何階が希望ですか？
| No.1 |
by 匿名 2011-10-20 15:22:52
投稿する
削除依頼
目の前の用途地域調べてどれくらいの高さの建物が建つかを想定し、それを越す階数と、階数の違いによるハッチの位置を考慮
結果１２階 |
|
|---|---|---|
| No.2 |
上からの足音は惨めでしょう。マンションは最上階です。
|
|
| No.3 |
↑最上階スレへどうぞ
|
|
| No.4 |
戸建と違いマンションなんだから
やはり眺望のある高層階が望ましい 但し、眺望があるなら高層難民化も考え 今の年齢でも10階より下が良い。 |
|
| No.5 |
あ、別にアンチじゃないよ
|
|
| No.6 |
>みなさんは、どういう理由で、何階建ての何階にしましたか？
最上階に決まってますよ。 最近思うに電車、会社などいや～な気分にさせられる事が多い中 自宅ぐらいはストレスなく過ごしたいものです。 スレ主さんは１５階建ての１１階を悩まれているようですが １４階から下はどこも一緒じゃないかな。 |
|
| No.7 |
んだ
|
|
| No.8 |
マンションを選ぶ理由として眺望がありますね。
でも眺望と言っても人それぞれ違います。 目の前の環境によっても変わります。 一戸建て住宅が並んでいて電信柱が立っている街ならば、電信柱を越える５階か６階以上が良いでしょう。 しかし、最上階はマンションによって問題があります。 |
|
| No.9 |
スレ主です。
皆様早速のご回答ありがとうございます。 私も最上階以外、間取りが同じなら一緒だと思います。 しいていえば、三階までだと、街路樹が邪魔で、眺望や陽当たりに影響がしそうな点があり、また、最上階は正直予算的にも無理があるということ、 １１階まで天井が2500で、１２階から2600になるという理由で、１２階から価格がぐんと上がるという理由により１１階にしました。 |
|
| No.10 |
最上階に嫉妬してネガを書き込む8の精神に問題があります。
|
|
| No.11 |
最上階に問題があるマンションなんて、マンション全体が問題で論外だろ（爆笑）
|
|
| No.12 |
キーワードは熱い・寒い・火事の避難・地震の揺れの大きさ・防犯面
|
|
| No.13 |
キーッとなるわけは、嫉妬・貧乏・妬み・悔しさ・憧れ アンチw
|
|
| No.14 |
しょぼいマンションの最上階買うぐらいなら、
高級マンションの低層階を積極的に選びたいっていう人も多いだろうね。 その辺の夫婦のセンスにもよるでしょうね。 例えばハワイに行った際、安ホテルのオーシャンビューの広い部屋を あえて選ばず、高級ホテルのマウンテンビューの狭目の部屋をチョイスする ようなセンス。 |
|
| No.15 |
|
|
| No.16 |
高級マンションの低層階買うぐらいなら、
高級マンションの最上階買えば？ 14は、センスがないから収入もないんだぞ！ 毎日、上を見上げて悔しさ全開で大変だな！ |
|
| No.17 |
あーあ。
最上階スレ恒例の、アンチくんの必死連投 それをニヤニヤからかう最上階住人 差は残酷だよね |
|
| No.18 |
12、14（同一だね）みたいなやつって『最上階』の単語を見ると、ムキーッと張り付く。
スレが荒れてつまんなくなる。 専用スレに、消えて欲しい。 |
|
| No.19 |
>スレ主さん
最上階以外は一緒→同意 1階以外は最上階以外大差なし 12階から高いから11階→妥当 最上階の1階下は避けたいのと、戸建てではなくマンションなんだから4階以上にしたいもの |
|
| No.20 |
みーささん、
4階からは眺望も良いようですし、 コスパを考えれば4階という選択肢は如何でしょうか。 万一の転落事故にも強いですよ。 例の議員さん落ちたのも4階ですが、 すぐに復帰して元気に審議に出席されておられます。 |
|
| No.21 |
ちょ、、14のセンス、、駄目じゃん、、残念なセンスだ、それ。
|
|
| No.22 |
20の考えは不同意。交通量があるなら上に上に逃げないと。排ガス、塵。
前建てに9階がきたら、抗議運動する9階以下を見ながら、11階買って良かったと実感するはず。 10階でも屋上設備に塞がれかねない。 4階なら3階戸建ての屋根にすらかかる。 最上階が無理なら11階。 |
|
| No.23 |
それと将来のリセールの時でも、
下層階いけばいくほど値崩れが少ないというデータもあるようです。 築浅なら上層階でも値落ちも少ないかもですが、 結局古くなってくると定価からの値引率を客は見ますから、 元々価格設定が高い上層階は下層階と値引率は一緒でも 値引額は大きくなってしまいますからね。 このご時世ですから災害対応を勘案して、 子供が小さいなら尚更下層階が良いかもしれません。 |
|
| No.24 |
転落を考えて買うくらいならマンションやめるか1階にしたらw
家族が生活する場であって、株券ではないから、コスパコスパは違うと思うぞ。 |
|
| No.25 |
>17
明朝のエレベーターで君を見る目が冷たいかも。 |
|
| No.26 |
違います。
安い下層はそれだけ家賃換算で安く、また色々とマイナスが多い条件で暮らします。 売買価格だけで引き算は間違い。 規模がある物件なら売り競争になった場合、下は上の価格と直接比較で叩かれます。 |
|
| No.27 |
4階が3階住居屋根に被ってって、どんな階高の低いマンションに住んでるんだ？？
普通の常識的なマンションの高さなら屋根が多少見えても日当りには影響無いよね。 |
|
| No.28 |
中古売買時は下落率より価格をみるのが普通。
巷に溢れる3ＬＤＫなんて不可価値がないと売れずにさらし物件になる。 最上階、角部屋、広い専用庭、ルーバル、4ＬＤＫ、、 下層の3ＬＤＫ中部屋は、、、 コスパ？ |
|
| No.29 |
>27
屋根が見えるのは嫌だな。我慢できたり、慣れてる君は、ある意味お得てすね。 |
|
| No.30 |
|
|
| No.31 |
主は11階でいいんじゃないの。
その条件ならいいチョイスだと思います。 下の階すすめる人は下の階に住んでいる（住んでしまった）のではないかな。 |
|
| No.32 |
専用スレでもこちらでもアンチって書く人が暴れていますね。
向こうは居にくくなったみたいだから今後はこちらを主戦場にして荒すのですかね。 |
|
| No.33 |
騒音に関しては中層階よりも高層階の方がうるさく聞こえる場合があるのでご注意ください。
|
|
| No.34 |
|
|
| No.35 |
眺望がいいってことは、見えるものの音が聞こえてくるっていう意味でしょうね。
|
|
| No.36 |
買ってから気付いたんですが、一階が良かったなぁと
洗濯物も広々と干されてるし、ガーデニングやお子様が楽しそうに遊んでる。 ようはうちのバルコニーが狭すぎるんですね、お布団やラグを堂々と干したい！子供やペットをのびのび遊ばせたい！ なんてもう遅いけど・・・ |
|
| No.37 |
１階は１０畳くらいの地下倉庫付きや専用駐車場付きなど特別仕様の場合もあるからいいですよね
１階のマイナス面を補ってる そういうのない１階だとナシかなぁ |
|
| No.38 |
|
|
| No.39 |
|
|
| No.40 |
>38
生活時間帯は人それぞれですよ |
|
| No.41 |
↑何階がいいですか？
のスレです。 |
|
| No.42 |
|
|
| No.43 |
1階でも上から物が落ちてこない位置なら良いけど。。。
そんなのないか。 最上階ルーバルは見られず、落ちてこないというのがいい。 1階でも（同じマンションの他住戸から）見られなければとてもいい。 |
|
| No.44 |
今時最上階は避けたい人も多いんじゃない？
これからの時代は日当り確保のセーフティ下層階でしょ。 地震でエレベーター止まったら陸の孤島だし。 スラブ厚でも重量の関係で下層階にいけばいくほど厚いらしいじゃない。 つまりはその分下層階は遮音性が高いということでしょ。 |
|
| No.45 |
と、知識不足でも書きまくるからたちが悪い。
だから収入も低いし、上を見上げて愚痴るだけなんだよ。 |
|
| No.46 |
日当り確保のセーフティ下層階
→当然、第一種低層の3階建ですね？でも3階建ての最上階角が人気だと思います。 第一種低層でも2階までは視線が塞がれるし、1階は日影制限かからないこともあるし。 |
|
| No.47 |
陸の孤島？セーフティ？
心配するなら都心の低層地域ですね！この、お金持ち！ まさか、地方勤務ではないのでしょう？ |
|
| No.48 |
４１ ４２
連投お疲れ様です |
|
| No.49 |
40が最後っ屁
|
|
| No.50 |
>48 ←深夜に必死連投した人でしょ？もうやめたら？
いくら恨んでもあなたの階が最上階にupするわけでもなし。 |
|
| No.51 |
何階が希望ですか？
今検討しているマンションが、１５階建なんですが、眺望は四階からかなり良いです。 ただ目の前が交通量の多い道路で、騒音や排気ガス も気になり１１階にしようかと思いました。 これがスレタイです！ 日本語です。読めますか？ |
|
| No.52 |
ほんと階数スレは荒れるねｗ
|
|
| No.53 |
近くに幹線道路があると、突き抜けた階はうるさいらしいよ。
車が見えなくても音は反射してくる。 物件によるが、眺望が確保できてかつ、音が遮られる階を選ぶのも選択肢の一つ。 窓を開けない暮らしなら別だけどね。 |
|
| No.54 |
スレ主です。
皆様早速のご回答ありがとうございます。 私も最上階以外、間取りが同じなら一緒だと思います。 しいていえば、三階までだと、街路樹が邪魔で、眺望や陽当たりに影響がしそうな点があり、また、最上階は正直予算的にも無理があるということ、 １１階まで天井が2500で、１２階から2600になるという理由で、１２階から価格がぐんと上がるという理由により１１階にしました。 これがスレ主の追加です。 |
|
| No.55 |
|
|
| No.56 |
みーさへの階下げ圧力が半端無くて笑える。
みんな他人を引きずり下ろすのに必死過ぎ。 |
|
| No.57 |
最上階買えないからね
|
|
| No.58 |
スレ主は11階買う予定と書いている。最上階は予算的に？厳しいとも書いている。
そして、最上階以外ならどこも同じようで、4階以下は条件悪しとも。 |
|
| No.59 |
そのスレ主 お話しをベースにすれば、
天井高を諦めたらやはり4階がいいのでは？ 上層階の人が眺望重視で高い価格で買ってくれるおかげで4階なら割安だし、 上層階のおかげでスラブが厚くなって遮音性・断熱性いいし、 災害時エレベーター使わなくてもいける階だし、 エレベーターなんとなく乗り合わせたくなければ階段使える階だし、 火事でも余裕ではしご届くし、 街路樹がちょうどいい高さで趣あるし、 道路からは室内見られないし。 |
|
| No.60 |
最上階の荒しさんここと向こうを同時にまた荒してるね。
マジキチ。 |
|
| No.61 |
>60
あらしやめて下さい。あなたが昨日からやっていること、みんなわかっていると思いますよ。 |
|
| No.62 |
|
|
| No.63 |
５９ってある意味凄い。盲目的で全て自分に都合がいい方に、、、
|
|
| No.64 |
59さん
要約すると、、、スレ主よ、私より上の階は買わないで！！ ですね。 |
|
| No.65 |
スレ主の購入しようとしている物件はわかりませんが、基本的には上層の方がスラブ厚が薄い傾向にあります。当然柱も細くなってる場合もあるので部屋は広かったりします
|
|
| No.66 |
エッ！？
スラブ厚はきちんと記載してあるじゃん。 タワーや20階で乾式とかは別で。 柱も細いとかどんな昭和モノなんだよ（爆笑） 最上階憎しもここまで来ると病的だぞ。 |
|
| No.67 |
今日も朝から上を見上げて心の中で叫ぶ。
最上階嫌い。 最上階嫌い。 最上階嫌い。 別に悔しくないもん。 |
|
| No.68 |
|
|
| No.69 |
どっちが荒しているかは見れば分かるからねえ。
基地害は放置がいいよ。 |
|
| No.70 |
最上階最高！
理屈もへったくれもない！ 天にも昇る気分！ この上なし！ ↑ 何かに似ています。 |
|
| No.71 |
何階がいいのか聞いてるのに、最上階叩きだもんな。
たしかに酷いものだ。 |
|
| No.72 |
６６
お前が勉強しろ |
|
| No.73 |
最上階
財閥系 角部屋 ディスポーザー タンクレストイレ（トイレカウンター） 荒れるもの どれも 持たざる者が必死連投ネガレス 持つものがニヤニヤ相手しておちょくる →荒れて機能不全 |
|
| No.74 |
嫉妬ってすごいね。怖いよ。
|
|
| No.75 |
何ここw
何階がいいか聞いてるだけなのに最上階への妬みばっかし。 スレ違いじゃないの？ |
|
| No.76 |
常に意識してしまうんだろうね。
アンチ最上階の最上階ファン。 最上階のことが気になって気になって、、だね。 落ち着けよって感じ。 |
|
| No.77 |
最上階の住人より、最上階に詳しそうwww
|
|
| No.78 |
貧乏だと可哀相だよね
|
|
| No.79 |
アンチの人、中古で最上階に買い変えたらいきなり最上階派に変身しそう（苦笑）
|
|
| No.80 |
１階。ただし専用庭か他の階の倍以上のバルコニーという限定で。
理由。ガーデニングもしたいし，ゴルフクラブを振り回しても洗濯物に当たらないから。最上階角部屋などで大型バルコニーがあればそちらの方が良いが，個人的には料金分も差は感じない。（私の購入したマンションでは１階上がるごとに１５０万＋だったので，１０階違えば１５００万円） |
|
| No.81 |
|
|
| No.82 |
|
|
| No.83 |
７階くらいが限度であまり高層階だと精神不安定になると聞いたよ。できれば３階くらいまでで
大地のエネルギーが届く所がいいらしい。１，２階は防犯上不安がありますが。 |
|
| No.84 |
中古で最上階買った人って浮くよ。
うちの隣がそうなんだけど、お付き合いは最低限にさせて頂いてます。 |
|
| No.85 |
|
|
| No.86 |
4階買って上層階との差額1000万で高級車買うとか10年毎年ハワイ行くのはどう？
個人手配なら繁忙期でも4人で100万でかなりのところに泊まるよ。 眺望って言うけどアルプスやナイアガラの滝が見えるわけじゃないんでしょ？ |
|
| No.87 |
80のレスに82が即レス擁護する不思議www
連投疲れない？昨日からでしょう？ |
|
| No.88 |
86さん、あなたよりお金ある人沢山いますよ。
日々の眺望も得るしハワイも行くのではいけないのでしょうか？ |
|
| No.89 |
確かに。どちらも手に入れたらいいのに。
|
|
| No.90 |
なんでスレ主が騒音や排気ガスのこと気にしてんのに4階をしつこくすすめるんだ？
へんなの。 |
|
| No.91 |
騒音気にしてるんだったら遠くの音を拾う上層階はNG。
|
|
| No.92 |
排気ガス気にしてるんだったら遠くの排気ガスを拾う上層階はNG。
|
|
| No.93 |
嫉妬を気にしてるんだったら低層階の嫉妬を拾う上層階はNG。
|
|
| No.94 |
さあ、スレ主が11階と書いたばかりに、浴びる低層住民の下げ圧力。
下げ圧力に抗しきれるか。 ”上層階が憎い、憎い。4階以下にしなさいよ！” |
|
| No.95 |
11階の選択で良いと思うけどね。
最上階は届かないし12階から価格が上がると書いているし。 主は最上階以外は差を感じていないし、4階までは眺望が難ありとも。 なぜそんなに下の階を勧めるのかな。（勧めるのは特定の方？） 周囲に10階建の商業ビルやマンションができたらどうすんの？ 資産価値もコスパも激減だよ。 まさか田舎の住宅地立地でもないのでしょうから。 せっかく11階を買えるのに、4階で差額を～なんて余計なお世話かもしれないし。 |
|
| No.96 |
不動産屋の友人が、なぜか中古販売で５階と７階は好印象になるらしい。
「ちょうど良い階数ですよね」と言うと、納得する人が多いとか。 不思議なのは６階や８階より、５階や７階が良いらしい。 多分日本人は奇数が好きで中層階の５や７が好きなんだろうな。 |
|
| No.97 |
5階と6階と7階で悩んで6階を買っちゃったよ。少数派？
ちなみにうちも主さんと同じ15階建で、高いところが苦手なので真ん中くらいってことで選びました。 おんなじところだったりしてね。 |
|
| No.98 |
ヒント：消防ハシゴ車が届くのは？
|
|
| No.99 |
ヒントだしたのに無視か？
とにかく下の階にしなさい。 最上階は最悪だからやめな。嫉妬じゃないぞ。 |
|
| No.100 |
こんばんわ。スレ主です。
皆様の意見大変参考になります。 出来れば、実際にこういう理由でこの階にしました。 という意見がもう少し頂けると、非常に参考になります。 すでにそのような意見をいただいた方は、ありがとうございます。 そして私の選択に対してのお考えも、非常にありがたいです。 本当にありがとうございます。 |
|
| No.101 |
スレ主が最上階以外の投稿を認めたのは正解だろうね。
最上階はやめた方がいいだろう。 |
|
| No.102 |
最上階は販売済み又は予算に合わない又は最上階は嫌いなど
いろんな理由でスレ主さんは検討してないということですよね？ １１階か４階より上かを悩んでるんでしょ？ なので最上階のコメントは不要ですよね。 違うのかな？ スレ主さんももう少しここに書かれているコメントを 絞ってほしいな。 例えば最上階は検討外です。とか 中層階の方の購入動機が聞きたい。とか そうしないと同じような内容の羅列ですよ。 そもそもマンションは立地や間取りなどで検討する方向も変化してくるし 単に階数だけで決定した人は少ないのではないかな。 １階でも庭付きが欲しいからという人もいるわけだし。 |
|
| No.103 |
同意。
最上階は嫌いな人がほとんど。 最上階は避けなさい。厳命します。 私がアンチ最上階というわけではありませんよ。 |
|
| No.104 |
>103
102です。 どうみてもアンチですよね？ 一応私は最上階ですがここでは１１階と４階より上をスレ主さんは 悩んでいるので最上階を選んだ理由は不必要と言いたかっただけです。 最上階はやめたほうがいいとは言ってないです。 |
|
| No.105 |
角部屋重視で探していたところ、中古の最上階（角部屋）を買いました。
朝、下の階から子供が飛び跳ねる音が少しだけ聞こえてくるので、 その下じゃなくて良かった、と思う日々です。 今のところ休日にうるさくて起こされた事はないけど、 平日の朝7時過ぎに少し聞こえてきます。 目の前に２階ほど低いマンションが立ってますが、その上の眺望で 遥か遠くまで見渡せるので満足です。 |
|
| No.106 |
最上階はお呼びでないよ！
最上階は嫌い嫌い。 |
|
| No.107 |
↑速攻でネガスレ。
半端じゃない速さ。張り付き感出しすぎ。 |
|
| No.108 |
スレ主さんへ。
うちは30階の13階。周りのマンションって13−15階なので、そのくらいがいいかな、と。 眺望も欲しかったし、あんまり高いところはちょっと苦手。 お値段もフロアごとで上がっていくし、そういった事情もあります。 11階はちょうどいいのでは？個人的にはそう思う。最上階は手が出ませんでした（笑）。 |
|
| No.109 |
僕のこのみでは、スレ主さんからの情報で考えると2階か3階がおすすめ。
僕としては、高層階からの眺望より、街路樹の葉っぱ見ていた方がいつまでも飽きない。 実際、この前買ったマンションは、5階建ての2階。 政令指定都市の市役所から１５０ｍ離れただけの街中の建物。 ８ｍ幅の小川の向こう側の街路樹（桜）が見えるのを期待して2階にした。 車の騒音は、低層階より比較的高層階の方が音が伝わると言われているし、 日射しを遮るような濃い街路樹なら少しは消音効果も期待できそう。 また、排気ガスのにおいは風通しに関係しそうで、同じ面を向いている部屋なら 階による違いは大きくないのではと想像(はっきり言ってこれは分からない）。 |
|
| No.110 |
ところが樹木の樹冠は5階程度が多く、電線は3階程度が多いため2、3階はよくありません。また、通行人、周囲ビルから見られ最悪のプライバシー環境です。
|
|
| No.111 |
|
|
| No.112 |
騒音も排ガスも109を避けて上層階へwww
|
|
| No.113 |
低層連合は、どうか、みーさに眺望を認めてあげて！
|
|
| No.114 |
まさに低層連合の下げ圧力だね（笑）
スレ主に11階買わせてあげなよ 酷いなー |
|
| No.115 |
110さん
９のすれで ＞しいていえば、三階までだと、街路樹が邪魔で、眺望や陽当たりに影響がしそうな点があり、 とのスレ主さん話がありますよ。 電線については、スレ主さんの情報がないので何ともいえませんが、地下ケーブルの可能性も 有るので、スレ主さんが教えてくれると良いですね。 111さん ＞要約すると、、僕より上を買わないで。ですね。 これは、最上階至上主義の人の考えですね（＾＾ 112さん 自動車騒音については、中層階の方が低層階より響いてうるさいというには、一般に知られている事実です。 排気ガスについては、はっきり言って知りません。 |
|
| No.116 |
そういう環境なら上の階にしたら良いのでは。
環境に不満があり、懐に余裕があれば階を変えるのもアリだと思います。 身近に、実際に似たような理由で、同じマンションの上層階に越した人も居ます。 私は生活するのに眺望必要無し派で、排ガスや騒音は気にならない環境で、 価格・移動の利便性（エレベーターでも階段使用でもOK）を鑑み、あとは元々一戸建てに住んでいたので高い所に住むのが抵抗があった・・・という理由で15階建ての3階を購入。 みーささんのマンションと違って9階以下の眺望は全く良くありませんが、個人的には満足です。 |
|
| No.117 |
3階以下にしなさい。悪いことないから。
|
|
| No.118 |
地下ケーブルだし、針葉樹がワサワサモサモサで音もシャットアウト！
冬も落葉しないから音波は通さずみーさを死守。 |
|
| No.119 |
上に行けば空が近いよ。
青空と街並みの2つが欲しいなら１１階ですね。 |
|
| No.120 |
低層階のみんな、ひでー。
スレ主なんか言えよw |
|
| No.121 |
119さん
青空との距離を考えたら2階も11階も大差ないですよ。 地下ケーブルなら2階からも青空は近いです。 街並みは、一般的に2階の方が近くよく見えます。 |
|
| No.122 |
>>121
スレ主さんは4階以上は眺望が良いと書かれているので逆に3階以下では良くないということを意味していると思います。 それで2階を勧める必要があるのでしょうか？ 低層階を勧めるのであれば4階でしょうね。 あと一般的に2階の方が街並みがよく見えると書かれていますが疑問です。 よほど周りの住戸から離れていない限り2階程度の高さだと隣の住戸が壁となってあまり街並みは見えないと思います。 低層階はそういったことを期待するよりも別のポイントに意義を見出す方が購入されると考えます。 |
|
| No.123 |
ヒント： 消防はしご車の届く階層、東京都知事の住む階層
|
|
| No.124 |
ヒント： 電線は２～３階相当（既出）
|
|
| No.125 |
低層階は止めた方が良い。
マンションの魅力、眺望、外への開放感、日当たり風通りの良さ、虫が少ないなどが 低層階には無いし、庭がある、地上にすぐ降りれるなんて言うんだったら 一戸建てに住めよってみんな思うよ。 |
|
| No.126 |
低層マンションも全力否定だなそれw
|
|
| No.127 |
ヒント: 低層階の人気>>最上階
|
|
| No.128 |
電線については今度現場見て確認してみます。
地上には無かったような気がします。 |
|
| No.129 |
お金があれば、少しでも上階を買うのが、普通でしょう。
|
|
| No.130 |
スレ主さんは
＞みなさんは、どういう理由で、何階建ての何階にしましたか？ と、聞いています。 これに合わせた感じで意見を出しませんか。 人それぞれの考え方を知るの良い機会と思います。 |
|
| No.131 |
スレ主さん
このあたりでそろそろ決めれば。 結局、ローンの審査が降りなくてマンション購入断念しました。 お金がないので３階にしました。 一戸建てにしました。 昨日、離婚しました。 やっぱり実家で親と同居します。 というコメントで終わらせたら笑えるんだけどね。 |
|
| No.132 |
消防はしご車での救助は５階相当まで、だな。 電線が３階の真ん前なら、４階か５階が正解。
|
|
| No.133 |
そうそう！11階なんて贅沢は30年早い。４階か５階にしなさい。
|
|
| No.134 |
贅沢も何も別に最上階でもなければ中途半端な高さの階層にこだわる理由がわからない。
スレ主のマンションなら階高が変わるフロアを買うというならまだ理解できるが。 その下で眺望が変わらなければ何が違うの？ |
|
| No.135 |
下層からの下げ圧力。凄いね。
スレ主もいい加減に回答するなり終わらせたら？ |
|
| No.136 |
最上階からの上げ圧力の方がドン引きするぐらい凄いけどね。
下層階の人は事実や参考例を積み上げて具体的に提案してるのに、 最上階は「下が妬んでる」だの「金が無いから下を買う」だの もはや自分が買った正当性を自分に言い聞かせるだけのレスに なってるのが残念でならない。 もう少し上層階・最上階のメリットをちゃんとした人から聞きたかった。 |
|
| No.137 |
？
誰も主さんに最上階買えとは言っていないと思いまーすw |
|
| No.138 |
>>136
スレ主は11階を買いたいんでしょう。4階以下は嫌なんでしょう？ やれ2階がいいだの3階が、、とか、下げ圧力は散々あるけど 11階より上を買え、、とか上げ圧力は無いじゃん。 悔しいのはわかるけど冷静に。 |
|
| No.139 |
普通アドバイスするのなら、階高が変わる１２階でしょう。
上層階を買うべきというのならその差別化は意味が分かる。 ４階～１１階に価格差ほどの有意差ある？ |
|
| No.140 |
4階最強説もあるんだから一応結論としては
4階がコスパ・安全性・日当たり・リセールの総合判断で オススメでいいんじゃない？ 暑い・寒い・揺れる・はしご車非対応の最上階は避ける方向みたいだし。 |
|
| No.141 |
12階から価格が大きく上がると書いていましたよ。
大きく上がらないなら11階で良いのではないか？ なぜキミは4～なんて書いて下げたがるのかなwww 11階を買わせてあげなよ。 |
|
| No.142 |
|
|
| No.143 |
眺望は4階から良いと書いてあるよね。
しかも階を迷ってるってことは低層階でも4階でも11階でも ありうるってことでしょ？ それならバランスの取れた4階がいいんじゃないかってのも 常識的な回答だと思うけど。 それとも上を買わなきゃいけない合理的な理由あるの？ 戸建てなら基本は2階建てですよね。 眺望と言ったって他人の家や商業施設を見てるだけでしょ？ |
|
| No.144 |
4階最強も確かに定説であるよね。
しかも、4階がコスパ・安全性・日当たり・リセールの総合判断で オススメでいいんじゃないかってありうるよね？ 最上階は今や避けるのが常識的だし それならバランスとコスパで4階が最終的な回答だと思うけど。 別に最上階を羨ましいとか意識していないですよ。 買えないからとか悔しいとか決めつける理由あるの？ だから最上階は嫌いなんですよね。 |
|
| No.145 |
4階最強説の一応根拠としては
4階がコスパ・安全性・日当たり・リセールの総合判断で トップ評価という事実でいいんじゃない？ 暑い・寒い・揺れる・はしご車非対応の最上階は避けるトレンドみたい。 最上階は一般層には価格が高すぎるみたいだし。 |
|
| No.146 |
結論は4階でいいんじゃない。
|
|
| No.147 |
このスレ読んでいると、ホント読解力のない者ばかり。
スレ主はすでに11階を買うことに決めている(すでに購入しているかもしてない）。 その決めた理由をいろいろここに挙げている。 そして、このスレを読んだ者に、 「自分は11階にしたが、他の人はなぜ現在の階の部屋を買ったのか、または買うのを決めたか。」を 質問しているだけ。 要は、「マンションの階数に関する」自分の経験・希望を投稿すれば良いだけ。 ここには収入が充分有っても低層階を希望する者がいるという事が理解できない 相当な＊＊＊（＊＊＊は自分で考えてくれ）が何人かいるようだが、 そういう人ほど、所得の高低にかかわらず 最上階、高層階、中層階、下層階、一階といろいろ購入希望者がいることを 知った方が良い。 (所得が少ないため希望は有っても高層に住めない者も多いのは事実と認める） 出来るだけマンション購入に際して「なぜその階にしたか」と言うことを中心に 書いてもらえれば、読んだ者に、自分の気づかなかった事も話題になると思うので 今後のマンション選択の良い教えになると考えられる。 （これがスレ主の希望に添うとも思う） |
|
| No.148 |
長文の割に内容が１つしかないｗ
|
|
| No.149 |
|
|
| No.150 |
＞スレ主はすでに11階を買うことに決めている(すでに購入しているかもしてない）。
なんで4階とかもっと低層階をしつこく勧めるの？ |
|
| No.151 |
>>要は、「マンションの階数に関する」自分の経験・希望を投稿すれば良いだけ。
同意。アンチ最上階の最上階叩き・必死連投は他スレで御願いしたいものです。 |
|
| No.152 |
予算に余裕があっても高層階買わなきゃいけないことはないでしょ。
高層マニアが一定数いるから割高価格になってるだけで、住み心地や 安全性には価格が比例してるわけではないし。 地震対策・・・しっかりしたRC製の下層階は揺れが少なく逃げやすい。 津波対策・・・場所にもよるが、内陸部や瀬戸内海沿いなら3階以上。 火事対策・・・小さなはしご車でも届くのは5階以下。 窃盗対策・・・データでは2階以下と最上階以外は比較的安全。 虫対策・・・・高ければ高いほど良いが4階以上は被害は少ない。 停電対策・・・エレベーター乗らずに昇り降りならせいぜい4階。 騒音対策・・・下層階は道路に近い、上層階は遠方の音を拾う。 断熱対策・・・最上階は特に条件厳しい。フラットSの省エネ基準が最低条件 価格対策・・・一般的には下層階になるほど割安(庭付き1階は除く) 結論としては将来的にも日当りの良い立地で、眺望にマニア的なこだわりがなく、 安全性と快適性を鑑みた場合コスパが最強なのは4階及び5階である。 |
|
| No.153 |
と、最上階への恨みつらみを書き殴ってみました。興奮してます。
フンガーッ！！ |
|
| No.154 |
|
|
| No.155 |
別に興奮して最上階批判をしているわけではないでしょ。
最上階マニアに対して中下層からの正論を書いているだけで、住み心地や 安全性では4階が最強確実で、最上階は人気もないし。 結論としてはコスパが最強なのは4階（5階）である。 悔しくって書いているなんてありえない。最上階なんて意識もしない。 最上階が買えても4階を買います。 |
|
| No.156 |
152だけど、
いつも理論的に書いたら153・154・そして成りすましの155との3連投の レスが毎度あるけど勘弁してほしいわ。 |
|
| No.157 |
147、152、155が論理的！？
上を向いて愚痴っているだけの様な。落ち着いて。 |
|
| No.158 |
152さん。もう迷惑なので、他のスレに移動して頂けませんか。
本当に御願いします。 他のスレで思い切り御高説を投稿して下さい。 御願いします。 |
|
| No.159 |
津波対策とか上の方が音が来るとかいい加減な論理だなぁ（苦笑）
コスパコスパうるさいのも同じ人でしょ？住まいは株ではないよ。 家族が暮らす場所。コスパで選ぶのは悲しいね。 経済力が無いと、かなぁ。 |
|
| No.160 |
152の4階最強説はもうお腹一杯に堪能。
もう勘弁して～。 4階に住めて良かったね。 だからスレに張り付くの勘弁して。 4階以外の人が消えちゃった～。 |
|
| No.161 |
4階最強クンが悔しくて一言
↓ |
|
| No.162 |
スレ主はやはり４階買ったのかな。
|
|
| No.163 |
4階最上階角部屋ならある意味良いよね。
もちろん高さ制限があったり用途地域の切れ目で全面を塞がれない立地。 前が3階戸建でもその屋根に塞がれることあるからね。 |
|
| No.164 |
マンションはマンションならではの眺望や、カーテン開け放しできる環境（高さ）が魅力でもある。
ビル同士では離れていても（80mくらいあっても）近く感じてしまうから、周囲に自分より高い階があると嫌だ。 LDが面してしまうとカーテンorブラインド必須。 |
|
| No.165 |
4階最上階でも、最上階ならまた怒られそう。
怖い。 |
|
| No.166 |
最上階以外（角部屋以外）の4階がコスパ最強ということでは。
|
|
| No.167 |
お久しぶりです。
結論から申し上げますと、先日１１階を申し込みました。 皆様ご助言ありがとうございました。 ちなみにもう空いてる希望の間取りが２階と、７階、１０階、１１階しかありませんでした。 ４、５階と１２階以上は早い段階で売れていたそうです。 営業さんもその辺りを一押ししていたようですね。 ＞147様 できれば私も、皆様の希望や体験談を伺いたいです。 ただ、皆様のご意見は大変参考になりました。 |
|
| No.168 |
4階が残っていたら4階を買いたかったということでしょうか。
でも、4階はやっぱり1番人気で早々に売れてしまっていた。 |
|
| No.169 |
>>152
虫の件とか、若干強引に感じますけど、ほぼ言い得ておられますね。同じような発想の方がいるのは嬉しいような検討時に競合するような。。 家族に小さい子供とか妊婦とかがいたりなんかすると、最悪の災害時や停電時にエレベーターが動かないこと等を考えれば５階までというのは海外でも言われていることです。国によっては日本より停電も多いので。 そもそも偶々１５階建だからで、例えばこの物件が６階建ならどうか。コスパコスパ言いますが、最上階を迷わず狙うケース（価格の値頃感・大型ルーフテラス等で文句のないケース）もあれば、価格見合いではそれより下層を買う方がベターと判断するケースは当然あるでしょう。 何でもかんでも上層階、最上階という方々の発想が正直理解できません。私は興味ないですが、そういう人はタワーマンションとか好きなんでしょう。私は仮にタワマンを選ぶとしても、下層階でまったく問題ないです。モデルルームとか稀に見に行っても高所恐怖症なのか落ち着かないですし。これがオフィスビルなら気にもならないのに、何故でしょうかね。リビングとか直に座りたがる性格のせいかな。 価格を無視して最上階や上層階だけが最高みたいな発言は現実的にあまり意味が無いと思います。特に最上階は検討しようにも既に売れてるケースや抽選になることも多いですし。 |
|
| No.170 |
もう一言。スレ主さんの物件は眺望が４階から抜けてるとのお話なので４階か５階までを私は勝手に推してますが、これが３階でも抜けてるのなら個人的には３階でもＯＫと判断します。それも別スレにある電線電柱の問題が無ければですが。２階は１５２さん仰る通り防犯的に避けますね。最低限でも近隣の戸建が抜けてくるのは３階か４階に通常はなるでしょうし。
|
|
| No.171 |
132と152の文体が瓜二つなのは錯覚です。
|
|
| No.172 |
特に最上階は検討しようにも既に売れてるケースや抽選になることも多いですし。
↑それ、世間では人気といいます。 |
|
| No.173 |
株のように人気だけで選ぶ美人投票では住まいはありませんよ。人気があるのがどうしたのですか？
個人的には新築時に人気が無く、割安な価格設定の階層で自らが気に入ったほうがよほどうれしいです。 |
|
| No.174 |
厄介な人ですね。１５２の方は私ではありませんよ。虫が４階からがＯＫとかまでは存じません。逆に何か根拠があるのか少々気になります。
なんで熱くなるんですか？人の好みでしょう。高層階好きな人ってすぐに対立軸つけたがりますね。鬱陶しい。興味が無いのに。 |
|
| No.175 |
なんで熱くなるんですか？人の好みでしょう。高層階好きな人ってすぐに対立軸つけたがりますね。鬱陶しい。興味が無いのに。
１３２は自己紹介しないように（爆笑） |
|
| No.176 |
最近の新築物件は屋上が緑化になっているのが多いから
真夏の暑いのは気にならなくて良さそう。。 |
|
| No.177 |
そうですかね。４階とかの好みの階層書いてる人は客観的に理由づけて書いていますけど、
急に最上階の話したり、下層階の僻みがどうとか言ってるのは相当にレベルが低いでしょう。 貴方の事ですよ。爆笑とか寒々しい。 スレ主さん、遅ればせながらご購入おめでとう。 |
|
| No.178 |
|
|
| No.179 |
132は最上階について書き過ぎwww
意識しないんでしょう？？？ 最上階の人より最上階に詳しそう |
|
| No.180 |
最上階を意識しないなんて言いましたか？
１低専の三階建マンションなら当たり前ですが三階が最上階です。 物件ごとに検討の間尺が変わるのは当たり前でしょう。 最上階限定とか、庭付き限定とかはかなりマニアの域に近いです。 私だって４階５階限定マニアでも別にないですよ。（笑） 中高層程度のマンションならそのへんが妥当ではと判断するだけです。 |
|
| No.181 |
ちなみに、タワマンなら（興味自体は乏しいのですが）
２階３階あたりでもＯＫだと感じています。 そもそも共用部で２階あたりは部屋の設定が無かったりしますが。 タワマンだと防犯的な問題が何となくクリアーできそうな気がするので。 ケチなので仕方がありません。 もちろん眺望の切れ目となる階層は意識して最終判断しますすが。 代わり映えしない景色ならむしろ低層が街路樹とか見えたりして落ち着きます。 爺臭いのかな。 |
|
| No.182 |
５階を買いました。
高いとこ好きなので１０階以上が良かったのですが、１０階以上が買える物件の間取りが良くなかったので第２候補の物件の５階になりました。 電柱と一戸建て群から抜けてるのでとりあえず満足してます |
|
| No.183 |
最上階さんはそろそろアクセス禁止処分になるかもね。
|
|
| No.184 |
＞１５２
最上階はその1つ下と比べた場合断熱では不利というのは正しいが 最近のマンションの１５階と４階を比べた場合は、間違いなく１５階のほうが涼しい。 下層の人は１５階は下層階よりも暑いとか信じたいのかな？ |
|
| No.185 |
>>184
15階の方が涼しいでしょうね。 というのも上層階は風が強いですから。 しかし真夏は風と言っても熱風ですけどね。 その裏返しに冬は寒い風が吹き付けるということです。 いずれにしてもせめて最低限ペアガラス＋軒断熱は最低条件ですね。 |
|
| No.186 |
132さん大活躍ですな～。
|
|
| No.187 |
しかしみんな最上階が大好きなんだねw
アンチ巨人の巨人ファンみたい。 |
|
| No.188 |
>>下層の人は１５階は下層階よりも暑いとか信じたいのかな？
暑くないと（暑いといってくれないと）精神衛生上、、、でしょう。 |
|
| No.189 |
このスレもう終了でいいのでは？
|
|
| No.190 |
虫の飛来高度ですが、蚊やコバエの場合は自力での飛行可能高度は
MAXで５～６mと言われています。 もちろん風に乗って来ることもありますし、エレベーターに乗って 来ることもありますので絶対ではありません。 マンションの4階以上だと虫の飛来が激減するのはそういうことです。 |
|
| No.191 |
１８５の方が、１５２さんでしょうか。
涼しさは物件界隈の建物状況、角か中住戸か等にも因りますしね。 もちろん風通しが良くて気密断熱が取れているマンションは快適なことでしょう。 まあ、スレ主さんも既に購入されたようだし、中〆で良いでしょうか。 私が勝手に〆るのもおかしいですが。 |
|
| No.192 |
１３２さん凄いなぁ。
いろんな意味で。 少し、休んだ方が。。 |
|
| No.193 |
さわるとキケン
|
|
| No.194 |
|
|
| No.195 |
コスパは4、5階が最強との結論でいいですね。
別に4、5階マニアではありませんが（笑） |
|
| No.196 |
１９５さん、１５２とコテハン使ってください。私が飛ばしてると勘違いされてます…
|
|
| No.197 |
他にどんな意見があるのかなと思ってマンコミュの2006年ぐらいのスレ
を偶然見てたらここの最上階さんが同じ文脈・同じクセで同じ文章 書いててビビった。下から妬まれてるとか◯◯＝◯◯ですねとか。 一体いつからここにいるんだ？ |
|
| No.198 |
152さんも途中で書かれてますが、成りすましまでしていますから…
4階5階の意見に便乗しながら、最上階は絶対買いません！とか意識してません！とか末尾替えたりしてね。 ちょっと気持ち悪い域ですね。そんなことまでするメリットが私なら見出せないですが。 そうすれば最上階を羨んでくれるとでも本気で思っているんでしょうか。 これは仮の話ですが、 中低層階に住んでる人は、誰が最上階の住人かとか基本的に知らないし興味自体無いですよね。 タワーマンションのように低層中層高層などでエレベーターが分かれてれば、あっちが高層とか そういう区別はあるんでしょうが。仮に5階に住んでる人間からしたら、6階か15階か知りません。 管理組合ででも顔突き合わせない限りわかりません。 でも、その最上階の住人が必要以上？に優越感を感じていたとしたら、正直薄気味が悪いですね。 しかも１５階ぐらいのマンションで。そうなるとタワマン住民のほうがまだましな気すらしてきます。 まだわかりやすい分だけ。あ、わかりやすいひとなんだなー、とこちらも思いますから。 |
|
| No.199 |
3階建て賃貸マンション（ハイツ？）で、エレベーターなし。
2階か3階か迷った末、上り下りが楽な2階に。 入ってみて、周りに2階建の家が多いので、窓からの景色の 抜け感が全然違うと気付きました。 下を歩く人からも中が見えるし、まん前に電柱と電線。 3階にすれば良かったと後悔！ 上り下りはそんなに違わなかったんじゃないかと思います。 エレベーターが無いなら、3階がベストかな？？ |
|
| No.200 |
３階も下から結構見えるんですよねぇ…。虫も来ます…。やはり４階以上が良いと思います。
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
