芽吹きの杜ってどうですか★7

[匿名]

早くもパート７です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/88080/
前々スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/71109/

[495: 匿名さん]

ベンツは少数派です。一般的な割合よりVOLVOが多い感じ。国産車でもスバルが多い。
アウトドア派が多いんじゃないかな。
でも圧倒的に多いのはエスティマ（笑

[496: 匿名さん]

芽吹きの分譲

土地面積
過去：70坪程度の広い分譲
現在：50坪程度の普通の分譲

土地価格
過去：坪単価60万円程度
現在：坪単価60万円程度で変わらず
→価値下落は起きてない

上物
過去：坪単価60万円程度の大手中心
現在：坪単価40万円程度も出現

建坪
過去：土地が広いので35坪程度
現在：普通に25坪程度

外溝・造園
過去：庭が広く緑化も積極的で200万程度
現在：普通に100万円程度

総額
過去：70×60+60×35+200=6500万程度
現在：50×60+40×25+100=4100万程度

この6500万円と4100万円を見て、下がってるという人は戸建て購入をわかってないと自ら証明してるようなもの。
芽吹きは初期と今とで土地の値段はほとんど変わってないよ。

坪単価60万円程度のところに14階建てのマンションをたてられれば、あの価格は妥当でしょ。
これも安いとか高いとか言ってるとマンション購入をわかってない証拠になる。

ちゃんと価格を理解した方が良いですよ。
ちなみに、芽吹きより隣の習志野台の方が土地の値段が高いです。

[497: 匿名]

さすがに3台持ちは不経済なので、一番近くの信頼ある整備工場面倒みてくれるメーカーにしようと考えています。
私も本当はディーラーにしたいのですが、年と共にメンテも雑になってきました。

[498: 匿名]

大丈夫だよ。脳内だってわかってるから、みんな探しに行かないよ

[499: 匿名さん]

ここは中産階級の町ですから、大金持ちもいないかわりに、困っている人もいません。住みやすいです。

[500: 近隣居住者]

外車3台！うらやましいです。坪井で3台の家あったかな？

[501: 匿名さん]

新木戸の交差点のところにメルセデス指定の整備工場ありますよ。

[502: ビギナーさん]

>>496
建蔽率50％はやりすぎでね？

つーか以前は土地50坪くらいの建売戸建で定価6500万円くらいしてたけどな・・・

[503: 入居済み住民さん]

マックの隣りのVENTO MODERNO来週オープンですね！
雰囲気はすごくいいけど、やっぱり味ですよね。美味しいといいな。

[504: ご近所さん]

駐車場が広くないようですが、何台くらい停められるのかな？

[505: 匿名]

>497

手を抜きたいのならなおのことディーラーを薦めるけどな。

[506: 匿名さん]

奥さん専業主婦で車は外車、子宝に恵まれ、おまけに坪井で一軒家

あんたら、勝ち組だよ、このご時勢では、間違いなく。

[507: 匿名]

違法駐輪を撤去しようよ。
東口のほう。

停めるなっていう看板の前に停める神経が理解できない。
それに 階段降りた左側やガード下なんか、ロープ1本張れば防げるのになぜしないのだろう？

[508: 匿名]

撤去に手間取るなら
タイヤに穴を空けてやりましょう
そうしたら懲りるはず

[509: 匿名]

それは犯罪です。

[510: 匿名さん]

毎週撤去して欲しいよね。
費用は撤去された自転車の撤去費用として徴収。
残念ながら、置いても大丈夫だと思われると、悪化していくのは確実なので、厳しくやってもらいたい。

[511: 匿名さん]

監視のおっさん達、しっかり仕事してちょーだい。

[512: 匿名]

自己中な人が多いのでしょう

[513: 匿名]

でもおっちゃんがいるときは止まってないんじゃない？

ラッシュの時間帯が過ぎておっちゃんがいなくなると、1台、また1台と。

1回でいいから撤去まで厳しくやれば、ずいぶん効果があると思うのだけど。

[514: 匿名さん]

廃棄しちまえよ、と言いたくなる。