プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？ Part2

[匿名さん]

プラウドタワー武蔵浦和マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市南区別所7丁目236番1他（地番）
交通：
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分 ※ペデストリアンデッキ（2013年3月完成予定）を利用した徒歩分数となります。
間取：2LDK～4LDK
面積：53.47平米～82.56平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設株式会社　関東支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託（予定）

[442: 匿名]

区役所が入るタワーから火災発生

[443: ご近所さん]

新区役所の建物から火事です。
黒煙がものすごいです。

[444: 匿名]

屋上から作業員が救出された。

[446: 匿名]

マークスは関係ないね。
区役所の棟はオープンが延びるかも。

[447: 契約済みさん]

マークスは作業を淡々としてます。

[448: 匿名さん]

良かったー！マークスは関係ないんですね♪

[449: 匿名さん]

全国級のニュースになってますね＞火災
http://www.asahi.com/national/update/0117/TKY201201170186.html
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120117-00000553-san-soci
http://www.youtube.com/watch?v=CI1DI1-RQE0

[450: 匿名]

前も区役所の所からボヤおきてましたよね
でもマークスは関係なくて良かったです

[451: 匿名]

建物が違うとはいえ同じ建設会社。

今回２度目ですよ。
そんな現場、聞いたことないですね･･･。

[452: 匿名さん]

建設会社どこですか？

[453: 契約済みさん]

448さん
450さん

マークスに直接関係無くても、隣接する公共施設工事現場で起こった火災で
良かったなんて言えないんじゃないでしょうか？

この工事には税金が使われているのですよ！

同じ入居者の方にこんなモラルの低い方がいて非常に残念です。

[454: 匿名さん]

453さん

よ～く読み返してください。
とてもそんなこと言っているとは思えませんよ。どうしたらそんな偏屈な発想ができるのですか？
それでは、そこらじゅうにいっぱいいる女性市民運動家と一緒です。
とにかくじっくり読み返してみてください。

[455: 匿名]

建設会社は戸田建設だと思いますが。
クレーン車に戸田建設と書いてあるから。
間違ってたらすいません。

[456: 匿名]

建設会社は戸田建設だと思いますが。
クレーン車に戸田建設と書いてあるから。
間違ってたらすいません。

[457: 匿名]

ＴＶでインタビューされてた人も、同じようなこと言ってたな！
税金使って建ててるのに、こんなことなら安心して、
利用する事が出来ません。プンプンと。

[458: 匿名さん]

火災だしたの戸田建設なの？
本当なら一番基本的な安全管理が出来ない会社。そんな会社が建てた建物のレベルも知れてる。
税金の無駄と言われても仕方ない。

[459: 契約済みさん]

４５４さん

良かったー！マークスは関係ないんですね♪
上記記載を見て私には我が家には関係無くて良かったというように捉えられますが？

[460: 匿名さん]

まさに対岸の火事って感覚ですね。
しかしマークスは対岸どころか目の前。同じ建設会社なら、少しは緊張感持った方が…

[461: 匿名さん]

掲示板の書き込みで心乱すとは余裕が無いですね。

そもそも火事にならない方がもちろん良かったけど
マンションに延焼したりしなくて本当に助かったよ。

施設棟のオープンは延びそうだけど、
役人には今の建物で我慢してもらえばいいし
図書館はマークスができるまでにオープンしてもらえばいいし
火事の直接損失は建設会社と保険会社にもってもらえばいい。

重ねて言うが、火事にならないのが一番良かった。
死傷者が出なくてなによりです。

そしてマークスに塁が及ばずマジで本当に良かった。
当事者はこっぴどく怒られてると思うが今後は気を付けてくれ。

[462: 匿名さん]

>457
しかしそのおかあさんも、
いかにもマスコミが欲しがるコメントを
うまく誘導されてしゃべらされた感があふれますよね。

「おかあさん、ここ区役所になるんですよね、
火事になったら心配ですね、税金だからねえ」

「え、ええ、そうねえ」

[463: 匿名さん]

官公庁物件の火災は洒落にならないよ、しかもテレビのニュースになるくらいの火災なのに消防呼んだのが近隣住民では、安全管理も出来てないのバレてしまっている。
戸田建設は行政指導受けるだろうから、マークスにも影響あるんじゃないかな。

[465: 契約済みさん]

戸田建設が行政指導を受ければ、マークスの建設現場には緊張感が走り
いい影響が出そうですね。

野村さん。完成まで厳しい指導をお願いします！

[466: 匿名さん]

火災原因はなんだったのですか？以前にも不審火で火災おきてますよね？
今回は工事中の火が原因ですか？

[467: 匿名さん]

完売したんですね～
駅近は強いということか。。。。

[468: 匿名]

まだでしょう 今朝の朝刊に久しぶりに広告が 最終１邸と

[469: 匿名さん]

しっかし高いねw

武蔵浦和じゃなく、浦和で戸建てが充分買える。

[470: 匿名さん]

都内も選べる。
坪単価300ですよ。
武蔵浦和で
あり得ない。

[471: 匿名さん]

あり得ないかもしれないが購入する人はいるよ。

[472: 匿名さん]

隣で火災出した戸田建設が施工なんですよね？
前にも火災あったし何か怖いね。

[473: 匿名さん]

常識的に、建設中の官公庁物件が火事になっても、それを税金で補償するなんて考える人はいませんよ。
建設中の火事が原因で、燃え残りを引き渡された人はいませんよね？
事業規模が大きい場合はJVもありますが、マークスでそれは無いです。

[474: 匿名さん]

>473
どのコメントに対しての発言なのか不明。
燃え残りを引き渡されないのは当たり前、何を論破したいのか不明確。
事業規模が大きくJVならどのように事情が変わるのか、あるいは変わらないのか不明。

[475: 匿名さん]

南区役所（さいたま市）は、建築中に
二度も火が出た建物を購入する事になりますよね？

少なくとも建物の価値は下がってますから
購入価格（発注額）も下がらないと
おかしいですよね？

もしマークスにも事故があった場合は
野村さんの購入額が下がるってことでしょうか？

[476: 不動産業者さん]

下がるわけなかろう。建設工事標準請負契約約款読んで出直しな

[477: 匿名]

↑
その約款とやらに拘束されるのは、工事関係者でしょ？
買主には無関係

売り主の責めに帰すべき事由により、建物に甚大なダメージがあるような施工ミスなり欠陥、事故なりがあれば、買主に解除なりなんなりのオプションがありうるんでは？
建物代金の減額請求というのは、ネゴシエーションの一つではあるかもしれないけど、
建物の減額に至る正当な理由と、客観的な評価を買主側が示して交渉しないと難しいんじゃないかしら。
履行遅滞の遅延損害金とかととはわけがちがうしね

[478: 匿名さん]

南区役所の移転が遅れればさいたま市は、損害賠償請求するかもね。
火災も今回は戸田建設の瑕疵が濃厚のようだし。

[479: 匿名]

マークスは関係無いんだからもういいだろう！

[480: 匿名さん]

隣で2回も火災。しかも同じ施工会社…。

[481: 匿名]

関係ないと言ってる人は本当にそう思ってるんだろうか。同じ建設会社なのに。
それとも掲示板でも火消しに必死なのか。

[482: 匿名さん]

すべての戸田建設の物件が危険になったとでも言うのだろうか、、

どうせ一年もすればみんな忘れちまうんだから、
ともかく延焼とかしなくて本当に良かったよ。

[483: 匿名希望]

日に日におっきくなっていくねー　埼京線ホームから見える空がどんどん無くなっていきます

[484: 匿名]

たしかに、マークス高くなってきましたね。
しかし、経済情勢不透明で 日に日に高くなるマークスに 楽しみより 最近は 自分 33歳 2000万以上ののローンを返してゆけるか？
維持費払えるか？
なあんて、 プレッシャーかかってきましたよ。

もっとリーズナブルなマンションにしときゃよかったかなとか

楽しみなのは 南向き高層階の部屋眺望 くらい
最近は マークスの急成長と 増税だの 不景気だので 先行き不透明で なぁんかプレッシャーばかり感じますよ。

[485: 匿名さん]

2000万？ローンが？

ひょっとしてそれは、たくさん頭金を用意したぜという
自慢だろうか。

[486: 匿名]

484は都内の物件を買うべきだったと思います。

[487: 匿名]

そうかも しれません
はやまりましたね。
反省

[488: 匿名]

悲惨な人だな。
マンション買った後に後悔するなんて、可哀想。

カネあるなら手付け放棄でキャンセルすればいいのにね。

[489: 匿名さん]

野村は大宮西口にも22階建てタワーを建てるみたいね。
プラウドタワー大宮になるのかな。

[490: 匿名さん]

↑寝耳に水です！西口のどこですか？

[491: 匿名さん]

西口もスーパーがあれば住みやすいのだが。
そう考えると武蔵浦和は生活し易いね。