何階が希望ですか？

[みーさ]

今検討しているマンションが、１５階建なんですが、眺望は四階からかなり良いです。
ただ目の前が交通量の多い道路で、騒音や排気ガス
も気になり１１階にしようかと思いました。

みなさんは、どういう理由で、何階建ての何階にしましたか？

[758: 匿名さん]

>757
日本語理解デキマスカ？

イライラしたことありませんけどｗ
戸数あたりの基数が確保されているせいかほとんど他人に会いません

[759: 匿名さん]

756さん
752ですが、おっしゃってる方と違います。750とも別です。

日当たりのいい低層はいいと思い購入したのですがごみごみしてビルの狭間にあるようなマンションの低層はいやですし、直床などは支持していません。
今のマンションも二階でも日当たりや見晴らしがよかったから二階にしたまでで、そうでなかったら旦那説得して上層階にしたと思います

[760: 匿名さん]

＞758
ああ、異国の方だったんですね。
どうりで流れが読めない人だと思いました。

一応説明したほうがいいのかな？
＞戸数あたりの基数が確保されているせいかほとんど他人あわない　のなら
>750みたいになることはなく、そもそも話題が噛み合ってませんよ。
理解できたかな？ちょっと難しかったかな？

[761: 匿名さん]

最上階がうらやましくって連投しているんではありませんよ。
そこも理解して欲しいけど。ちょっと無理かな？


一応買おうと思えば最上階も充分手が届くと思いました。
下層階でも不満ありませんよ。

[762: 匿名]

多分、、、価格帯（属性、学歴）が違うから話がかみ合わないんだと思いますよ。。。
754（最上階?）はイライラしてるとは一言も書いてないよねw
760（中層、下層?）さんイライラしすぎです

[763: 匿名さん]

>762さんは
本当に日本語が読めない人のようです。
これまでの流れを読んでそういう結論に至るとは。。。
コミュニケーションのとれない相手にはなにを言っても無駄ですね。
私はあきらめることにしました。

[764: 匿名さん]

↑負け惜しみっぽいね
一人でわけわからないこといって変な奴

[765: 匿名さん]

上に行くＥＶが満タンの時
低層階だとボタン押すのためらうのは理解して欲しい
遠慮もあるんだから

[766: 匿名さん]

↑なるほど、ごめんねって感じね。
けどいいんだよ管理費同様に払ってるんだし。

[767: 匿名さん]

そうですよね！
階は違えど同じマンション
今まで高層階の人に負い目を感じていましたが
気にせずＥＶ乗ります（２階だけど）

[768: 匿名さん]

エレベーター点検の時

上の階の人に優越感を感じられる瞬間

[769: 匿名]

最上階は防犯面で不利じゃないかな。

[770: 匿名]

上から足音が聞こえることに耐えられますか？ 上に他人の部屋があると思うと気分が重くなりませんか？ マンションは最上階以外には住みたくない。

[771: 匿名さん]

最初マンション最上階に移り住んだ時、あまりに静かな為に下の階の方は引っ越ししていないと思っていた。
びっくりしたのは、二十m少し離れたビルが同じぐらいの高さなので窓の清掃人が屋上にいるときに目があった時。
忍者やサスケファイナリストが投げロープを使ってなら、侵入できるかもしれない。

[772: 匿名さん]

上から足音がドンドン聞こえるような安マンションだとそうでしょうね。
その同じ予算でちょっといいマンションの中層階買ってたらまた違った人生が
あったかもしれませんね。

[773: 匿名さん]

ちょっと良いマンションって、
どれ位の仕様レベルで音はしなくなりますか？
スラブ３００厚程度は必要？
最近のマンションでありますか？

[774: 匿名さん]

ボイドスラブ300ミリですが、上階の音はしませんよ。

[775: 匿名さん]

↑
5年ほど前のマンションです。書き忘れました。

[776: 匿名さん]

中層階ってどうして選ぶのですか？
なにか、コスパ以外のメリットあるのでしょうか？
投資用には一つ６５平米の２ＬＤＫ持ってますが、家族が住むには狭くて。
学生の時は十分快適でしたが。
広い所探したらだいたい最上階になりませんか？

[777: 匿名さん]

＞772
はて？
何番に対して言ってるの？
こちらもえあぴあのからのレスはおことわり。

[778: 匿名さん]

云々言う前に価格の差が歴然
買えるか買えないかだけのこと

[779: 匿名さん]

買えるか買えないかって最近は上下階価格差縮小したから
最上階も低層も価格差が少ないですよね。

昔買った方にはお気の毒ですが。

[780: 匿名さん]

価格差が少なくなった分、最上階は手が届きやすくなった今、あえてなぜ中層階を選ぶかというと、
①すでに最上階は買われていて選べなかった
②すこしでも安いのがよかった
③冷暖房費の削減ができてエコ
④囲まれたかった
⑤ドロボウのターゲットになりにくい

[781: 匿名さん]

ほとんどが①か②でしょ。
最上階はよっぽど極端なプレミア価格でないかぎり最初に売れちゃうからね。
上に人が住んでるより人がいないほうがいいに決まってるよ。

[782: 匿名さん]

中層階を購入した方はどうして選んだのだろう？

[783: 匿名さん]

価格差が少ないのに敢えて低層階を買う理由をちゃぷちゃぷとねちっこい

イソップの酸っぱいブドウの心理かね

[784: 購入経験者さん]

初めて買う時はＴＯＰが良いよね。若ければ一層に。

でも、アラフィフくらいになると、眺望などよりも、肉体的な衰えによる外出の楽さ、災害時の避難のし易さ、などを考えると、低層階が良くなってきます。高層階のコストアップも馬鹿らしいし、高層階だと落ち着かなくなる。なにがうれしゅうて、70歳のじいさんばあさんが高層階に住むのか。

一番いいのは低層棟（５階くらい）の３～５階。プライバシーもあり、一定の眺望もある。

なお、中層階には騒音がかえって届きやすいのでご用心。

[785: 匿名さん]

地震の後の計画停電で痛い思いを経験。
下りはまだマシだが、上りは老体に堪える。水の買い出しやらで荷物を抱えて上るのはしんどかった。
これから先、老化は避けられないと思うと階段で使える高さでないと正直不安。
眺望は良いに越したことはないが、それより優先しなきゃならないことが出てきた。
10階までが限度…ハァ

[786: 匿名さん]

デブと年寄りは低層に住むしかないのか。

[787: 匿名さん]

掲示板全体の年齢層が高いから仕方ないよ

[788: 匿名さん]

下層階は高齢者や子供が幼い家族、安さ優先の人
上層階は単身者や景観重視の人、価格が気にならない人
中層階はその間の人達

[789: 匿名]

うん、そういう感じだね。

[790: 匿名さん]

>788
確かに。
自分も眺望最優先のためできるだけ上の階にしました。
エレベーターが止まる可能性もありますが免震、非常用発電付きなので少しはリスクは少ないかなと思います。
万が一気にしすぎてたらマンションなんか住めません。

[791: 購入経験者さん]

７９０

そんなの戸建ても一緒。

マンション＝高層階、低層階＝貧乏人（超高層タワーマンションはそのとおり）という単純な決めつけが、視野の広さや知見の無さを表している。

人生では、ステージが変わるのだということを、理解してくださいね。

[792: 匿名]

ボイト300なら跳び跳ねたりされたらよく聞こます。

[793: 匿名]

マンションは最上階以外は住みたくない。うるさくする人が上にいると悲惨よ。

[794: 匿名さん]

下に怖い人がいる場合もある…
うちがそう
油断してた

[795: 匿名さん]

やーさんが購入していたんですか？
それともストーカー気質の方？
いづれにしろ最上階なら上下に挟まれるわけではないから確率は半分になるね、

[796: 匿名さん]

地震のこと考えたら、自力脱出できる低層階がいいな。
前住んでいたマンションは、１０Fで、３回停電を経験した。
停電はすぐに回復したけど、もう二度と１０Fまで階段で歩きたくない。

[797: 匿名さん]

地震のことを考えたらって地震でエレベーター使えなくなるのが年に何度もあるわけ？
停電は設備の問題だろ。最近は非常電源でしばらく使えるマンションもあるしね。

[798: 匿名さん]

自家発電はあるけどね。
計画停電を経験してから、不自由だなと本当に思った。
マンションの年に一度の防災訓練でも、非常階段を使うけど、実際の混乱の中では最上階から降りるのは体力のない老人は無理だと思うよ。
タワマンだし。階段の途中でダウンだろうな。

[799: 匿名さん]

歳は取りたくないものだ。

[800: 匿名さん]

同じ物件住んでるんだから住民は皆同じレベル
なら安い下層階買った方が得だと思うけどな

[801: 匿名さん]

なぜ同じ物件住むと皆同じレベル？まあ何のレベルって話もあるけど。

[802: 匿名さん]

高級物件の下層階と安価な物件の高層階では
前者を選ぶって意味では？

自分は高級物件の高層階がいいが、予算的に無理だ。。。

[803: 匿名さん]

うちは、6000～7000万円台の2LDK物件、高層階ですが、割と住民層も落ち着いていていい感じです。 90～100平米クラスはもっともっと高いです。
本当の高級物件とは違うけれど、我が家には十分です。

私なら、少しでもよい物件の下層階（全く日照や眺望がないのはダメですが）を選びます。住民層が大切だと思います。

[808: 匿名]

>>797
月に1回、エレベーターの定期点検の際には、２時間止まりますよ。定期点検は、エレベーターのある所ならマンション以外でも義務化されてます。

[809: 匿名さん]

２時間使用できないくらい、問題ないよ
救急患者とか緊急なら動かしてもらえるし
よって買える人前提で、１０階以上の高層階がよいでしょう

[810: 匿名]

大地震の前までは、絶対高層階！って思ってたけど、すごく揺れてこわくて、精神的につらくなって売りました。今は２階にいます。
大地震後からは、低層階がいいです。

[811: 匿名さん]

眺望がいい出来るだけ下の階がいいなぁ

[812: 購入経験者さん]

809さん

何度も言うけど、若いうちは高層階を楽しめるけど、買い替えの資金的な余裕がないなら、ライフステージは変わるのだから、シニアになったことを考えたほうが良いですよ。

「歳はとりたくない」といっても、神や悪魔でない限り、歳はとりますから。

[813: 匿名さん]

>808
2台あれば同時には止まりません。
1台であれば1時間もかかりません。

[814: 匿名さん]

３基あるけど、１基点検になると結構不便ですよ。
引越専用になって、１基が使えなくなることもあるし。

階段で上れる高さなら、待たずに部屋へ入れるのに…と思います。

住んでみてしかわかりませんでした。

[815: 匿名さん]

金額の差と買える人の差ですから。

希望的感想を述べてもお金は増えないでしょうし。

[816: 匿名さん]

＞814
本当に上層階に住んでいるの？
点検を行う時間は、ラッシュの時間じゃありませんよ。
引越しも朝、夕はほとんど行われません。
基本的にあまり使われて無い時間帯なので１つ動かなくなってもあまり影響はでません。
もしそれで営業がでるとしたら、平日の朝は毎日とんでもなく待たされるはずです。
日常的に1秒でも待つのが嫌なら１，２階に住むしかありませんが、
あなたは上層階に住んでいるという設定なのですよね？

[817: 匿名]

おいおい、そんな必死になってどうしたよ。

[818: 匿名さん]

そもそもマンションに住んでるのに階段使うって貧乏くさい。団地じゃないんだから。
そんなに地上近くに住みたければ、戸建てに住めばいいのに。
なんだかんだ言って価格的に高層階に住めない人の言い訳に聞こえる。

[819: 匿名さん]

その通りだけど、ダイレクトに言うと気の毒かも。

[820: 匿名]

希望的観測な。

[821: 購入経験者さん]

８１８・８１９

あのさ、確かに東京や大阪の都心タワーマンションは、上下の価格差が桁違いとなる。

でも、高層階が建てられない地目の10階建て以下の中層マンションでは、そんなに価格差がないんだよ。同じ間取りなら、500万以下。１階で50万くらい。３．１１以降価格差が小さくもなったんだよ。そして、東京では都心に1時間程度で通勤できる駅近で、普通のサリーマンが満足できる戸建ては少ないだよ。

何度も言うけど、上層階が好きな人間もいればそうでない人間もいる。価格だけの問題ではないんだよ。

物事には、多面的な与件があることを、しっかり理解しなさいね。

人を小ばかにするために「金」のことを引き合いに出せば出すほど、自分が知見のないことを暴露していることになるんだよ。

[822: 匿名さん]

８２１さん　　その通りだけど、ダイレクトに言うと気の毒かも。

[823: 匿名さん]

下層階のかたは短気なんですか

[824: 匿名さん]

No.821が金の話に反応しすぎなんじゃないの？
庶民やお金のない人にとっては、その500万や1階50万の差が大きくて諦めるんだよ。

[825: 匿名さん]

最上階買いました。

角部屋じゃないけど。

なんか気持ちは良いです。

角の魅力を教えてください。

また、中部屋の魅力も。

[826: 匿名]

最上階、中部屋なら買えましたが、
結局、いろいろ考えて中層階の角部屋にしました。

[827: 匿名さん]

最上階が日差しを目一杯受けて屋根代わりになって
下さってるので下の階の住民は気持ちよく過ごせます

ありがとうございました

[828: 匿名さん]

やはり最上階で良かったです！

どんな理由が有るにしても、最上階の響きが良く気持ちが良く。

一戸建ての方が良い感じですか？

[829: 匿名さん]

２階とか買う人は
戸建てにすれば良かったのに
メンテ費用捻出無理？

[830: 匿名]

戸建てに魅力ないって人もいますよ。私はずっと戸建てにすんでいましたが、マンションにあこがれていてマンション買いました。

[831: 匿名さん]

>827
そういうレスをするから妬んでると思われるのですよ。

あなただって、土台になってくれる低層階があるおかげで
良い眺望や、下界の喧騒から無縁でいられ、気持ちよく生活できます。
とか書かれたら反論したくなるでしょ。

[832: 匿名さん]

ＥＶに乗った瞬間に、何階住みか概ねわかります

[833: 匿名さん]

最上階角です。
みんなのために屋根になりましょう、喜んで。
たまたまモデルルームの初日に気に入ってすぐ即決購入しました。
みんなマンション内では仲良く、しょっちゅう遊びに来てくれます。
一階の人も二階の人も直下の方も遊びメンバーです。
即決購入して良かったです。

[834: 匿名さん]

値引きしてくれるんなら、即決しても良いよ？

[835: 匿名さん]

値引きは通常最上階角は無理です。
実際してみたら販売員に最初失笑されました。
義理の親の住居も同じマンションで探していると言って自分の名刺を渡したら、
ちょっとお待ちください、部長と相談させて下さいと。
返ってきた返事は最上階角は安くできませんが、ここなら安く出来ますと一階のゴミ捨てばの向い部屋を紹介され、それなら最上階だけでいいと伝え購入しました。

[836: 購入経験者さん]

８３２

賃貸の人ですね。

８３５

嘘をついてはいけませんよ。

[837: 匿名さん]

無駄な改行もエコに反しますよ

[838: 匿名さん]

８３６さんマジバナです。
ちなみに医師で年収は２５００です。
義理の父がなくなった為に二世帯住宅を建てる気がなくなり、義母にはマンション内に住んで頂く予定で探してました。

[839: 匿名さん]

医者で年収２５００万ってどんだけ底辺ですか？！
所詮勤務医なんてただのサラリーマンです。
開業したら義母にも最上階角部屋を買ってあげられますよｗ

[840: 匿名さん]

かまってちゃんが、最上階下層階ところかまわずかみついてますね。
きっと他の似たようなスレでも同じようなことしてるんだろうな。

[841: 匿名さん]

医者の年収はびっくりするほど低いんだよん

「医師　年収」でググってちょ！

[842: 購入経験者さん]

2階に住んで浮いたお金で７００万円のＢＭＷに乗る僕チンは恥ずかしい奴ですか？15階建ての2000万台から4000万台の
ファミリー向けマンションです

[843: 匿名さん]

マンション2階は一番安くて住み心地も悪くみじめ。
金がないのに高級車乗ってる人っているよね～。
そういう人は高級車に乗っててもなぜか貧乏臭さがにじみ出てるんだよね。不思議。

[844: 匿名さん]

＞2階に住んで浮いたお金で７００万円のＢＭＷに乗る僕チンは恥ずかしい奴ですか？15階建ての
書き込みが記憶される掲示板、
犯罪があればＰＣの書き込みは公になる掲示板で、
「僕チン」と書き込む幼稚さ。「恥ずかしい奴」というより気の毒。

[845: 購入経験者さん]

842です　くう～やっぱり恥ずかしい奴なんですねｗ
アウトレットｗでブランドの服をなるべく安く購入した服を身にまとい
皆が渇望の眼差しで俺を見てくると思っていましたが、僕の事憐れんでいたのですね。
明日から外に出れない

[846: 匿名さん]

ドンマイ！

[847: 匿名さん]

最上階がいいです！

見栄です。

本音は、一戸建てがいいです！

でも、独身ですのでマンションです。

[848: 匿名さん]

いいんじゃない階

[849: 匿名さん]

１０階にしました
ギリで歩けない高さでもないし
見晴らしも良いし
最高です
ちょっと高かったけど

[850: 匿名]

郊外なら低層もいいけど
都会では無理

[851: 匿名さん]

わしゃ古い人間だで、
そげな高いところにゃあ、
恐ぐでぃよう住まん〜

[852: 匿名さん]

高齢の方は戸建ての方が

[853: 匿名さん]

特に金持ちでもねぇ年寄りにゃあ
戸建ての管理ば、もうぎづぐでのう゛〜
駅近くに住みだいんじゃぁ

[854: 匿名さん]

高齢の方こそ、戸建てよりマンションの方が楽だと思いますよ。
平屋なら別ですが、ワンフロアで完結するマンションは、管理も他人にまかせて楽チンですよね。

[855: 匿名]

高齢でマンション住まいの方
子供夫婦や孫が遊びに来て泊まる部屋あるの？
自分なら夏休みの作文にでも書かれたら嫌だな

[856: 匿名さん]

別に構わないでしょ。
ホテルにでも泊まってもらえば。

それより、何階かの話に戻しましょう。

[857: 匿名さん]

都会で低層がいいのは、ごく一部の超高級マンションくらいじゃない？

それ以外は、普通に高層にしておいた方が無難かなあ。