芽吹きの杜ってどうですか★7

[匿名]

早くもパート７です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/88080/
前々スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/71109/

[350: 匿名さん]

D２とカワチの出口、右折禁止
私も右折で帰らないとスゴイ遠回りになるので、右折で帰ってます　すみません

あとD２と木の実の間の雑草、そろそろ草刈りしてくれないと歩行者が見えなくて危ないです
もう一つ、近隣公園から緑が丘に抜ける道っていつ開通するか、どなたかご存知ですか？

[351: 匿名]

街の活性化の具体例でませんね。やっぱり。

マンション反対に反対する理由がわからんわ。逆にね。

[353: 匿名さん]

街を活性化する理由がわからんわ。逆にね。

[354: 匿名さん]

マンション反対って言ってるだけなのに、そんなにムキになるのかわかりません。逆にね。
住民のかたじゃないならコメントは控えてくださいね。

[355: 周辺住民さん]

あのー、ここ住民専用板ではないですけれど。
検討板ですが

[356: 匿名]

ほんと、勘違い住民が多い。
雑談板じゃないから

[357: 匿名]

今さらどうあがこうがマンションは建つのだ

[358: 匿名さん]

はい、雑談です。

高台のてっぺんに14階（ここではタワーといってもいい）が建つ事による不利益。

冬場はせせらぎを中心に街に大きな影をおとす→　通学路が暗くなり、犯罪のリスクもあがる

高い建物がなかったおかげでひらけた明るい街では無くなる（都市近郊では他に類を見ない）
→　希少価値＝資産価値も下がる。

目先の人口増加のために、マンション建ててしまう事によって将来的な人口増加は望めなくなるでしょうね。
マンション売る方にしてみれば、売った後の事なんてどうでもいいでしょう。

子育て世代が、将来も今のようなひらけた街を求めてくることも少なくなるでしょうね。

[359: 入居済み住民さん]

理想としては、わかるけどね。
広大な土地を数十年かけて、街が衰退しないよう少しづつ切り売りしていく。
そのような街を望むなら、山万のユーカリが丘がお薦めです。

[360: 匿名さん]

あそこのハンバーグ屋さん気になってました。
一度行こうと思ってましたから。

[361: 匿名さん]

こんなこじんまりとしたエリアをバッシングする暇があったら、もっと世のために時間を使いなよ。

[362: 匿名さん]

なんだかんだ文句を垂れてるのは住民なんだよね。

[363: 匿名さん]

ひとつくらい町のランドマークとしてタワーがあってもいいと思うけどね。
ただし最上階はレストランで、住人でなくても上がれるようにしてくれればとても良いのだけど。
無理かな～

[364: 匿名さん]

ランドマークにふさわしいものであればいいけれど、いかんせん期待薄い。
町おこしの為ではなく採算重視だものね、当然ながら。

[365: 匿名さん]

美味しいラーメン屋希望。

[366: 匿名さん]

真面目な話、郵便局と銀行（都銀or千葉銀）を希望します。

[367: 匿名さん]

建てるなら住民に望まれるようなものであって欲しいね

[368: 入居予定さん]

14階を仕方ない事として、あきらめる事でしょう。

隣りの駅で起きた醜い紛争も結局、法に適合していれば、建ってしまうのだから。

交渉により僅かの階数を減らす事は可能だとは思いますが、事業者はその分失った利益を取り戻そうとする為、建物のグレードを下げて建築コストを下げていきます。現在の建物の仕様設備のグレードはわかりませんが、例えば外壁のタイルを止めて、塗壁にしてしまう等‥

それより、工事中の子供達の安全を確保する為、ガードマンの人数を増やしてもらう。

せせらぎが接する部分を一体として魅せるような、外構計画、四季折々の植栽計画、敷地周囲の緑化計画を検討してもらう。
たとえ、低層でもローコストメーカーのようにせせらぎが壁で分断され、緑がなくドブ川のようになり、無機質な空間とならぬように。

いずれにしても、14階を仕方ない事として、あきらめる事だと思うのだが。

[369: 周辺住民さん]

それでいいんじゃない。
でもまだあきらめられてないみたいね。

[370: 匿名さん]

隣の駅のもそうだけど、
住宅街のど真ん中に建てるなら、街との調和を第一に考えるべきだが
住民の要望に答えようと努力もせず、利益重視の建てちゃったもん勝ちみたいな会社は信用出来ないし、
もし自分ならそんなマンション絶対買わないね。

周辺住民に望まれてないとわかっていて誰が住みたいと思うでしょうかね。
現に隣の駅もかなり売れ残っていますよね。

[371: 匿名さん]

マンションなら船橋や八千代で買う必要ないでしょ。普通に考えて。

[372: 匿名さん]

意味わかんない。船橋にマンションないの？売れないの？一人もマンション買ってないの？

[373: 周辺住民さん]

周辺住民に望まれていなくても住む人はいますよね。緑が丘も二宮のマンションも
知ってか知らずか住んでいる人はいます。
望んでいなかった周辺住民の方も、越して来られた人が人間的にいい人だったら、
私達の住む美しい街並みを壊したマンションの住人だから付き合わないとはならないですよね…
高層により景観を壊すことよりも住人口が増殖することへの不安が大きいのでは？
戸数が多いしどんな人が住んでいるのか戸建てよりわかりずらいですものね。

[374: 匿名さん]

この国の行く末を考えれば、マンションは明らかに供給過剰でしょうよ。

マンションを買うのであれば東京２３区内限定で！しかも耐震構造がしっかりしたものを。でないと資産価値は維持できんよ！

都心以外で購入するなら戸建住宅にすべし！　建物が朽ちても土地が残る！！

地震・人口減少・少子高齢化・通貨暴落・中国韓国による侵略戦争、経済や秩序がめちゃくちゃになっても、最悪テントを張って、農作物を植えて、生きていくことができる！！！

[375: 匿名さん]

＞374

くだらん御託は老人ホームでやってくれ

[376: 匿名]

あと２０年もしたらここはオールドタウンになります。ローンに追われてリフォームもままならない人や、経済的に無理になるひともあらわれます。
今最新の建物もそのころには古くさい。戸建ての古い町、周辺にたくさんあります。なにを言いたいかと言うと、色々な店を増やして魅力ある町作りをしたい。
そのためには人口増の近道、マンションが早いです。あと1つくらいあってもよい

[377: 匿名]

じゃそれでお願いします。

[378: 匿名さん]

人口増でいろんな店が簡単に増えるかしら。北習志野と緑が丘に挟まれてますんやで。
それに住民はあんまりゴチャゴチャするのは避けたいんじゃないかなあ。私がそうなんですが。

マンションは何かに違反するわけでもないので仕方ないけど、自分としては建って欲しくないかな。
日照に影響出るところはなんか保障でも受けれるの？？

[379: 匿名さん]

違反しないからといってここの開発以来、足並みをそろえて景観を守ってきた住宅街のど真ん中に１４階を建てるのはは暴力ともいえる。住民への配慮がまったくないでしょ。そこが気に入らん！

[380: 入居済み住民さん]

>足並みをそろえて景観を守ってきた

住人ですけどそんな意識はさらさらありませんでした（笑
マンション反対派は「自分達で守ってきた」という意識でいるんですかね・・・

>住民への配慮がまったくない

これもそんなこと思いつきもしませんでした。配慮って、、、なんか偉そうですよね。何様？
だって自分の土地ではないのだから騒音や公害を出さない限りは何を建てられても文句言えないと思うので。

そもそもマンションが建つかもというのは知っていたけど、いまさらなんで反対するかな～
（芽吹き地区は開発計画時からマンションは規定路線だったはず）
そんなにマンションが嫌ならここにしなければ良かったのに。
マンションが建つのを知らなかったとか、営業が言わなかったとか、、、、
それは自身の情報収集能力の欠如を露呈してるだけのこと。

[381: 入居済み住民さん]

ちなみに１４階になったのは、最初の頃に低層階のマンション計画を反対したおかげです。
最初の計画のままだったらあんな矮小戸建てが乱立することも、高層マンションが建つことも無かった。
結果的に景観を壊しているのはマンション反対派だと思うけど、それにも気づかず自己中な意見ばかり撒き散らすのはやめてもらいたいですな。

[382: 匿名さん]

同感です。初期のころなら、ここの景観に配慮した良いマンションがたったかも知れないですよね。低層階なら価値をあげて高級感だす。例えば新浦安のプラウドマリナテラスのような高級マンションだったかもしれないし。高層でも高級感がでるものかもしれない。戸建てならほどほど価格路線にシフトしているけれど、マンションはまだまだ希少価値で高いものいける気がします。戸建て好きな人間ばかりじゃないから

[383: 匿名さん]

＞ちなみに１４階になったのは、最初の頃に低層階のマンション計画を反対したおかげです。

低層階ではなく、７階建てですよ。駅から近隣公園までせせらぎ沿いに十数棟建てる計画でしたよね。
その頃の計画でも高級感を出すようなマンションではなかったはずです。どの程度のグレードで高級マンションと言っているのか知りませんけど。

今さら過去の話を持ち出しても始まらないけれど、同じ住民として景観遵守の意識が薄いのにはがっかりだ。
マンションに何を期待しているのか。

[384: 匿名さん]

最初の頃のマンションの話はどうして計画を阻止できたんだろう？
その経緯を知っててまたマンション計画を持ち出すのもなかなかすごいよね。

[385: 匿名さん]

＞だって自分の土地ではないのだから騒音や公害を出さない限りは何を建てられても文句言えないと思うので。
これこそが暴力

[386: 入居済み住民さん]

＞これこそが暴力
これこそが住民のエゴ

景観を建物の低層化と考えているようだが、その根拠は？（この地区にそのような明文化されたものなかったと記憶しているが…）

景観の遵守や景観を守る（建物の低層化）為にどんな取り組みや活動を行なってきたのかな？
（2・3年前にこの地区に高さ規制が追加されましたが、今回のマンション計画地は高さ規制はされていないが、どうして？）

[387: 匿名さん]

反対すれば、和解金を貰えることがあります。
ここがそうだとは言いませんが。

[388: 入居済み住民さん]

>383

7階建てが低層なのか違うのか知らないけれど、14階の半分なのは確か。
反対派は「せめて10階建てにならないか」なんて値切りオバチャンみたいなことを今頃言ってるんですから、あきれて物も言えません。はぁ

>その頃の計画でも高級感を出すようなマンションではなかったはずです

あのさー、、、
だれも高級マンションなんて言ってないよ。
ただし今のAHCよりはよっぽぽど緑地率も高くて、あんな絶壁は作る予定ではなかった。
まったく何も考えてない反対派のおかげで台無しですよ。ほんと。

>今さら過去の話を持ち出しても始まらないけれど、

それはこっちのセリフだよ。反対派が使うなんて、都合が悪くなった逃げのセリフとしか思えん。

>同じ住民として景観遵守の意識が薄いのにはがっかりだ。

なんども言うけど、結果的に景観を崩しているのは反対派。

>マンションに何を期待しているのか。

これももう説明する必要は無いな。

[389: 入居済み住民さん]

最初のマンションの話がなくなったのは、一部の住民（最初からあそこは
マンション用地だという事を知らなかった住民）が大騒ぎして、ちょうど
その時に景気が一気に悪くなったので伊藤忠が喜んで手を引いちゃったんだよ。

反対してる人がどういう人か知らないけど、最初の頃に来た人たちは、
あそこがマンション用地で、マンションが建つことは承知しています。

それがなんでゴチャゴチャわめく人が沸いて出てきたのか謎です。

景観を守るったって、町並み条例なんて守られてないし、
小川にはゴミ捨てるし犬散歩させてる連中はフンを放置するし
ひどいもんじゃん。

マンション反対よりもやらなきゃならないことたくさん
あると思いますけどね。

[390: 部外者]

最初のマンションのデベは伊藤忠だったんですか！
それはお互いもったいないことしましたね。
デベだって付加価値高めたいからかなり良いマンションつくってきたと
思いますよ。
今度のデベはどこですか？
日大前に初めてで最後かもしれない物件だから人気出ると思いますよ。

[391: 匿名さん]

＞381
＞最初の計画のままだったらあんな矮小戸建てが乱立することも、高層マンションが建つことも無かった。

どうして断言できるのかな？

ポイ捨てやフンの放置には同感ですが、住民の仕業とはかぎりません。毎月のクリーンデーで掃除もしています。
マンションで人口が急増したら、やらなきゃいけないこともっと増えそうですね。

[392: 近隣居住者]

マンション立ってもうちには影響ないけど、色々と言いたいのはマンション予定地の近くの住民だけでしょう。
それよりか日大の駅前が寂しいから何とかしてもらいたい。
ドラッグストアだけが目立っている感じ。建物もなんか古臭いし。
駅前周辺に何か店が出来る話はないんですかね。マックのとなりに作っている店以外で。

[393: ご近所さん]

そうだね。日大前は商業施設が貧弱。
なければないでよいのに、中途半端にいけてない店舗が続いて
景観こわしている。これならいっそ、景観を考えた商業施設を作ればいい。
今のようにマイナーなものが続くのはかんべん。

[394: 匿名さん]

駅前駐車場の横の空き地と医療モールのあたりのアパートの横の空き地、何かはじまりましたね。
何だろう!!

[395: 匿名]

マックの隣でもいいからガススタ希望って人がいたな。
信じられないが。

[396: 近隣居住者]

ほんと駅前が寂しいよね。駅自体が地下に潜っているせいかロータリー周辺が殺風景すぎる。
コーヒーショップとか出来ないのかな。

[397: 匿名さん]

駅前の駐輪場の見映えが悪すぎる。
病院とか不動産屋とか建物に気を使っているのに、
あれはちょっと…。

空き地に何が出来るかは期待が高まりますね。

[398: 匿名]

放置自転車を廃棄してくれ。

[399: 入居済み住民さん]

あそこは結婚式場とイタリアンレストランと言う話だ。ソースは俺。

[400: 匿名さん]

え？そこの話？
前からこのスレに出てるじゃん。

[401: 匿名]

マミーマートと船橋日大駅の間、何が出来るの？囲まれているけど。。。

[402: 入居予定さん]

銀行はいつか必ずできるだろうと千葉銀さんが話していましたが、銀行ではないですよね?

[403: 匿名さん]

駅南のコインパークの東側、何ができるの？

[404: 東側住人]

船橋日大前駅上り線ホームに、まっすぐ東から入れる改札口があると、高齢者や障がいのある人達は助かるんですがねぇ。あのキツイ階段を上らないですむからねぇ。東葉高速さん！

[405: 匿名]

確かに登って改札くぐったらまた降りてるもんな。
トンネルとミニ改札をつくろう。
それがいい。

[406: 入居済み住民さん]

同じく東側住人です。朝から登って下って、汗だくです。上りホーム東側にミニ改札お願いします！

[407: 匿名さん]

＞406

東葉高速に、そんあ金はない。
だから、望むだけ無駄。

[408: 匿名]

>407

希望書いて何が悪い。
ふざけんなよ。

[409: 匿名]

>408

何もそんなに言わなくてもw

[410: 匿名さん]

でもさ、最近全駅に行き先表示の液晶パネルついたじゃん。

あれは寄付でもしてもらったの？

[411: 匿名さん]

液晶パネルもいいけど、ホームを掃除してもらいたいな。

ジュースのこぼれたあとみたいなのと椅子の後ろの壁が
寄っかかったアタマで汚らしい。

お金がないのはわかるけど運賃高いんだし。

[412: 匿名]

確かに液晶ディスプレイより優先してほしいことはあるな。

[413: 匿名さん]

意味不明の「東葉快速」はやめてほしい。

ただでさえ本数が少ないんだから。

[414: 匿名さん]

あ～、確かにあれ意味不明。
北習志野で降りるの面倒くさいし。
ニーズるんですかね。

[415: 匿名さん]

社名から「高速」をとっちゃえばいいんだよ。
たかだか２０キロかそこらで数駅しかないんだからさ。

勝田台と八千代緑ヶ丘は始発駅で座れるチャンスがあるんだから、それでいいじゃない。

…というわけで、快速運転終了！

[416: 匿名さん]

緑が丘始発(中野行き)はだいぶ前に無くなったと思いますが…
復活してくれればうれしい

[417: 匿名さん]

東西線は電車が遅れても社内放送でめったに謝らないけど

東葉高速は関係なくてもなぜかしっかり謝る。

[418: 匿名さん]

東西線はバカ丁寧なアナウンスをする車掌がいるが

東葉高速はDJ気取りの巻き舌アナウンスをする車掌がいる。

[419: 匿名さん]

マンション工事始まりましたね！

[420: 匿名さん]

日大前駅のすぐ南(CBHじゃないほう)も工事始まったけど何ができるん？

[423: 匿名]

駅前はマンションのモデルルームか・・・。

[424: 匿名さん]

現地がちかすぎません？

[425: 匿名]

えっ？そうなの？
どうりで工事の計画が出てないわけだ。
かなり残念だね。

[426: 入居済み住民さん]

ガッカリ

[427: 匿名さん]

駅前マンションの詳細ってどっかのHPで見れます？
検討している者です。

[428: 匿名さん]

自治会のHPに資料が出てました。広告はまだ見たことがないですね。

[429: 入居済み住民さん]

まだ掲載されていませんが、
売主の名鉄不動産のHPをこまめにチェックして下され。

[430: 匿名さん]

名鉄不動産ですね、ありがとうございます。
自治会のは見れないので、名鉄不動産をウォッチしてみます。

[431: 匿名さん]

駅前（すぐ南の駐車場脇）の建築計画に「名鉄不動産」の名前があった。
マンションのモデルルームで確定っぽい。残念…

[432: ご近所さん]

いいじゃないの。
そんなに商業施設が欲しかったんだ。

[433: 匿名さん]

なにが欲しかったってわけじゃないんだけど
「何ができるんだろう？」っていうワクワク感を返してくれって感じです。

[434: 周辺住民さん]

メディカルモールの辺りアパート横に建てている建物は何ですか？知っている方教えて下さい”

[435: 匿名]

薬局という噂を聞きました。

[436: 周辺住民さん]

ご返答ありがとうございました。そうですかー薬局…多いですね｡｡｡耳鼻科を期待していたので残念。松屋はいつ出来るのでしょうか？

[437: 入居済み住民さん]

薬局はもういいよ。

[438: 匿名さん]

整形外科ができれば来る人いっぱいいると思う。

[439: 入居済み住民さん]

高くてもいいから、こだわりの食材を扱う店が欲しい。

[440: 匿名さん]

今度のイタリアンが多少そんな感じなんじゃない？

[441: 入居済み住民さん]

そうだといいですね。

[442: 匿名]

439は料理の材料を買いたいんじゃないの？

食事なら多少離れててもいいけど、食材にちょっとこだわろうとすると物足りないもんね。

[443: 匿名さん]

すいません。テイクアウトもあるってＨＰにあった気がしたもので・・・

[444: 入居済み住民さん]

テイクアウト、いいですね～。

[445: おじさん]

日大船橋駅前まで深夜バスが来る予定があるみたいですね。０時５０分銀座発のようでした。今は東葉高速の最終の関係で12時前には東京でなければいけないので少し遅く帰れます。タクシーだと１万５０００円位ですが２０００円みたいです。詳細知っている方いらっしゃいましたら教えてください。

[446: 匿名さん]

八千代側の坪井富士・・・最近工事？で騒々しいですね。あの砂利山、一体いつになったら撤去されるのでしょうか。
近隣公園から八千代に通じる道路は全く工事進む気配なく・・・抜け道での事故も多く、早く開通して欲しいものです。

[447: 匿名さん]

平和交通のサイト、ようやく更新されましたね。
深夜バスの運行は10/1からだそうです。
http://heiwakotsu.com/timefare_sinyat.htm