転職して年収が100万ダウン。住宅ローンの返済が苦しくなりました。

[匿名さん]

現在固定20年で借りています。借り入れ銀行に事情を説明し、変動に変えてもらうことって可能なのでしょうか？　HM営業の薦めるまま固定で借りてしまい、後悔しています。自分の勉強不足なのがいけなかったのですが・・・。

[1: 匿名さん]

借り入れ銀行じゃなくても新たに借りなおせばいいよ。何の問題もない。

[2: 匿名さん]

それが駄目なら金融円滑化法でリスケ。

[3: 匿名さん]

>>借り入れ銀行じゃなくても新たに借りなおせばいいよ。何の問題もない。

スレ主は借り換え手数料払えないのでは？　生活苦しいと言ってるし。しかも転職したばかりでしょ？　まず無理ですね。

[4: 匿名さん]

>>それが駄目なら金融円滑化法でリスケ。

金融円滑化法ってどれだけ下げられるんですか？　例えば10年固定を変動に切り替えできる？

[5: 匿名さん]

任意売却。

[6: 物件比較中さん]

やはり変動ですよね

[7: ビギナーさん]

固定か変動という問題より、なぜこうなる転職をしたかが問題

[8: 匿名さん]

銀行による。してくれるところもあるしだめなところもある。
固定金利と変動金利をスワップしてくれるマーケットで銀行は取引しているので基本的に可能。だめなら銀行を変えて借り換えればOK。

[9: 匿名さん]

というか、厳しいから変動に変えたいじゃなくて、変動の方が金利が安いので変動に変えたいんだけどって相談してみたら？

他の銀行からだけではなく今借りてる銀行でも、普通は固定から変動に切り替える商品（借り換え）が
あるので、それを利用できるでしょ。

[10: 匿名さん]

あ、それはそうだね。
厳しいとかわざわざ言わなくても良いよね。
銀行の審査が判断することだし。