ザ・パークハウス晴海タワーズ その4

[匿名さん]

ザ・パークハウス晴海タワーズを検討中の方のスレです。
早くもその４となりました。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-harumi/
＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[842: 匿名さん]

すべの湾岸住民に告げる。逃げろ。

[844: 匿名さん]

843　タワマンは全部そんなところ。みんな同じ。坪200、来年には150、最後に80

[845: 匿名さん]

20代がうちらの半分しかいない。半分空き家になる。

[846: 匿名さん]

ここは想定価格に少し色付けして出してきた感じかな。
350以下なら買うって人多かったけど、そのライン以下の住戸が高倍率必至ですね。

[847: 匿名さん]

人口問題
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2010.gif

[848: 匿名さん]

団地仕様と揶揄されている勝どきビュータワー、豊洲シエルタワーは、駅直結のメリットだけで、将来的に落ち幅が小さい。

一方、豪華？仕様の駅遠MSは、…ヤバイな。
バブル全盛期の公共施設やホテルが辿った経緯と同じになる。豪華にするほど、経年劣化で寂れ度は目立つ。

個人的には良くても豊洲同等の価格かと思っていたが…
まあ、正式価格発表を楽しみにしてよっと。

[849: 匿名さん]

財閥系デベのキャバクラ代をうちらが生涯掛けて払うわけか・・

[850: 匿名さん]

団地仕様で駅直結か、こういうのが最強だな。

[851: 匿名さん]

駅直結はいくらでもあるが、希少立地に絵葉書に描かれたようなＭＳってのは、そうはないよ。

[852: 匿名さん]

その希少立地というものが、俺のこの心には響かないんだよな。
リスク高すぎ。

[853: 匿名さん]

シティタワー豊洲ザ・・・と同じ運命をたどると見た。
もうすぐスレタイに人気エリアとか書いちゃうことでしょう。

[854: 匿名さん]

発表会に行きましたが、特別な情報は無かった。
残念でした・・・
しかし、もう少し安いといいのに
地所さん、お願いします。

バスはいらないな？管理費が高くなるから

[855: ご近所さん]

晴海運河に水上バス停留所を作れば！

[856: 匿名さん]

車通勤者にとっては駅までの距離は気になりませんけどね。それより駐車場、、、

地震がなければ、一体いくらになってたんでしょうね。

[857: 匿名さん]

いや、この場所に一番必要な共用施設はシャトルバスだよ。
勝どき駅までのシャトルバスをつくってくれれば、どんな共用施設よりうれしい。

[858: ご近所さん]

カフェにビュッフェスタイルのレストラン
があれば完璧です。

ホテル感覚のＭＳ！

[859: 匿名さん]

ホテル感覚のＭＳ？

現実はママさんが会合し、子供が走り回るカフェにビュッフェ？

想像力が欠如してるとしか思えん。

[860: 匿名さん]

豊洲の二の舞が確定やな…残念

[861: 匿名さん]

シャトルバスを作ったら、
それを維持するコストを払うのは住民たち。

乗る客がゼロの場合だろうと、空気を運んで駅まで行く。

[863: 匿名さん]

豊洲で売れ残ってるマンションのこと、じゃない？