いのリクルート幹部から「各メーカーからは一切紹介料は頂戴しておらず、経費は広告掲載費等でまかなっている」と聞いたのですね。きっとそれは本当なんでしょうけれど、あとはその幹部さんがスーモカウンターの真実をどこまで知り得る立場にある方なのか？さらに、あなたに本当の事を言える立場にあるのか？って事が問題ですね。

いったい真実はどこにあるのでしょう？？？
スーモカウンターが、料金体系を公に宣言してくれればスッキリするんだけれどもな～

[466: サラリーマンさん]

スーモの紹介で、工務店３社と会うことになりました。
契約すると、建築価格の５％がスーモへの成功報酬として支払われる？とありますが、
施主と工務店が成約したことを隠していたら、スーモには成功報酬を支払う必要はないですよね？
実際のところ、成約したかどうかはスーモには分かるものなんですかね？

[467: 匿名さん]

>>466
スーモと工務店の間には何らかの契約があるはずです。もしも発覚した場合にはそれ相応のペナルティーがあるかもしれないので、そのような危険を冒してまで工務店が協力するかどうかが問題でしょうね。
そんな姑息な事を考えるよりも、紹介された工務店は全て断って、スーモでもらったアドバイスを参考に他の工務店を探した方が良いんじゃないでしょうか？

[468: 匿名]

＞467
それも姑息なんじゃないの？

[469: 匿名さん]

>>468
良く考えれば468さんのおっしゃる通りでした。スーモの紹介に良いと思う会社があれば、候補として話を聞いてみても良いでしょう。但し、自分でスーモの紹介以外の工務店も探して、必ず３社くらいで相見積りさせる事が大切ですよ。

[470: 住まいに詳しい人]

スーモカウンターに参加してる工務店のものです。
すべてのスレを読んでいませんので重複していたらすいません。

実際のところは、成功報酬で建築工事着工時に請負代金の５％の請求があります。

他社はどうしているかわかりませんが、当社ではその５％については広告宣伝費ということで、建物原価に反映していません。ですから販売価格は一般集客のお客様と同じ価格で販売しております。上乗せはしていません。

ちなみに、住宅会社を経営していて一番大変なのは集客です。
集客には本当にお金がかかります。仮に沢山集客できたとしても、そのあとにそれを追客する人件費がかかります。
ネット、新聞折り込み、タウンペーパー、住宅展示場、現場見学会等色々ありますが、スーモカウンターからの紹介の場合、契約確率は非常に高く、当社の試算では５％の紹介料は非常に安いという見解を持っています。

お客様の最大のメリットは、リクルートが第３者となって絡んでいるところだと思います。スーモカウンターの前のナビカウンターの時代は、登録工務店に厳しい審査等はなかったようですが、今現在は厳しい審査があり、赤字会社ではもちろん参加できません。もしお客様と工務店で問題が発生したとしても、リクルートが何かしてくれるということはありませんが、我々工務店には厳しい指導が入ります。ですから、当社ではスーモカウンターのお客様はVIP扱いになっています。

以上参考までに