ザ・パークハウス晴海タワーズ その4

[匿名さん]

ザ・パークハウス晴海タワーズを検討中の方のスレです。
早くもその４となりました。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-harumi/
＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[949: 住まいに詳しい人]

結局、1割引きの＠320ぐらいなんでしょ？

先日、中の人（この物件担当ではない）に聞いたら
「条件の良い住戸は速攻で売れるだろーけど、全体ではかなり厳しいよね」
というお答え

「どこで値引きを判断するかじゃない？」とも

[950: 匿名さん]

>947
いえいえ
ここも将来は『駅から遠い中古物件』の仲間入りになるから
今の内から見ておかないとね。

[951: 匿名さん]

949さんは、世田谷スレの住まいに詳しい人？
なら聞いた相手はパークハウス三茶タワーの人？

[952: 匿名さん]

違うよ！俺はドラえもん。聞いたのはクロスで。

[953: 匿名さん]

晴レジ売ってここかいます。アリですか？

[954: 匿名さん]

ここが＠350とか言ってるのは、震災前に埋立地買ってしまって値下がりしたら困るって人たちだって？
ご愁傷様です。

[955: 匿名さん]

晴レジ売って
一番安い部屋なら、カエルでしょう。

[956: 匿名さん]

コスモスイニシアの投売り、晴レジというタワーでもない奇怪なマンションに
俺は飛びついて買ったんだ。

坪220万、早く買わなきゃと思った。
掲示板は大荒れで日々、叩かれていた。当時安いと思ったが、、高かった。

[957: 匿名さん]

オリンピックがもし、東京開催になってれば
競技場近くの晴レジは大化けできたかもね。

[958: 匿名さん]

不動産というものは、バブルが来ない限り、上がらないもの。ひたすら下げる。

[959: 匿名さん]

>>956
なかなか、良い線行ってるw

[960: 匿名さん]

まあ、バブルで上がったとしても
バブル崩壊後に反動がきて下げるわけですが。

[961: 匿名さん]

坪350万円の念仏野郎は晴レジ住民ってこと？

てっきり売れ残りMS営業の仕業だと思ってた。
あまりにも暇だから、勤務時間は他社MSスレを荒らしまくってるのかと。

[962: 匿名さん]

晴レジ野郎ですが、呼びましたか？？

[963: 匿名さん]

どうも、晴レジ野郎様。
勘違いしてすみませんでした。

[964: 匿名さん]

いいよ。謝れば。よければ、晴レジ買わない？

[965: 匿名さん]

晴レジ売ってここを買う。
カローラ売ってワーゲンを買う。
ほぼ同じ。
ベンツじゃない点が重要だが、ワーゲンもそれなりにブランド力はあって安くもない。
特にここは土地代も高い。

株主しか見てない会社は、損を確定したくない。
上司しか見てないサラリーマンは、損は先送りしたい。
地所は丸の内の大家主で、再開発が一巡する今、日銭ががっぽり入る。

結局安値では出てくるはずがない。

[966: 匿名さん]

ん〜…
素朴な疑問。
晴レジ売ってここ買う人っているかなぁ…
金のことは抜きにして。

[967: 匿名さん]

いますよ。ここに。
カローラ売って、ゴルフ買います。

[968: 匿名さん]

ワーゲンorゴルフレベルだよね、ここ。
ベンツレベルではない。