パークハウス日吉ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：
売主：三菱地所
施工会社：
管理会社：

中央通りに駅近物件！
現在建築中！
まだHPもないのですが、高額物件間違い無しですね。
今後の情報を交換しましょう。

[497: 匿名]

知らないうちに水没するわけねぇよ

＞住環境重視ではなく商業施設を優先するならJRターミナル駅徒歩
＞圏内の物件がよいのかもしれません。

６０００万越えなら、目黒線でも、山手線でもメイン駅はずせば
住環境も商業施設も都内アクセス便利なところはたくさんあるかと
ここは武蔵小杉につぐ、バブル価格と思いますが、、

ただ横浜と都内アクセス双方を重要視するならここはありかと
それだけです

[498: 匿名さん]

うちは実家が横浜南部、通勤は東京都心(定期的に転勤有り)、生活圏は横浜、なので日吉はとても便利です。

[499: 匿名さん]

目黒線または山手線南半分の駅では、３ＬＤＫ６０００万円では買えないです。
ずっと目黒線＆東横線で探していたのでわかります。
幹線道路沿いの環境最悪なところとか、３流ディベロッパーのマンションならあるでしょうけど。

[500: 匿名さん]

都内でアクセスがよく住環境が良い所あったら、教えてください。迷わずそちらを検討したいと思っています。予算はここと同じ条件です。

[501: 匿名さん]

ここと同じ条件だと、難しいでしょうね。城南では。
それなりに環境と立地がいいところとなると、都内城南では７０００万円～ですね。

[502: 匿名]

＞ここと同じ条件だと、難しいでしょうね。城南では。
その意味がわからないんですが

環境と立地だと、目黒線なら武蔵小山はずせば西小山や他の駅なら普通にあるでしょう。日吉がそれらの駅より環境、立地がすばらしいと思えませんよ。

城南というしばりがあるなら、田園都市線なら桜新町、東急大井町線なら等々力とか比較するところあるような気もしますが、、、それらの待ちより日吉は格下と思ってますが

[503: 匿名さん]

格下ってのもちょっとどうなんでしょう。
そんなに差があるとも思えないんですが。。

[504: 匿名さん]

第２期の販売価格がＨＰにアップされてますが、思ったほど高くないですね。第１期は７千万超えも複数あり、全体的にもう少し高かったような記憶がありますが。これはお買い得感ありそう。でも最終期だし倍率高くなりそうだな～。

[505: 匿名さん]

城南に住みたい人はそちらでいいんじゃないかな。
日吉は498さんのように家族の生活圏が横浜主体の人が多いんじゃないかな。神奈川・横浜大好き人間にとっては、マイホームは東京ではなく横浜に限るっていう人も多いですよ。

[506: 匿名]

>505さん

ですね、わたしもそう思います。

>504さん
確かに値段的にはそうですね。ただ現地見たのですが、駐車場と現地の高低差
がかなりあって、（マンション敷地がそうとう窪地に見えたので）
むしろその駐車場が将来戸建ての土地分譲になったとき
そちらを買いたい感がつのりました。日当たりもよかったし
分譲されるかわかりませんが、、

[507: 匿名さん]

敷地南西側の駐車場が戸建分譲されたら、１億円は下らない価格になりそう。

[508: 匿名]

モデルルームの跡地が何にかるか気になります。
戸建て分譲にでもなるんじゃないでしょうか？

[509: 匿名]

個人的にはもとのウィンザーの駐車場に戻して欲しい

[510: 購入検討中さん]

跡地は駐車場ですよ。
敷地内平置きよりも若干高い設定です。
契約者の方でうまりはじめてますよ。

[511: 匿名さん]

敷地内の平面平置き駐車場はいくらくらいなのでしょう？

[512: 匿名]

>>510
跡地全体が駐車場になるのでしょうか？
相当広いですね。40台くらいは停められるのでは？

[513: 購入検討中さん]

敷地内平置きが20000円です。
跡地駐車場は25台きると言ってました。
契約者用に押さえている分でしょうかね？

[514: 購入検討中さん]

MAXで5500万円までで考えているので、一階住戸が検討対象です。
実質地下になるのをどう考えるか、悩みどころです。
東横線で他の駅ならこの予算で徒歩10分以内で上階も買えるのですが、日吉と言う立地には惹かれます。

[515: 匿名さん]

週末モデルルームに行ってきました。最終期の登録直前ということもあり賑わっていました。残り32戸すべてに要望書が出ていてほとんどの部屋が抽選になりそうとのことです。中でも角部屋と比較的安い(6000万以下の)部屋が高倍率のようです。どの部屋にするか本当に悩みます。

[516: 匿名さん]

購入を見送ったものですが、案内が来ましたよ。売れてますね～。
やはり日吉＆地所のダブルネームは強い！！

[517: 匿名さん]

立地に完敗、無念、さようなら

[519: 匿名さん]

>>517
うんさようなら、
恥かしいからいちいちそういう発言しないでね。
いらないよｷﾐみたいな発言は。

[520: 匿名さん]

いよいよ最終ですね！
緊張します。

[521: 匿名さん]

明日の登録初日に第一希望の札をズバッといれるか、日曜日ギリギリまで倍率確認の上で候補の中で一番倍率低いところで申し込むか、迷っています。何としてでも当てたいです。

[522: 匿名]

だったら日曜日まで待って、倍率低いところにするのが
正解ではないでしょうか？

[523: 匿名]

一番気に入ったところにズバッと行ったほうが後悔がないのでは？

[524: 匿名さん]

外れたらネスティア菊名とかどうですかね？
綱島や大倉山よりは条件が近いかと。

[525: 匿名]

外れたら田園都市線は？
お勤めはどちらでしょう。
東京方面なら条件は変わらないですし。

[526: 匿名]

外れたら、インプレスト大倉山か白楽レジデンスに行きます。低層マンションが好みなので。

[527: 匿名]

田都と東横は全く違うでしょうよ。
通勤も田都は最悪、日吉の三田線始発は大きい。

[528: 匿名さん]

田園都市線は考えていません。

[529: 匿名さん]

東横線は副都心線ともつながるし、横浜にも出やすいし。田園都市線とはアクセス面で圧倒的な差がありますね。
明日登録予定です。

[530: 匿名]

いよいよ明日ですね。
やはり、完売でしょうか。

[531: 匿名さん]

商店街を一本入ると突然現れる静閑で高級感のある街並みが素敵でとても気に入っています。こんな所に住みたいです。我が家も明日申し込みです。

[532: 匿名さん]

即日完売でしょう。平均２倍超えるでしょう。

[533: 匿名さん]

日吉から徒歩5～6分の物件なんてほとんど出ないから資産価値の面でも維持しそう。予算が合うなら買って損は無さそうですね。

[534: 匿名さん]

これからエントリーしてきます。
皆さん、明日同じ部屋選ばないで下さいね～(笑)

[535: 購入検討中さん]

申し込みしてきました。
うしろのブースの人が、何倍なのか表が掲示されていないね。と話してました。
確かに実際何倍か分からず営業の口頭での説明を信じる他なく、何だかグレーな雰囲気を感じました。

[536: 匿名さん]

いよいよですね。ドキドキします。
抽選会には仕事があり参加できませんので、電話での通知になります。
参加される方、よろしければ全体の結果など教えてください。

[537: 契約済みさん]

自分も非常に気になります。
抽選会参加されているかた、どなたかよろしくお願いします。

[538: 匿名さん]

30/32です。

[539: 購入検討中さん]

抽選会終わったのでしょうか？
当選者から連絡が来るのですよね？
まだってことはダメだったのでしょうか。

[540: 匿名さん]

連絡来ました。
当たりました。

[541: 匿名さん]

意外です、2戸未登録だったんですか？
抽選外れた人ですぐに埋まってしまうんでしょうが。
平均倍率、最高倍率はどうだったんでしょうか？

[542: 匿名さん]

最高は5倍でしたよ

[543: 匿名さん]

平均は？

[544: 匿名さん]

平均2.1です。

[545: 匿名さん]

残りの2戸は先着順でしょうか？再抽選でしょうか？
仕事の都合で土日しか行けないのですが。。

[546: 匿名さん]

第１期に続き、また2倍超えたんですね。やっぱり人気物件ですね。
未登録住戸をどのように販売するのか気になります。