日神パレステージ日吉さくらが丘ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

日神パレステージ日吉さくらが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷字緑下74番（地番）
交通：
東急東横線 「日吉」駅 バス10分 さくらが丘バス停から 徒歩2分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.63平米～81.54平米
売主：日神不動産

物件URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/hiyoshi/
施工会社：多田建設株式会社第一事業本部・株式会社川村工営共同企業体
管理会社：日神管理株式会社

[101: マンコミュファンさん]

結局、二期の販売が始まってもカキコはにぎやかしだけか。

部屋のなかも床下も湿気ってる風だけど、一番湿気ってるのはこの物件の人気だな！

入居済みの人、御愁傷さま(-.-)

[102: 住まいに詳しい人]

汝、湿気を侮るなかれ
クロスやフローリング、素手で施工した場合、掌紋跡にカビが繁殖します。

[103: マンコミュファンさん]

売れるまでってか、引き渡しまではデベが電気代払って換気とかやるんじゃないの普通なら？

ま、ここぢゃ売れ残り大杉で全部に手が回らんかも知れんがね(-_-)

[104: 匿名]

>103売り出し中の内覧可能な部屋ならまだしも仕上げすらしてない部屋で電気ひいて使ってもいいのかな？

素人だからわからない。

[105: マンコミュファンさん]

物件自体は完成済みだから、売れさえすれば明日からでも住める。
だから換気扇なんてその気になりゃいつでも使えるはず

ただひとつ残念なのは売れるあてが無さそうってこと(;o;)

[106: 匿名さん]

＞104
2012年11月に完成してるから、換気してるでしょ。
素人でもわかるよね。

[107: 住まいに詳しい人]

梅雨どきの地下室階の閉め切りの部屋、怖いもの見たさの誘惑に駆られます。極彩色と結露のコラボとか。。。

[108: 匿名さん]

>106
メーター単位で契約して基本料金払わなきゃ電気は使えない。素人でもわかる。

[109: 匿名さん]

ここ、本当にどうなっちゃうんだろ…

[110: 匿名さん]

新築だろうが同じ。手入れしない空き部屋は劣化が早い。特に梅雨から真夏はね。カーテンもないからフローリングは紫外線のダメージが気になるな。

[111: ご近所さん]

さっき夜の散歩で初めて入居世帯と思われる窓の灯りを見つけました！

ここのコメントを信用していなかった訳ではありませんがいつ見ても窓の灯りをみつけられなかったので、本当方がに入居されているのか半信半疑でした。

しかし、そこそこ大きな建物に数世帯だけで入居されているのは、傍目に見ても寂しそうだしオートロックといえどもなんだか治安が不安な感じですね。

[112: 匿名]

>111自分が同じ立場なら不安だろうね。

夜間の駐車場なんて人気がないんだよ。
エレベーターも誰も乗ってないんだよ。

[113: マンコミュファンさん]

ここが良い物件だとデベが本気で考えているなら、宣伝と割り切って何戸かを自分とこの社員に格安で売ってやれば？
で、とりあえず食い付いて入居しちゃった社員をここのセールス担当にすれば少しは説得力も出るでしょ。
「自分も住んでるっすけど、何も問題ないっすよ」って

ま、その程度の説得力で販売が劇的に良くなるとは思えんが
(-.-)y-~

[114: ご近所さん]

＞112さん

そうですよね。
いくら明るくても人の気配が無いというのは不安ですよね。

深夜のエレベーターとかいろんな意味で怖そうです。

[115: 匿名さん]

＞108
電気使わなくたって、換気できるしょ。

[116: 匿名]

>115話がずれてますよ。
この話は換気システムを使えるか否かという話。

100戸あって数戸しか灯りが点いてないから
梅雨の晴れ間に残り全室をデベ営業が窓明け換気して回るのは困難を極めるはず。
紙カーテンすら着いてないんですからにわか雨でも降り込みますね。

[118: 匿名さん]

おいおい、勝手に換気システムの話かい？そう言ってくれなきゃわからんよ。

まぁ雨、降りこむとは思えんがな。

[119: 匿名さん]

>115
>118
のカキコは、販売関係者の自演ぽいのでスルー推奨

[120: 匿名さん]

117さん
君子危うきに近寄らずです。