プラウド府中天神町

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/fuchu219/index.html
売主：NREG東芝不動産株式会社
売主・販売代理：野村不動産株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：

[770: 匿名さん]

私は格子ではなく、曇りガラスが良かったので、かなり残念です。

[771: 匿名さん]

>770さん
ベランダがガラスタイプだと、洗濯物の乾きがいまひとつじゃないですか？
見た目はとてもおしゃれですけどね。

>766さん
なるほどねー。同じ価格帯なら、新築の方が良いですもんね。
この辺で中古で転売する時は相当な値崩れを覚悟しなければいけませんね。

[772: ちょっと気になる物件]

>767
敷地は三つに分かれていましたよ。それで一番北の敷地と他の二つのエリアの間に美術館通りという道があります。そんなに広い車道ではなくて、むしろ歩道がそれなりに幅があって嬉しいです、子どもが多い場所らしいですから。

管理に関しては一つと二つに分かれているという話ですが、手前二つと北の一つということなんでしょうか。

>768
格子は見映え的に好き嫌いがあるようですが、ほんと風通しはいいですよね。正面から風が来てくれるとよく乾きます。府中は風のある街ですから都合の良い仕様かと。

[773: 匿名さん]

抽選会はどの位の時間かかるかご存知の方、いらっしゃいますか？

[774: 匿名]

野村に聞けばいいじゃないですか。もしかして野次馬ですか？

[775: 匿名さん]

申込は明日までですね。
でも、先週末でほとんど埋まったかんじですよね。
駆け込み申込も、結構あるのかな。
このまま、倍率つかないでいくといいんですが。

[776: 匿名]

オール電化についてはどのようにお考えですか？

当方はそれが気になって悩んでます

[777: 匿名]

同じく、オール電化不安で悩んでいます。

[778: 匿名]

このマンションは結局
買わない方がいいのかな？

[779: 匿名さん]

オール電化には使用上のメリット・デメリットがあるので、最終的には個々の判断になるでしょう。

料金に関してもオール電化の特別優遇があるので、電気料金が仮に上がったとしても利用方法次第でガス併用とそれ程変わらないと考えます。この辺は猪田副知事に是非頑張って貰いたいですね。

また震災に強いのは間違いなくオール電化です。火災発生のリスク減や通電再開の早さは3.11で立証されています。

それよりもこの物件の風呂は「銀イオンの湯」仕様になっているコトはご存知ですか？
カーム側のモデルルームに詳細が記載されているだけで営業から何の説明も無かったので、風呂の水を清潔且つ友好に活用するには最適な装備だと思いました。

[780: 匿名はーん]

＞775 ＞778
この物件は二期でほぼ全戸完売するよ。迷ってるヤツは買えずに終わる。
結局早いもの勝ち。

[781: 匿名さん]

７８０さん

完売しますかね～。
私は二期過ぎても、何部屋かは売れ残っちゃうんじゃないかと思っています。

[782: 匿名はーん]

>781

府中におけるプラウドブランドの人気の高さとこのバーゲン価格から類推するに、
二期でほとんどが完売、残りも年内迄に販売完了すると思われる。

まぁ完売するかしないかは、今日の結果で凡そ見えてくるだろう。

[783: 購入検討中さん]

府中市がいいって人にはいいかも。
ここの一番のデメリットは駅遠。
だから安いんだけどね。

野村×鹿島で駅前にタワー建てるんでしょ。

[784: 匿名さん]

府中市で駅遠で選択するなら天神町は間違っていない立地なんじゃないかと。

特にこの辺はのどかさではポイント高いですよ。

街道や公園のおかげで駅遠ながら流動性のある環境も好感。人口の多さのおかげでコンビニもここまで来て構えてくれているし、次に期待したいのはやっぱりスーパーかな。

[785: 匿名はーん]

お金と時間に余裕のある人はは駅前＆宮西のプラウド待つべきだろう。
但し同じ間取りだと、それぞれ天神町の2,000万、1,000万増しになるとおもうが。

小生は784氏と同意見です。

今夜が楽しみだな。

[786: 匿名さん]

17時の登録締め切りで１５２戸完売となりました。

[787: 匿名さん]

抽選になった人はどれだけいたのかな？

[788: 匿名]

＞７８７
エアリー２５戸／１１３戸、ブライト８戸／３９戸でしたよ。
自分の予想を遥かに上回る大盛況ぶりに、正直驚いてます。
２期も同様、こんな感じになるのかな。

[789: 匿名さん]

788さん、ありがとうございます。
結構抽選になったお部屋あるんですね。
何にせよ、一期完売とは素晴らしい！
さすが野村さんという感じですね。
このまま一気に売り切って欲しいです。

[790: 購入検討中さん]

営業さんから決定の電話が来た時、
うれしいよりも緊張したというか・・・。
一生に何度もない大きな買い物をするわけですからね。

昨日で決まった皆様、これから契約まで忙しくなりますが頑張りましょう！

[791: 匿名さん]

第1期は無事完売となったんですね。
公式ホームページでもまだ出ていない情報なので、こちらの掲示板を
読んでいて良かったと感じました。
この売れ行きですと、第2期は残りの部屋全て放出しても売れ残る心配は
ないかもしれませんね！

[792: 入居予定さん]

これから重要事項説明会へ行ってきます！

尚、早速住民スレ立ち上げましたので、入居予定の方は宜しければご参加下さい。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227432/

宜しくお願い致します。

[793: 匿名さん]

マンション周辺の道路整備がかなり立派で良い意味で溜め息出ましたね。あと、ほとんどが広い、気持ちいいです。既に狭いと広げる工事は立ち退きの問題などで難しいことですが、ここは最初から広いです、これ本当に良かったといえることですよね。歩道の植栽もよく行き届いているなと感心するばかり。どこがやってくれているんでしょう。エリアの清潔感は入居前から感極まりますね。

[794: 匿名さん]

府中は歩道設置率が高く、道路も良く整備されている。

[795: 購入経験者さん]

競艇の収益金のお蔭です。身を削って資金提供したギャンブラーに感謝してください。

[796: 匿名さん]

農工大の臭いだのネガが必死に荒らしていましたが、やはり駅から少々離れていても値頃感のある物件は強いです。
比較的安いだけで無くプラウドとしての構造、設備、仕様は担保されると思うので、立地を理解、納得して買われる方には良い物件だと思います。

[797: 匿名]

農工大の臭いはネガではなく事実なので住むからには受け入れるしかありません。まぁ慣れると楽観視してます。

[798: 匿名さん]

公式ホームページの間取りが17日付で更新されていました。
この間取りが第2期に販売される部屋でしょうか。

間取りを見るといくつか窓がない部屋がありますが、これらは
サービスルームという扱いにはならないのかな？

[799: 購入検討中さん]

若いうちは良いけど、老後がしんどそうな物件。
駅遠だから将来売れにくいし、それでも納得ならいいかもね。
鹿島なのもいいね。

[800: 購入検討中さん]

窓が全くない部屋ってありまたっけ？共用廊下側は格子窓が付いていますし、リビング隣接の和室はリビングの窓を「窓がある」という解釈でよいのかなと思っていました。和室に窓あると畳焼けしますしね。

ただ一部の洋室は十分な採光力がない可能性がありますので、サービスルームのような部屋として理解して購入したほうがいいのかもしれませんね。

[801: 購入検討中さん]

マンションの上空を走っている高圧線のおかげで、
電気代もそれほどかからないと思います。

テレビの番組で過去に放送してました。
高圧線に近い位置ですと、蛍光管も点灯していましたから。

ありがたいです。

[802: 周辺住民さん]

もうすぐくらやみ祭ですね。
このマンションはお子さんがいるご家族も多いみたいなので、ぜひ町内会に入ってお祭りを盛り上げてもらいたいですね。

[803: 匿名]

エアリーは高圧線から少しはなれていますが、それでも東京電力から補助金みたいなのがあるのでしょうか？

[804: 匿名さん]

ここの営業さんはいい方が多くて本当に良かったです。

買うものは物だけど、何かを買うとき接客してくれる方の態度や対応力でその買い物が良いものかどうかが決まったりします。

そう言った意味では色々と買う側の立場になって意見を出してくれるここの野村の営業さんは有り難いくらい親切、丁寧です。

物件どうこうってのも勿論あると思います。しかし、私にとっては当たり前に思えるようなことをきちんと出来てるって結局さすがだなと思いました。

[805: 匿名]

802さん

お祭り大好きなので、入居後は子供と一緒に是非参加したいです。
このマンションの周辺地域はお祭り参加に積極的ですか？

[806: 入居予定さん]

入居予定の皆さまへ

もう内金のお支払いは済みましたか？
ウチは昨日入金しましたが、多額の現金が無くなると怖い半面、買ったんだという実感が湧いてきました。
ドキドキワクワクですね～☆

さて本日、契約者・住民スレとの関連付けが完了しました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227432/

これで検討スレとのチェックがしやすくなりましたので、是非ご利用下さい。

[807: 匿名さん]

くらやみ祭りは楽しみですね！
今年は4月30日(月)から5月6日(日)まで行われ、
御輿、太鼓の巡行路が延長されるそうですよ。
http://www.ookunitamajinja.or.jp/matsuri/kurayami.html

[808: 匿名]

エアリーの北西にプラウドの戸建てができるそうですね。
金額はいくらくらいなのでしょうか？

[809: 周辺住民さん]

805さん
府中はどの地域にも山車やお神輿があります。
基本的に、昔ながらの府中っ子にとってはくらやみ祭りを中心に一年を組み立てているといっても過言ではないです。
是非町内会に問い合わせてみてくださいね。

[810: 同じく府中市民]

新しい府中市民の方々を歓迎します。府中駅は既にくらやみ祭りの装飾で待ちきれない人達の心を毎日よくくすぐってくれていますね。

スタンプラリー行かれた方はいますか？ビール工場や博物館、公園、古墳など、府中中を回って指定の場所でスタンプを押してくるんです。コンプリートするとちょっとしたプレゼントを観光案内所でもらえますし、府中を知る意味でも面白いですよ。

是非是非。

[811: 匿名]

戸建の情報あるんですか？どのくらいの規模ですか？

[812: 匿名さん]

2階建てで6棟の販売だったような。
まだ発表もしてないみたいです。
プラウドシーズン天神町みたいな名前でした。

[813: 匿名]

ご情報ありがとうございました。野村にしては小さな販売ですね。マンションに当選された方良かったですね。おめでとうございます。

[814: 入居予定さん]

６棟です。
恐らく現在鹿島の詰所になっている場所です。
重要事項説明会の際に、野村側から説明がありました。

[815: 匿名さん]

>>810さん
観光地を巡るスタンプラリーが開催されているんですね。
初めて知りました。
折角なので、20箇所全て廻るコンプリートコースを目指してみようと思いますが
お陰で今年のゴールデンウィークは活動的になりそうです。

[816: 匿名さん]

たしかに府中のＧＷは賑やか、大國魂神社の屋台もすごい数出るから外からも人が集まってくるんですよ、一見の価値ありです。夏の話になりますけど、今年から多摩市の関戸の花火はもう無いとのこと。東京競馬場では今年からどうなのかわかりませんが、もし例年通りの開催なら、今後の来客は今まで以上になるかと。賑やかな街が更に賑やかに、嬉しいことです。

[817: 匿名]

関戸の花火はなくなってしまうんですか。。。残念です。
こちらのマンションは上層階だと競馬場の花火が見られるでしょうか？

[818: 匿名さん]

先程たまたま仙台のプラウド板見てたら、仙台では「免震＋オール電化」が１つの
ステータスになっているようですね。

東京の板ではアホな東電のせいで、結構敬遠されているオール電化ですが、
大震災を経験した地域だと逆に高評価なんですね。

また免震も完全ではない様で、一部物件で軽微な被害もあった様です。

オール電化物件ってことでココを悩んでいる方、ご参考まで。

[819: 花火マニア]

＞817

通りすがりですがレスを拝見したのでわかる限りをお教えします。

府中競馬場のは花火は低空打ち上げなんですよ、だからさすがにこの場所からは最上階でも見えないと思います。ここから実際に見に行く場合は東府中から行って東門入場で、早めに芝生のあたりをゲットするのがいいかもですよ。

ちなみに調布や立川でも開催、府中はもう一件競艇場でも花火があります。
参考までに。

それにしてもこのマンションいいですね、生活圏が府中だけじゃないですよ。