グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜３｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～167.72㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）

[441: 匿名さん]

あの方が市長になったら、2期は森なんですかね？
ま、市長一人の考えではいくら独裁主義でも変わらんか。。。

[442: 匿名さん]

私は、今の市長より、あの方の方が北ヤード開発は成功すると思ってます。

今の市長では、既定路線での中途半端な開発で終わりそうな気がしてます。

[443: 匿名さん]

好景気に仕込んでいるから限界があるでしょう

[444: 梅田暮らし]

売れ行きが決して悪いとは思いませんけどね。525の物件のうち、既に230近く売れているんですから。
残り300のうち、200ぐらいは普通に売れるでしょうが、残り100は苦戦するでしょうね。

[446: 匿名さん]

２３０が契約済みですか？ソース希望。

[447: ビギナーさん]

要望書出して、今回申し込んだ人しか知らない情報が結構あるんだな
このマンション、ネットで宣伝しないから
この掲示板でワケ解らん書き込みするような変なひやかしの客が押しかけたら困るからだと思うんだけど、、、
今回の客はローン審査とか関係ない人が多いので申し込んだ人はほぼ確実に買うようです

自分の部屋の倍率上がったら困るからちょっとだけ情報
1億以上の部屋が欲しい人と２５階以下でメニュープランや建築オプションを選びたい人は
今回申し込まないと後悔します！
明日の午後以降なら、もっと色々情報書いても良いです

どこでも良いからこのマンションの部屋を欲しいと思う人は急ぐ必要なし
ただ、売れ残りまくって安く買えるって事は無いと思います
この御時世、投資目的で新築マンション買う人なんていないので
購入者はほとんど自分で使う人みたいです

ちなみに、もう買うことは出来ませんが噂の4億の部屋を始め、広い部屋の間取りの基本プランは２LDKです
リビング何畳あるんやろ？
そもそも、基本プランが３LDKって部屋は全体をみてもほとんどありません
間取り図は自分が買う、買える部屋のしか貰えません

営業さんは本当に買うと解った客には本当に親切ですよ
今まで出会ったマンションの営業さんの中では最高でした。ありがとう

[449: 匿名さん]

締め切りは明日ですね。どうしようかな。大きいのはいらない。コンパクトほしいな。

[450: 匿名さん]

堂島の価格が出てから決めようかな

[452: 匿名さん]

油断していると、いい住戸は売れますよ。残るのはカス住戸。

[455: 匿名さん]

カジノで１０００万以上賭けてみなさい。
１億以上儲かれば世界観がかわるぜ。
マンションは、賃貸でも分譲でも、便利で快適、プライバシーが守られればAll・OKですわ。
金はその対価として当然のもの。仕事をした相手にも利益を与えなければ経済は成り立たないから。

[456: 購入検討中さん]

申し込みに必要とされている、収入要件と資産要件って何ですか？

[457: 匿名さん]

流動資産5000万円以上
その他　1億円以上
年収　　1500万円以上

この3点がクリアできれば平均ぐらいでは？　

[458: 匿名さん]

少なくとも3億以上の資産（内、金融資産は少なくとも1億以上）、年収は少なくとも2千万以上。
この程度の余裕のある富裕層にお勧め。現役でいえば、企業経営幹部、開業医、一部の弁護士や公認会計士・税理士等々。年齢でいえば、ほとんど中年（40歳代）以上で、その大半は60歳代以上。

景気は長期間この調子か、もう一段の悪化も予想される。ぎりぎりのご家庭の購入はあまりお勧めしない。

[459: 匿名さん]

ジジ・ババにはもう少し駅に近いほうがいいから、北浜とか天六あたりがいい。
転倒したら大変だからね。
ここは３０～５０の現役世代で頑張ってほしい。