ザ・パークハウス晴海タワーズを検討中の方のスレです。
早くもその４となりました。
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-harumi/
＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設
[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2011-10-21 08:43:02
ザ・パークハウス晴海タワーズ その4
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647:
匿名
[2011-10-29 04:12:46]
なんでホテル建てても需要がないところに住むのかな？
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648:
匿名さん
[2011-10-29 04:47:21]
運河しかない。夜は暗い。
そしてここは水門の外。 |
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649:
匿名さん
[2011-10-29 05:37:03]
何で売るか？って単に、眺望の良さを売りにだせるから。
中央区とはいえ、中央区と思えない価格で売りにだせるから。 眺望がいい部屋と悪い部屋との価格が雲泥の差になるMSだろ。 東〜北東角の低層、北低層、西低層は坪200万円を切る。 北低層は坪150万円くらいじゃないと買い手ないだろ。眺望なしで煩いだけ。 このような部屋は叩き売り。 一方、南の下〜上層、西の中〜上層が、坪250〜300万円くらいだろね。 プレミアム層は坪350〜400万円くらい。 最上階の南は坪450万円くらい。 最上階の南西角は坪500万円くらい。 |
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650:
匿名さん
[2011-10-29 06:11:08]
水門の外なの？それはスゲーぜ。検討してる人は今年、何見てたんだ？
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651:
匿名さん
[2011-10-29 06:19:58]
TTT sea towerの南西30階。
93.82m2の3LDKで@280万ちょいで売り出し中。 一割引なら成約するだろな。 ここの南中層、良くても@270万だよ。 |
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654:
匿名さん
[2011-10-29 07:12:55]
@270もするか？
せめて@260なら野村検討者も呼び込めるかと。 |
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655:
匿名さん
[2011-10-29 07:29:06]
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656:
匿名さん
[2011-10-29 08:18:58]
3.11地震のあと、水門が閉まる合図みたいなサイレンが鳴ってたなあ。
ここは水門が守ってはくれないわけか。カヤノソト。 |
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657:
特命係長
[2011-10-29 09:11:12]
なんだかんだで平均250前後でしょ
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658:
匿名さん
[2011-10-29 10:23:06]
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659:
匿名さん
[2011-10-29 11:18:46]
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660:
匿名さん
[2011-10-29 11:23:19]
坪２５５っぽいね。
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662:
匿名さん
[2011-10-29 11:38:43]
＞657＞660
このあたりで出てくるので、プラウド苦戦ってところでしょう。 |
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663:
匿名
[2011-10-29 11:41:36]
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664:
匿名さん
[2011-10-29 11:53:49]
S社の焦りを感じるなぁ
気のせいか… |
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666:
匿名さん
[2011-10-29 11:59:33]
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667:
匿名さん
[2011-10-29 12:04:08]
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669:
匿名さん
[2011-10-29 12:13:40]
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670:
匿名さん
[2011-10-29 12:19:31]
(にっこり)さんへ
湾岸スレでちょくちょく書き込みされているようだね。 この界隈の検討者かな？ まあ、頑張って下さい(にっこり) |
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672:
匿名さん
[2011-10-29 12:31:42]
そっか
年収300万円でも良い部屋が買えそう ♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪ |
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