埋立地は早く脱出すべきか Part2

[匿名さん]

液状化被害からいまだに回復してない場所も多い埋立地。
こんな埋立地に建つ物件を一生に一度かもしれない買い物で買っていいのか、議論は続けるべきだと思います。

[670: 匿名さん]

>>668
そこまで言うなら、当てに入るねる。
答は高洲!

[671: 匿名さん]

>>669

バ〜カ、営業じゃねえよ
このスレ、混乱を極めた様だ。
おかしな部外者の二種の営業のせいで。

言いたかったことは海側が千葉県企業庁そしてコンクリートの堤防前後辺りの陸側が浦安市tとなっており複雑だと言うことだ。
だから、噴砂して修繕するタイミングが食い違っていた。

[672: 匿名さん]

>>670

で大恥営業は50点。
千葉県を無関心と言うか全く知らないことがバレた不動産営業。

グーグルマップの座標にヒントがあったのに今更。
で。マイナス25点。

[673: 匿名さん]

>>669

一段高い場所の金属製の手摺のある辺りでそれを境界としてね。
だから立ち入り禁止の立て札があったりしていた。

[674: 匿名さん]

妄想経済脳不動産営業君。

山手線の内側海抜15mとは、どういう基準なんだ？
もしかして閉じた湾の東京湾の津波の潮位？

そうだったらさらに妄想中毒症。

[675: 匿名さん]

>>672
あんたのインチキ点数なんてどうでもいいから（笑）
高洲4丁目のマンションかどうか答えてブリーズ！

[676: 匿名さん]

>>675

海抜15mの基準とした答えもないな。

不動産業者なら千葉県企業庁とどういう落札の取引をしていたか、勉強していたはず。
落札するデベも企業庁もグルになっていた。
知らない？？ さらに−10点。

[677: 匿名さん]

>>676
高洲が浦安市の住宅地で最安値の件
http://www.sys-ken.co.jp/tika_info/list.aspx?city=12227
電波マンちより、安いの港か鉄工通りだけってさ、ある意味凄いね。
被災モニュメント押し付けられたのはそういうことかもね。

[678: 匿名さん]

>>677

流石の妄想経済脳営業だ。

こちらが妄想だと言うと電波とヲヤジ言葉を返してくる。
そっちが『頓珍漢』の言葉使うことある？
無いなら、バーチャル口喧嘩野郎よりまだまだ可愛いい。
海抜15mの根拠はどうなの？

それにしても、リニア品川スレの投稿やめたんですかね？

地価を異常に気にしていて、災害があると一文無しになる覚悟が無いのは何故？

その時、カネよりもまず水・食料・毛布の有り難みがわかるだろう。
首都直下型地震の場合、首都圏全体が被災する意識がないのか？

[679: 匿名さん]

>>671 知ったか電波マンくん
>言いたかったことは海側が千葉県企業庁そしてコンクリートの堤防前後辺りの陸側が浦安市tとなっており複雑だと言うことだ。
いえいえ、それも違います。
コンクリートの堤防（ただしくはコンクリート擁壁）前後辺りの陸側が浦安市なんてことはありません。
海側もコンクリート擁壁前後の陸側も千葉県が管理者です。

参考に被災した日の出護岸の復旧計画断面図を添付します。
概ねこの範囲が千葉県の管理となります。

複雑でも何でもありません。
至ってシンプルな話しです。勉強になったでしょうか？

>だから、噴砂して修繕するタイミングが食い違っていた。
ええ、知ってます。
それ新浦安ナビで「わかしお人道橋のスロープ復旧スレ」（正しくは、わかしお歩道橋）で「チャリンコ人」さんが、「私もバス賛成」さんに教えてもらったことですね。

[680: 匿名さん]

>>679
埋立地ネガを幇助する珍しい埋め立て民だな。
で、脱出したの？

[681: 匿名さん]

>>679

自ら情報を発信出来ないで間違い探しばかりしているやり方は間違っている。
全ての面で、間違いを書いているわけではないだろう。
間違いの粗探しばかりしているなら自分で進んで情報を発信しろ。

[682: 匿名さん]

>>673=情弱高洲の電線マン
>一段高い場所の金属製の手摺のある辺りでそれを境界としてね。
何だそれ（笑）
>だから立ち入り禁止の立て札があったりしていた。
嘘つきサイテー

[683: 匿名さん]

>>682

妄想経済脳不動産営業なら現地に行ってみろ。
それから文句言え。

[684: 匿名さん]

>>679

あんた、歩道と自転車道の側にあるコンクリート堤防までとその外側の一段下がっているところの境界を勘違いしているのだろ。
何が言いたかったか理解出来ていないようだ。

[685: 匿名さん]

妄想経済脳山手不動産営業、、

15mの標高の根拠を示せないようだな。

[686: 匿名さん]

>>679

私が言いたかったのはこれだ。

https://www.google.co.jp/maps/@35.6293699,139.9182896,112m/data=!3m1!1e3?hl=ja

白い線のコンクリートの陸側が浦安市の管理でそれより海側が千葉県の管理と言う事だ。

高洲海岸浦安市の写真でカイトをしている辺りが千葉県の管理、コンクリートの壁より陸側の歩道付近から先が浦安市の管理。
そう言う事は以前から知っていた。
日の出の護岸と高洲の護岸は場所が違う。

そして、ズームアップして問題の建物に何が起きたか知っている筈ですがね。

ただ、自分から進んで情報を発信せず、間違い探しばかりしてるのはどう言う神経？

[687: 匿名さん]

>>684
>あんた、歩道と自転車道の側にあるコンクリート堤防まで
>とその外側の一段下がっているところの境界を勘違いしているのだろ。
正直に申し上げます。
あなたの頼りない日本語と、空想が入り混じった事実無根の勘違い話しを「だろ」と押し付けられても意味が解りません。
何せそのような事は一言も発言していませんから。
悪しからずご了承ください。

そもそも、勘違いしているのはあなたです。
過去数々の間違い発言を思い出しましょう。

>>651
＞護岸が損壊したとか嘘つきが居たが、東京湾側と言うより三番瀬側の護岸がやや移動していた。
それは大きな間違いで、東京湾側の護岸も損壊していました。
http://farm4.static.flickr.com/3946/15359873050_2ec99c7857_o.jpg
本当の嘘つきは>>651知ったか電波マンくんだったわけです。

>>651
＞それに護岸の管理が千葉県側と浦安市側と違いがあるのも知らないのが埋立地ネガ宣伝マンだろう。
護岸の管理は千葉県で浦安市ではなかった。
本当のことを知らないのは>>651知ったか電波マンくんだったわけです。

>>686
＞私が言いたかったのはこれだ。
＞https://www.google.co.jp/maps/@35.6293699,139.9182896,112m/data=!3m1!1e3?hl=ja
＞白い線のコンクリートの陸側が浦安市の管理でそれより海側が千葉県の管理と言う事だ。
当初>>651で「護岸の管理が千葉県側と浦安市側と違いがある」と人様を侮辱する発言をしていたにもかかわらず、間違いを指摘された途端に手のひらを返し「白い線のコンクリートの陸側が浦安市側の管理」すなわち護岸外の陸側から浦安市側の管理と言い始めるしまつの悪さ。
自らの間違いを都合良く改ざんし、間違ってないぞアピールで場を取り繕う>>686知ったか電波マンくんだったわけです。

[688: 匿名さん]

>>687

読む気になれない…。

自分から進んで情報を発信しないで間違い捜ししているだけ。

[689: 匿名さん]

>>688 が、なぜ埋立地ネガに海抜15mの根拠を問わないのもおかしい。

お前はここの管理人のつもりか？

それに千葉市か見に来ないし、掲示板全体も見ていない様な。

[690: 匿名さん]

>>688 ではなく、>>687

意味の無いやりとりばかりして誰も読む気もしないんだがね。

[691: 匿名さん]

>>687 のコメントのタイミングが特徴的だ。
必ず遅れて出てきて、タイミング的にもズレている。

ここは匿名掲示板でそれ以上のものでも無い。

さらに埋立地は、東京湾岸で言うと神奈川・東京都・千葉と広範囲に入る。

お台場もあれば豊洲もあれば海浜幕張もある。

金魚のフンを追っかけているような姿勢だが、>>687 が追っかけているのは特定場所しかなく、それ以外はいつもの口喧嘩を追っかけてこない不自然さ。

匿名掲示板の性質を良く理解していない様な。

[692: 匿名さん]

電波さん？galさん？どうお呼びすればいいのか、
標高15ｍを推薦したのが誰かわかってない様子。
それと、最近の流れを読んでいると、もうその件は議論されていない。

電波さんが「浦安の住民」というだけでオーソリティぶって現地情報を
謝ったままで訂正しないのでは、議論として成立しませんね。

[693: 匿名さん]

浦安では悲惨な液状化が発生したが原因がヘドロの埋め立てであったことは人ぞ知るところ。

[694: 匿名さん]

>>693

>>浦安では悲惨な液状化が発生したが原因がヘドロの埋め立てであったことは人ぞ知るところ。

またまた、妄想経済脳不動産営業の妄想が炸裂！

ヘドロであった事実を浦安市の土質調査であったら教えてくれ！

ここにくる口喧嘩男があんたとやりあったら、かなり面倒な事になるな。
こちらは絡みたくない。

>>692

豊洲攻撃と品川駅東口攻撃したのは、あんた妄想経済脳不動産営業だったんかな？

山手線内側海抜15mと言う根拠はどこなの？

[695: 匿名さん]

グラウンドはヘドロだらけに

http://www.tokyo-np.co.jp/k-yakyu/2011/cba/list/CK2011061902000177.htm...

[696: 匿名さん]

>>692

>>687の文章を読んでみれば、つきあいたくない文章だろ。

こちらが挙げる情報のうち難しい話はどこも避けているし、自分で何も情報を発信しないで自分で知っている範囲の微妙な間違いばかり突っ込んでくる。

その口喧嘩屋になぜ脱出しないのですか？　と聞いたらどう。
議員さんみたいな投稿内容だし。

こうして書いている間も反論が出てこない。

明日の朝になったりとか特徴的。

[697: 匿名さん]

>>696
>こちらが挙げる情報のうち難しい話はどこも避けているし、
そんな話しありましたっけ？
宇宙から受信した電波を究極の誤変換して話かけて来るからなあ（笑）
全部見切れて無いかも？

[698: 匿名さん]

>>695

これこそ、メディアが勝手にヘドロだと言ったことに騙された電波。
流石の電波の連呼をする妄想経済脳不動産営業の事。

ヘドロなら悪臭が漂う。
そこで、靴の底に付着した土砂が玄関まで散るが、ヘドロなら悪臭が部屋内に漂う。

現実にそんな話があったか？
また、乗合定期バスの車内のフロアだけではなく、窓の枠まで砂が付着していた。

羽田の沖合展開のヘドロの海とは違う。
第一、第1期・第2期埋立て事業は、昭和30年代。
それまで漁場だった。
ヘドロを浚渫したと思っているのが、本当の電波。

流石の超妄想だ。
品川駅東側の埋立も浦安のような噴砂・不同沈下が起きると超短絡的だし。

[699: 匿名さん]

>>697

>>宇宙から受信した電波を究極の誤変換して話かけて来るからなあ（笑）

な、何ソレ？
宇宙から電波を受信？
地球外知的生命体の電波を受信するため、光速で何億年以上かかる？

もしかして光速を知らない？
光速で進んでも太陽は、1秒で1周も出来ない？
地球では何周してる？

流石の超妄想。
ここに現れる口喧嘩屋に相手してもらえ。

[700: 匿名さん]

これって結局クイズ屋じゃないの？
自分で匿名掲示板って言っておいてかつ特定されてしまうのってどういう気分なんだろう

[701: 匿名さん]

>>700

はい、コピペして、

これって、eマンションが消費者が主体なのに、不動産営業が消費者攻撃をしているのがバレてしまではないの？

品川を都落ちと言ったじーさん不動産営業？

[702: 匿名さん]

浦安では液状化で汚泥が噴出しヘドロ臭が蔓延したと聞きましたが。

[703: 匿名さん]

>>浦安では液状化で汚泥が噴出しヘドロ臭が蔓延したと聞きましたが。

下水管の損傷とともに噴砂が混じったてな話もあるが、噴砂自体の臭気は潮の匂いに近かった。
ヘドロ臭は東京湾で地震動によって漂ってきた臭気も混じっている。

浚渫土はヘドロでは無い。
これは間違いない事だ。

[704: 匿名さん]

ここに浦安はヘドロで埋め立てたって書いてあるんですけど。

http://www.toshikantei-advisory.co.jp/751

[705: 匿名さん]

土木関係の港湾技術者では無い地質に関しては素人の不動産鑑定士が、

>>市川沖の東京湾のヘドロで埋め立てた。

この記述が非常に怪しい。
三番瀬の近くの浦安沖の浚渫土で埋め立てた。

http://www.city.urayasu.chiba.jp/secure/26052/lasthoukoku02-01.pdf

[706: 匿名さん]

三番瀬近くの記述は正しくない。
隣接した浦安沖に。

[707: 匿名さん]

少なくとも意味不明のことばを繰り返す人よりも信用できそうですけどね。
やはり浦安はヘドロを埋め立てたと考えて間違いなさそうですね。

[708: 匿名さん]

>>707

口喧嘩屋に説明してもらいな。

[709: 匿名さん]

千葉じゃなくて東京なら大丈夫かな。
横浜駅前の映像が怖かった。ラスト5秒はトラウマレベル。
http://www.youtube.com/watch?v=GmtHCzAukds
都内はこんなんあったっけ。

[710: 匿名さん]

>>709

その現象、建物施工前にボーリング調査していて柱状図を見ていていた専門家なら、そうなることをその時点でもうわかっていたと思うよ。

東京でも河川の跡だったり、池の跡を埋立たり表土ではわからないから素人での憶測や地歴なんてのも役に立たない。

で無ければ中越地の時、あんな山奥の上越新幹線脱線現場周辺、長岡市の液状化が説明できない。

[711: 匿名さん]

＞その現象、建物施工前にボーリング調査していて柱状図を見ていていた専門家なら、そうなることをその時点でもうわかっていたと思うよ。

それなら、浦安もわかっていたはず。
でもあなたは浦安を選んで住んだ。
それなのに、ドヤ顔で語る姿勢が素晴らしい。

[712: 匿名さん]

>>711

では、首都高速湾岸線、R357、京葉線、液状化被害の目立った今川付近に順大病院、これらの施設何故施工できた？
ドヤ顔と内陸部のあんな山奥が液状化したのを説明したまあえ。
さらに言うなら橋梁も港湾施設も要らない。

[713: 匿名さん]

>>710
＞その現象、建物施工前にボーリング調査していて柱状図を見ていていた専門家なら、そうなることをその時点でもうわかっていたと思うよ。

ところが浦安の場合、三井不動産がそうなることをその時点で予測できなかったと主張。
東京地裁がそれを認めています。

千葉・浦安の液状化、住民側の訴え棄却　東京地裁 2014/10/8 11:19
東日本大震災による地盤の液状化現象で被害が出た千葉県浦安市の分譲住宅地の住民ら36人が、三井不動産などに約８億4200万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が８日、東京地裁であった。松本利幸裁判長は「三井不動産は被害の発生を予測できなかった」として、住民側の請求を棄却した。

>>711
＞それなら、浦安もわかっていたはず。
＞でもあなたは浦安を選んで住んだ。
＞それなのに、ドヤ顔で語る姿勢が素晴らしい。
わたしもその矛盾した発言に違和感を感じました。いつもの知ったかぶりなんだろうなと。

あるマンションの資料にこういう記載がありました。

より豊かなロングライフを提供する地盤対策
地盤対策の重要性が年々高まっています。このようなニーズに的確に対応するため、
「○○○○●●●」では、徹底した調査のもと最新の技術とその土地に合った地盤対策工法を採用。
基礎部分をしっかり支持することで耐震性を高め、より豊かなロングライフを提供します。

しかしながら、震災後こうなりました。
http://farm9.static.flickr.com/8252/8514743575_37be19f745_o.jpg

この結果が「最新の技術とその土地に合った地盤対策工法」と言えるのでしょうか？
竣工後まもない時期にこうなってしまったこのマンションで、「豊かなロングライフ」が過ごせるのでしょうか？
私の答えはＮｏです。

区画整理が行き届いた広い歩車道、広大な公園が点在した一見綺麗な埋め立て地。
美辞麗句で地盤対策が出来ているとＰＲ。
先の震災で上辺を取り繕ったものであることが見事露わとなりました。

そんなロケーションに建つマンションを選んでしまった方が自宅マンションがこうなると予測できたのでしょうか？
専門家でも何でもない素人さんが知ったかぶりで「そうなることをその時点でもうわかっていたと思うよ。」と書いてた姿が眼に浮かびます。

[714: 匿名さん]

それって敷地全体ではなく、建物の足元だけはちゃんとやってますよ、という話だったのでは？
地盤対策の工法がだめ、という話にすり替えようとしてませんか？

[715: 匿名さん]

>>714
マンションは敷地全体ひっくるめてマンションじゃないの？
消費者は建物足下だけ買うもんじゃありません。

軟弱地盤に建てるマンションなのに何で敷地全体の液状化対策を怠ったの？

埋め立て地のマンションはそう言うクオリティーしかないってこと？

[716: 匿名さん]

>>715

軟弱地盤が問題だと言い出したら、何故スカイツリーの基礎がナックル・ウォール工法を採用したのか？ に繋がるんだけど。

[717: 匿名さん]

>>713

その画像は榊のブログの画像。
敷地内に無断侵入で撮影したとしたら、住居侵入罪に疑われる事を自らやっている。

それに特定物件しか見ておらず、周辺のURも見ていないから榊がかなり妬みがある証拠。

その噴砂であっても、別の物件では敷地内の下水管の損傷で下水管の仮復旧をしていたのを知らないから。

それが、URの物件。
榊はUR、いわゆる旧住宅公団のネタを何故か避ける。
ここの地域の開発は、旧公団が先じている。
それを語らないのも民間デベの営業の特徴。
中越地震から10年、長岡市の液状化も避けるし。

[718: 匿名さん]

>>713

>>基礎部分をしっかり支持することで耐震性を高め、より豊かなロングライフを提供します。

そのどこに駐車場の液状化対策をしました、と書いているか？
理想は駐車場の立体化。

基礎杭の拡頭杭はどんなものか説明くださいな。
営業？さん。

裁判に敗訴したのは、設計荷重の軽量な木造タウンハウスですよ。何故、建物が傾斜したのか説明くださいな。

入船2・3・5丁目の旧公団RC低層住宅が建物の傾斜がなかったのも説明くださいな。

[719: 匿名さん]

>>715

埋立地でもないあんな内陸部で基礎杭を使わない地平駅である新函館北斗駅の地盤改良をしていました。

それは何故ですか？
もしそれを怠っていたら、不同沈下が起きるかどちらですか？