ザ・パークハウス晴海タワーズ その4

[匿名さん]

ザ・パークハウス晴海タワーズを検討中の方のスレです。
早くもその４となりました。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-harumi/
＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設


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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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https://www.sumu-log.com/archives/1795

[164: 匿名]

関係ないんじゃない？ボランティアじゃないだろうし。

[165: 周辺住民さん]

たしか、トイレはタンク付きの節水型でした。

[166: 匿名さん]

ど、どこが？

[167: 住民さんＥ]

節水型と書かれてますが、タンクレスとは書いてないよ！

[168: 匿名さん]

そ、、、それで？？？

何がどうなって、タンクありになったんだ？

[169: 匿名さん]

タンク付きのトイレの夢でも見たのでは？（笑）

[170: 匿名さん]

今時、タンクありなの？ひでーな。

[171: 匿名さん]

また夢見た人がでてきたぞ（笑）

[172: 周辺住民さん]

http://www.toto.co.jp/greenmax/

節水型トイレ　↑

[173: 匿名さん]

こっちのほうが節水だよ。
↓
http://www.toto.co.jp/products/toilet/neorest/index.htm

[174: 匿名さん]

やっぱり、タンクありじゃん！ピュアレストなんでしょ!

[175: 購入検討中さん]

別の物件ですがタンクレスは臭いの苦情があるとか言ってましたね。
そこは下記のトイレを採用してました。
http://www.toto.co.jp/products/toilet/t00034/index.htm

[176: 匿名さん]

タンク無しにしか見えないけど。。。
どのタンクですか？

[177: 匿名さん]

匂いは何か別の問題がありそうな。。。
トイレは関係ないでしょ。

[178: 匿名さん]

トイレのタンクの話で15もレスが続くなんて、みんな興味津々なんだねー。
型番が判れば、物件ランクも一目瞭然なんだが、まだムリか。

土地代＠20の中央区プレミア料とあったけど、25坪の物件なら500万上乗せ。容積率600で共用部分込み算入面積30坪なら土地の区分は5坪分、それで500万乗せだとすると、土地代は@100高い計算。
案外そんなもんか。ただ実際の取引値は、時期・競合相手によるから検討つかないけど。

[179: 匿名さん]

タンクありの方が匂いがなくて清潔ってこと？

[180: 匿名さん]

トイレで匂い関係あるのかな。施工状況じゃないの？

[181: 匿名さん]

トイレのタンクトップはヤダな。

[182: 匿名さん]

エアコンは天井カセットなんでしょうかねぇ。
高級物件なら必須かと。

[183: 匿名さん]

エアコンもタンク付きなんですか?