ウェリス桜山

[ご近所さん]

ウェリス桜山ってどうでしょうか？


売主：NTT都市開発
施工会社：矢作建設
管理会社：？？？
所在地：愛知県名古屋市昭和区出口町三丁目47番（地番）
交通：地下鉄桜通線「桜山」駅（8番出入口）徒歩9分（約710ｍ）
　　　地下鉄鶴舞線「荒畑」駅（3番出入口）徒歩10分（約740ｍ）
　　　地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅（4番出入口）徒歩11分（約860ｍ）
総戸数：52戸

[122: 匿名さん]

もともとＮＴＴの社宅跡のようなので、売れ残りはＮＴＴ（法人）が買い取って（自己買いして）、幹部の社宅住居にすればよいのでは。

[123: 匿名さん]

内覧会の様子が知りたいのですが・・・。

[124: ビギナーさん]

ココも矢作が作ってんですね。
大手だと長谷工と矢作はウハウハ？
液状化に反応しすぎ、戸建ならまだしも

[125: 匿名さん]

＞１２３です

＊＊さん同士のバトルはさておき、契約者や検討中の方の投稿が欲しいです。

[126: 購入経験者さん]

ＮＴＴ都市開発はマンションのノウハウを持っていないのでしょうか。一流のディベロッパーが開発したマンションと見比べて、キッチン、洗面所、風呂場、トイレなど、内部の設備。さらにマンション全体の構造、(エレベーターの位置など）に見劣りするところや、おかしなところがあります。私は某ウェリスに住んでいるものですが、使いづらいキッチンをリフォームしようと思っています。一流のディベロッパーが開発したマンションと比べてて問題がないと思ったら購入したら良いと思います。

[127: 匿名さん]

私も購入の検討で、大須と桜山のＮＴＴ都市開発の物件をみましたけど、見劣りするようなところは感じませんでしたよ。
結局、設計会社がこういった部分を考えてつくるので、このぐらいの大きさのマンションならば、どこのディベロッパーも大差はないのではないですかね？？
逆に、いろいろな設備がたくさんついてたように思いました。（そういう意味では、マンション慣れしていない？と思いましたけど）
逆に、お得じゃないですか？？

ちなみに、ほしいと思った部屋は、抽選おちしましたけど！

[128: 入居済み住民さん]

まだ残ってるんですね。値下げして売られるのでしょうか。。。

[129: 匿名さん]

それ（値下げ）は、口外しないのがルールのようです。

[130: 購入検討中さん]

まだ売れていませんね。

[131: ご近所さん]

値下げはしないようです

[132: 匿名さん]

残りは3戸なんでしょうか。値下げせずとも売り切れそうですね。
桜山で子育て環境は抜群です。抽選があったのはどの部屋だったのでしょうか？
角部屋Aタイプが残っているんですね。
良い部屋そうなのにまだあるのは事務所か何かで使っている部屋なのでしょうか？

[133: 匿名さん]

値下げに関しては、所詮、当事者同士しか分からないことです。
残り３戸から、なかなか減りませんし。

[134: ご近所さん]

子育て環境が抜群の意味がよくわかりません。
この辺りには意外と子供は少ないですよ。あと、公園もあまりありませんし。。

[135: 匿名さん]

このマンションが完売していないことと、なかなかバンベール御器所が公表されないこととは関連があるのでしょうか？

[136: 匿名さん]

完売しました。

[137: 申込予定さん]

ここは人気物件だったと考えれば良かったのかな。

[138: 匿名さん]

今時即日完売はまずありませんし

[139: 匿名さん]

竣工前完売物件は山ほどあるけどね・・・

[140: 匿名さん]

まさかの6年半書き込み無し
3階売り出し中です

https://www.athome.co.jp/mansion/1059694640/

中古マンション ウェリス桜山 3階 ３ＬＤＫ

価格 3,980万円
階建/階 地上6階地下1階建 / 3階
築年月 2012年7月(築7年5ヶ月) 専有面積 80.00m2 間取り ３ＬＤＫ
交通
名古屋市桜通線 / 桜山駅 徒歩10分 （電車ルート案内）
名古屋市鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩11分 （電車ルート案内）
名古屋市鶴舞線 / 御器所駅 徒歩11分 （電車ルート案内）
所在地 愛知県名古屋市昭和区出口町３丁目

平米単価 49.75万円
管理費等 10,700円 修繕積立金 12,320円

備考
主要採光面：南向き
施工会社：矢作建設株式会社
用途地域：１種住居