何階が希望ですか？

[みーさ]

今検討しているマンションが、１５階建なんですが、眺望は四階からかなり良いです。
ただ目の前が交通量の多い道路で、騒音や排気ガス
も気になり１１階にしようかと思いました。

みなさんは、どういう理由で、何階建ての何階にしましたか？

[21: 匿名さん]

ちょ、、14のセンス、、駄目じゃん、、残念なセンスだ、それ。

[22: 匿名さん]

20の考えは不同意。交通量があるなら上に上に逃げないと。排ガス、塵。
前建てに9階がきたら、抗議運動する9階以下を見ながら、11階買って良かったと実感するはず。
10階でも屋上設備に塞がれかねない。
4階なら3階戸建ての屋根にすらかかる。
最上階が無理なら11階。

[23: 匿名さん]

それと将来のリセールの時でも、
下層階いけばいくほど値崩れが少ないというデータもあるようです。

築浅なら上層階でも値落ちも少ないかもですが、
結局古くなってくると定価からの値引率を客は見ますから、
元々価格設定が高い上層階は下層階と値引率は一緒でも
値引額は大きくなってしまいますからね。

このご時世ですから災害対応を勘案して、
子供が小さいなら尚更下層階が良いかもしれません。

[24: 匿名さん]

転落を考えて買うくらいならマンションやめるか1階にしたらw

家族が生活する場であって、株券ではないから、コスパコスパは違うと思うぞ。

[25: 匿名]

>17
明朝のエレベーターで君を見る目が冷たいかも。

[26: 匿名さん]

違います。
安い下層はそれだけ家賃換算で安く、また色々とマイナスが多い条件で暮らします。
売買価格だけで引き算は間違い。
規模がある物件なら売り競争になった場合、下は上の価格と直接比較で叩かれます。

[27: 匿名さん]

4階が3階住居屋根に被ってって、どんな階高の低いマンションに住んでるんだ？？
普通の常識的なマンションの高さなら屋根が多少見えても日当りには影響無いよね。

[28: 匿名さん]

中古売買時は下落率より価格をみるのが普通。
巷に溢れる3ＬＤＫなんて不可価値がないと売れずにさらし物件になる。
最上階、角部屋、広い専用庭、ルーバル、4ＬＤＫ、、

下層の3ＬＤＫ中部屋は、、、

コスパ？

[29: 匿名さん]

>27
屋根が見えるのは嫌だな。我慢できたり、慣れてる君は、ある意味お得てすね。

[30: 匿名]

>>27さん　日照はあるが、眺望は？
カーテン全開できる高さもマンションならでは

[31: 匿名さん]

主は11階でいいんじゃないの。
その条件ならいいチョイスだと思います。
下の階すすめる人は下の階に住んでいる（住んでしまった）のではないかな。

[32: 匿名さん]

専用スレでもこちらでもアンチって書く人が暴れていますね。
向こうは居にくくなったみたいだから今後はこちらを主戦場にして荒すのですかね。

[33: 匿名さん]

騒音に関しては中層階よりも高層階の方がうるさく聞こえる場合があるのでご注意ください。

[34: 匿名]

>33様
そうなんですか！？
知らなかった

[35: 匿名]

眺望がいいってことは、見えるものの音が聞こえてくるっていう意味でしょうね。

[36: 匿名さん]

買ってから気付いたんですが、一階が良かったなぁと
洗濯物も広々と干されてるし、ガーデニングやお子様が楽しそうに遊んでる。
ようはうちのバルコニーが狭すぎるんですね、お布団やラグを堂々と干したい！子供やペットをのびのび遊ばせたい！
なんてもう遅いけど・・・

[37: 匿名]

１階は１０畳くらいの地下倉庫付きや専用駐車場付きなど特別仕様の場合もあるからいいですよね
１階のマイナス面を補ってる
そういうのない１階だとナシかなぁ

[38: 匿名さん]

スレ主さんは11階で良いと思う。
最上階にすると>>32　みたいな人に睨まれることも。
でも、何階がいいですか？のスレに午前1時にパトロールするなんて凄い。

[39: 匿名さん]

>35

やっかみ過ぎw

[40: 匿名]

>38
生活時間帯は人それぞれですよ

[41: 匿名さん]

↑何階がいいですか？

のスレです。

[42: 匿名]

＞＞４０

専用スレで続きは御願いします。

[43: 匿名さん]

1階でも上から物が落ちてこない位置なら良いけど。。。
そんなのないか。
最上階ルーバルは見られず、落ちてこないというのがいい。
1階でも（同じマンションの他住戸から）見られなければとてもいい。

[44: 匿名さん]

今時最上階は避けたい人も多いんじゃない？
これからの時代は日当り確保のセーフティ下層階でしょ。
地震でエレベーター止まったら陸の孤島だし。

スラブ厚でも重量の関係で下層階にいけばいくほど厚いらしいじゃない。
つまりはその分下層階は遮音性が高いということでしょ。

[45: 匿名さん]

と、知識不足でも書きまくるからたちが悪い。
だから収入も低いし、上を見上げて愚痴るだけなんだよ。

[46: 匿名さん]

日当り確保のセーフティ下層階
→当然、第一種低層の3階建ですね？でも3階建ての最上階角が人気だと思います。
　第一種低層でも2階までは視線が塞がれるし、1階は日影制限かからないこともあるし。

[47: 匿名]

陸の孤島？セーフティ？

心配するなら都心の低層地域ですね！この、お金持ち！

まさか、地方勤務ではないのでしょう？

[48: 匿名]

４１ ４２
連投お疲れ様です

[49: 匿名さん]

40が最後っ屁

[50: 匿名]

>48　←深夜に必死連投した人でしょ？もうやめたら？
いくら恨んでもあなたの階が最上階にupするわけでもなし。

[51: 匿名さん]

何階が希望ですか？
今検討しているマンションが、１５階建なんですが、眺望は四階からかなり良いです。
ただ目の前が交通量の多い道路で、騒音や排気ガス
も気になり１１階にしようかと思いました。

これがスレタイです！
日本語です。読めますか？

[52: 匿名]

ほんと階数スレは荒れるねｗ

[53: 匿名]

近くに幹線道路があると、突き抜けた階はうるさいらしいよ。
車が見えなくても音は反射してくる。
物件によるが、眺望が確保できてかつ、音が遮られる階を選ぶのも選択肢の一つ。
窓を開けない暮らしなら別だけどね。

[54: 匿名さん]

スレ主です。
皆様早速のご回答ありがとうございます。

私も最上階以外、間取りが同じなら一緒だと思います。

しいていえば、三階までだと、街路樹が邪魔で、眺望や陽当たりに影響がしそうな点があり、また、最上階は正直予算的にも無理があるということ、
１１階まで天井が2500で、１２階から2600になるという理由で、１２階から価格がぐんと上がるという理由により１１階にしました。


これがスレ主の追加です。

[55: 匿名さん]

>>53

音は反響して上がるので一定以上に突き抜けた階は音が反響する割合が減ります。

[56: 匿名さん]

みーさへの階下げ圧力が半端無くて笑える。

みんな他人を引きずり下ろすのに必死過ぎ。

[57: 匿名]

最上階買えないからね

[58: 匿名さん]

スレ主は11階買う予定と書いている。最上階は予算的に？厳しいとも書いている。
そして、最上階以外ならどこも同じようで、4階以下は条件悪しとも。

[59: 匿名さん]

そのスレ主 お話しをベースにすれば、
天井高を諦めたらやはり4階がいいのでは？

上層階の人が眺望重視で高い価格で買ってくれるおかげで4階なら割安だし、
上層階のおかげでスラブが厚くなって遮音性・断熱性いいし、
災害時エレベーター使わなくてもいける階だし、
エレベーターなんとなく乗り合わせたくなければ階段使える階だし、
火事でも余裕ではしご届くし、
街路樹がちょうどいい高さで趣あるし、
道路からは室内見られないし。

[60: 匿名さん]

最上階の荒しさんここと向こうを同時にまた荒してるね。
マジキチ。

[61: 匿名さん]

>60
あらしやめて下さい。あなたが昨日からやっていること、みんなわかっていると思いますよ。

[62: 匿名さん]

>>59 スラブが下層が厚いとどこに記載が？あなたの決めつけや脳内ではないですよね？

こういった下げ圧力ってやはり下層の住人さんが書いてるのか？

[63: 匿名さん]

５９ってある意味凄い。盲目的で全て自分に都合がいい方に、、、

[64: 匿名さん]

59さん

要約すると、、、スレ主よ、私より上の階は買わないで！！

ですね。

[65: 匿名]

スレ主の購入しようとしている物件はわかりませんが、基本的には上層の方がスラブ厚が薄い傾向にあります。当然柱も細くなってる場合もあるので部屋は広かったりします

[66: 匿名さん]

エッ！？
スラブ厚はきちんと記載してあるじゃん。
タワーや20階で乾式とかは別で。
柱も細いとかどんな昭和モノなんだよ（爆笑）

最上階憎しもここまで来ると病的だぞ。

[67: 匿名さん]

今日も朝から上を見上げて心の中で叫ぶ。

最上階嫌い。
最上階嫌い。
最上階嫌い。



別に悔しくないもん。

[68: 匿名さん]

>65
基本的に、は言い過ぎ。中低層では同じところがほとんど。
もちろん最上階の天井部や1階のスラブは薄くなりがち。
勉強しよう！

[69: 匿名さん]

どっちが荒しているかは見れば分かるからねえ。
基地害は放置がいいよ。

[70: 匿名]

最上階最高！
理屈もへったくれもない！
天にも昇る気分！
この上なし！

↑
何かに似ています。