ザ・パークハウス晴海タワーズ その4

[匿名さん]

ザ・パークハウス晴海タワーズを検討中の方のスレです。
早くもその４となりました。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-harumi/
＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[534: 匿名さん]

なら南側80㎡の中層で1億ごえ？

[535: 匿名さん]

花火は南・南西角・西から見える。
そのうち見えなくなる可能性あるけど。10年先くらいか？？

[536: 匿名さん]

>529
おいおい。
いまどき@300万なんて寝言を言ってるんじゃないよ。。。
目を覚ましなよ！
頭を冷ましなよ！

値ごろ感がないと売れないって三菱は分ってる。
Nステで、あれだけ野村東雲を堂々と持ち上げられちゃってさ。
こっちも釣られるしかねーだろよ。

南中層80m2で6000万以下で勝負かけてくるぜ～
余裕ある人はプレミアム@400万でも買ってくれ。

[537: 匿名]

南向きなら永久眺望だよ

[538: 匿名]

東雲とは仕様が段違い。
金がないなら東雲を選ぶしかないのでは？

[539: 匿名さん]

永久眺望だから何？

[540: 匿名さん]

おいおい。野村の仕様を見て発言してるのか？
目を覚ませ！
頭を冷ませ！

どこがどう段違いなのか、一つ一つあげてみろよ（笑

[541: 匿名さん]

永久眺望は羨ましい。坪400万円コースでしょうか。うちは眺望無い部屋しか選べないだろうな

[542: 匿名さん]

一回で６００戸か、タワーは楽して儲かるね。

[543: 匿名]

東雲で我慢できるなら、東雲が安くて良いと思うよ。

[544: 匿名さん]

@300とか言ってると恥ずかしいよ～
外歩けないよ～

現状は、豊洲＞東雲＞晴海なんだから。
10年後に晴海＞豊洲＞東雲なら理解してやる。

[545: 匿名さん]

>541
どうぞどうぞ。北低層でも買えや（笑

[546: 匿名]

豊洲は江東区だよ(笑)

[547: 匿名さん]

晴海は中央区の僻地だよ（笑

[548: 匿名]

400万円くらい出せば南向き買えると思うよ

[549: 匿名さん]

へ～
400万円の物件出るんだ。
坪に換算するとお幾ら？？

[550: 匿名さん]

豊洲は江東区の僻地だよ。

中央区は都心ですから(笑)

[551: 匿名さん]

負け惜しみかい
晴海住民よ（笑

[552: 匿名さん]

まあ、その僻地の豊洲があるから、分譲可能な場所になったんだけどね。

[553: 匿名さん]

>500さん
横槍で申し訳ないけど。
晴海と豊洲の話してて、中央区と豊洲をくらべちゃダメじゃない？
方程式が成り立たないよ。

[554: 匿名さん]

豊洲が栄えたから晴海僻地が売りに出せるんじゃないの？

[555: 匿名さん]

プロジェクト発表会で、豊洲ららぽーとが至近で便利です！ってコメントするだろな〜
トリトンのことは触れずに（笑）

[556: 匿名さん]

田舎の人には豊洲が栄えてるように見えるのかなぁ（笑）

[557: 匿名さん]

>552さん
横槍ですみませんが。
ちゃんと理論武装しないと負けちゃうよ…
自分は月島在住ですが、豊洲のほうが晴海より魅力的と思います。

[558: 匿名さん]

月島、も色々だけどね。

[559: 匿名さん]

>556さん
豊洲はまだこれから更に栄えますよ。
＊＊＊の…にしか聞こえません。残念。

[560: 匿名さん]

江東区の豊洲が魅力的とは（笑）

豊洲スレでそんなこといったら笑われるよ。

[561: 匿名さん]

区はころころ変わるから、次は東雲、辰巳、豊洲、晴海とか一緒の区になるでしょう。

[562: 匿名さん]

少なくともここ10年を代表するマンションになると思うよ。

[563: 匿名さん]

晴海は江東区に吸収されるかな（笑）

[564: 匿名さん]

>562
同感‼
激安で瞬間蒸発したマンションとして、10年は語り続けられるでしょう。

[565: 匿名さん]

湾岸区？お台場や芝浦、品川シーサイドも入れなきゃね。

[566: 匿名さん]

湾岸で2回も失敗はしないと思うけど。

[567: 匿名さん]

坪400万で激安っすか（笑）

[568: 匿名さん]

>562
それは無理。
高さで東京１のTTTや
ららぽ併設のPCTや
リバーシティのCPTなど
ここ10年を代表するマンションは他にあるから。

[569: 匿名さん]

埋立て区

[570: 匿名さん]

10年後に晴海地域が成熟したら、ここは遺跡マンションって言われてしまうでしょう。

[571: 匿名さん]

っていうより10年後は
晴海に林立するタワマンの一つ
と言われるだけでしょう。

[572: 匿名さん]

TTTやPCTは超えてしまうんでないか？

[573: 匿名さん]

湾岸区いいかもね。
ブランド化させましょうよ。

[574: 匿名さん]

高さや戸数でTTTに遠く及ばず、
商業施設の便利さでPCTとはまるで違う…

[575: 匿名さん]

12月から毎週土曜日に花火が上がるらしいですよ。

[576: 匿名さん]

TTTも有名デザイナーを起用してるんですか？

[577: 匿名さん]

安い土地にブランドなんてないよ。

東京で埼玉より安いとは、よっぽど酷いってことだよ。

[579: 匿名さん]

花火なら、舞浜の花火を今日も見れたよ。
湾岸のタワーからは、向き次第で見えるマンションが多い。

[580: 匿名さん]

578 さん情報ありがとうございます。
こんな資料あったのですね。

[581: 匿名さん]

TTTですら280万で取引されてますからね。
坪400万くらいになってしまうのでは？

どう考えてもTTTよりは格上でしょう。

[582: 匿名さん]

駅徒歩５分のTTT
駅徒歩１１分のここ

マルエツが入ってるTTT
買い物は何処に行く？のここ

差は大きいねえ。

[583: 匿名さん]

517
そんな気の毒な営業に会ったら、違いを説明して差し上げなさい。
技術的にクリアされているのは、一定の地震力で倒壊しないことだから。
君も多少は勉強したら？

耐震：大地震でも倒壊しない　激しく揺れる　：倒壊しないが揺れの影響で事故につながりやすい
免震：大地震でも倒壊しない　ゆるやかに揺れる：倒壊しないし揺れの影響が小さいため事故の可能性がより低い