プラウド府中天神町

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/fuchu219/index.html
売主：NREG東芝不動産株式会社
売主・販売代理：野村不動産株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：

[669: 匿名さん]

抽選にならないようにするためにアピールするわけで
抽選に勝つためではありません。
抽選は運ですからね。

[670: 匿名]

お受験みたいｗ

[671: 匿名さん]

>668さん

4/7、8に桜祭りがありますので、ぜひ、桜通りのホコ天と府中公園の花見を見学しては、どうでしょうか。
きっと、お気に召すと思いますよ。

[672: 匿名さん]

もう既に倍率がついている部屋っていくつかあるのでしょうか？
どの部屋が倍率がついているかご存知の方はいらっしゃいますか？

倍率ついている部屋を希望の方は抽選覚悟で選んでいるってことですよね？
でも、最初から抽選覚悟で選んでる人はいいですが、突然一元さんみたいに
4月7日以降にぽんと来た人と、抽選になっちゃうのは悔しいですね。

[673: 匿名さん]

ローンの事前審査通ってないと申し込みもできないんじゃなかったっけ？

[674: 匿名さん]

一応自分が申し込んでる部屋はまだ倍率一倍だと営業さんは仰っていましたが…直前で他の方が滑り込んでくる可能性もあるわけで、それで抽選で外れたら納得出来ないですねえ。心情的に。

[675: 購入経験者さん]

気持ちは察しますが、不動産会社も先着順、なんてしちゃうと、質の悪い客を掴まされちゃうし、そうなると手間が増えてコスト拡大＝物件価格アップになっていしまいます。
残念ながら、収入が安定して購入意欲の高い客を選びたいでしょ。
また、優良顧客とお隣さんになりたいです、入居者も。

[676: 匿名さん]

先週末もMRの他の席では初めて来たらしい方に営業さんが「今なら同じ条件でどの部屋でもお選び頂けます」と話していました・・・。まあ当然のことではありますけどね。
うちは第一希望が倍率高そうなので他の部屋に変えましたけど、今から思うと第一希望で頑張っておくべきだったかなと後悔してます。これから希望者増えて第二希望で抽選になるくらいなら第一希望で抽選のほうがよかったかなと。
天井などの詳しい図面も出てきたのは遅かったし、日影図なども聞かなきゃ出してこないし、いまいちな点が多く、そこは不満ですね。

[677: 匿名さん]

664さん
抽選会の見学はした事がありませんが、一般的には平日に行われて
見学者がほとんどいない状態で行われると聞きます。
抽選方法はくじになると思いますが、不動産会社に勤めていた方の話を聞くと
全く公平であるというところと、裏で当落を調整しているところに別れますね。

[678: 物件比較中さん]

>>676
こんにちは。
ちなみに天井の仕様や日影図のご感想はどうでしたでしょうか。

あまりそこまで詳しい情報は手に入っていないもので、一部でも教えて頂けるとありがたいです。

うちは第一希望でそのまま抽選という姿勢でいますが、もう二件検討先があり順番に廻っています。先立って多めに情報を手に入れて挑みたいと思っております。

[679: 購入検討中さん]

その場で当選でも、売主意向でアウトなんて事もあるだろうね。

[680: 匿名さん]

日影図、私も見たことないです。言わないと出してくれないんでしょうか。。。
他のマンションだと、各部屋の眺望シュミレーションが見られるところが多いですが、
こちらのマンションは作ってるんでしょうか？この前、
ちょっとした写真見たいのは見たのですが、各階、各部屋ないものであまり参考になりませんでした。

野村不動産は抽選を裏で操作してる方でしょうか？それともしない方でしょうか？
（大手なので不正は無しでしょうか・・・）
私は結構真剣に購入意欲を見せて通っていたので、操作していてくれた方が
優先してくれると思い、期待しているのですが・・・
公平なクジで後から来てまだ、数回しか通ってない人に希望の部屋を取られてしまうのは辛いですね。

野村不動産の抽選会に出席された方はいらっしゃいませんでしょうか
どんな感じだったか教えていただきたいです。

[681: 購入検討中さん]

抽選を操作ではなく、当選＝契約成立ではないって事ですね。


そこは大人の事情で…

[682: 購入検討中さん]

今週末にMRに行く予定です。
駅まで徒歩14～18分のようで遠いと感じましたが、プラウドでは安いとも感じます。
当方、関西出身ですが府中の良さってなんでしょうか？
良ければ教えて下さい。

[683: 購入検討中さん]

当初、臭いだの、駅遠＝資産価値が低いだのネガレスが多く言われてた割には、フタを開けてみるとビックリな状態ですね。
やはりネガレスは全くアテになりません。所詮無知な輩のヒマ潰しの戯言でしたね。

最初は余裕かと思っていましたが、ほぼ全ての部屋にバラが付いてるのを見た時は、流石に焦りました。
ＭＲも土日盛況の様子からみても、ここは間違いなく人気物件です。
既にカーム狙いの方も多数いる様ですし、早期に（多分２期で）ほぼ全戸完売するのではないでしょうか？

野村の抽選は公正だと聞くので、段々不安になってきました。説明会でも「抽選会は是非見に来て下さい」と言ってるあたり、本当に公正に行われるんでしょうね。
そうなると今まで毎週の様に通って前向きに検討された方のご不安は非常に共感出来ます。

早く結果が出て、早期に契約したいものですね。

＞682さん
府中の良さを一言でいえば「豊かな財政がもたらす、公共施設が充実した緑豊かな街」です。
吉祥寺を擁する武蔵野市ほどではありませんが、東京市部では間違いなく住み易い、非常に人気の高い街だと思います。
その証拠にここ数年、府中のマンション相場は下落するどころか微増している状態です。

[684: 匿名]

ネガスレが少ないのは特に羨ましくも興味もないという事でしょう。

[685: 匿名さん]

６８１さん

それはどんな方法ですか？抽選会では誰が当たったかその場でわからないのですか？
例えば２名希望者がいる部屋は1番、2番、3番まで作って架空の番号を当選にして、売主側が選んだ人を当選にするということもできるということでしょうか？

[686: 匿名さん]

興味ないなら、くだらないレスしなきゃいいのに。やっぱりヒマ人。

[687: 購入検討中さん]

>683さん

情報有り難うございます。
府中は待機児童も解消されていくようで良さげですね。
実際に歩いて駅までの距離感で検討してみます。

[688: 物件比較中さん]

この数ヶ月間ずっと府中市のマンション巡ってます。

最初は府中駅前マンションばっかり探してたのに気付けば天神町まで検討範囲に。ちなみに幸町と美好町方面も物色中です。

これだけ離れると結局どこが安いかというより、雰囲気を気にしちゃいます。憩う環境としてはやっぱり天神町がちょっと有力なのかなという感じです。