プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？ Part2

[匿名さん]

プラウドタワー武蔵浦和マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市南区別所7丁目236番1他（地番）
交通：
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分 ※ペデストリアンデッキ（2013年3月完成予定）を利用した徒歩分数となります。
間取：2LDK～4LDK
面積：53.47平米～82.56平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設株式会社　関東支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託（予定）

[781: 匿名さん]

西口デッキの夜間使用許可とかどうなってるのかな？
ストリートミュージシャンがデッキライブするのは始終だけど、目の前の武蔵浦和駅前交番は出動せず。
タワマンは上層階にいっても路上の音がクリアに聞こえてくるので、けっこう迷惑。

[782: 匿名さん]

おお、マークス近所では近日こんな祭りが。
市指定無形民俗文化財「田島の獅子舞」の公開（秋）
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1348747307775/index.html

[783: 匿名さん]

騒がしいといえば、がまんしなきゃいけないのが、マークスとなりの大里小学校。
平日日中は、教科に組み込まれたダンス教育のグラウンド音楽。
運動会数週間前からのお遊戯の練習音楽。そして、運動会本番。
日曜早朝とかは、社会人サークルの野球練習の掛け声。日曜日中は少年野球・少年サッカーの掛け声。
がまんが必要。

[784: 匿名さん]

もうひとつあった。
冬時は沼影スケートリンクでの早朝アイスホッケー練習の掛け声。
前レスを含め、これらは低層高層わけ隔てなく響いてきます。
忍耐、忍耐。

[785: 入居予定さん]

沼影スケートリンクって、どれだけ離れてると思ってんの？
ナリアとガーデンと区役所を超えてまで聞こえるかよ。
どんだけ地獄耳な訳？

って釣られてみた。


大里小はその通り。

[786: 匿名さん]

>>785 釣られサンキュー。
いえいえ、マジで響くどー。マークスは直線で６００ｍしか離れてないし、音波の伝搬に障害物いっさいない。
マークスからも沼影スケートリンク、クリアに見えるでしょ。見えるってことは音も来るのよ、これが。
インナーバルコニーでないだけ少しはましかもしれんが、冬の早朝に静けさに響く響く。
ただし、朝早すぎて寝てて気にならないかも。＞　解決

[787: 匿名さん]

あと、夏の花火はすごいよー。
うそっ！！　って距離の遠くの花火大会も見えます。
で、隣の志木市や朝霞市の花火もとても近くに感じるし、音も聞こえる。
戸田・板橋の花火大会なんか、衝撃でタワマンの外壁をたたかれているようです。
マークスからだとラムザがじゃまか？
マークスからも見えるといいですね。

[788: 匿名さん]

騒がしいのがもうひとつあった。
南区役所屋上の大量の室外機。
これはうるさそう。がまん。がまん。

[789: 匿名さん]

>779さん
よく気が付きました。野村の商売ですよ。
オプション会でおだてられインテリアを買わされるなんてアホとしか言いようがないです。
そんなことに精を出さずに引渡日を速く決めろと。。。

[790: 契約済みさん]

ほんとそう思います。野村斡旋業者の見積もり書には施工面積や材料費施工費等の内訳は一切ありませんでした。
総額記載のみで不信感。
やるなら独自で探した方が断然安価になりますね。

[791: 匿名さん]

クレーンも外されて大分経ち、もう「完成！」って感じですね。

[792: 匿名さん]

楽しみです。ところで、ケーズの跡地はテナントを探しているとか、どうとか。どうなるのでしょうね？

[793: 匿名さん]

ケーズ撤退時から敷地全体を頑丈な工事用フェンスで取り囲み、「工事中です。立ち入らないで」の案内板が掲示してあります。

[794: 匿名さん]

道路用地で削られる予定なのでこのままにして、占有して立ち退きしない隣接店舗の店子に抵抗する気かな？
http://www.map.city.saitama.jp/map/Main.aspx

[795: 匿名さん]

ロッテの工場があるから
汚い韓国料理屋はどきそうにないな。

[796: 匿名さん]

韓国料理屋はシャッター下してもう開店してない。
しかし、２階に１店・１階に１店、今年になって新規開店した店舗ができた。
（１階の店はうまかった）

[797: 匿名さん]

あれ、そうだっけ？
中華と間違えたかな。

[798: 匿名さん]

ケーズの跡地も気になりますが、マークス下のテナントも気になります。

[799: 匿名さん]

中華は祝日の今日も今朝から営業中。
火難・水難の区役所も祝日なしで修復中。
作業員、災難には注意でよろしくー。

[800: 匿名さん]

>789
引渡日関連ですが、登記申請業務の入札は今月これからかな。
http://www.ur-net.go.jp/orders/toshin/pdf/order_6722_3.pdf