日神パレステージ日吉さくらが丘ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

日神パレステージ日吉さくらが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷字緑下74番（地番）
交通：
東急東横線 「日吉」駅 バス10分 さくらが丘バス停から 徒歩2分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.63平米～81.54平米
売主：日神不動産

物件URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/hiyoshi/
施工会社：多田建設株式会社第一事業本部・株式会社川村工営共同企業体
管理会社：日神管理株式会社

[708: 匿名さん]

建物内モデルルームがオープンしています。3LDK3900万円台から。あと2戸なんですか？

6月末で2戸、ホームページがなくなっていないということはまだ販売中のよう。ホームページにはマンションの外観写真もありますね。

本当に丘の上にあって眺めがいいので資産価値はありそうですよね。あとは住民同士がマナーを守って生活していければ、残り住戸も売れるに違いない！と思っているんですが……。間取りは70P1タイプ。早く売れるといいですね。

[709: 匿名さん]

3階でベランダの壁から下に垂れ下がる形で布団を干しているのをよく見かける
確か規約では布団を干すのは危険が伴うので禁止だったはずでは？規約が変わったという連絡は受けていない

レンタサイクル2台はとても便利。
ただ不特定多数の人が使用するのと坂道での利用になるので消耗が早く頻繁に修理に出されている印象、修理の対応が遅いのも気になる。
住民も増えてきた今、レンタサイクルの台数を増やし事故発生のリスク予防としての対応をして頂けると安心

レンタサイクルを使用後、エレベーター側の進行方向に駐輪しない人がいる、小さなことだけど次に利用する人のことを考えて思いやることが大切ではないか

駐輪場で自転車を所定の場所に契約せず放置されているのが貼り紙をしてもいつまでたっても改善されない
見かける度にとても気になる
子ども用自転車だけでなくベビーカ－まであり
公共の駐輪場を物置と勘違いしているのでは？

こんなことでは他の住民のみならず管理人が大変で気の毒
現に管理人が住民と会話している時は苦労話が多い印象
自分の尻拭いは自分でする意識で暮らさないと
マンションの質や雰囲気が損なわれますよね

[710: 匿名さん]

日神不動産が第三四半期決算を発表しました。
それによると増収増益のようです。
順調かどうかは不明ですが残戸数はやはり減っているんでしょうね。
≫ 分譲マンションの販売は、前期在庫物件の販売が中心となりましたが、販売戸数が増加し、かつ利益率が改善しました。また、不動産証券化事業向けの土地の売上も増加したことから、売上高は16,452百万円(前年同期比5.3% 増)となりました。販売費及び一般管理費の削減により、セグメント利益は736百万円(前年同期は188百万円の損失)となりました。
http://www.nisshinfudosan.com/pr/renketsu_h_29_2_7.pdf