プラウド府中天神町

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/fuchu219/index.html
売主：NREG東芝不動産株式会社
売主・販売代理：野村不動産株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：

[438: 匿名さん]

>>411さん
売主と施工は同じですが、3棟は1棟1棟管理組合が異なるマンションなんですね。
ただ、ガーデンやテラスなど敷地内の施設は共通なので、もしかすると
合同の理事会が開かれたりするかもしれませんね。

[439: 匿名さん]

＞買う気ないのに、冷やかしですか？ヒマですね。
マンションのユニクロと言われるような安価版物件も後学の為に見ておきたいです。
幅を広げて見ないと見る目は養えないと思っています。
３件目購入ですから冷やかしではないです。

[441: 匿名さん]

>439
強がっちゃってｗ

[443: 匿名さん]

＞強がっちゃって
別に強がりではないです。余命も少ないから自分が住むより相続用です。１，２軒目は遥か昔だから２０００万円台でした。

[444: 匿名]

３件目なのにまだ養えてないの？

[446: 匿名さん]

ＭＲ行くと７０歳以上かなと思われる方々も結構います。
相続税対策です。
現金や預貯金で残したら税金でごっそり持って行かれるから、マンションに変えておくと子や孫に有効に残せます。

[447: 匿名]

財産がある人はあるんですね。

[448: 匿名さん]

ルネ、グリーンコート、ここで目を養って結局どこ購入するんでしょうね
東京市部物件ばかり見ても目は養えないかと思いますが・・・。

[449: 匿名さん]

>435さんへ。

参考にして頂けた様で、レスさせて頂いた甲斐がありました。
少しでもお役に立てたのであれば幸いです。

ご存知かと思いますが、桜堤は三井さんと有楽さんがそれぞれ同時期に大規模物件として販売中ですので、
まだまだ選択の余地はあると思いますよ。武蔵野市アドレス、中央線沿線、住環境が魅力ですよね。
天神町の営業さんからも、桜堤と比較検討している方はそれなりにいるとの話も聞いてます。
ただ当方が検討から外したのは天神町と同じ不安要素(駅遠・高圧線)がある上に、どちらも長谷工施工、
三井さんの場合エアリーレジデンス+500万円〜という価格帯がネックとなりました。

中古物件は三井リハウス、野村アーバンネットで数物件見学させてもらいましたが、タマに電話が掛かって
くる位でそれ程しつこくはないですよ。それも「電話 ではなくメールで情報・連絡が欲しい」としておけば大丈夫です。
その上で数件の中古プラウドを見に行きましたが、ウチの場合、総合的に考えても圧倒的に天神町に軍配が挙がりました。
結局これが一番の決定打になりました。

他と比べてここは安いとは言え、一般庶民には非常にお高い買い物ですので出来るだけ後悔せず、お互い
納得のいく判断が出来ると良いですね。

[450: 購入経験者さん]

桜堤の三井は内覧会で苦情が多発しているようです。
有楽の物件は「武蔵野アドレス＆中央線徒歩圏＆桜」だけが売りのように個人的には思えますが。それって、開発社や施工社の工夫や努力はどこにあるのだろうか？

[452: 匿名]

もう第一回要望書締め切りましたね。希望の部屋が一倍でよかったです。下層階は抽選だそうですね。

[453: 匿名さん]

A棟の、西向き、東向きや、南向きの下層など価格が低い部屋が人気らしいですね。
B棟の人気はどんな感じですか？
B棟も、鉄塔が目の前にあるからか、A棟とそんなに価格差ないですよね。

[454: 匿名さん]

府中町や緑町のように、さすがに今回は、一期で販売終了とはいかなそうですね。
結構まだ要望書出てない部屋、ありそうでしたよ。

[456: 匿名]

立地しかないでしょう。駅から遠いのはかなり痛いですね、通勤通学は毎日のことですもん。

[457: 匿名さん]

海が見えるわけでもなく山が見えるわけでもない、ということで眺望を求める欲が出ない物件であることは冷静に検討できるからいいと思いますよ。それなら上が空いているのに下の階を先に見るのもわかりますね、安いしいいと思います。



府中駅東府中駅ともに遠いですが、電車と縁の無い一家にとっては予算的にも魅力的、今後の家計にも余裕が持てるんじゃないでしょうか。

[458: 匿名さん]

ブランドだけで買う人はそうそういるものではないです。

[459: 周辺住民さん]

電車ユーザーじゃなければ駅遠なんて気になりませんよね。ただ、こんな雪の日や体調が悪い日、歳をとったときなど考えると駅近物件のがいい。お店や病院がたくさん集まる府中駅近に住むようになり大変充実しております。こどもが高校大学に通うときや、自分たちの老後を思うと駅遠マンションは魅力を感じません。

[460: 匿名さん]

＞老後を思うと駅遠マンションは魅力を感じません
我が家は逆です。若い通勤時代は駅前物件を選んで住んでいました。価格が安い急行通過駅です。退職後は駅遠マンションを新規に購入しました。ただ、商業地・病院が駅まで行かなくてもある程度存在する地域を選びました。勿論、府中駅近くを買える予算が有ればそれが理想的ですね。

[461: 匿名]

駅近は良いけど、甲州街道以南は環境よくないね。住むなら以北の府中町辺りだけどしばらくは良い物件出なさそう

[462: 匿名]

そんなに遠いかなぁ…A棟以北300メートルに住んでます…ご近所の定年後のご夫婦方は、自転車で爽快に駅迄お買い物してますよ。健康的で素敵だなと思います～。駅から一キロ強ってそんなに遠いですか？