芽吹きの杜ってどうですか★7

[匿名]

早くもパート７です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/88080/
前々スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/71109/

[763: 匿名さん]

モスの情報はどこからだろ？？
にしても グランソシアのマンションの店舗が気になりますな。。

[764: 匿名さん]

マンションにテナントが入るんですか？

[765: 匿名さん]

岩佐不動産のホームページにのってます。
貸店舗として2店舗で、そのうち一つは「済」になってましたね。

[766: 入居済み住民さん]

以前も話出てましたけど、夜７時頃から９時位にしょっ中焚き火するのやめて欲しいです。今朝は朝から燃やす苦い臭いが洗濯物に付き最悪でした。
もう５年以上悩まされていますが、夜駅に子供を迎えに行く位の時間で、髪や服まで焦げ臭い臭いが帰っても取れず毎回腹が立つんですけど、5丁目付近で自宅で燃やされてるお家知りませんか!?

[767: 匿名さん]

薪ストーブって、素敵。

[768: 匿名さん]

ウチは６丁目だけど朝晩、北風に乗って在の方から焼いてるにおいが漂ってくるよ

[769: 入居済み住民さん]

この近くに燃やしている工場か何かがあるのかな？

[770: ご近所さん]

畑だと思います。

[771: 匿名さん]

焚き火の件は実際に言ったほうがいんじゃないですか、直接かどこかを通して間接かまでは存じないのですけど。。

それと畑、これって住んで初めてわかるので想定外のことですよね。
これもどうしたものか。。
お役所とかに言えばいいのかなぁ。

自分が物件探しをする時の予備知識にしておきたいことです。

[772: 匿名さん]

畑がもともとあった所に後から越してきて、苦情って。。。モンスターですか

[773: 匿名さん]

いや、野火はいまや禁止されてるから

[774: 入居済み住民さん]

マックの南側の空き地（造成中）は　ガソリンスタンド　建築中です。

[775: 匿名さん]

＞＞774　わりと近いですかね。
車ユーザーにはありがたいことだと思います。
気になることといえばＧＳが有名になってここを目指して来る車が増える、とか？？

でも区画には特に無縁でしょうか。

野火の話がありますが、あれは遠くから見て火事と間違われるときがあると思うので、やっぱりこの意味でも何とかならないのかなあと思いますが。。

[776: 入居済み住民さん]

ガソリンスタンドですか？何処のメーカーですかね？

[777: 匿名さん]

こじゃれたパン屋もいいんですけど、狭すぎて。。。

子供と散歩がてらに寄れて、コーヒーと一緒にパンも食べれるピーターパンみたいなパン屋希望。一番近くてバラ園のサンブレッタなので。
ピーターパンもサンブレッタも、ワンちゃんの散歩の方々もいてとても和みます。

[778: 入居済み住民さん]

本当です
しばらく休んで　前面を広げてほしいです
すれ違うのも今は一苦労

[779: 周辺住民さん]

駅前のマンション、完売したみたいですね。

[780: 匿名はん]

よかったね

[781: 周辺住民さん]

マンション1階にはどんな店舗が入るのでしょうか？

[782: 周辺住民さん]

そういえば、モスバーガーが出来るっていう話はどうなったんでしょうね

[783: 入居済み住民さん]

セブンイレブン北側の空き地のマンション計画。
小学校の受け入れ体制は大丈夫か心配です。
販売主さん、調整済ですか？。大丈夫ですか。
お願いですが駅前のような高層はやめてくださいね。

[784: 周辺住民さん]

モスバーガーは、グランソシアのモデルハウスの跡地ですかね〜
そのくらいしか 土地が残ってない気がしますが・・

[785: 入居済み住民さん]

本屋さんがほしい　出来ればレンタルショップ併設で！

[786: 匿名さん]

そっか。
なんで皆さん他のマンションの話題に興味を持ってるんだろうって思ってたら、興味があるのはテナントってわけですね。

たしかにマンションができる際に下に何か入るっていうケースはよくありますよね。
何ができるんだろうって時はいつもクリーニングとか花屋さんとか、ベーカリーの入ったコンビニとか、けっこうこのあたりがよく予想されてる気がします。

ここは何でしょうね。

[787: 周辺住民さん]

北習志野の駅前のツタヤぐらいの規模の本屋＆レンタルショップがあるといいですね。
あと、センスの良い花屋さんが欲しい！

[788: 入居済み住民さん]

銀行、郵便局が欲しいなぁ！駅前にバス停はあるけど今後運行予定はあるのかな？

[789: 匿名さん]

青山フラワーマーケットみたいな花屋ほしいです！本屋、ツタヤ、銀行郵便局どれも同意です。

[790: ご近所さん]

JCNスマートテレビに契約してて、録画用のハードディスクが
アイ･オーデータの「HDCA-U2.0CWC」の人は要注意。
再生かるとカクカクしたり真っ黒になって
再生がストップする不具合がチラホラ出ているらしい。
そしてアイ･オーデータのサポートはめちゃくちゃ電話がつながりづらく
販売元のJCNに頼んでもうちからは修理の依頼はできないの一点張り(-.-#)

[791: 入居済み住民さん]

駅前マンション入居始まりましたね・・・
電車混むのだろうか・・・

[792: 入居済み住民さん]

280邸ということは、200人以上通勤者が増えるのでしょうか…もう日大前からは座れないかも。

[793: 周辺住民さん]

マンション計画が まだあるので近い将来さらに座れなくなるでしょうね。

[794: 周辺住民さん]

今でもほとんど座れないのでは？ 通学時間帯なら、日大の学生さんが大量に降車した車両で、運良く空席にありつけるかどうか^_^; それ以外は無理！
八千代緑が丘まで健康のために歩きますかね〜

[795: 入居済み住民さん]

坪井東６丁目の　つぼすみれ公園　の北側の畑に　菜の花がが咲きほこってます。
　
　見に行ってみましょう。

[796: 周辺住民さん]

船橋日大前の通りは今こぶしの花が満開で綺麗ですね。

桜ばかりが持て囃されてますが
あのコブシは見事です。

[797: 契約済みさん]

東警察署の坂を下ったところのエッ〇は噂通りマジでヤバイです。
どうヤバイのかは、この辺のＧＳとかディーラーとか自工の人に聞いてみるといい。
有名だから。

[798: ご近所さん]

清水の開発で、餌場を追われてせせらぎの道に出てくるキジの
親子を追い掛け回してけ散らす子供とそれを放置する親・・・

誰かに怒られてたけど、親は頭悪そうだったし駄目だなありゃ。

[799: ご近所さん]

清水じゃなくて長谷工の所だね。
キジは縄張りがあるから移動難しいし
あの辺だけでは十分なエサを確保できないだろうに。

[800: 周辺住民さん]

やはり、マンションが建ったせいなのかな。

[801: 入居済み住民さん]

しかし街道沿いでもないのにGSできちゃうんかねえ。
通過する車ばかり増えそうで憂鬱。

[802: 匿名]

こどもを幼稚園に送ったあと、せせらぎの道端で大きな甲高い笑い声で、井戸端会議している専業主婦。毎回毎回迷惑なんだよなー。まわりのこと考えないのか。あの笑い声まずい！響くしかなり近所迷惑だ！せせらぎに立て看板で注意してほしい

[803: 周辺住民さん]

岩佐不動産の横は ヘアーサロンと昼間喫茶店の夜はBARになるお店みたいですね。今月下旬にはオープン予定らしいです。

[804: 周辺住民さん]

岩佐不動産横のお店、5/15と張り紙がありました。世界のビールとワインが楽しめるバーのようです。昼間はオーガニックコーヒーを出すカフェらしいですよ。とっても楽しみです！

[805: 匿名さん]

＞＞８０２

まだそれは可愛いもんだと思う。今日ひさしぶりに日大前行って驚いたわ。
ファミマの前でタバコ吸ってる主婦がいるんだよ。
品がなくて、ここの住人とは思えないけど、ここの住人なんだよね。
街びらき当時はここの奥さんたちの品の良さが話題になっていたけどね。
タバコを人前で吸わないし、くわえたばこもしなかったというか見かけなかったと思うけど。
あと通り抜けになったせいか、住民だけしかいなかったときと異なって
コンビニの客層が悪くなったね。置いてある雑誌も成人向け多くて
前からこんなにあったか？？と思ってしまった。
車も夕方のせいか凄く通るね。

[806: ご近所さん]

芽吹の杜が変質したのは確か。

今度は新しい格安マンションがまたできるし。

これ以上変わらないでくれ。

[807: ご近所さん]

長谷工の歩道を占用しての工事、人がすぐ脇を通ってるのに平気でミニショベル動かしてて危ない。
せめて「人が通ります」の注意喚起ぐらいはしてほしい。(-.-#)

[808: ご近所さん]

こんなところに書き込む前に、その場で監督、警備員に言えばいいのに。

[809: 匿名]

毎日毎日長谷工マンション工事うるさい
工事で揺れることもあるし。7階建てなんてとんでもない。計画変更してほしい。マンションなんてやめてほしい

[811: ビギナーさん]

ファミリーマートからユニオンゴルフに向かって上っていくと行き止まりの先、パチンコ屋の横が整地されているようですが
道路でも出来るのでしょうか？
あと八千代緑が丘の明治ゴルフが移転して15階マンションが出来るそうですが、ユニオンゴルフの横の緑が丘に抜ける道路が
作られる予定はあるのでしょうか？

[812: ご近所さん]

こんな感じに区画整理したいそうですよ。ご参考まで。

西八千代北部地区　土地利用計画図（PDF）
http://www.city.yachiyo.chiba.jp/content/000038245.pdf

[813: ビギナーさん]

ありがとうございました。
ユニオンゴルフのショートコースを道路が通っていますがどうなるのでしょうね。

[814: 匿名さん]

おお、区画整理のＰＤＦありがとうございます。
道路の状況が全体的に見通しが立ちにくいような感じになっていますが
全体区画整理の様子から推測していく感じになっていくのかな？

街はまだまだ変化を続けています。
いい方にどんどん変わってくれることを願うばかり。

[815: ご近所さん]

昨日の午後9時30ごろ、坪井近隣公園の交差点で車の中からロケット花火を打たれた。
その後、無灯火のまま八千代方面から坪井小のほうへ逃げていった。
車種はエスティマ。地元の人じゃないかもですが、みなさんも気をつけて。。。

[816: ご近所さん]

近隣公園にゴミが散乱してましたけど、坪井祭りのあとからですか!?
ひどい始末です。

[817: 周辺住民さん]

日大前駅から見下ろす街並みも気に入ったので数年前購入しましたが、あんな高いマンションが建ち、ガラリと雰囲気が変わってしまって残念です…
一軒家ばかり建つのだと思っていたので

[818: 周辺住民さん]

駅前のマンションが出来て、空が四角く切り取られてしまったのは残念でした。
でも、マンション購入者の方にとっては、日大前のランドマークだと思われているようで…。
価値観の違いって難しいですね。

[819: 入居済み住民さん]

駅前大通りの　ちとせクリニックの北側の空き地に　コメダ珈琲　が出店しますね！

今日から工事始めています。

[820: 入居済み住民さん]

コメダ珈琲嬉しい!!
千葉ニュータウンまで行ってたからな～

[821: マンション住民さん]

818さん
逆もまた然り、とまでは言いませんが、
駅前にマンションができてしまってはいけないのでしょうか？
自分本意なご意見に思えて、マンションに住む者としては非常に残念に思いました。

[822: ご近所さん]

戸建ての方も、共同住宅の方も、賃貸の方も、仲良く情報交換していきたいです。

街を造り上げて行く大切な仲間ですから。

私にとって、ここでの情報は、とても貴重な物です。

これからもヨロシクです。

[823: 周辺住民]

コメダ珈琲の工事ってもう始まってるんでしょうか？
早くオープンしないかなーと今から楽しみです！

[824: 周辺住民さん]

既に基礎は出来てますよ。

[825: 匿名さん]

コメダ珈琲嬉しいかな？
正直疑問です。
前評判期待だけが大きい気がしますよ。
ここにある小さなカフェのようなものがもう一つできたほうが
この町にふさわしい雰囲気が醸し出されるような気がします。
外観だって、すきやや一連の商業施設と大差ないです。
そういうものがもう一つできてもここのイメージアップにつながらない。
マンション外観を嫌だというならもっと嫌です。
値段も高いから学生ははいらないだろうし、ここの住民対象でしょう。マンションが２棟になるし。

[826: ご近所さん]

コメダ珈琲12月上旬オープン予定とありましたよ。

[827: 匿名さん]

商売になるかな？
地元専用になるでしょ。
たしか珈琲１杯４００円だと思った。
ビーフシチューは９８０円で少しだし。
クリーム類やケーキは今１．
美味しいのはあんバタのトーストかな。これと珈琲たのむとそれだけで８００円くらいだよ。

[828: ご近所さん]

匿名コミュニティなのでしかたがないと思いますが、せっかく楽しみにしている方がいるのに否定的な意見を出してわざわざ水をささなくてもいいのではないでしょうか？

もちろん、あれができればいいのにという希望はありますが、FCなのかわかりませんが企業側もここならやっていけると思って出店するんでしょうし、高いと思ったら自然と足も遠のくでしょうしそもそもここまで急成長していないと思います。

潰れたら「ほら見ろ」と心のなかで思っていただき、楽しみにしている方を暖かく見守っていただければと思います。

あまり更新はありませんが、せっかくのコミュニティですので楽しい情報交換がしたいです。

[829: 周辺住民さん]

> 楽しい情報交換がしたいです

同感です。批判的な意見もありますけど、私はコメダが楽しみですよ。
駅前のマミーマートが改装のため、9/19 19:00から9/25 9:00まで
閉店するようですよ。買い物が不便になりますね。

[830: 匿名さん]

コメダがでることになったのもマンションが２物件できて人口が増えるおかげもあるのでしょう

[831: ご近所さん]

>>No.829さん
マミーマート情報助かります！
けっこう長い閉店ですね〜。

[832: 匿名さん]

＞＞８２９

ここは住民板ですか？
住民が意見交換するところ？
この地区の戸建てを検討するための板ではないですか？

[834: 周辺住民さん]

駅前のマンションの一階店舗のところは 小規模保育所になるみたいですね。
マンションの管理組合理事会議事録に記載されていたみたいです。

[835: 周辺住民さん]

二つとも保育所ですか？

[836: 周辺住民さん]

>>835
確かにひとつだと大分狭い気がしますね。

[837: 周辺住民さん]

新しいマンションを建設中だけど、住民が住み始めてまた子供たちが増えれば、坪井小は更にマンモス学校になるんでしょうね。

[838: 匿名さん]

マンションのほうが子供が小さい気がしますからね。
まあひと時のことでしょう。
１０年もすればすっかり子供も少なくなりますよ

[839: 匿名]

マンション建設も微妙だけど、、せせらぎタウン？の住民のマナーも悪すぎる。平気で立ち話、こども放置。専業主婦てこんなもの？。マンション建設反対とか掲げてるけど、あなたたちの振る舞いも考えたらと感じます

[840: 土地勘無しさん]

立ち話のどこが悪いんだか。立ち話するような知り合いがいない奴の僻みか？

[841: 匿名]

言葉少なでした
立ち話はいいですが。。通行の妨げはよくない気が。通るひとが困っているのをみかけました。ど真ん中ではよろしくないかと。私なら少し端によりますよ。

[842: 周辺住民さん]

日照、景観の観点からマンション建設反対または変更は周辺住民さんの切実たる思いだと思います。
今後、数十年の住み家として、お子様の環境として、最善を尽くすべきだと思います。

立ち話しの件とは次元が違います。

周辺住民さん頑張ってください。

[843: ご近所さん]

マンションが建つと、確かに地区の景観は変わるでしょうが、
美観が悪くなるほどではないと思います。それよりも、
反対運動の貼り紙自体が景観を損ねていると感じています。

日照に関しても、あれだけ大きな土地が空いていたのですから、
マンションが建つリスクは、前もってわかるはず。今頃
文句を言うくらいなら、最初から別の物件を選ぶべきです。

法律・条例は満たしているのでしょうから、建設計画の
変更は現実的には無理ですよね。補償金を貰うために
ゴネてるだけだったら嫌だなぁ。業者側が支払う必要性も
無さそうですけど。

[845: 匿名さん]

>>842

高さ制限もなにも無い土地なんでしょ？

【無い】のであれば、よほど、風紀等に問題のある建物で無い限り、
文句は言えないと思います。行政も何もいえないと思います。

そもそも駅前が中高層地域であることを知っていて、ここを購入された
のではないでしょうか？

もっとも、多くの人が購入対象とすることが稀な千葉の船橋エリアなので、
景観による資産価値の変化は大きくないと思われます。

[846: 匿名さん]

建設反対の張り紙はほんとにやめてほしい。
景観損ねるというか、そもそも筋違いの主張を声高に
しているのがみっともないし、そういう住人が多いと思われる。当たり屋の論理と一緒では。
よほど変な施設ならまだしも、買う前にわかってたでしょ、この程度のリスクは。。。

[847: ご近所さん]

あの張り紙に対してそんな嫌悪感を抱く感覚がわからん。

[849: 匿名さん]

ここは検討板。住民の喧嘩の場ではない。いい加減にしないと、832に怒られるぞ。

[850: 周辺住民さん]

でも確かにあそこにマンションが建つリスクは予想できましたよねー
何かしらの店舗のが良かったけど。。。

[851: 匿名さん]

予想できたかな？
ここは戸建ての街だし、マンションは駅前だけだと思っていたよ。
そのマンションだって最初のデベのときは住民が大反対して一度とりやめになった。
最初のデベのほうが大手だったと思う

[855: 匿名さん]

遠くからこの町を見てみれば良いんじゃないか。
とくに北習志野からとは反対の方向から。
起伏のある街に戸建てがゆったりと作られている。
初めはみんなここを戸建ての優良な町にしたかったと思うけどね。
だから最初のマンションに反対した。時がたって住民が多くなくてはということで
駅前マンション建設は黙認した。今度のマンションは戸建ての真ん中にたつ。
どんな風景になるか、考えたくない

[858: 匿名さん]

＞＞８５２

ＵＲの芽吹きの杜のコンセプト見てみれば。
戸建ての街として売り出している。芽吹きの杜というならね。

[860: 匿名さん]

法律で何も問題がなければマンションが建つのは仕方がない。
この街は当初戸建ての街でもあったが、それは開発会社がプロジェクトとして進めた話であって
あくまでそういったコンセプトだったってだけ。

今後も空いた土地にマンションは建っていくでしょ。

[861: 入居済み住民さん]

戸建てがコンセプトの街ではないね。
都市計画図を見ればわかること。低層エリアと高層エリアに区分されている。
開発スピードの違いで先に低層エリアに戸建てが出来ただけ。ただそれだけのこと。

[862: 周辺住民さん]

>>861、860、852
その通り！
嫌なら周辺の土地を買い占めて、戸建て以外使用禁止とかにすれば良い。
それか、国会議員になって、コンセプト＝絶対厳守の法律でも作りな。