芽吹きの杜ってどうですか★7

[匿名]

早くもパート７です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/88080/
前々スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/71109/

[433: 匿名さん]

なにが欲しかったってわけじゃないんだけど
「何ができるんだろう？」っていうワクワク感を返してくれって感じです。

[434: 周辺住民さん]

メディカルモールの辺りアパート横に建てている建物は何ですか？知っている方教えて下さい”

[435: 匿名]

薬局という噂を聞きました。

[436: 周辺住民さん]

ご返答ありがとうございました。そうですかー薬局…多いですね｡｡｡耳鼻科を期待していたので残念。松屋はいつ出来るのでしょうか？

[437: 入居済み住民さん]

薬局はもういいよ。

[438: 匿名さん]

整形外科ができれば来る人いっぱいいると思う。

[439: 入居済み住民さん]

高くてもいいから、こだわりの食材を扱う店が欲しい。

[440: 匿名さん]

今度のイタリアンが多少そんな感じなんじゃない？

[441: 入居済み住民さん]

そうだといいですね。

[442: 匿名]

439は料理の材料を買いたいんじゃないの？

食事なら多少離れててもいいけど、食材にちょっとこだわろうとすると物足りないもんね。

[443: 匿名さん]

すいません。テイクアウトもあるってＨＰにあった気がしたもので・・・

[444: 入居済み住民さん]

テイクアウト、いいですね～。

[445: おじさん]

日大船橋駅前まで深夜バスが来る予定があるみたいですね。０時５０分銀座発のようでした。今は東葉高速の最終の関係で12時前には東京でなければいけないので少し遅く帰れます。タクシーだと１万５０００円位ですが２０００円みたいです。詳細知っている方いらっしゃいましたら教えてください。

[446: 匿名さん]

八千代側の坪井富士・・・最近工事？で騒々しいですね。あの砂利山、一体いつになったら撤去されるのでしょうか。
近隣公園から八千代に通じる道路は全く工事進む気配なく・・・抜け道での事故も多く、早く開通して欲しいものです。

[447: 匿名さん]

平和交通のサイト、ようやく更新されましたね。
深夜バスの運行は10/1からだそうです。
http://heiwakotsu.com/timefare_sinyat.htm

[450: 匿名さん]

マンション安いね。
驚いた。
駅前でこの値段ってあり？

[451: 匿名さん]

ほんとだ。88平米3300〜ってすごいな。
お買い得だ。

[452: 匿名]

２４００万もあるよ！

[453: 入居済み住民さん]

戸建の価格帯との差がこんなにひらくのってなんだかバランス悪いな
このあたりのマンション相場ってこんな感じなんですね。

[454: 匿名さん]

戸建を買った身としては複雑…

[455: 匿名]

坪井の戸建てなんてこんなもん

[456: 入居済み住民さん]

駅前マンションも駅近戸建てでは立地面でのアピールは劣る。価格でしか優位性はないでしょう。
建売戸建もローコストメーカーの進出で相場が崩れてしまった。

[457: 匿名]

開発初期に高い物件つかんじゃった人はかわいそうですね。

[458: 匿名さん]

元々安いところだったのが駅ができて、駅近くの戸建てと大手ホームメーカーが広い敷地に建て売りを売り出して価格が上がった。そこまでで終われば、今回のマンションも贅沢で価格が高くなったんだろうな。
ところが雨後の竹の子のように狭小住宅がわらわらできてしまったので、デベも方向性悩んだろうね。少し残念だね。駅前なのに２０００万台からあるなんて。もっとランドマークになるようなものが欲しかった

[459: 匿名さん]

２０００万台は半地下のようになってしまう１階ではないかと予想。

[460: 匿名]

それにしてもお買い得。

[461: 匿名さん]

東京近郊で名鉄不動産が売ってる物件って、正直どれも…。

[462: 匿名]

初めのプランのデベはどこだっけ

[463: 匿名さん]

伊藤忠。

[464: 匿名]

伊藤忠か・・・
あまりなんでも反対はよくないよね。
街造りって勢い必要だから、はじめに高級な路線でいくとプランニングしたんだからその路線でいったはず。
時がたってそうじゃない物件が増えた今だから、今回の価格の物件のマンションになってしまったのか。
あとは綺麗なの建てて欲しいね。
この街に似合うもので

[465: 匿名さん]

ＡＨＯ住宅は売れているのでしょうか？

[466: 匿名さん]

マンションに入る店舗は薬局ですかね？

[467: 匿名さん]

薬局はもういらんよ

[468: 匿名さん]

なんでフクシは３つ目建てたのかね。

[469: ＯＬさん]

利益が見込まれるから

[470: ご近所さん]

なんか、マンションの価格でたら盛り下がっちゃったね

[471: 匿名さん]

その相場に引っ張られて自分とこの資産価値まで落ちる気がして…

[472: 匿名さん]

マンションができるから戸建ての相場が落ちるんじゃなくて、
既存戸建ても含めて周辺がすでにその相場だとみなされているからあの値段のマンションができるんでしょ。
そもそも雑木林を切り開いて何もない場所に、形だけでも高級感を出したかったのか、
あんなバカ高い値段で売り出していた開発当初がむしろ上げ底相場で異様だったと思うよ。

[473: 匿名さん]

トヨタなんかはだんだん強気でいられなくなるのかもね。これからも分譲予定みたいだけど。
固定資産税とかどうなるんかなぁ。同じとこ住んでて全然税額が違う、なんてのは納得できないなぁ。

[474: 匿名]

あのね、安心して。固定資産税は戸建てよりマンションがはるかに高いから、そんなに差がでないから

[475: 匿名さん]

へーそうなんだー安心だー(棒)

[476: 匿名]

住むための経費は戸建てでもマンションでもそう変わらない。物件価格の差とそれによるローンの違いだけ。マンションと戸建ての固定資産税でぐぐってみ。
それにマンションには管理費修繕積立金が何万かオンされるからね

[477: 匿名さん]

ここの戸建ての固定資産税はおいくらくらいですか

[478: 匿名]

返事がないのは安いのかな？
それはそれで良いことだと思うけど

[479: 匿名さん]

そんなの家によって違うんだから返事のしようがないじゃん

[480: 匿名さん]

大体で良いと思います。
何坪くらいの敷地に建て坪何坪で何万というだけで良いです。
駅近か駅遠いも教えていただければ

[481: 近隣居住者]

長期優良住宅で5年間は半額で年間16、17万位かな。
5年後は満額でその2倍だな。

[482: 匿名]

ありがとうございました。
安心しました。
そちらと日大前はそうかわらないでしょうから、そこから
今回のマンションの固定資産税が大体類推できますね。