プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？ Part2

[匿名さん]

プラウドタワー武蔵浦和マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市南区別所7丁目236番1他（地番）
交通：
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩2分 ※ペデストリアンデッキ（2013年3月完成予定）を利用した徒歩分数となります。
間取：2LDK～4LDK
面積：53.47平米～82.56平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設株式会社　関東支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託（予定）

[401: 匿名さん]

ありがとう。確かにオフィシャルWebの間取り例には2409号室とは書いてあるけどこれが最後の一戸だとは気づかなかった。

さてそれが正しいと仮定して、南西角部屋が売れ残ったというのはやはり値付けが高すぎたということでしょうか？
同じフロアの南東角と比べても1500万くらい高かったと記憶しています。

[402: 匿名さん]

そうですね、上層階南西角部屋はこのマンションで最も高額ですね。
最後の一戸は、当初購入予定者がいたものの、やむを得ない理由で
断念したみたいです。なので、全く買い手が付かない状態ではない
ので、そのうち完売ではと思います。一期でも上層階南西角部屋は
人気があったので。

[403: 匿名さん]

部屋の金額を見てなかったから、金額があっているかはわかりませんが、やはり1500万仮に高いとすると、ちょっと厳しいんじゃないかなと思いますね。

そういう意味では金額起因なのかな。

[404: 匿名さん]

迷っています。

[405: 契約済みさん]

第１期の南東角は　２４階７８平米で　５９６０万・・・　最後の南西角部屋は８２㎡で　７４３０万　広さが　４㎡広いですが、確かに、１５００万ちがいますね。

　富士山がみえて、西側は、ラムザや、向かいのプラウドタワー　テラス？もないので　完全に景観がぬけてますから、高い設定なんでしょうね。

　さすがに・・・　７千万台は　出せない。。　買える人はうらやしい。

　私の契約した部屋ももちろん　ずーーとお安いですが、最後のお部屋と近いので　関心もってしまいますね。

　
話変わりますが
２月の新宿エルタワーのセミナーみなさん　おでになりますか？　

[406: 匿名さん]

確かに実際にそういう考え方も結構あります。

[407: 匿名さん]

エルタワー、行きますよ。
今回は新宿駅に近いので助かりますね！

[408: 匿名さん]

出欠の回答期限が1月２３日になっていますが
早々に野村から電話があり、出席することにしました。
プラウド初の試みのようなので、楽しみです。

[409: 匿名]

エルタワーでのセミナーって予約せいですかね？
営業さんから、未だに申込みとかの連絡ないですが…

[410: 匿名]

まだ申し込みしてませんが参加する予定です
ここに入る店舗情報 ご存知の方いましたら教えてください

[411: 契約済みさん]

店舗情報ですが、現在ケーズデンキ横に仮設で構えているお店は入るとのことです。
もともと、マークス建設地は大きなグラウンドでしたが、グランド敷地角地にあったコーヒー屋さんなんかも入るようです。
再開発地区で出店制限もあるので、居酒屋さんなんかは入らないようですが・・・
個人的には、BOOKOFF入るとうれしいです（笑）無理か・・・図書館できるし・・・

良いマンションになるといいですね！

[413: 匿名]

TSUTAYA 強く希望します

[414: 匿名さん]

↑無理

[415: 匿名さん]

↑
この数年で、駅周辺にどれほどの戸数のマンションが供給されるかご存知ですか？
さらに今後も首都圏の人口増・マンションブームが続くとしたら、武蔵浦和の駅前の空き地は基本的にはタワーマンションになるはずです。
タワーマンションの低層階は病院や福祉施設、スーパーになるのですから、ユニクロが来てもおかしくは無いですよ。私も無理だと思っていましたが、意外にも・・・？

[416: 契約済みさん]

スーパーなら成城石井がいいです
TSUTAYAにもう一票
小さい無印良品があってもいいな
コンビニはファミマ

[418: 匿名]

成城石井厨乙

[420: 匿名さん]

スタバとH&Mがいいです。