グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜３｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～167.72㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）

[581: 匿名さん]

校区なんて間際ならないと決まらないよ。実際、市役所からしたら大した問題じゃないし、際に大体の人数確認してから検討やろな。

[582: 契約済みさん]

いやいや、大深町のままやったら校区は扇町だったらしいです。
で、新しい地名は？

[583: 匿名さん]

中津ちがう？

[584: 契約済みさん]

中津になったらややこしいですやん。
誰も知らないんですね、まぁ住むのは2年後なので
今度担当さんに聞いてみます。

[585: 匿名さん]

だけど、済生会とかとの位置関係からしたら中津が１番無難でピッタリやん。
個人的には北区中津で良いと思うんですが。

[586: 契約済みさん]

中津でも良いけど、中津広いですよ
済生会中津も多分住所は芝田やと思います

[587: 匿名さん]

じゃ、芝田でいいん違うかな。

[589: 匿名さん]

大阪市北区北ヤード

[590: 契約済みさん]

多分敷地が広いので、グランフロント全体で町名がまたがっていて、役所関係がややこしいの変えるのかなって思ってました。
マンション売る為に変えるのではないとおもいますよ。
買う側からすれば大深町でも全然問題ないです

[591: 契約済みさん]

それより、このマンションに住んで住所書くとき、
大阪市北区〜町1丁目1グランフロント大阪オーナーズタワーって長たらしい名前書くのが面倒そう
もっと短い名前にして欲しいなぁ

[592: 匿名さん]

そうそう。変える必要ないわ。
通常、跨がる時は、どちらかの名前使うんやから。

[593: 匿名さん]

普通、それなりのクラスのマンションは認知度あるからマンション名なんて書かないよ。書かなくても書類含め届くから。
書きたいのは見栄張りと自慢したい人だけ。

[594: 契約済みさん]

だったら芝田になるのかな？
担当さんに教えて貰ったらかきこみます。
あっ、いらん情報ですかね

[595: 契約済みさん]

今住んでるマンションも有名なマンションなので普通の配達とかはマンション名書きませんが、正式な書類とかはマンション名書かなくてはならないですよ。
名前が長いと面倒です

[596: 匿名さん]

まだ決まってないし知らんの違うかな。

[598: 匿名さん]

>595
正式な書類こそ、マンション名は不要。

[599: 契約済みさん]

ちょっとイラっとしました。
どうでも良い事ですが、そのマンションに住んでて、一回も書類とかネットでの注文なんかでマンション名を書かずに済むはずないですよね。
どうでも良い事ですが
大体、ここに住んでるって自慢になんかならないし。

あっ、でもこのマンション買う時、今住んでるマンション名言ったら急に電話の対応変わったなぁ
それ迄は、郵送でモデルルームの見学の日をリクエストしろとか言ってたのに

[600: 匿名さん]

住民票見たことないのかな

[601: 匿名さん]

北区梅田北に一票。

[613: 管理担当]

管理担当です。
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今後とも、宜しくお願いいたします。

[614: 匿名さん]

今、駅まで歩きましたが７００メールぐらいですね。福島のシティタワー西梅田と変わらないですね。思ったより遠いです。

[615: 契約済みさん]

何があったんでしょうか？　読みたかった気もしますが、、、

このマンションを出てインターコンチネンタルホテルの庭を４０m歩いたら
西日本一番となると言われているBブロック、Aブロックのショッピングセンターを抜けて
大阪駅に出るんですよ！　福島から歩くのとは全然違いますよ
６１４さんは福島のタワー買っちゃった人ですかね？
残念でしたね。もう少し待ってれば良かったですね

[617: 匿名さん]

違うよ。普通に距離測っただけです。正確な数値です。

[618: 近所をよく知る人]

地方に住んでいる私の知人はこのマンションの購入を検討していたのですが
この掲示板の書き込みを読んで、止めると言ってました
このマンションは余り宣伝してないので、情報はこの掲示板くらいでしか得られませんもんね
ここの書き込みを読んで、わざわざ大阪まで来て見る必要もないと思ったそうです
中津って恐い場所なんでしょ、って言ってました

[619: 購入検討中さん]

買う人は２ＮＤや３ＲＤハウスとして購入がほとんどでしょ？
私も自宅は箕面だが２ＮＤにどうかと検討してるんだが
ここを本宅にする人って結構いるんだろうか？

[620: 契約済みさん]

うちは子供の新居の為に買いました
同じような人、多いみたいですので住まれる方も結構いてると思います

[621: 匿名さん]

旧梅田東小跡地９０億である学校法人落札。
６６億？だったからずいぶん高額落札。

これでマンションはなくなりました。

[622: 匿名さん]

北区梅田北って素敵！

[623: 匿名さん]

本宅で買う人なんていないでしょう？だから学区なんて関係ないわ。

[625: 購入検討中さん]

2期は都庁舎とその関連施設はどうでしょう。現在の庁舎は府市それぞれ売却して。

[626: 物件比較中さん]

7000萬程度で高層階ありますか？

有価証券、現金合わせて4000萬程度の蓄えはありますが
40歳にもうすぐなるし、ローン額は抑えたいんです

[627: 匿名さん]

そんなん、直接、営業に聞けば？ここで聞く意味分からん。

[628: 匿名さん]

自分は営業さんではないですが、親切なので

高層階は売れちゃってないです
35〜40階なら7000万以下で狭目の80平米の部屋がありましたが、大人気で完売です。
もっと狭くなりますが北向きの部屋なら残ってるかも

[629: 匿名さん]

ここは40階以上は別にして、高層階が高いとか、あまり関係ないです。
低層階にも1億越えの部屋がありますし、広い部屋は良い向きにあって高いです。
地震の影響と、下の庭が見えるとかで低層階にも高い部屋があります

[630: 梅田暮らし]

旧梅田東小学校の跡地は常翔学院が購入。マンションは作らないとのこと。
という事は、今のところ梅田のタワーマンションはここか、ジオか梅田タワーぐらいですね。
貨物のヤードには将来出来るとは思いますが、それも断定は出来ないです。