ザ・パークハウス晴海タワーズ その4

[匿名さん]

ザ・パークハウス晴海タワーズを検討中の方のスレです。
早くもその４となりました。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-harumi/
＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設


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[864: 購入検討中さん]

行って来ました。発表会。とても好印象でした！坪単価より管理費が高くなると感じました。
管理費もそうだけど修繕積立金も。野村東雲の言うとおりになるかもですね。

[865: 匿名さん]

もし地所から、
シャトルバスの費用は全て地所が負担します。と言われたらどうする？
丸の内の巨大なショッピングエリアの固定客にもなる。
まあ、昼間や深夜は200円ほど負担してもいいが。

それくらいのサプライズがないとこの物件は難しいよ。

[866: 匿名さん]

野村東雲の言うとおりって何？

昼間に200円払うなら、シャトルバスよりも都バスに乗りますよ。

[867: 匿名さん]

ひょっとしたら＠４００にして三菱ｸﾞﾙｰﾌﾟ社員に売るのかもね？
池袋徒歩4分が＠３００切ってるのに＠４００は特殊事情がなければ無理でしょう。
まあ＠２６０～２８０なら豊洲くんを喰ってかなりいけるかもしれない。

ただリーマン前、震災前、ギリシャ前、タイ洪水前ならともかく、至る会社で減給、リストラをしている渦中にどうなんだろうね。

ネット系社員が狙い目かな。

[868: 匿名さん]

マンションの敷地から出るのに、なんでわざわざバス停に停止して所要時間のかかる
都バスに乗るの？

都バスのマニアですか？

[870: 匿名さん]

868
勝どきまでしか行かないシャトルバスより、
都バスならもっと先まで行けるから。

[871: 匿名さん]

三菱グループの社員なら、
分譲を買うにも社員割引きがあるのかな？

[872: 匿名さん]

え？勝どき？なんか勘違いしてない。

[874: 匿名さん]

東京まで行くとでも言いたいの？

[875: 匿名さん]

なんで青山、麻布より高く設定してるヤツいるの？？　一人で全部買えよｗｗ

[876: 匿名さん]

勝どき駅までのシャトルバスとでも言いたいの？

[878: 874]

東京っていうより丸の内のこと。

[879: 匿名さん]

しねーよ。

[880: 匿名さん]

豊洲以上に、若い世代しか手が出せないだろう。世界一リスクが高い地区。
高いと売れないだろう。

[881: 匿名さん]

まあ、駐車場の仕様からいえば運転主を抱えるような階層
向けでない事は明らか。
であれば、300以下もいっぱいあるんじゃない。

[882: 匿名さん]

シャトルバスの運転手を抱えるマンション
になるかも。何名だか知らないが。

[883: 購入検討中さん]

坪いくらなの？

[884: 匿名さん]

若いと失敗しても再起できるだろ。だから売りつける。怖い世界だよ。

[885: 購入検討中さん]

ここに住んだとしたら、食材の買い物はトリトンのマルエツですかね？

[886: 匿名さん]

ここ雨の日が嫌だなー