プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？ Part2

[匿名さん]

プラウドタワー武蔵浦和マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市南区別所7丁目236番1他（地番）
交通：
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分 ※ペデストリアンデッキ（2013年3月完成予定）を利用した徒歩分数となります。
間取：2LDK～4LDK
面積：53.47平米～82.56平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設株式会社　関東支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託（予定）

[803: 匿名さん]

ここの小学校の学区は、どこですか？

[804: 匿名さん]

大里小学校と内谷中学校です。

[805: 匿名さん]

区役所はあらゆるとこが再施工なんだなぁ、びっくり。
こんなに広範囲とは。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1335864105972/files/shiryo2404...

[806: 匿名さん]

駅から2分だと近くていいですね。
武蔵浦和は駅前が栄えているので買い物も結構便利だと思います。
ちなみに市民プールがあって、お子さんがいると夏休みは毎日いけていいですね。

[807: ご近所さん]

マーレ・マルエツ・ビーンズ・ビバホーム・ニトリ・オリンピック・１００均があり、食品・生活雑貨は不便なく手に入ります。
医療も、同一種類の医者がダブってたくさんあるので、重病でなければ駅前だけで事足ります。
弱いのが、電気用品・衣料かな。
しかし、戸田まで歩けばイオンもあるし、電車に乗ればどこでも買い物行けるし、駅前に１５年住んでいて不便と感じたことがないです。
唯一、駅前なので騒音だけが不満かな。とってもうるさい。

[808: 匿名さん]

下の方、青いネットが外されて外観のイメージがわかりやすくなりましたね。

[809: 匿名さん]

重厚感がありますね。
図書館オープン楽しみです。

[810: 買い換え検討中]

この地区は子どもが異常に多いので、図書館は勉強する子どもたちで席が奪い合いですね。

[811: 匿名さん]

それは春休み、夏休み、冬休みの期間や土日だけでしょ？
マンションの開発が止まったら、20年くらいで学生は減りだしますよ。

[812: 匿名さん]

>>810
図書館で本読むって考えなかったなー。いつも借りてたんで。
さいたま市の蔵書はどこの図書館のものでも、ネットで指定の図書館にあらかじめ取り寄せできるので。
図書館で本読むのもいいですね。

[813: 匿名さん]

川口の中央図書館の1/5の閲覧スペース。
少なすぎる。

[814: 匿名さん]

>>764
低層階は事務所・店舗だとしても、上層がマンションになるかな～？
google mapの航空写真だとラムザすんごい影。
この西隣のナリアは完成してるんで、２棟で影つくりまくり。
http://goo.gl/maps/S9jcF
影なるマンション、売れるんかな～？

[815: 匿名さん]

>>814
Bingの航空写真概観図でみると、影はそんなにかかってないな～
この撮影時期は夏か？
http://binged.it/PzzKdB

[816: 匿名さん]

１街区の鉄骨施工会社みつけました。
http://hirokico.co.jp/example/index.html

[817: 匿名さん]

新生活講座なんかよりいつ引渡しになるとか速く決めろって！！！（怒

[818: 匿名さん]

>817
引渡日関連ですが、登記申請業務の開札は今月末かな。
http://www.ur-net.go.jp/orders/toshin/pdf/order_6722_3.pdf

[819: 匿名さん]

813さん

でもほとんど図書館って借りて家で読みませんか？資料探しながら調べ物や勉強している人はたまにいるけれど、普通の本は家で読むからあまり気にならないのです。

[820: 匿名さん]

図書館の閲覧スペースは本を読むというより学生に勉強スペースとして重宝される。
武蔵浦和の図書館は人口に対しては閲覧スペースが少ない。
駅前だから利用者も多いだろうし。
学生時代に図書館で勉強してたから、子供のためにも戸田、川口くらいの閲覧スペースが欲しかった。

[821: 匿名さん]

武蔵浦和図書館
http://www.lib.city.saitama.jp/topics/musashiurawa_open.html

•面積　約1,300㎡
•2階：883.44㎡　3階：374.18㎡　10階（倉庫）：38.96㎡
•図書　約8万冊（一般書：約5万6千冊、児童書：約2万4千冊）
•閲覧席　83席
•インターネット・データベース席　5席
•利用者用検索機　10台
•自動貸出機　7台
•オンラインデータベース　4種類導入予定

[822: 匿名さん]

川口市立中央図書館
http://www.kawaguchi-lib.jp/docshp/images/usr_doc/tyuuoutosyokan.html

480席の閲覧席。たしかに多いな～

[823: 契約済みさん]

マーレが改装中ですが、マーメイドカフェ跡地にサンマルクカフェができるようです

[824: 匿名さん]

サンマルクカフェ！いいですね。
ところで、新生活講座はみなさん行かれますか？

[825: 匿名]

一応、申し込みました。

[826: 買いたいけど買えない人]

建通新聞見たらレーベン武蔵浦和ができるんですって！しかもどこに建てるんでしょうね～気になる。
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/121022500046.html

[827: 匿名さん]

いちげんって美味しい？

[828: 匿名さん]

８０円焼き鳥があります

[829: 匿名さん]

いちげんか～。ぜんぜん、いかないな～。
近くでは、今もあるかな？ここで飲んでた。
炭火で海鮮を焼く
http://u.tabelog.com/000099396/r/rvwdtl/763599/

[830: 匿名さん]

街びらきが楽しみだ～
今日の画像。ほいっ

[831: 匿名さん]

駅広通りを正面から。ほいっ

[832: 匿名さん]

北の上層は凹んでるんですね。ほいっ

[833: 匿名さん]

>>830
画像の図書館にはもう本棚が入ってますね。

[834: 匿名さん]

>>831
今日、ほとんどの道路に白線が引かれ、道路らくしなりましたよ。

[835: 匿名さん]

一階と二階の店舗はどうなったのだろう

[836: 匿名さん]

仮店舗の武蔵坊やカットサロン？なんかは入ると案内出してました。

[837: 匿名]

内覧会っていつになるかわかってるのでしょうか？
2月中ということ以外未定ですか？
あと駐輪場の契約はいつ決まるのでしょうか？

[838: 匿名さん]

駐輪場って抽選で場所決めでないの？
別に契約するの？

[839: 匿名さん]

いよいよ、旧ケーズ、取り壊しか？
取り巻いていた工事用フェンスに、さらにブルーシートが巻かれた。

[840: 入居予定さん]

ほんと 何ができるんだろ。。。

[841: 契約済みさん]

契約内容確認の通知が来ましたね。
その他、今後のスケジュールで内覧会の開催日がのっていましたが
すべて平日ですね・・・。確か以前に、内覧会の開催日は家族で
見学できるように休日に行うと言っていたような気がしたんですが
私の聞き間違いだったのかしら・・・。

[842: 匿名さん]

曲がった捉え方かもしれませんが、出来るだけ余計な人間は連れてくるなってことなんですかね。
しっかりと確認したいので両親にはついてきてもらう予定ですが、専門家の方に依頼する方はいますか？

[843: 匿名]

私は契約前に内覧会は平日と言われてましたよ。
平日にあと何回会社休むか確認したかったので訪ねたら
契約の日と内覧会と鍵の受け渡しの三回と言われましたよ。

[844: 契約済みさん]

そうでしたか！じゃあ私の聞き間違いだったんですね。

[845: 匿名さん]

青いシートがほとんどはがされてきましたねp(^_^)q

[846: 匿名さん]

まちびらきが楽しみです。

[847: 匿名さん]

結局、ケーズ跡地は何が出切るのでしょうか？
あと、テナントは入居までに全部埋まりそうなんでしゃうか？

[848: 契約済みさん48]

日曜日は休工なのに、今日も業者さんの出入りが多いです。夜も遅くまでやっているし、工期に余裕なさそうです。テナントは一階角(交番側)がコンビニのような感じです…臆測ですが

[849: 契約済みさん48]

本日のマークスです

[850: 契約済みさん]

19階の地権者住戸が２戸野村不動産アーバンネットの仲介で売りに出されてますね。
売り急いでいるのか解りませんが南西の角が５１００万台って分譲価格よりもかなり割安ででてますね。。
設備仕様が一般販売住戸と違うのでしょうか。

[851: 匿名さん]

価格に関しては、野村の営業が自ら「ここは割高」と言っていたくらいですから、今となっては大幅に下げないと売れないでしょうね。この周辺は明らかに供給過多ですし、今後もまだまだ供給されるのは確定していますから。
都心への通勤圏に入っているとはいえ、普通の人は横浜よりも高い価格はあり得ないですよ。

[852: 匿名さん]

南側は警報中です。
なんと、３街区地表からアスベストがタンマリ。
って、そのまま半年以上、拡散状態なんですけど。
公表も遅すぎ。
小学校とか、大丈夫かいな。