何階が希望ですか？

[みーさ]

今検討しているマンションが、１５階建なんですが、眺望は四階からかなり良いです。
ただ目の前が交通量の多い道路で、騒音や排気ガス
も気になり１１階にしようかと思いました。

みなさんは、どういう理由で、何階建ての何階にしましたか？

[761: 匿名さん]

最上階がうらやましくって連投しているんではありませんよ。
そこも理解して欲しいけど。ちょっと無理かな？


一応買おうと思えば最上階も充分手が届くと思いました。
下層階でも不満ありませんよ。

[762: 匿名]

多分、、、価格帯（属性、学歴）が違うから話がかみ合わないんだと思いますよ。。。
754（最上階?）はイライラしてるとは一言も書いてないよねw
760（中層、下層?）さんイライラしすぎです

[763: 匿名さん]

>762さんは
本当に日本語が読めない人のようです。
これまでの流れを読んでそういう結論に至るとは。。。
コミュニケーションのとれない相手にはなにを言っても無駄ですね。
私はあきらめることにしました。

[764: 匿名さん]

↑負け惜しみっぽいね
一人でわけわからないこといって変な奴

[765: 匿名さん]

上に行くＥＶが満タンの時
低層階だとボタン押すのためらうのは理解して欲しい
遠慮もあるんだから

[766: 匿名さん]

↑なるほど、ごめんねって感じね。
けどいいんだよ管理費同様に払ってるんだし。

[767: 匿名さん]

そうですよね！
階は違えど同じマンション
今まで高層階の人に負い目を感じていましたが
気にせずＥＶ乗ります（２階だけど）

[768: 匿名さん]

エレベーター点検の時

上の階の人に優越感を感じられる瞬間

[769: 匿名]

最上階は防犯面で不利じゃないかな。

[770: 匿名]

上から足音が聞こえることに耐えられますか？ 上に他人の部屋があると思うと気分が重くなりませんか？ マンションは最上階以外には住みたくない。

[771: 匿名さん]

最初マンション最上階に移り住んだ時、あまりに静かな為に下の階の方は引っ越ししていないと思っていた。
びっくりしたのは、二十m少し離れたビルが同じぐらいの高さなので窓の清掃人が屋上にいるときに目があった時。
忍者やサスケファイナリストが投げロープを使ってなら、侵入できるかもしれない。

[772: 匿名さん]

上から足音がドンドン聞こえるような安マンションだとそうでしょうね。
その同じ予算でちょっといいマンションの中層階買ってたらまた違った人生が
あったかもしれませんね。

[773: 匿名さん]

ちょっと良いマンションって、
どれ位の仕様レベルで音はしなくなりますか？
スラブ３００厚程度は必要？
最近のマンションでありますか？

[774: 匿名さん]

ボイドスラブ300ミリですが、上階の音はしませんよ。

[775: 匿名さん]

↑
5年ほど前のマンションです。書き忘れました。

[776: 匿名さん]

中層階ってどうして選ぶのですか？
なにか、コスパ以外のメリットあるのでしょうか？
投資用には一つ６５平米の２ＬＤＫ持ってますが、家族が住むには狭くて。
学生の時は十分快適でしたが。
広い所探したらだいたい最上階になりませんか？

[777: 匿名さん]

＞772
はて？
何番に対して言ってるの？
こちらもえあぴあのからのレスはおことわり。

[778: 匿名さん]

云々言う前に価格の差が歴然
買えるか買えないかだけのこと

[779: 匿名さん]

買えるか買えないかって最近は上下階価格差縮小したから
最上階も低層も価格差が少ないですよね。

昔買った方にはお気の毒ですが。

[780: 匿名さん]

価格差が少なくなった分、最上階は手が届きやすくなった今、あえてなぜ中層階を選ぶかというと、
①すでに最上階は買われていて選べなかった
②すこしでも安いのがよかった
③冷暖房費の削減ができてエコ
④囲まれたかった
⑤ドロボウのターゲットになりにくい

[781: 匿名さん]

ほとんどが①か②でしょ。
最上階はよっぽど極端なプレミア価格でないかぎり最初に売れちゃうからね。
上に人が住んでるより人がいないほうがいいに決まってるよ。

[782: 匿名さん]

中層階を購入した方はどうして選んだのだろう？

[783: 匿名さん]

価格差が少ないのに敢えて低層階を買う理由をちゃぷちゃぷとねちっこい

イソップの酸っぱいブドウの心理かね

[784: 購入経験者さん]

初めて買う時はＴＯＰが良いよね。若ければ一層に。

でも、アラフィフくらいになると、眺望などよりも、肉体的な衰えによる外出の楽さ、災害時の避難のし易さ、などを考えると、低層階が良くなってきます。高層階のコストアップも馬鹿らしいし、高層階だと落ち着かなくなる。なにがうれしゅうて、70歳のじいさんばあさんが高層階に住むのか。

一番いいのは低層棟（５階くらい）の３～５階。プライバシーもあり、一定の眺望もある。

なお、中層階には騒音がかえって届きやすいのでご用心。

[785: 匿名さん]

地震の後の計画停電で痛い思いを経験。
下りはまだマシだが、上りは老体に堪える。水の買い出しやらで荷物を抱えて上るのはしんどかった。
これから先、老化は避けられないと思うと階段で使える高さでないと正直不安。
眺望は良いに越したことはないが、それより優先しなきゃならないことが出てきた。
10階までが限度…ハァ

[786: 匿名さん]

デブと年寄りは低層に住むしかないのか。

[787: 匿名さん]

掲示板全体の年齢層が高いから仕方ないよ

[788: 匿名さん]

下層階は高齢者や子供が幼い家族、安さ優先の人
上層階は単身者や景観重視の人、価格が気にならない人
中層階はその間の人達

[789: 匿名]

うん、そういう感じだね。

[790: 匿名さん]

>788
確かに。
自分も眺望最優先のためできるだけ上の階にしました。
エレベーターが止まる可能性もありますが免震、非常用発電付きなので少しはリスクは少ないかなと思います。
万が一気にしすぎてたらマンションなんか住めません。

[791: 購入経験者さん]

７９０

そんなの戸建ても一緒。

マンション＝高層階、低層階＝貧乏人（超高層タワーマンションはそのとおり）という単純な決めつけが、視野の広さや知見の無さを表している。

人生では、ステージが変わるのだということを、理解してくださいね。

[792: 匿名]

ボイト300なら跳び跳ねたりされたらよく聞こます。

[793: 匿名]

マンションは最上階以外は住みたくない。うるさくする人が上にいると悲惨よ。

[794: 匿名さん]

下に怖い人がいる場合もある…
うちがそう
油断してた

[795: 匿名さん]

やーさんが購入していたんですか？
それともストーカー気質の方？
いづれにしろ最上階なら上下に挟まれるわけではないから確率は半分になるね、

[796: 匿名さん]

地震のこと考えたら、自力脱出できる低層階がいいな。
前住んでいたマンションは、１０Fで、３回停電を経験した。
停電はすぐに回復したけど、もう二度と１０Fまで階段で歩きたくない。

[797: 匿名さん]

地震のことを考えたらって地震でエレベーター使えなくなるのが年に何度もあるわけ？
停電は設備の問題だろ。最近は非常電源でしばらく使えるマンションもあるしね。

[798: 匿名さん]

自家発電はあるけどね。
計画停電を経験してから、不自由だなと本当に思った。
マンションの年に一度の防災訓練でも、非常階段を使うけど、実際の混乱の中では最上階から降りるのは体力のない老人は無理だと思うよ。
タワマンだし。階段の途中でダウンだろうな。

[799: 匿名さん]

歳は取りたくないものだ。

[800: 匿名さん]

同じ物件住んでるんだから住民は皆同じレベル
なら安い下層階買った方が得だと思うけどな

[801: 匿名さん]

なぜ同じ物件住むと皆同じレベル？まあ何のレベルって話もあるけど。

[802: 匿名さん]

高級物件の下層階と安価な物件の高層階では
前者を選ぶって意味では？

自分は高級物件の高層階がいいが、予算的に無理だ。。。

[803: 匿名さん]

うちは、6000～7000万円台の2LDK物件、高層階ですが、割と住民層も落ち着いていていい感じです。 90～100平米クラスはもっともっと高いです。
本当の高級物件とは違うけれど、我が家には十分です。

私なら、少しでもよい物件の下層階（全く日照や眺望がないのはダメですが）を選びます。住民層が大切だと思います。

[808: 匿名]

>>797
月に1回、エレベーターの定期点検の際には、２時間止まりますよ。定期点検は、エレベーターのある所ならマンション以外でも義務化されてます。

[809: 匿名さん]

２時間使用できないくらい、問題ないよ
救急患者とか緊急なら動かしてもらえるし
よって買える人前提で、１０階以上の高層階がよいでしょう

[810: 匿名]

大地震の前までは、絶対高層階！って思ってたけど、すごく揺れてこわくて、精神的につらくなって売りました。今は２階にいます。
大地震後からは、低層階がいいです。