何階が希望ですか？

[みーさ]

今検討しているマンションが、１５階建なんですが、眺望は四階からかなり良いです。
ただ目の前が交通量の多い道路で、騒音や排気ガス
も気になり１１階にしようかと思いました。

みなさんは、どういう理由で、何階建ての何階にしましたか？

[101: 匿名]

スレ主が最上階以外の投稿を認めたのは正解だろうね。
最上階はやめた方がいいだろう。

[102: 匿名さん]

最上階は販売済み又は予算に合わない又は最上階は嫌いなど
いろんな理由でスレ主さんは検討してないということですよね？
１１階か４階より上かを悩んでるんでしょ？
なので最上階のコメントは不要ですよね。
違うのかな？

スレ主さんももう少しここに書かれているコメントを
絞ってほしいな。
例えば最上階は検討外です。とか
中層階の方の購入動機が聞きたい。とか

そうしないと同じような内容の羅列ですよ。

そもそもマンションは立地や間取りなどで検討する方向も変化してくるし
単に階数だけで決定した人は少ないのではないかな。
１階でも庭付きが欲しいからという人もいるわけだし。

[103: 匿名さん]

同意。
最上階は嫌いな人がほとんど。
最上階は避けなさい。厳命します。

私がアンチ最上階というわけではありませんよ。

[104: 匿名さん]

>103
102です。
どうみてもアンチですよね？

一応私は最上階ですがここでは１１階と４階より上をスレ主さんは
悩んでいるので最上階を選んだ理由は不必要と言いたかっただけです。
最上階はやめたほうがいいとは言ってないです。

[105: 匿名さん]

角部屋重視で探していたところ、中古の最上階（角部屋）を買いました。
朝、下の階から子供が飛び跳ねる音が少しだけ聞こえてくるので、
その下じゃなくて良かった、と思う日々です。

今のところ休日にうるさくて起こされた事はないけど、
平日の朝7時過ぎに少し聞こえてきます。

目の前に２階ほど低いマンションが立ってますが、その上の眺望で
遥か遠くまで見渡せるので満足です。

[106: 匿名さん]

最上階はお呼びでないよ！
最上階は嫌い嫌い。

[107: 匿名さん]

↑速攻でネガスレ。

半端じゃない速さ。張り付き感出しすぎ。

[108: 匿名さん]

スレ主さんへ。
うちは30階の13階。周りのマンションって13−15階なので、そのくらいがいいかな、と。
眺望も欲しかったし、あんまり高いところはちょっと苦手。
お値段もフロアごとで上がっていくし、そういった事情もあります。
11階はちょうどいいのでは？個人的にはそう思う。最上階は手が出ませんでした（笑）。

[109: 匿名さん]

僕のこのみでは、スレ主さんからの情報で考えると2階か3階がおすすめ。

僕としては、高層階からの眺望より、街路樹の葉っぱ見ていた方がいつまでも飽きない。

実際、この前買ったマンションは、5階建ての2階。
政令指定都市の市役所から１５０ｍ離れただけの街中の建物。
８ｍ幅の小川の向こう側の街路樹（桜）が見えるのを期待して2階にした。

車の騒音は、低層階より比較的高層階の方が音が伝わると言われているし、
日射しを遮るような濃い街路樹なら少しは消音効果も期待できそう。

また、排気ガスのにおいは風通しに関係しそうで、同じ面を向いている部屋なら
階による違いは大きくないのではと想像(はっきり言ってこれは分からない）。

[110: 匿名さん]

ところが樹木の樹冠は5階程度が多く、電線は3階程度が多いため2、3階はよくありません。また、通行人、周囲ビルから見られ最悪のプライバシー環境です。

[111: 匿名さん]

>>109

要約すると、、僕より上を買わないで。ですね。

[112: 匿名]

騒音も排ガスも109を避けて上層階へwww

[113: 匿名さん]

低層連合は、どうか、みーさに眺望を認めてあげて！

[114: 匿名さん]

まさに低層連合の下げ圧力だね（笑）

スレ主に11階買わせてあげなよ

酷いなー

[115: 匿名さん]

110さん

９のすれで
＞しいていえば、三階までだと、街路樹が邪魔で、眺望や陽当たりに影響がしそうな点があり、

とのスレ主さん話がありますよ。

電線については、スレ主さんの情報がないので何ともいえませんが、地下ケーブルの可能性も
有るので、スレ主さんが教えてくれると良いですね。

111さん
＞要約すると、、僕より上を買わないで。ですね。
これは、最上階至上主義の人の考えですね（＾＾

112さん
自動車騒音については、中層階の方が低層階より響いてうるさいというには、一般に知られている事実です。
排気ガスについては、はっきり言って知りません。

[116: 匿名さん]

そういう環境なら上の階にしたら良いのでは。
環境に不満があり、懐に余裕があれば階を変えるのもアリだと思います。
身近に、実際に似たような理由で、同じマンションの上層階に越した人も居ます。

私は生活するのに眺望必要無し派で、排ガスや騒音は気にならない環境で、
価格・移動の利便性（エレベーターでも階段使用でもOK）を鑑み、あとは元々一戸建てに住んでいたので高い所に住むのが抵抗があった・・・という理由で15階建ての3階を購入。
みーささんのマンションと違って9階以下の眺望は全く良くありませんが、個人的には満足です。

[117: 匿名さん]

3階以下にしなさい。悪いことないから。

[118: 匿名さん]

地下ケーブルだし、針葉樹がワサワサモサモサで音もシャットアウト！
冬も落葉しないから音波は通さずみーさを死守。

[119: 匿名さん]

上に行けば空が近いよ。
青空と街並みの2つが欲しいなら１１階ですね。

[120: 匿名さん]

低層階のみんな、ひでー。

スレ主なんか言えよw

[121: 匿名さん]

119さん

青空との距離を考えたら2階も11階も大差ないですよ。
地下ケーブルなら2階からも青空は近いです。

街並みは、一般的に2階の方が近くよく見えます。

[122: 匿名さん]

>>121
スレ主さんは4階以上は眺望が良いと書かれているので逆に3階以下では良くないということを意味していると思います。
それで2階を勧める必要があるのでしょうか？
低層階を勧めるのであれば4階でしょうね。

あと一般的に2階の方が街並みがよく見えると書かれていますが疑問です。
よほど周りの住戸から離れていない限り2階程度の高さだと隣の住戸が壁となってあまり街並みは見えないと思います。
低層階はそういったことを期待するよりも別のポイントに意義を見出す方が購入されると考えます。

[123: 匿名さん]

ヒント：　消防はしご車の届く階層、東京都知事の住む階層

[124: 匿名さん]

ヒント：　電線は２～３階相当（既出）

[125: 匿名さん]

低層階は止めた方が良い。

マンションの魅力、眺望、外への開放感、日当たり風通りの良さ、虫が少ないなどが

低層階には無いし、庭がある、地上にすぐ降りれるなんて言うんだったら

一戸建てに住めよってみんな思うよ。

[126: 匿名さん]

低層マンションも全力否定だなそれw

[127: 匿名さん]

ヒント:　低層階の人気>>最上階

[128: みーさ]

電線については今度現場見て確認してみます。

地上には無かったような気がします。

[129: 匿名さん]

お金があれば、少しでも上階を買うのが、普通でしょう。

[130: 匿名さん]

スレ主さんは
＞みなさんは、どういう理由で、何階建ての何階にしましたか？
と、聞いています。

これに合わせた感じで意見を出しませんか。
人それぞれの考え方を知るの良い機会と思います。

[131: 匿名さん]

スレ主さん
このあたりでそろそろ決めれば。
結局、ローンの審査が降りなくてマンション購入断念しました。
お金がないので３階にしました。
一戸建てにしました。
昨日、離婚しました。
やっぱり実家で親と同居します。

というコメントで終わらせたら笑えるんだけどね。

[132: 匿名さん]

消防はしご車での救助は５階相当まで、だな。　電線が３階の真ん前なら、４階か５階が正解。

[133: 匿名さん]

そうそう！11階なんて贅沢は30年早い。４階か５階にしなさい。

[134: 匿名さん]

贅沢も何も別に最上階でもなければ中途半端な高さの階層にこだわる理由がわからない。
スレ主のマンションなら階高が変わるフロアを買うというならまだ理解できるが。
その下で眺望が変わらなければ何が違うの？

[135: 匿名さん]

下層からの下げ圧力。凄いね。
スレ主もいい加減に回答するなり終わらせたら？

[136: 匿名さん]

最上階からの上げ圧力の方がドン引きするぐらい凄いけどね。
下層階の人は事実や参考例を積み上げて具体的に提案してるのに、
最上階は「下が妬んでる」だの「金が無いから下を買う」だの
もはや自分が買った正当性を自分に言い聞かせるだけのレスに
なってるのが残念でならない。

もう少し上層階・最上階のメリットをちゃんとした人から聞きたかった。

[137: 匿名さん]

？

誰も主さんに最上階買えとは言っていないと思いまーすw

[138: 匿名]

>>136
スレ主は11階を買いたいんでしょう。4階以下は嫌なんでしょう？
やれ2階がいいだの3階が、、とか、下げ圧力は散々あるけど
11階より上を買え、、とか上げ圧力は無いじゃん。
悔しいのはわかるけど冷静に。

[139: 匿名さん]

普通アドバイスするのなら、階高が変わる１２階でしょう。
上層階を買うべきというのならその差別化は意味が分かる。
４階～１１階に価格差ほどの有意差ある？

[140: 匿名さん]

4階最強説もあるんだから一応結論としては
4階がコスパ・安全性・日当たり・リセールの総合判断で
オススメでいいんじゃない？

暑い・寒い・揺れる・はしご車非対応の最上階は避ける方向みたいだし。

[141: 匿名さん]

12階から価格が大きく上がると書いていましたよ。
大きく上がらないなら11階で良いのではないか？

なぜキミは4～なんて書いて下げたがるのかなwww

11階を買わせてあげなよ。

[142: 匿名さん]

＞4階最強説

ネーヨ（爆笑）


嫉妬もここまで来たか。

[143: 匿名さん]

眺望は4階から良いと書いてあるよね。
しかも階を迷ってるってことは低層階でも4階でも11階でも
ありうるってことでしょ？

それならバランスの取れた4階がいいんじゃないかってのも
常識的な回答だと思うけど。

それとも上を買わなきゃいけない合理的な理由あるの？
戸建てなら基本は2階建てですよね。
眺望と言ったって他人の家や商業施設を見てるだけでしょ？

[144: 匿名さん]

4階最強も確かに定説であるよね。
しかも、4階がコスパ・安全性・日当たり・リセールの総合判断で
オススメでいいんじゃないかってありうるよね？

最上階は今や避けるのが常識的だし
それならバランスとコスパで4階が最終的な回答だと思うけど。

別に最上階を羨ましいとか意識していないですよ。
買えないからとか悔しいとか決めつける理由あるの？
だから最上階は嫌いなんですよね。

[145: 匿名さん]

4階最強説の一応根拠としては
4階がコスパ・安全性・日当たり・リセールの総合判断で
トップ評価という事実でいいんじゃない？

暑い・寒い・揺れる・はしご車非対応の最上階は避けるトレンドみたい。
最上階は一般層には価格が高すぎるみたいだし。

[146: 匿名さん]

結論は4階でいいんじゃない。

[147: 匿名さん]

このスレ読んでいると、ホント読解力のない者ばかり。

スレ主はすでに11階を買うことに決めている(すでに購入しているかもしてない）。
その決めた理由をいろいろここに挙げている。

そして、このスレを読んだ者に、
「自分は11階にしたが、他の人はなぜ現在の階の部屋を買ったのか、または買うのを決めたか。」を
質問しているだけ。

要は、「マンションの階数に関する」自分の経験・希望を投稿すれば良いだけ。

ここには収入が充分有っても低層階を希望する者がいるという事が理解できない
相当な＊＊＊（＊＊＊は自分で考えてくれ）が何人かいるようだが、
そういう人ほど、所得の高低にかかわらず
最上階、高層階、中層階、下層階、一階といろいろ購入希望者がいることを
知った方が良い。
(所得が少ないため希望は有っても高層に住めない者も多いのは事実と認める）

出来るだけマンション購入に際して「なぜその階にしたか」と言うことを中心に
書いてもらえれば、読んだ者に、自分の気づかなかった事も話題になると思うので
今後のマンション選択の良い教えになると考えられる。
　　（これがスレ主の希望に添うとも思う）

[148: 匿名]

長文の割に内容が１つしかないｗ

[149: 匿名さん]

>>147

をまとめると。。。

最上階が買えなくて悔しい。嫌い嫌い。　　です。。。。

[150: 匿名さん]

＞スレ主はすでに11階を買うことに決めている(すでに購入しているかもしてない）。


なんで4階とかもっと低層階をしつこく勧めるの？