プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？ Part2

[匿名さん]

プラウドタワー武蔵浦和マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市南区別所7丁目236番1他（地番）
交通：
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分 ※ペデストリアンデッキ（2013年3月完成予定）を利用した徒歩分数となります。
間取：2LDK～4LDK
面積：53.47平米～82.56平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設株式会社　関東支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託（予定）

[841: 契約済みさん]

契約内容確認の通知が来ましたね。
その他、今後のスケジュールで内覧会の開催日がのっていましたが
すべて平日ですね・・・。確か以前に、内覧会の開催日は家族で
見学できるように休日に行うと言っていたような気がしたんですが
私の聞き間違いだったのかしら・・・。

[842: 匿名さん]

曲がった捉え方かもしれませんが、出来るだけ余計な人間は連れてくるなってことなんですかね。
しっかりと確認したいので両親にはついてきてもらう予定ですが、専門家の方に依頼する方はいますか？

[843: 匿名]

私は契約前に内覧会は平日と言われてましたよ。
平日にあと何回会社休むか確認したかったので訪ねたら
契約の日と内覧会と鍵の受け渡しの三回と言われましたよ。

[844: 契約済みさん]

そうでしたか！じゃあ私の聞き間違いだったんですね。

[845: 匿名さん]

青いシートがほとんどはがされてきましたねp(^_^)q

[846: 匿名さん]

まちびらきが楽しみです。

[847: 匿名さん]

結局、ケーズ跡地は何が出切るのでしょうか？
あと、テナントは入居までに全部埋まりそうなんでしゃうか？

[848: 契約済みさん48]

日曜日は休工なのに、今日も業者さんの出入りが多いです。夜も遅くまでやっているし、工期に余裕なさそうです。テナントは一階角(交番側)がコンビニのような感じです…臆測ですが

[849: 契約済みさん48]

本日のマークスです

[850: 契約済みさん]

19階の地権者住戸が２戸野村不動産アーバンネットの仲介で売りに出されてますね。
売り急いでいるのか解りませんが南西の角が５１００万台って分譲価格よりもかなり割安ででてますね。。
設備仕様が一般販売住戸と違うのでしょうか。

[851: 匿名さん]

価格に関しては、野村の営業が自ら「ここは割高」と言っていたくらいですから、今となっては大幅に下げないと売れないでしょうね。この周辺は明らかに供給過多ですし、今後もまだまだ供給されるのは確定していますから。
都心への通勤圏に入っているとはいえ、普通の人は横浜よりも高い価格はあり得ないですよ。

[852: 匿名さん]

南側は警報中です。
なんと、３街区地表からアスベストがタンマリ。
って、そのまま半年以上、拡散状態なんですけど。
公表も遅すぎ。
小学校とか、大丈夫かいな。

[853: 周辺住民さん]

>>848
毎日、朝まで作業してますよ。
深夜3時とかでも住戸の明かりが点いてますから。

[854: 匿名]

あらら

たしかに

地権者物件が角部屋　安くでてますね。

入居予定者的には気分悪いね。

[855: 匿名さん]

19階の地権者住戸が２戸野村不動産アーバンネットの仲介で

売りに出されているのは、北西の角部屋と西の中部屋では？

北西の角部屋なら5190万円は、妥当な価格ではないでしょうか？

[856: 匿名]

この物件は議論が活発だねえ。

[857: 匿名さん]

>>853
それ、円型大型ライトつけて、糊を翌朝まで乾かしたいんだと思うよ。
ナリアの工事の時も、やってた。

[858: 匿名さん]

>>852
しかし、アスベストが出てるってことは、除染で３街区の計画はさらに遅れるってことか。
あと、どのぐらい飛散しているのか、公表してほしい。

[859: 契約済みさん48]

>>>857
そういうことでしたか！
ノムコムへの掲載は予想外でしたが、皆さん何事もなく入居できますよう

[860: 匿名さん]

Yahoo!不動産でも出てきます。