パークハウス日吉ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：
売主：三菱地所
施工会社：
管理会社：

中央通りに駅近物件！
現在建築中！
まだHPもないのですが、高額物件間違い無しですね。
今後の情報を交換しましょう。

[237: 匿名さん]

需要が多くて供給が少ないから、この現象が起こる。まさに自由経済、資本主義、土地の魅力の本質とは何か？

[238: 匿名]

ここの近くのアルス日吉本町も、やっぱり地下部屋が多いけど、
高級感があって、中古で6,000万円超えでもすぐ売れている。

ああいう高級感が出せればきっとプレミアなマンションになるんじゃ？
ここも出来上がるときっと良い物になる予感はしますが。

[239: 周辺住民さん]

一部の住戸を除いて入居者の満足度は高くないが資産価値は高い、といったところでしょうか。

[240: 匿名]

永住を考えるなら、資産価値より住み心地かと。。。

[241: 匿名さん]

近隣文化はどう考えますか？

[242: 匿名]

転勤で色々な場所に住みましが、土地柄は良いと感じますね。
年配の方々も若者も混在し、人も新陳代謝している感じ。

中央通りから1本入っただけでびっくりするほど静かです。
ただ台小側は運動場で子供達が遊んでるとちょっと聞こえるかもしれないです。

[243: 匿名さん]

日吉はお金持ちに不動の人気ですね。
横浜市の中では横浜駅を除けば通勤にも一番便利で閑静な住宅地ですし。食材もそこそこのものが手に入るし、飲食店もある程度揃っていて便利で暮らしやすいです。子供がいないので詳しくはわかりませんが、教育熱心な家が多いという話をよく聞きます。

[244: 匿名さん]

マンションこそ資産価値が重要と思います。将来賃貸にするなり、もし手放すとなるときを一応考えますから。そういう意味ではここは価値が高い。目黒線始発、急行停車駅である日吉の利便性には納得。割と大きく立派な邸宅が多い住宅地のイメージもある。どなたかも書かれてるように、日吉駅近にはマンションがなく今後もおそらく出ないでしょう。飛びつく物件でないのは確かですが、東横沿線で探している人には魅力なのでしょう。

[245: 匿名]

日吉台小学校・日吉台中学校の評判をご存知の方いらっしゃいますか？

日吉台小学校は、大半が中学受験をすると聞いたのですが、
日吉台小学校から日吉台中学校へはあまり行かないのですか？

[246: 匿名]

日吉台小は約８割が受験をし、約５割が私立に行きます。
日吉台中はごく普通の中学です。
前の校長時代に大分力を入れた様で、荒れてもおらず、
むしろ落ち着いている中学だと思います。
今の保護者世代には昔の相当荒れている時代の印象が強烈の様で、
色々悪く言う人もいますが、ちょっとネガティブに言い過ぎると感じます。

[247: 匿名]

＞246さん

ありがとうございます。
日吉台小学校の約8割受験　少し驚きました・・・。
やはり日吉は教育熱心な方が多いんですね。

[248: 近隣住民さん]

教育熱心というより日吉台中の評判がすこぶる悪いので仕方なく私立受験した方も多いです。

[249: 匿名さん]

目黒線はあと数年で相鉄直結だから、朝は座れなくなるのでは？

[250: 購入検討中さん]

すぐそばに某宗教団体の教会があると聞きました。
そちらの宗教は朝夕のおつとめがあるらしいのですが、音が心配です。
周辺のことに詳しい方いらっしゃったら教えていただけませんか？
また、地下鉄も地中を通っているそうですが、振動はあるんでしょうか？

[251: 匿名]

B棟は本当に完売したのでしょうか？

今HPをみたら、B棟の間取りのみが3つ載っていました。

だだの消し忘れ？？　それとも完売はうそ？

[252: 匿名さん]

間取りは売れてる部屋を載せてる場合もあるみたいだよ。
契約にいたるかどうかは別にして（ローン審査もあるし）
申し込みあったのは事実でしょ。

[253: 社宅住まいさん]

現地に行ってみてきましたが、どの棟も最上階以外はちょっとつらそうですね。
皆さんが言うように日吉駅からのほぼフラットな６分というのは大変魅力的ですが、、、、
どの棟も外の景色は望めそうにないのでいっそ中庭を見るE棟の値段がどうなるかを見てみようと思います。
B棟より少し安い程度かなと思っています。

[254: 契約済みさん]

ここを選んだ理由は、東京にも横浜にも行きやすいという立地です。
私が東京、妻が横浜に勤務しているので。
子どもが神奈川の高校というのも理由ですね。

田園都市沿線も検討しましたが、いわゆる商店街というのがなくて、
妻が日常の生活用品や食品の買い物が高めでいやだと言ったので。
（車を持っていないので、まとめて買いだしというのがあまりできません）

生活品の買い物環境では、元住吉がいいと思いましたが、
駅6分のフラットという立地と東京、横浜へのアクセスの方が重要でした。

広さはあまり重要視はしなかったです。休日しか家にいないし、
子どもも数年で巣立つでしょうから。

まあ、相応の価格の買い物だったかと思っています。

あと、営業の方の対応は非常に丁寧で親切でしたよ。

ご参考まで。

[255: 匿名さん]

当初の勢いが嘘のようですね。地下室に大金は払えませんし、かと言って、上階は手が出せず。

[256: 物件比較中さん]

同意です。
買える物件は日が当らない部屋や穴倉ばかり。これは、と思うものは、高くて手が出ない・・
とても残念。