パデシオン西大津

[匿名はん]

西大津駅にポスターはってました。
情報交換しましょう。

[122: 匿名はん]

真空ガラスは高いのですか？断熱性との費用対効果はどのようなもんでしょうか？

[123: 匿名はん]

サッシュは共用部分ですよね？本来は個別で替えられない箇所のはず・・・。
さすが睦備建設恐るべしですね。

[124: 購入者です]

オプションについて考えています。あったら便利かなと思うものが多く迷ってしまいます。
キッチンコーディネートは、カップボードを含め付けておいたほうがいい物があれば
教えて下さい。

[125: 匿名はん]

私もカップボードで悩んでいます。
上部に収納棚のないフルオープンキッチンに憧れますが
セミオープンと違って収納が少ないんですよね。
フルオープン＋カップボードか、セミオープン＋手持ちの小さめ食器棚か・・・。

オプション締切日までに契約が済んでいない戸については
標準タイプのセミオープン(カラーは白)にするそうです。
フルよりセミタイプのオープンキッチンの方が人気があるのでしょうか。

[126: 匿名はん]

キッチンについては毎日の事で使ってみないと分からないので困ります。
便利な物であれば付けておきたいし、電動で降りてくる食器乾燥機やＩＨクッキングヒーター
なんかも便利なのでしょうか。

[127: 匿名はん]

かなり悩みましたが、今回は購入を断念しました。　このマンションが第一候補だったんですけど、床の厚さがどうも納得できませんでした。　　子供がいるので今のマンションと同じ厚さでは、下の階にかなり気を遣うことになって結局同じになってしまうので。。。。。　　かといって条件が良くてここより安いところはないし。。。。。　　

[128: 匿名はん]

大覚のマンションはどうでしょうか？
人気のない湖西側でも頑張っていると思います。駅まで１分というのも最高です。

[129: 匿名はん]

>128
大覚の営業さんですか？
レアールの板でもデマを書いてパデを卑下してますよね？

[130: 匿名はん]

>128
大覚のマンションは高いように感じますが・・・
ＭＲに行って、西大津ってこんな相場が高いんかい？！
と絶句してあきらめて帰りました・・・

[131: 匿名さん]

大覚は結構いいですよ。パデは間違いなく売れ残るでしょう。
それまで待って、割引きで更に安く買うのも手かも。

[132: 匿名はん]

そんな大覚もまだまだ売れ残ってますね。

[133: 匿名はん]

CM見ました！ＫＢＳ京都だったと思いますが・・・。

[134: 匿名はん]

どこのマンションのＣＭですか？

[135: 匿名はん]

もちろん、パデシオン西大津です。

[136: 匿名はん]

パデもダイカクも立地はいいので完売は間違いないでしょう。　　どちらがいいかは購入者の価値観やと思いますが　　　駅近　買い物近　か駅近　公園近か・・・・・　　

[137: 匿名はん]

どなたか鉄筋量を計算した方おられませんか？

[138: 匿名！]

パデのCM大阪でもながれてますよ。菊川礼のCMはかんじいいですよ。

[139: 匿名はん]

菊川礼より柴咲コウの方がいい。

[140: 匿名はん]

鉄筋の太さは数値で出てるはずですよ。　　それを聞けばおおよそ構造に関するその建物の方針が分かるみたいですが・・・・・

[141: 匿名はん]

鉄筋なんか素人にはわからないので、売主が信頼できるかどうかだと思います。
大覚も睦備も東急も穴吹も名立たる会社だと思うのですが。
鉄筋量を計算する？思う存分あちこち計算し続けてください。

[142: 匿名はん]

今、どのくらい売れているのかご存知の方いらっしゃいますか？

[143: 匿名はん]

パデは順調な売れ行きでしょう。順調です。

[144: 匿名はん]

ちらしに京都・滋賀エリア住宅供給戸数過去5年間No1実績とありますが、本当でしょうか？

[145: 匿名はん]

購入者で長期修繕計画を見せてもらった方いますか？

[146: 匿名はん]

141さんのいうことは分かりますが、信頼に頼るほど危険なことはないのでは？　140さん、数値って何のことなんでしょう？　

[147: 匿名はん]

鉄筋の太さはD〜で表記されてるようです。　昨年の姉歯の時に結構調べましたから間違いないと思います。

[148: 匿名はん]

>144さん
安売り実績でＮo１です。

[149: 匿名はん]

>147さん
柱の主鉄筋は確かＤ29と35だったと思います。
でも鉄筋の太さだけじゃなくて、本数も重要です。

[150: 匿名はん]

Ｄというのは、diameterのＤですか？単位はmmでしょうか？

[151: 匿名はん]

床の厚さわかりますか？
できればブランズとレアールも…

[152: 匿名はん]

レア−ルはD38だったと思います。　担当の営業さんがしきりに自慢してましたので覚えてます。　

[153: 匿名はん]

↑別に他社のことどうでもいいんじゃない？

　安いから鉄筋の量が細くても床の圧さが薄くてもしょうがないじゃない。もうじき湖西地震がおきるかもしれないよ。そのときは・・・。

[154: 匿名はん]

地震がおこった時、倒壊する危険度は下の階の方が高いのでしょうか？

[155: 匿名はん]

確かに鉄筋細い　　　　　床薄い　　　安い　　　　

[156: 匿名はん]

活断層が近いからやや危険でしょうか？

[157: 匿名はん]

構造に詳しいものとしてはここは買えない。。。。。。

[158: 匿名はん]

どう詳しいのか披露してちょ

[159: 匿名はん]

基礎のことですかね。
詳しい方、ここの基礎について解説して下さいm(__)m

[160: 匿名はん]

>>157
結局，風説の流布だね．

ところでレアールってまだ売れ残ってんの？？

[161: 匿名はん]

建築に詳しい人に試しにに聞いてみたら？

[162: 158]

だから157に聞いているんだが、逃げてしまったようだな

[163: 匿名はん]

西大津には活断層があるのでそのあたりは気になりますね　　実際はどうなんでしょうか？　　安いから多少は仕方ないとは思いますが・・・・・

[164: 匿名はん]

活断層が影響を与えるマンションはこのマンションだけではないでしょう．
活断層があるから安いということもないでしょう．

[165: 匿名はん]

パデ購入者です。毎週モデルの前を通るのですが、最近モデルルームにマンションのお客さんが着ていません。。。西大津に乱立するからか？
安かろう、悪かろうなのか？少し、心配になってきました。

[166: 匿名はん]

心配ないと思いますよ。

[167: 匿名はん]

ホームページから「第一期二次分譲中」の文字が消えましたね。
そろそろ第二期分譲が始まるのでしょうか。

今から購入検討する人は、第一期の売れ残りから選択するよりも
第二期を待って検討する人が多いと思います。
今はモデルルームも静かな時期だと思いますよ。

売れ行き気になりますね。私も購入者です。

[168: 匿名さん]

草津市出身、京都在住です。購入者です。
知り合いのお友達のご家族の方も購入者だとか。
１６５さん、１６７さんとあわせてこれで４人・・・なぁんて。
７月中にオプションを決めないといけません。

京都では、パデシオンシリーズがたくさん建った時、
毎週末のパデの折込み広告が
コレクションできるくらいすごかったです。
まさか、そのマンションを購入するとは、
夢にも思っていませんでした！！

[169: 匿名はん]

二次で東南角を購入しました。オプションは廊下のペアガラスとフローリングにします。場所、広さはもちろん、オプションをプラスしても価格も満足しております。

[170: 匿名さん]

１６８です。
ウチもペアガラスとフローリングを考えています。
オプションのうわさをしていると、今日、
「オプションの締め切りは７／９」と連絡がきました！

今住んでいる賃貸マンションは２階建ての２階部分。
メッチャ暑いです。
来年からは、もう少し涼しく過ごせると思って
今年の夏を耐えます・・・・。

[171: 匿名はん]

購入者です。オプションの案内が来ましたが、後で付けると高くかかるみたいで、
便利な物であるならば申し込みたいと思っています。どんな物が良いのか分かりません。
カップボードもぴったりしていいのでしょうが結構高いので悩んでいます。