グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜３｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：47.78㎡～167.72㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）

[983: 匿名さん]

北ヤード２期開発について、橋下市長・大阪維新の会・関西経済同友会の意見は一致してます。

２期は緑化を中心とした大阪のシンボル的な開発となるはず。

新なにわ筋線・四つ橋線・リニアの駅も皆推進で一致してるしね。

[984: 契約済みさん]

いいニュース出てますね。「橋下新市長は公約である北ヤード緑化推進の財源捻出のため公務員の給与2割カットを関係部局へ指示」公務員の給与カットで資産価値アップとか最高。

[985: 匿名さん]

公務員の給料下げたら景気も下がるんですが。

[986: 匿名さん]

みんなその辺の事情分かってて言ってるのかな？。

[987: 匿名さん]

僻みや妬みで公務員叩きするのはもうやめましょ。

[988: 匿名]

公務員の給料を下げても、景気は悪くならない。
なぜなら、公務員の給料の原資は税金だからです。

一般に、公的部門よりも民間部門の方が、資源効率は高くなります。
したがって、公務員の給料を下げれば、
その分、民間部門での使えるお金が増えて、景気には良い影響が出ます。

ただ、現状は、公的部門の債務削減に使われることになるわけですけどね。
どのみち、この先、公務員はリストラされますよ。
だれが、市長になろうともね。

これだけ、巨大化した公的部門の債務。
税金の引き上げは時間の問題です。
その際に、税金を引き上げる前に、
税金の使い道をチェックしろ言うことになります。
当然、公務員のリストラも、断行されることになりますよ。
そうでなければ、増税なんてできません。

有権者は、納税者でもあるわけです。
「税金を上げるぐらいなら、公務員をリストラしろ！」は、
南欧の重債務国でも行われていること。

日本でも、増税前に、公務員のリストラが断行される。
それは、当然でしょうね。

[989: 契約済みさん]

>985=986=987
ここ検討する人は公務員の待遇をひがんだりしませんよ。
たくさん払ってる税金がろくに仕事をしてない公務員に過大に払われるのに憤慨してるだけです。もちろん民間並みに頑張ってる方もいますが寄生虫みたいなヤツが大半です、特に現業と地方。知り合いたくさんいてよく知ってます。
公務員の方ですか？

[990: 匿名さん]

公務員もネットに、かじりつき文句ばかり言ってないで、そんな暇あるなら歩合制のサービス業ぐらいに思って国民にサービスし仕事したら仮に給料高くても誰も叩かないでしょう。
給料にサービスが見合わないから叩かれてるんです。民間企業はお客様に雇われ給料を貰ってます。公務員は国民に雇われ給料貰ってます。自分達が特別みたいな勘違いをした態度で仕事するから叩かれてる事を自覚すべきです。

[991: 匿名さん]

会社経営者ですが、公務員にサービスは求めません

[992: マンション住民さん]

ここ、5500万くらいで買える住戸ありますか？
低層70平米弱でも無理でしょうか？

[993: 匿名]

ぜんぜん買えますよ。
わたしが悩んでいるのは、65㎡で5,070万です。
あ～宝くじでも当たらないでしょうか。
もっと60㎡で4千万台、50㎡なら3千万台もあるってのは
やっぱ買い得でしょうか？

[994: 匿名さん]

敷居が高そうなモデルルームですが普通に見学行ってもよいのでしょうか？

[995: 匿名さん]

予約したら見れますよ
直接行っても、多分難しいですよ

[996: 匿名さん]

普通に買える程度のレベルのマンションです。

[997: 匿名さん]

そうそう
家族4人で住める部屋は1億超えますが、単身者か夫婦で使う部屋なら、全然敷居高く無いですよ！
最初に予算を言ったら、予算内の部屋の間取り・値段しか教えて貰えませんので、色々検討したい方は予算に幅を持たせて相談したら良いと思います

[998: 匿名さん]

ここはセカンドに最適ですね。

[1000: 匿名さん]

本当にもっとずっと高くて、とても買えないような値段で売られるかと思ってましたが、ある意味期待はずれです。景気が悪いからですね

[1001: 匿名さん]

グランフロントは希望のあった部屋のみを販売していて、高層階はそれなりに売れたけど、真ん中から下はたいして売れてない


下の階を売りたいのかな？ 営業さん


上と下の階から売れて真ん中が苦戦するパターンが多い中、上からしか売れない

[1002: 匿名]

それなりのグレードのマンションなら億の部屋から売れるのは当たり前。
そして下の階の小さい安い部屋。中途半端な値段の部屋は思う程、売れない。
その典型的なマンションだね。
ただ、販売手法が悪いのか、営業が質悪いのが多いからなのか良いマンションだとは思うが買いたいと思わなかった。

[1003: 管理担当]

管理担当です。

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