リクルート suumo カウンター スーモカウンター 評判・口コミ・紹介料など 教えて

[購入検討中さん]

全国のリクルートが主催する「suumo カウンター」or
「スーモカウンター」に興味がわきました。

色々と地元の注文住宅の会社を紹介してくれるようですが
実際のところ　業者との癒着や紹介マージンなど
ご存知の方、良いところ・悪いところ　是非とも教えて下さい。

しかし、他業者の方から、、、紹介された建築会社が支払う
リクルートへの紹介マージン（成功報酬料）が　
建物金額の「５％？６％？７％？」とも聞き、非常に困惑しております。

実際のところ　いかがなのでしょうか？
よろしくおねがいします。

[246: 匿名さん]

244です
そうですよね！　もっと開示してもらいたいですね。　ただし、５％というのはかなり高いような気がしますが・・

[247: 匿名]

私が商談中の工務店も5%払うって言ってました。

それは、私の支払うお金から出されてるのでしょうか？

[248: 匿名さん]

業者が払うんでしょう？

[249: ご近所さん]

違うよ、施主が負担するのさ

[250: 契約済みさん]

２４２です。

ご返答、悩みます。紹介料等については、個人差があると思い、触れませんでした。
それぞれが考え、納得すれば良いと思うからです。

あくまでも私の主観で記します。


もし初めから５％の紹介料が支払われると知っていたらそれでも利用しましたか？

たらればの返答は難しいですが、ＮＯかもしれません。
無料に引かれたことは、否めません。

５％の価値があったと感じているか？

価値・・・私は、価値を求めていません。
ただ、５％云々数字はさておき、結果オーライなので、利用して良かったと思います。



ちょっと違うかもしれませんが、消費税が初めて導入された時、店頭価格表示に税金は含まれていませんでした。
５％になった時に、含まれた表示価格になりましたよね？（もし違っていたら、ごめんなさい）
私の中では、そんな感じなのです。
もちろん、その旨明確に提示はありましたが・・・

私共夫婦の最初の見解は、ハウスメーカーからの出資ありきと思っていました。
紹介料の名は、このレスで知りましたが、時に驚きもありませんでした。
普通に考えれば、【完全無料】なんて、ありないと思うからです。
紹介料５％が高いと感じるか、感じないかにも、個人差があるのではないでしょうか？
他の方が仰っておられるように、嫌なら契約しなければいいだけだと思うのですが・・・

次の打ち合わせの時に、聞いてみようと思っていますが、
ただ、我が家の見積もりは、別に普通です。
メーカー側の利益の中からの支払いではないのでしょうか？（憶測です）
ひとつ思い出した事があるのですが、お断りしたＨＭの方が
「スーモカウンターからの紹介だから、値引きが普通よりたくさんできる」と言ってました。
お断りの時に言われたので、真相は定かではありませんし、契約を取るために必死でついた一言だったかもしれませんが。



とても正義感の強い方とお見受けしました。
私は、貴方の意見を、肯定も否定もしません。
無料という言葉に拘りをお持ちのようにお見受けしますが、同類項は世の中に溢れているように思えてなりません。
情報を仕入れつつ、自分の納得おける道を進むのが、一番良い道かと思います。
（文章力乏しく、読み辛いかもしれませんし、分かりにくいかもしれません。すみません。）

[251: 匿名さん]

ハウスメーカーは、広告料をリクルートに相当払っているでしょう。
そのサービスの一環だとあるメーカーさんに聞きましたよ。

[252: 購入検討中さん]

小さい工務店とかは？

[253: 購入検討中さん]

確かに5％掛かるのかもしれないが、その客の価格に5％上乗せする工務店もあれば、他の客も含めた全体の利益から出す工務店もあると思う。
おそらく後者のほうが多い気がするが…

[254: 購入検討中さん]

工務店が負担してもらえるのならあんしんだけど、ユーザーが負担するとなるとちょっと納得できません。

[255: 匿名さん]

>>251
>ハウスメーカーは、広告料をリクルートに相当払っているでしょう。
>そのサービスの一環だとあるメーカーさんに聞きましたよ。
これが本当の話ならば、スーモカウンターの料金プランは複数あるのかもしれません。例えば、リクルートの雑誌に広告を載せていて沢山広告料を払っている大手ハウスメーカーは追加料金なしでお客様を紹介して貰える。しかし広告料が一定額に満たないハウスメーカーは、成約した時にだけ追加料金として請負金額の数％を支払うというようにです。

>>250
>ひとつ思い出した事があるのですが、お断りしたＨＭの方が
>「スーモカウンターからの紹介だから、値引きが普通よりたくさんできる」と言ってました。
これは見積り価格には紹介料が載せられるという事を裏付ける発言だと思いました。理屈はこうです。
不動産屋からの紹介には紹介料を払うという慣習ががあるので、このＨＭは初めから紹介料を載せた価格設定にしている。一方このＨＭはスーモカウンターからの紹介には料金を支払う必要のない大手ＨＭである。だからスーモカウンターから紹介されたお客様には、初めから価格に載せている紹介料分を値引きが出来る。仮定の上での推測ですが、筋は通っていると思います。
これが当たっているならば、スーモカウンターに請負金額の数％を支払うハウスメーカーも、見積り価格には何らかの方法で紹介料を載せるであろうと考えるのが妥当でしょう。これでは大手ハウスメーカーを選んだお客様は『無料』でも、そうでないハウスメーカーを選んだお客様は紹介料を負担させられるという事になります。

>とても正義感の強い方とお見受けしました。
リクルート程の規模の会社ならば正直で誠実なのは当たり前だろうと思います。それに近々上場する計画もあるそうですから尚更。これは正義などという大げさな話ではなくて、スーモカウンターが『無料』というのならば本当の意味でお客様に負担のない仕組みであるべきだという事です。
ただし、これはリクルートだけの問題ではなくて、どうも不動産業界の紹介料という悪習が絡んでいるように思えてきましたが、、、、

[256: 購入検討中さん]

今日、直接スーモカウンターの担当者(女性)に聞いてみたけど、「そんなことありませんよー」って、言われましたよ。

[257: 匿名さん]

ん？　紹介料は取っていないということ？

[258: 匿名さん]

>>256
何をどう聞かれたのかわかりませんが、正直に教えてくれるとは限らないでしょう。それにその担当者が嘘を言っていないとしても、全ての情報が伝えられていないという事も考えられますからね。
私が利用したのはだいぶ前、まだ住宅情報ナビカウンターとかいう時代ですが、その時も担当者はハウスメーカーの宣伝広告料で成り立っているというような事を言いました。けれど、ハウスメーカーの営業は料金を払うという事を言っていましたから。（「紹介料」だったか正確な言葉は覚えていません。とにかくお金を払うという事でした。金額ははっきりとは言いませんでしたけれど．．．）
これだけ掲示板で話題になるとリクルートがかん口令を引いて、誰も正直に教えてくれなくなるかもしれませんね。

[259: 匿名さん]

>>254
>工務店が負担してもらえるのならあんしんだけど、ユーザーが負担するとなるとちょっと納得できません。
工務店が負担するというのは、広く薄く大勢の人で負担するという事。ユーザーが負担するというのは、そのユーザー個人が全額負担するという事。方法としてはどちらもありだと思います。
しかしユーザー個人に負担をさせる場合、ユーザーがその仕組みをわかっていて判断出来るようになっていなければ騙しているようなもの。そんな事が許されていいとは思いません。

[260: 購入検討中さん]

254です
リクルートはちゃんと説明すべきかと思うのですが・・・

[261: 匿名さん]

そんなことをいちいち説明したら、お客なんか来なくなっちゃうでしょう！
それくらいの事は自分で判断しなよ。

[262: 住まいに詳しい人]

その通りです

リクルートがこの時代　違法な事をやる訳がない　この事業を立ち上げる前から

事前の調査があって今のスーモカウンターです

需要があるから店舗展開ができる　全国で２０くらいあるのかな？

家を建てたい人でしっかり比較検討ができる人はそんなにいないです

そんな方には持ってこいのサービスだと思います

使う　使わないは個人の判断

住宅展示場をみて数社から選ぶ　⇒高額住宅を建てる　粗利益３０％程取られて…。

３０００万の請負なら約１０００万弱利益で持っていかれる仕組み…。〇かばかしいと思いませんか？


雑誌　口コミ等で　地元の工務店　設計事務所選定　数年後　倒産・・・
こだわって安くいい家　でも工務店は今は亡きとか

上記の件なども加味してスーモスタッフは都度要望に合わせて選定してくれるサービス

それを利用するか　しないか　全て自己責任です

私なら住宅展示情　数社選定　⇒一社と契約　この計算式は一番楽なようですが一番　コストが掛かる仕組みなので

不合理だと思いますし　なんか普通の家が出来上がる　展示場やカタログに掲載例はとてもとても高価

下手すると建物だけで１億ですね…お金の地位のある方は是非どうぞ　各スタッフにおだてられて　いいお客さん

年収１０００万以上の方の選択肢だと個人的にはおもいますが

[263: 奥さま]

＞262

だから　自分で調べればよいと思います。

「注文住宅」　建てる地域　　気になる内容の単語　

これらの　文字　組み合わせて　入力。

カーソルを　打てば　いい工務店や建築会社出てくるはずです。


例えば

http://www.chumon10.net/

[264: 匿名さん]

所詮、ネットじゃわからんだろう

[265: 購入検討中さん]

結局、スーモカウンターはどうなの？