グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜３｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～167.72㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）

[224: 匿名さん]

>222
いい住戸は選べませんよ。

[226: ご近所さん]

まあ、初期に幾分か売れて、あとは売れ残るパターンか？
いずれにせよ、買い急ぐ必要なし!!!

[227: 申込予定さん]

第二期の日程が決まりましたね。希望の部屋が買えますように。

[228: 匿名さん]

１７８戸
１期並みに７～８割売れれば、この不景気に上出来ですね。
総戸数５２５の大規模タワーですが、焦らずじっくり販売するのでしょう。

[229: 匿名さん]

１期ははめ込みだから、てっきり完売御礼ミエミエとばかり思っていたら、
完全に裏を書かれた。

Ⅱ期１次では意表を突くような事が何か起こるのか。

[230: 匿名]

アジア、特に中華系の国のマンションは早期契約すると安く買えます。

日本は逆。

[234: 匿名さん]

ヨドバシが2015年、北側駐車場に商業ビルを作りますね。
更に、ヨドバシ北側道路は拡幅されて、グランフロントと阪急茶町口を繋ぐデッキが新たに整備されるようです。

[235: 匿名]

梅田東小学校、ヨドバシと大阪駅、梅田周辺は益々栄えそうですね。一方、南はもはや廃墟路線確定ですかね。
私は、このマンションを買いたいと思ってます。時代を考えると、あまり値上がりもしないと思いますが、値下がりもあまりしないと思います。それに、ここは住居というよりホテルですしね。独身の自分にはぴったりです。

[236: 匿名]

取り残された廃墟になる運命。茶屋町とデッキで繋がる？有り得ない。売れないから営業嘘だらけやな。

[237: 匿名さん]

茶屋町に繋がるんじゃなくて、阪急梅田駅の新阪急ホテル側の茶屋町口に向けてデッキが繋がるみたいですよ。
ネットに出てます。

[238: 申込予定さん]

この週末、要望書殺到して調整困難になってるみたいです。
中層階安くしすぎたみたい

[239: 匿名]

この物件、茶屋町に繋がるとかデマ流し売る営業多過ぎ。

[240: マンション投資家さん]

２３９がデマを流していますね。

阪急の梅田駅「茶屋町口」方面に向けてデッキ設置計画はありますよ。

グランフロント大阪のホームページで掲載されています。

http://www.grandfront-osaka.jp/office/access.html

ご確認ください。

[244: 購入検討中さん]

今日の朝刊でものってますし、新聞すら読んでないんでしょうね。239は

[246: 匿名さん]

要望書殺到して調整困難？
夢のような話で。
この不景気にええこっちゃ。

[247: 匿名さん]

デッキで繋がると便利ですね。
やっぱり、いろんな意見はありましたが人気あるんですね。

[248: 匿名さん]

茶屋町へのデッキは計画だけですよね。実現するかどうかは決まってないですよね。

[249: 匿名さん]

素朴な疑問です。独立性を確保した広いお庭と茶屋町口とデッキで繋がるのとは矛盾しませんか？

[250: 購入検討中さん]

デッキで繋がるのは商業施設の建物ですよ。
梅田の主要な駅とデッキでつないで梅田を回遊できるようにする計画らしいです
楽しみ！

[251: 匿名さん]

２４０さんの指示したホームページを見ましたが、本当に茶屋町とデッキでつながるの？
そういう風には見えなかったけど？

２３６さんと２３９さんが本当は正しいかも知れない。

決定的な情報があれば是非教えて下さい。

[252: 匿名さん]

>251
かなり梅田の地理に疎いですね。
｢茶屋町｣迄なんて書かれてないですよ。
｢阪急梅田駅の茶屋町口｣方面って書いてありますが。
新阪急ホテルの北側(芝田１交差点の東側)まで、デッキの計画線が伸びてるから合ってますよ。

他人のフリした236、239ですか？
擁護に無理がありますよ。

[253: 匿名]

まあ、実際に申込をする人が殺到ってことはないと思いますよ。とりあえず、見学だけって人が多いと思います。実際に申込をする人は見学者の1～２割ですからね。それに、これから不動産の価格の上昇ってのは正直あまり見込めないと思いますよ。今の30代以下がどれだけ低所得者が多いか見れば明らか。
ただ、良い物件であるのは間違いないとは思います。後、賃貸にするのは正直微妙かと。
たぶん、月25万～30万払える人間は大阪にはあまりいないし、そんな人間は買いに来ますしね。

[254: 近所をよく知る人]

>251

NTT都市開発株式会社
株式会社大林組
オリックス不動産株式会社
関電不動産株式会社
株式会社新日鉄都市開発
住友信託銀行株式会社
積水ハウス株式会社
株式会社竹中工務店
東京建物株式会社
日本土地建物株式会社
阪急電鉄株式会社
三菱地所株式会社　　　　　が、グランフロント大阪の事業主。

この事業主が、何の見通しもなく、ホームページに
『阪急梅田駅方面へもデッキを設置予定』なんて書きませんよ。


『決定的な情報があれば是非教えて下さい。』？？

図面も文脈も読めないんですか？

大丈夫？

[255: 匿名さん]

デッキで繋がっても遠いのは一緒じゃん。

[256: 匿名さん]

やっぱり、雨の日は傘が必要ですかねぇ。嫌みな設備。

[257: 匿名さん]

>255
あなたの住んでる所より、遥かにJR大阪駅、阪急梅田駅、御堂筋梅田駅に近いですよ。

ここが、遠いと云うなら、あなたの住んでる所は、僻地の果ての果てですかね。

ショボい駅に、ここより近いなんて言ったら、みんなに笑われますよ。

[258: 匿名さん]

これ、売れているんでしょうか？２３日まで登録受付のようですが。いかれた方、情報ください。

[261: 匿名さん]

２５１（２２２でもありますが、、、。）ですが、
私は２３６さんでもなければ２３９さんでもありません。
デッキがあってもなくても購入するつもりです。
ここを購入される方がが良い人ばかりでありますように。

[262: 匿名さん]

見る限り、良い人ばかりではないようですね。

自営系が大半でしょうね。

[263: 匿名さん]

>257

255ですが・・なんだか必死で怖いなーーー

確かに郊外に住んでいますが、ここを待てずに
ジオグラのオーナーになりました。　グレード
は別にしてジオグラの方がずっと便利ですよ。

[264: 匿名さん]

ジオグランデ？

天六はちょっと・・・ねぇ

[265: 匿名さん]

すいません。
ジオタワーと勘違いです。
ジオグランデも立地はいいと思います。

[267: 購入検討中さん]

僕も待ち切れずにジオグランデ梅田を買いかけたのですが、ここを待って良かったです。
もっと高いと思ってたけど、安かったし！！
待ってて良かったです。
ジオグランデ梅田もカッコいいマンションと思いますが、車乗り入れにくいし、建物がチープだったのでやめときました。