埋立地は早く脱出すべきか Part2

[匿名さん]

液状化被害からいまだに回復してない場所も多い埋立地。
こんな埋立地に建つ物件を一生に一度かもしれない買い物で買っていいのか、議論は続けるべきだと思います。

[43: 匿名さん]

>>41

液状化は強震動がなければ起こりえない。
では、以下の地震関連の報告を読んでいるのですか？

http://www.jstage.jst.go.jp/browse/zisin/64/1/_contents/-char/ja/

[44: 匿名さん]

>32は埋め立て地が売れたら困るどこかの業者だな？

それこそ誹謗中傷のように聞こえますが。

>こんなところで埋め立て地を誹謗中傷してないで、堂々と勝負したらどうですか。

どこでどうやって堂々と勝負するというのでしょうか。
ここはコードにしたがっていれば堂々と自説を主張していい掲示板ですよ。

>まるで他人を蹴落としてのしあがる最悪な人にみえますよ。

32をよくお読みください。
32は、購入検討者は埋立地ではふたたび液状化がおきるなどの特有のリスクがあることを知ることの
必要性を訴えているだけです。

>あなたが何を言おうが買う人は買うし、買わない人は買わないんですよ。

リスクを認識したうえで買う人は買うでしょう。
購入の判断をする前にリスクを認識することは重要なことです。
その結果、買うのを止める人もいるはずです。

[45: 匿名さん]

>因みに、地震と液状化が無関係だなどとはひとことも言ってませんので。

とわざわざ断っているのに

>液状化は強震動がなければ起こりえない。
>では、以下の地震関連の報告を読んでいるのですか？

と書いてくる。
これは削除依頼をだしていいものだろうか。

[46: 匿名]

>35
あんたがやらなくても、マスコミが十分騒いでるだろう？
液状化で傾いた交番、飛び出したマンホール、傾いた家屋等、未だに映像が流れてる。

まだ何を言いたいんだ？

本当にこれから住宅取得をしようとしてる他人の為にわざわざ書き込んでるというのか？
また、それが正しいと思ってるのか？

何が正しくて何が間違ってるかなんて、人によって違うし、過ぎて見なきゃ分からないたわろう。

次の大地震で液状化による危険性や資産を無くすのが嫌な人は、埋め立て地を買わなければいいし、それよりも日常生活や環境等を重視するなら、そこが埋め立て地でも買えばいい。
危険性よりも利便性を取る人もいる。
それはその人の判断だよ。

あんたと他人は同じじゃない。
他人の人生に必要以上に口を挟むんじゃないよ。

他人の為になんて、心から思ってないやつに限ってそれらしいことを言うもんたまよ。

[47: 匿名さん]

＞それよりも日常生活や環境等を重視するなら
浦安などの東京湾岸の埋立地ではいまだに上下水道が完全復旧してない場所があるし、駅のエレベーターが壊れたままの場所もあります。
復旧をあきらめてマンションを共同で建てて戸建てを放棄するよう計画している地域もある。
つまり地震で日常生活が崩壊してしまい、いまだに回復してない場所が埋立地にはあちこちあるんですよ。
日常生活や環境を重視するなら快適な生活が送れない埋立地は論外だと思いますがね。

[48: 匿名さん]

>危険性よりも利便性を取る人もいる。

なるほど、的確な表現ですね。
納得です。
ここはそういう議論をする場なのだと思います。
しかし、その一方で、すぐに大地震がどうの港湾土木がどうのフォッサマグナがどうの、
あげくの果てには反対する発言者を不動産業者と決めつけてかかったり、
そういうお方がいて何度も何度もちゃぶ台返しをするものだから、
いつも同じことの繰り返しになってしまっているのだと思います。
残念ながらその方はなかなか今のスタンスを変えないと思います。

[49: 匿名]

>47
そういう地域があるなら、そこを買わなきゃいいだけだろう？

[50: 匿名さん]

埋立地から脱出した人、かつては検討したけど止めた人、いろいろな人がいらっしゃいます。
埋立地から脱出した人にしてみれば自分の判断が正しかったことについて確信を得たい、
かつては検討したけど止めた人からすれば、自分の判断が正解だったことを誇りたい、
そういった心情、立場の方もいらっしゃいますし、至極、もっともなことだと思います。
住人さんからすれば不快な念をお持ちになるとしてもです。
「そこを買わなきゃいいだけだろう？ 」というのは一部の人にしか当てはまらない反論です。
ここは開かれた掲示板ですので、気に入らないから発言するな、というわけにはいかないのです。
どうかそのあたりのことはご理解下さい。

[53: 匿名さん]

まあバトル板だしねぇ。

[54: 匿名さん]

＞46
貴方の意見は御もっともだと思いますが一つ言わせてください。
私も埋立地に住んでいますが、今回の震災で液状化はしませんでした。埋立地全て
が液状化するわけでもないし危険なわけでもない。貴方の表現には全ての埋立地
的な表現が含まれておりますのでやめていただきたい。
浦安周辺と一緒にしないでください。それに見合った対価を払って住んでいるのですから。
ちゃんと”今回液状化した地域もしくは液状化の可能性のある地域”としてくださいね。

[55: 匿名さん]

はやく豊洲を脱出したい・・・

[56: 購入経験者さん]

都心に住むのがステイタスと思ってるからじゃない？
収入が減るとか生活できないとか
田舎にいけば問題ないし。
生活費なんて家族4人で3万あれば足りる。

山奥に住めばいいんだよ。
http://trouble-m.com/

[57: 匿名さん]

とりあえず東京では

国土交通省関東地方整備局発表資料より抜粋

[58: 匿名さん]

脱出しちゃいなよ長野越えたら放射能は無いし高台行けば津波の心配無いし
山奥は良いぜ誰も居ないし虫と戯れるし蚊は多いし
冬場なんか霜が降りて車の窓ガラスなんかバリバリだし
お湯で溶かそうにも水道管凍ってなかなか水出ないしもう至れり尽くせり
空見上げて満天の星空の中孤独感味わうのもおつだよ。

[59: 匿名さん]

埋立地住人って・・・

[60: 匿名さん]

ドブ臭い埋立地よりは山奥のほうがいいだろ。
緑は癒される。
田舎育ちの人には理解できないかな？

[65: 匿名さん]

you tube で液状化の悲惨な実態をまざまざと見ることができました。
特に浦安の高須地区の映像が胸に痛みました。

[66: 匿名さん]

これですね

http://www.youtube.com/watch?v=51AIVZ2rSlk

[68: 本日のニュース]

★＜被災地路線価＞「復興意欲そぐ恐れ」　評価額「ゼロ」も

・相続税などの算定基準となる路線価に、震災による地価の下落を加味するために１日
　公表された「調整率」。阪神大震災時の最大の下落率２５％を各地で大きく上回り、相続税や
　贈与税の負担を緩和することになりそうだ。だが、最大８０％というあまりにも大きい下落率を巡り、
　被災地からは先行きを不安視する声も出ている。
◆浦安で
　市内の半分近くが調整率０．６倍（下落率４０％）と、阪神大震災より下落率が大きい
　千葉県浦安市。市域の８割以上が液状化の被害を受け、７月１日時点の基準地価は
　市内１２地点中７地点で「判定困難」とされた。同市舞浜の一戸建てに住む主婦（３７）は
　「ある程度は覚悟していたが改めてショック。安心して住み続けることができる街に
　戻してほしい」と顔を曇らせた。ＪＲ新浦安駅近くのマンションに住む男性会社員（４２）も
　「ここまで低いと街のイメージ低下への影響が心配になる」と話した。

[69: 脱出することができないわけだ]

国税庁は１日、相続税や贈与税の算定基準となる平成２３年分の路線価（今年１月１日時点）に、東日本大震災による被災地の地価変動を加味した「調整率」を公表した。

液状化現象の被害を受けた千葉県浦安市は「ブランドイメージの低下」（同庁）などを理由に、一部地域で０・６と４割の減少。阪神大震災でも同研究所の調査が土台に調整率が設定されたが、調整率は最小で０・７５にとどまっており、液状化地域でも阪神大震災を上回る下げ幅となった。