何階が希望ですか？

[みーさ]

今検討しているマンションが、１５階建なんですが、眺望は四階からかなり良いです。
ただ目の前が交通量の多い道路で、騒音や排気ガス
も気になり１１階にしようかと思いました。

みなさんは、どういう理由で、何階建ての何階にしましたか？

[682: 匿名]

４・５階はコスパがいいよね

[683: 匿名さん]

コスパとしてはそうかもね。
ただ、快適に暮らしたい住処にそこまでコスパを求めるってなんなのって思う。
そんなに余裕ないのかね。

[684: 匿名さん]

高層階のできたら角部屋ですね。　新しいそれなりのマンションなら
上階の音もさほどでは無いので、最上階にはこだわりません。　
低層階は隣の建物までの距離が近いので、嫌ですね。

コストパフォーマンスで家を選ぶなんて気がしれません。

[685: 匿名]

高層階でも周りが高層階だったら同じじゃね？

[686: 匿名さん]

あーいえばこーいう

[687: 匿名さん]

事実じゃんｗ

[688: 匿名さん]

半端な高層階なら最上階にしたら？

[689: 匿名さん]

>685

ビルだらけの都心や凄い駅近も嫌ですね。　駅から３分以上で環境がいい所を
選びたいですね。　その辺りで　他の高層階が遠い物件を選びます。

>688

１軒目が最上階角部屋で、暑かったり、寒かったり、今のマンションは住宅エコポイント
の断熱だったんで、比較したけど、モデルルームの部屋の間取りを５パターンから
無料で選べるオプションが気に入って、今の所を選びました。

今のマンション、最上階が広くないんです。　ルーフバルコニーだけど。
比較したのは別の部屋でした。

[690: 匿名]

高層社会の香港は最上階はスラムだよ

[691: 匿名さん]

↑おいおい、中国じゃないぞ！ここは日本だぞ！

[692: 匿名]

足音が聞こえる部屋は嫌

[693: 匿名さん]

690
それって今は無きクーロン城のことじゃね？

[694: 匿名さん]

確かに九龍城はスラムだけあってコスパは最高だ

[695: 匿名さん]

↑４階５階の方がコスパは上です！！

[696: 匿名さん]

一番コスパが悪いのは、
ゴミゴミした密集地に立地する
下層階の日当たりが悪い物件そのものだわ。

下層階が日当たりが悪いからかなり安めの売出し価格にしてる分、
高層階を割高にしてコストを回収してるよね。
下層階は日当たり悪くて×
高層階は超割高でコスパ最悪×

高層階の人は関係無いと思ってるかもしれないけど、
下層階の日当りと売出し価格を改めて確認しよう。

[697: 匿名さん]

12階は？

[698: 匿名さん]

上層２フロアーが内装高級仕様だった。
ただその内装の趣味があまり自分好みじゃなくて装備も個人的には的外れなものだったので
（なんかホストが済む部屋みたいだった）
そのすぐ下を買い、数年たってから差額１０００万とちょっと足してリフォームした。
内装をいくらゴージャスにしてあっても好きじゃなかったら意味無いから。

[699: 匿名さん]

うちのマンションは斜面にたってて地下の部屋は坪単価が二割近く平均より安かった。でも湿気とかすごくてよくないと聞いた。

[700: 匿名さん]

7階以上は怖い

[701: 匿名]

希望は最上階

現実は買えないので
4～5階
エレベーター止まったとき階段昇降のできる範囲と自分を納得させる

[702: 匿名さん]

確かに。

[703: 匿名]

5階建てマンションの最上階が理想だけど、駅近くにはないんだよね。

[704: 購入経験者]

だいたいマンションの真ん中辺りを今までに三軒買いました。
希望は上から二番目の階辺りに住んでみたいです。

[705: 匿名]

上から二番めの階いいみたいですね

最上階は夏暑いとか冬寒いとかで冷暖房費が多くかかるとか。
最上階に住める人はそんなこと気にしないか～

[706: 匿名さん]

＞最上階は夏暑いとか冬寒いとかで冷暖房費が多くかかるとか。
＞最上階に住める人はそんなこと気にしないか～
その割に最上階住民は自慢をこめて「カーテンいらない」とか「窓を開けっぱなしで冷房いらず」とか
けち臭いことを言うんですよねえ。
きっとバカなんでしょ。

[707: 匿名さん]

>706
最上階が買えたくても買えなかった人の典型的なレス
日本語も少々不自由しているようです。

[708: 匿名さん]

>最上階は夏暑いとか冬寒いとかで冷暖房費が多くかかるとか。

また出た昭和のマンション話！

[709: 匿名さん]

2008年築の大手デベの最上階の話ですが、階下住戸の知り合い宅に比べると間違いなく夏暑く冬寒いです。
屋上にアスファルト露出断熱防水外断熱工法が取られているそうですが、階下住戸が保有する3000mmの外断熱にどうやっても敵いません（笑）

まあ、エアコンや床暖房代が気にする人は最上階に住んではいけませんね。

[710: 匿名さん]

タワーマンションの２５階に住んでいるのですが、耳がおかしいんです…。
同じような症状で悩んでいる方はいませんか？
これが始まってからなるべく地上に近い所に住みたくなりました。

[711: 匿名]

エレベーターが止まったとき、自力で上り下りができる階数がいいです。

[712: 匿名さん]

>階下住戸が保有する3000mmの外断熱

？？？

[713: 匿名]

最上階の階高プラス屋根厚で三メートルの外断熱があるって事でしょ｡
階下住戸＝最上階の真下の階

[714: 匿名さん]

55階に住んでますが、エレベーター降りると耳が変になりますんね。

[715: 匿名さん]

最近のマンションはまともなら左右の音はまず聞こえないけど、上の音が聞こえない最上階はやっぱり意義があるよ。
やっぱり最上階にすればよかったと思う今日この頃。１５０万しか違わなかったのに、なぜ一階下にしちゃったのか。。。

[716: 匿名さん]

最上階はちょっと避けたいですね。

[717: 匿名さん]

>715
どうせ買ってしまったのなら、いい方に考えましょう！
光熱費が節約できる、とか、泥棒に入られにくい、とか。（最上階は屋上を伝って泥棒に入られやすいらしい）

うちのマンションは、最上階フロアは別世界なので、悩む余地もありませんでした。

[718: 匿名さん]

>714
55階ですか！すごいですね。
やはり、景色は30階あたりを越えると、独特なものがありますが、55階ってどんな感じなのでしょう？

[719: 匿名さん]

高層に住んでも実際そんなに外は見ないですね。カーテン閉めてるので。10階程度で、歩いて地上に出られるレベルの方がイイですよ。外をみると思う事は初め綺麗だな〜から、これ火事になったらどうなんだろう？になりました。今マンションは二つ有りますが、もう一つは10層程度で免震にしました。何方が落ち着くかというと10層程度でですね。

皆55階と言うと凄！っと言いますが、メリットは殆ど無いですね。唯一ボタンを押す時に優越感に浸れる事位ですね。

[720: 匿名]

日当たりさえよかったら3、4、5階が
いわゆるゴールデンフロアって言われてるよね。

[721: 匿名さん]

＞719
あなたのようにいくつも持ってれば別ですが
毎日ボタンを押すたびに感じる劣等感に浸るのは辛いですよ。

[722: 匿名]

そもそも高いところに住んでれば勝ちで優越感って
田舎もんの発想だよな。いや別にいいんだけど。

[723: 匿名さん]

綺麗事言うなよ。お前だって高層のマンションを手に入れたら俺の方が上層だって思うよ。下だったら負けたって思うよ。人間心理だ

[724: 匿名さん]

まあ、普通、上のフロアの方が値段が高いですからねえ。やっぱり、そういう感覚はあるように思いますけど。

[725: 匿名さん]

最上階は暑くて寒いですよ。
ただ構造的な問題よりは、ルーフバルコニーからの照りつけや、やたらと風通しがいいからと思います。
窓フィルム貼っててもそうだから。

と、同じマンションの方には説明してます。

[726: 匿名さん]

私も、都心の低層の緑豊かな物件がいいとは思いつつも、金銭的なことや、虫が苦手ということもあり、普通に、都心のタワマン高層を買ってしまいました。

風通しもよく、景色もよく、住み心地はいいですよ。
確かに火事になったら恐いですね。ホバリングスペースはあっても、救助される数は限られるだろうし。
老後も視野に入れていますが、都心部駅近なので、火事以外は問題なしかと思っています。微妙にスレからずれてすみません。

[727: 匿名さん]

55階の方、実際に住んでみての感想をありがとうございました。
やはり、55階はちょっと別世界なのだろうなあと思いました。
我が家も複数所有しているのですが、30階程度の部屋でも、十分落ち着いた気分でいられます。
55階というと、想像がつかないのですが、ヒルズの展望台より低いですかね？

[728: 匿名さん]

日本で一番高さのあるマンションって、どこにあるんでしょうか？
どんな眺めなのか興味深いです。

[729: 匿名さん]

大阪の「The Kitahama」の209mじゃなかったっけ。一番高いタワマンって。

階数は、パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの59Fが一番階数が高いけど。

[730: 匿名さん]

日本で一番高いマンションは、大阪のザ・北浜タワーです。
54階建て、最高部は209.35mらしいですよ。
ちなみに二番目は川崎市のパークシティ武蔵小杉、59階建て、203.5mです。
北浜タワーは下層部がオフィスなので、住居よりフロア高が高いんですね。だから階数が少なく高さがあります。

[731: 匿名さん]

詳しい情報ありがとうございます。
かなりの眺めになるんでしょうね(^^;;
良い面も沢山あると思いますが、やっぱり地震の揺れは怖いだろうな…

エレベーターが停電で止まったときに、階段で登り降りできる高さが良いかな…