何階が希望ですか？

[みーさ]

今検討しているマンションが、１５階建なんですが、眺望は四階からかなり良いです。
ただ目の前が交通量の多い道路で、騒音や排気ガス
も気になり１１階にしようかと思いました。

みなさんは、どういう理由で、何階建ての何階にしましたか？

[263: 匿名]

>>260

私は住みたいところに住みますけど。
ある程度は価格やリセールも気にしますがその時に住みたい場所が優先。
売却となってそれなりの損が出ても別に良いんで。

[264: 匿名さん]

経済的にカツカツならコスパは気にせざるを得ない。
売ること考えたり、コスパで目をギラギラさせて熟考。
悲しいかなこれ現実。


なんでしょ？
コスパさん

[265: 匿名さん]

「何階がコスパ最高ですか？」

スレでも作って思う存分コスパについて語って下さい。
移動して。御願いします。

[266: 匿名さん]

どうでも良いけど私は連投していませんね。

お金が無尽蔵にある人は別ですが、
子育て世代30歳・年収800万ぐらいの普通のサラリーマンでしたら、
同じ予算を出すなら、その予算で最大限高いパフォーマンスをいかんなく
発揮できる物件を手に入れようと考えるのは自然なことではないでしょうか。

気にするのは貧乏だと言ってしまえばその通りでしょうが、
それだとこの議論自体がそもそも破綻していることになりますね。
私は一つの考え方を提示しただけで、高層マンションも低層戸建も好きですよ。
どちらも所有してますから良さも十分あることも知っているつもりです。

[267: 匿名さん]

何ここw
変なのが住み着いてるw

[268: 匿名]

私は連投していませんね
↑
こらこら！

[269: 匿名さん]

低層戸建てとは平屋のことかな？
それともコスパが高い特別な戸建てなのかも。さすが。

[270: 匿名さん]

それじゃあ最上階さんの皆を唸らせる様な意見があればじっくり聞こうか。
できればどんな物件かイメージできるように周辺環境や大まかな
物件概要もお願いします。

[271: 匿名さん]

なにここ？貧乏人ばかり？
お金があれば上へ上へ行きたいのが人情だろう。
よほどの高所恐怖症じゃない限り。

[272: 匿名]

お？最上階くん反撃開始かな？ｗ

[273: 匿名さん]

きもちわるい

[274: 匿名さん]

高所恐怖症なんですよ。
言わせるなよ。
お金が無いのではな

[275: 匿名さん]

どうなんだよw
最上階さん

[276: 匿名さん]

上からの排泄通らない最上階(^-^*)

[277: 匿名さん]

通ったってきにしない。

[278: １３２]

随分と又レスがついてますね。流れ見ますと例の自作自演も多いのでしょうか。

どなたであろうが然るべき金額を払う以上、コストパフォーマンスは重要な選択要因の一つと思いますが、コスパだけが判断材料ではないのは当然のことです。

ただ、私同様４～５階と提言されている　>>１５２　さんの意見を読み返して見ても、別に判断材料がコスパだけとは主張されていませんね。

上に行けばいくほど良いに決まってるみたいな見解も一見解でしょうが、批判指摘であれば別な見解をお聞きしたいところです。２階と仰る方もいましたが、どちらかというとそちらの方がコスパ重視なのかなとも感じます。

[279: 匿名さん]

でた、、、、、、

また連投のアラシ１３２だ。

しばらく機能不全だぞ

[280: 匿名さん]

＞随分と又レスがついてますね。流れ見ますと例の自作自演も多いのでしょうか。

またまたぁ。一日中監視しているくせに。

[281: 匿名さん]

277
悔しさで考えつかずに即返事(^-^*)

[282: 匿名]

>>278
随分と又レスがついてますねって、あなたがレス増やしたんでしょっ（苦笑）

[283: 匿名さん]

真面目に楽しく具体的に説明してる4・5階オススメ理論に対して、
最上階さんの渾身の反論が「お金があれば上へ上へ行きたいのが人情」
「排泄が〜」だけとは・・・

[284: 匿名さん]

あーあ。
また４・５階祭りだ。

ハイハイ。コスパ。

[285: １３２]

まともに語れない、語る内容もないなら、〆ましょう。スレ主も来ないし。

[286: 匿名さん]

最上階角部屋5階の私はどちら陣営でしょうか？
ちなみに財閥系で多少プレミアム仕様入ってます。

[287: 匿名さん]

最上階はコスパ悪いので却下。
最上階以外の４・５階がいいのです。

[288: 匿名さん]

値段から考えれば４，５階というのは
お徳かもしれませんね　
しかしコスパさんの必死の説得にもかかわらう
結局のところスレ主さんも買える階の一番上を買いました
それが現実　
値段は正直です。

[289: 匿名さん]

あ、コスパは気にしていません。
数千、くらいなら下がってもいいつもりです。

[290: 匿名さん]

278って長いだけで内容ゼロ。
こういう人って代理店にいるよね。
話長～いけど何が言いたいのか不明で、しまいには矛盾してたりする。

[291: 匿名さん]

289=286
です。
やっぱりコスパ陣営には入れませんか。

[292: 匿名さん]

１３２が準備中。
鼻息が荒くなってます。

[293: 匿名さん]

バルコニーに避難ハッチがあるマンションを購入しました。
最初は5階を買う予定でしたが、奇数階のバルコニーの真ん中寄りに
避難ハッチが配置されることが分かったため6階に変更しました。

[294: 匿名さん]

>293
バルコニーに非難ハッチがあるということは境界壁がコンクリートのやつかな？
そういう仕様だと良いよね。

[295: １３２]

皆さん頑なですね。それに代理店ってどこの業界ですか？マサカ広告でしょうか。


スレ主さんの物件に関する当初のご質問、問題提起はあくまで１５階のマンション。そこでどこを選ぶのがよいだろうかという話でしょう。

そもそも私も含めて高層マンション、高層階が好みではないという人間も少なからずいるはずです。１５階を高層とみるか中層と見るかは判断が分かれますが。

それに対して、上ほどいいとか、上でないとダメと執拗に主張する、あるいは成りすましまでして話の流れを挿げ替える、全く神経を疑います。本当に上が良いなら何が良いのかの理由を書くべきです。

お金のあるなしは理由ではなく前提条件です。お金持ちでも戸建や１低専の低層マンションしか興味が無い人も大勢いるでしょう。高層階が好きという個人的嗜好は他人に対して薦める理由にはなり得ません。私も１５２さんも、低層階ほど良いと主張しているわけでも別にありません。タワマン最高、高層階最高と叫ぶ方ほど、主張に内容が無い。某スレを見ればわかります。

[296: 匿名さん]

295
だからさぁ
君が出てくると話がループするんだよね。
今までの全部読めばいいのでは。

軌道修正しようとして書き込んでるのはわかるけど
必要のないことしない方がいいよ。

不必要な人って言われるでしょ？

[297: 匿名さん]

>295

ほんと訳のわからないことグダグダ書く人だね。
低層や最上階のコメント書く前に文章能力高めようよ。

[298: 匿名さん]

>295
言いたいこと満載で何言ってんのか不明
落ち着いて書けよ。

[299: １３２]

>>296

４－５階以外のまともな見解はほとんど出ていないですよ。個別要因で多少ずれたみたいな話は出てますが。あと２階？

主張自体が無い以上、４－５階が嫌いな理由でも逆にあるのでしょうか？不思議です。何でもかんでも対立軸が最上階？

[300: １３２]

どうせ、２９６－２９８同じ人でしょう。例の５年以上前から張り付いている最上階の見解の人。
気持ち悪いよ。意見が無いなら書くなよ。

[301: 匿名さん]

>299

あなたは何階？
そこに住んでいてどう？
快適？
失敗した？
etc

こういう個々の実体験を書けばいいんですよ。
変に仕切るのはやめてください。
あなたはスレ主じゃないんでしょ？

[302: １３２]

>>２９９

それは有益かもしれませんが、スレ趣旨はそもそも違いますよね。あなたが勝手に仕切ればよいという話でもない。貴方がそう思うなら櫂より始めよで貴方が書けばよい。

[303: １３２]

↑失礼、アンカーミスでした。　>>３０１

[304: 匿名さん]

>302
スレ主は
>みなさんは、どういう理由で、何階建ての何階にしましたか？

と書いてあるでしょ。
自分の体験話せば良いのですよ。

[305: １３２]

ですからどうぞ。>>304

[306: 匿名さん]

302

サイトの見方がわからないから一人で混乱してるんですよ。
「スレッド全文を見る」をクリックしろよ。

[307: 匿名さん]

>305

お前がな。
こいつ天然か？

[308: 匿名]

「お前がな」出たｗ

[309: １３２]

確実に途中から話の流れは、スレ主が何階にすべきか、に一部なってますよね。それに、個別性の強い話は、参考になるケースもあれば、汎用性が無く参考にならないこともしばしばでしょう。

15階建てで8階に住んでます。風通し良くて満足です。で、それが？ってなりません？
とにかく最上階です。最高です、も。他人からすれば、はぁ？でしょう。

[310: 匿名さん]

最上階さんも18時ごろだからそろそろ抜ける時間だよね。
もっと最上階さんが閲覧者に受ける具体的で説得力のあるレスが書けたら
盛り上がっただろうね。

茶化したり冷やかしたりして本人は盛り上がってるのかもしれないけど、
貴重な時間を使って見ている人は正直白けてるんじゃないかな。

違う階層の方の意見ももっと聞きたいですね。

[311: １３２]

３１０さん同感です。結局、中高層なら４－５階が比較的良いのではという、一部の声が、単に気に入らない程度の話みたいですね。理屈じゃなく。器の小さい話です。逆に具体的かつ論理的な話をされればよいのに。コスパ一辺倒とかあらぬ批判までして。

４－５階が気に入らぬというなら理由書けばよいだけです。それ以外の階層でお勧めがあるならぜひ書いてください。それ以外のいらぬ批判投稿は無意味でしょう。

それに１低専の低層マンション（基本３階以下）の話とかはモデルが単純すぎて一瞬で終わるでしょうし。嗜好性だけの話になりやすいですし。モデルとしては一定の階層が必要でしょうからスレ主さんの１５階建あたりの話は議論しやすいですよね。

[312: 匿名さん]

私は1階部分が駐車場の2階がいいで～す。

あ、もちろん周りに建物がぎゅうぎゅうに建ってる場所だと嫌ですが、
目の前が公園や海で視界が開けていて、隣近所も建物に距離がある場所で。
停電や地震、メンテ、出勤の時に高層階だときついし、
年を取った時にそういう場面に出会うと家に帰れなくなるから～。

実際選んだ物件は希望通り1階が駐車場の2階。
敷地が広いから周りのマンションや建物とは結構距離がある。
その為空も広く開けていて2階だけどリビングからは海が見えるし、
海に沈んでいく夕日がとても綺麗。

高層階に住む友人の部屋のリビングからは、
ワイドスパンの窓一面に海と沈む夕日だけ（他の建物などは全く視界にはいらず、
綺麗な海だけが視界に入る）が見れて絵画のようで素敵。
それもいな～とは思うけど、2階の気軽さを取りました。

このマンションは好きなので、高層階が売りに出たら別荘用に買いたい。

[313: 匿名さん]

だから、４階と５階をひとくくりにするなとあれほど・・・
５階に住んでる俺からすれば、６・７階とひとくくりにされるほうがまだいい。

[314: １３２]

どうしてですか？そんなに環境要因に差があるのですか？逆に６－７階とグルーピングする理由は？

[315: 匿名]

上階から足音騒音がありえません階が良い

[316: 匿名さん]

前提として
目の前が幹線道路なんですよね
高層階のほうがうるさい可能性があるのは、遠くの音を拾うから
目の前に騒音の原因があるのなら少しでも遠くへ離れたほうがよい
騒音、排ガス
下層ほどだめじゃん

[317: 匿名さん]

私はコスパなんて気にせず買いました。

まずは立地で候補を絞りますよね。
その候補の物件を見たとき、最上階だけ特別仕様。
リフォームでどうにでもなる設備は、気にしなかったが、広さ、天井高、窓付き風呂、高層階専用エレベータ、駐車場選択の優先が重要だった。
その仕様を見たら、下の階なんて眼中になかった。
良いもの(私の価値観でね)に手が届くなら、どうして下の階なんて買うのかな。
ましてや４階とか５階とか考えたことも無かった。

最上階は暑いかも？寒いかも？
実感したことないけど、比べて計測したら、もしかしたら１度とか２度とか違うのかもね。
でも、それで困ってない。暑かったり寒かったらエアコンあるし問題なし。

タワーだけど、停電時は自家発電があるのでエレベーターも問題なし。
免震だから、上のほうが特別揺れることも無い。
火事のことはあまり意識しなかった。確率低すぎるから。
屋上に逃げると、レスキューヘリポートあるしね。

[318: 匿名さん]

必死すぎて面白いね。所詮頑張って書いてもその程度なんだね。

[322: 匿名さん]

319からまた始まっちゃったけど、最上階さんの自演は恒例行事だから皆で暖かく
見守るという共通認識でいいの？

それとも削除依頼出した方が良い？？

[324: 最上階です]

318って言い返せなくなるとキレるね。

結局、
最上階買えないから低層階がいいということでしょ。
もうそれでいいよ。

中古取引では一般的に最上階は早く売れるしプレミア感あるから高く売れる。
つまり人気が高いということです。
もうこれは事実なんだから否定しようがないよね。
地震だろうがエレベータ待ちがあろうが人気が高い。

これに噛み付いて、うちの近所の最上階はいつまでも売れない。とか
言われてもそんな小さなエリアのことなんかどうでもいいよ。

どうせ人気が高いというソースを出せ。とか言い出すだろうけど
自分で調べたり不動産の知り合いに聞いてみたりしてください。

[329: 匿名さん]

スレ主は11階買いましたと報告してたよ。
中層低層連合が鬼気迫る下げ圧力で迫ったが。
2階がいい、4階にしろ、など圧力凄かった。

[330: 匿名さん]

>>329
な～んだ。
そうだったんだ。
ならもうスレ主の質問は終了してるね。

で、なんでこんなにもめてるのかな・・・
最上階オーナーへの攻撃？
わからん。

[331: 匿名さん]

要はお金がないから。

経済力をつければいいだけ。

金が無いからコスパとかぐだぐだ言い訳書いて自分を納得させる。

４階マニアは最上階マニアより希少だ。

[332: 匿名さん]

アンチ最上階の最上階マニアでは？
最上階オーナーより最上階に詳しく、最上階に関心がある。

最上階への嫉妬や恨みでは無いらしい。
最上階への様々な思いがあるのかな？
不思議。

[334: 匿名さん]

スレ主に低層階薦めるレスすげー。
なんだコレ（苦笑）11階がいいと書いてんだから買わせてやりなさいよ。
どうして、2階や4階を無理強いするかな。
惑わされずに11階を買われたようでオメ。

[335: 最上階です]

終了ですね。


スレ主さま
成約できてよかったですね。

[336: 匿名さん]

同意。

初心貫徹

11階購入おめでとうございます

[337: 匿名]

再販価格のグロス下落幅は最上階が最大。　余計に払った分お好きに満足したらよろし。　最上階なら中古で早く売れるなんて根拠も特になし。　そう思ってるだけ。　いずれにしても自作自演はやめとけ。　寒々しい。

[338: 匿名さん]

4-5階のひとは、そんな高い金払って最上階に住む意味がわからない。
一方、最上階のひとは、4-5階に住んで満足してるひとの気持ちなんて全く理解できない。

どこまでいっても、いつまでたっても、平行線のままだね。
お互いに、好きにすればいいんじゃないの？
不毛だよ。

[339: 匿名さん]

スレ主さん、11階成約おめでとう。


337さん、空気よもうよ。
場違い。

[341: 匿名さん]

337さん
自分が騒音被害を受けてるからここで暴れてるんでしょ。
だから最上階買っておけばよかったのにね。
場違いだから現実の世界に帰ってください。
そして上階に文句行ってきてください。

[342: 入居済みさん]

３３７さんの言うとおりだよ
最上階中住戸買うくらいなら中低層階の角部屋の砲が希少価値あり

[343: 匿名さん]

つまらん質問のクソスレに342件も書込みがあることが怖いね。
バカ臭くて見ていられない。

階数なんて自分で考えろって感じだよ。

[344: 匿名さん]

中低層の角部屋なら最上階角部屋がいいです。
比較がずるいなw
しかもどんな砲が備え付けらているんだ？落ち着け。

[345: 匿名さん]

全角数字

[346: 匿名さん]

>342
どっちが価値あるかは別として
「希少価値」は中低層のただの角部屋にはないだろ

[347: 匿名さん]

>>346
よく読みな。
中低層角部屋の「砲」には希少価値があると思う。
普通は無いぜ。

[348: 337]

具体的な反論は無いようだね。

[349: 匿名さん]

↑異常だ

[350: 匿名さん]

前の方で、最上階攻撃している人は、大規模・4、5階中部屋・H社物件に住んでいるのでは？と
質問があったが具体的な反論せずに無視していたね。
いつもは即レス連投なのに。
つまり・・

[351: 入居済み住民さん]

方を砲と入力してしまっただけ。
スルーできない問題？

[352: 匿名さん]

キミもいい加減にちょっかいださずに、最上階をスルーしたらどうかな？

[353: 匿名さん]

金があれば最上階に決まってるだろう！
なければ、安い低層階しか買えんだろうが！

[354: 匿名さん]

↑エサやり禁止です。

アラシにエサまく人もアラシです。
１３２がくるぞ。

[355: １３２]

>>３５０

住んでませんよ。そもそも中高層ではない。これで良いですか。

自作自演多すぎますね。最上階キチ。何故そんな必死なの？
こんなスレ、関係ないならスルーしとけばよいのに。
＊＊＊＊スレの巣に帰りなさい。

[356: 匿名さん]

駅近ワンフロアー3邸の全戸南向き南道路の14階建て大手デベの新築マンション。
全面道路は幹線道路から一本入っており交通量は多くなく、歩道を入れて約15m。
道路挟んで南側は戸建て中心で一部3階建住宅・店舗もいくつかあるが、
全戸日当りは良い。プレミアム住戸設定は無しで全戸普通のファミリー向けタイプ。

1階はエントランスで住居は2階からで、価格帯は中住戸が80平米で3750〜4480。
南西角住戸が88平米で4250万から5300万。東南角住戸が93平米で4800〜5850万。

ファミリー向け物件だとこういうパターン多いよね。

[357: 匿名さん]

だからなんなの？宣伝？

[358: 匿名さん]

こんなスレ、関係ないならスルーしとけばよいのに。


と、１３２が言ってます（笑）

１３２、御自分はスルーできないのかな？

[359: 匿名さん]

みんな言葉遣い気をつけようよ。
昨日みたいに大量削除されちゃうよ。

[360: 匿名さん]

同意。キチとか＊＊＊とか、１３２は勘弁して下さい。

[361: 匿名]

ウズウズ。書き込みたい。我慢できない、、、。

132が堪え切れずに一言↓

[362: 匿名さん]

そろそろまとめに入りましょうか。
◯日当りが良い前提なら複合的に判断すれば4階・5階が推奨階層。
◯個別の趣向次第では1階庭付き住戸や最上階も無いとは言えない。

ということで宜しいんじゃないでしょうか。