ザ・パークハウス晴海タワーズ その4

[匿名さん]

ザ・パークハウス晴海タワーズを検討中の方のスレです。
早くもその４となりました。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-harumi/
＜クロノレジデンス全体概要＞
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分、山手線東京駅からバス約19分徒歩6分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.01～158.2m2(トランクルーム面積を含む)
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、鹿島建設
設計：三菱地所設計
施工会社：鹿島建設


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[368: 匿名さん]

366
そこまで連投するとウザいだけ…
意味不明。

[369: 匿名さん]

400はありえないね。
高くて300ですね。

[371: 匿名さん]

高くて300だね

[372: 匿名さん]

近くの晴海ふ頭公園はこの時期になるとバーベキューをやっている人で
賑わいますね。釣りもできるし、春先には潮干狩りもできるんですよね。
よくドラマの撮影などもしています。
都内とは思えないほど緑の多い公園なのでこういった環境が家のそばにあるのは
かなり魅力ですね。

[373: 匿名さん]

近くの？
ここのＭＲの先でしょ。

あそこを近くと言うなら、高速道路延伸計画地は間近と言わなきゃね。

[374: 匿名さん]

安い価格で連呼してると安く買えるとでも思っているのかな？
400万以下ででたらラッキーでしょう。

５戸まとめて買うわ。

[375: 匿名さん]

今日、サロンに行ってきたよ。
300万以下の部屋は無いって聞いたけどな。
あまり、低層と高層の差を付けない方針だそうです。
平均400万ってのは言いすぎじゃないかな。350万よりは高いだろうけど。

[376: 匿名]

サロンの定休日 ⇒　毎週水曜・木曜

今日は、何曜日だったかなあ

[377: 匿名さん]

ウケタ

[378: 匿名さん]

これからの時代に求められるのは、
『職住医遊知』の近接だそうです。

そういった観点からみた場合、ここはどうでしょうか？

[379: 匿名さん]

割と近くにある晴海ふ頭公園は今の時期、バーベキューをやっている人で
賑わっていますね。
晴海ふ頭公園は釣りもできますし、都内の公園とは思えないほど緑も多いですね。
こういった公園が都内に住んでいながら近くにあるのは
かなり魅力的です。

[380: 匿名さん]

それにしても、坪350万超やら400万超って書き込みする人の意図って何だ？

自分が金持ちの架空世界に浸っていて、反論されることに快楽を得るM男達か？
常識人とはとても思えんし、実際にそれだけの額で買える層とも思えん。

何を書こうが自由だからいいけど、仮にその立ち位置になって考えることが全く出来ん。

ここに限らず、湾岸スレって変なのが徘徊してるよな。

[381: 匿名さん]

>375
サロンに休日出勤でお疲れなのかな？
朝からずっと張り付きモードで、思わず失態やっちゃった？（笑）

[382: 匿名]

坪400万円以下で買える事はない。残念ですね。

[383: 匿名さん]

俺がサロンに行ったときには300万前半からありますって感じの返答だったけどね。
予想すると、平均は350から400くらいじゃないかな。

[384: ご近所さん]

２００㍍の距離に晴海大橋がなければ

最高のロケーションだったのに残念です。



対岸からの夜景を楽しみに竣工を待ってます。

[385: 匿名さん]

250万前後でしょう。
350万とか言っているのは周辺の在庫を抱えた関係者かな？

250万で出されたらたまったものじゃないでしょうね。

[386: ご近所さん]

急坂登坂で排気ガスと騒音が懸念される・・・
晴海大橋が至近距離（２００㍍）になければ

最高のマンションでした残念！

[387: 匿名]

坪350とか400とかありえないでしょ。港区高輪台駅上タワーより勝どき12分が高いわけがない。
まぁ湾岸タワーレックスガーデンは買いだと思うけど。

[388: 匿名さん]

250なんてことになったら、野村の検討者の8割はこっちに流れてくる。
それぐらいの衝撃。
それに、それじゃ赤字寸前だよ。地所グループは丸の内の大地主で、ベラボウな家賃が入ってくるんだ。無理して売る必要なんか、まったく、ぜんぜん、ある訳ない。

それにここでグチャグチャ言ったって、価格設定が変わるはずもない。

あと池とか、あとで管理費・修繕費が余計にかかる。
そんなもの付けてる段階で、安物にするつもりがないことは自明。