何階が希望ですか？

[みーさ]

今検討しているマンションが、１５階建なんですが、眺望は四階からかなり良いです。
ただ目の前が交通量の多い道路で、騒音や排気ガス
も気になり１１階にしようかと思いました。

みなさんは、どういう理由で、何階建ての何階にしましたか？

[121: 匿名さん]

119さん

青空との距離を考えたら2階も11階も大差ないですよ。
地下ケーブルなら2階からも青空は近いです。

街並みは、一般的に2階の方が近くよく見えます。

[122: 匿名さん]

>>121
スレ主さんは4階以上は眺望が良いと書かれているので逆に3階以下では良くないということを意味していると思います。
それで2階を勧める必要があるのでしょうか？
低層階を勧めるのであれば4階でしょうね。

あと一般的に2階の方が街並みがよく見えると書かれていますが疑問です。
よほど周りの住戸から離れていない限り2階程度の高さだと隣の住戸が壁となってあまり街並みは見えないと思います。
低層階はそういったことを期待するよりも別のポイントに意義を見出す方が購入されると考えます。

[123: 匿名さん]

ヒント：　消防はしご車の届く階層、東京都知事の住む階層

[124: 匿名さん]

ヒント：　電線は２～３階相当（既出）

[125: 匿名さん]

低層階は止めた方が良い。

マンションの魅力、眺望、外への開放感、日当たり風通りの良さ、虫が少ないなどが

低層階には無いし、庭がある、地上にすぐ降りれるなんて言うんだったら

一戸建てに住めよってみんな思うよ。

[126: 匿名さん]

低層マンションも全力否定だなそれw

[127: 匿名さん]

ヒント:　低層階の人気>>最上階

[128: みーさ]

電線については今度現場見て確認してみます。

地上には無かったような気がします。

[129: 匿名さん]

お金があれば、少しでも上階を買うのが、普通でしょう。

[130: 匿名さん]

スレ主さんは
＞みなさんは、どういう理由で、何階建ての何階にしましたか？
と、聞いています。

これに合わせた感じで意見を出しませんか。
人それぞれの考え方を知るの良い機会と思います。

[131: 匿名さん]

スレ主さん
このあたりでそろそろ決めれば。
結局、ローンの審査が降りなくてマンション購入断念しました。
お金がないので３階にしました。
一戸建てにしました。
昨日、離婚しました。
やっぱり実家で親と同居します。

というコメントで終わらせたら笑えるんだけどね。

[132: 匿名さん]

消防はしご車での救助は５階相当まで、だな。　電線が３階の真ん前なら、４階か５階が正解。

[133: 匿名さん]

そうそう！11階なんて贅沢は30年早い。４階か５階にしなさい。

[134: 匿名さん]

贅沢も何も別に最上階でもなければ中途半端な高さの階層にこだわる理由がわからない。
スレ主のマンションなら階高が変わるフロアを買うというならまだ理解できるが。
その下で眺望が変わらなければ何が違うの？

[135: 匿名さん]

下層からの下げ圧力。凄いね。
スレ主もいい加減に回答するなり終わらせたら？

[136: 匿名さん]

最上階からの上げ圧力の方がドン引きするぐらい凄いけどね。
下層階の人は事実や参考例を積み上げて具体的に提案してるのに、
最上階は「下が妬んでる」だの「金が無いから下を買う」だの
もはや自分が買った正当性を自分に言い聞かせるだけのレスに
なってるのが残念でならない。

もう少し上層階・最上階のメリットをちゃんとした人から聞きたかった。

[137: 匿名さん]

？

誰も主さんに最上階買えとは言っていないと思いまーすw

[138: 匿名]

>>136
スレ主は11階を買いたいんでしょう。4階以下は嫌なんでしょう？
やれ2階がいいだの3階が、、とか、下げ圧力は散々あるけど
11階より上を買え、、とか上げ圧力は無いじゃん。
悔しいのはわかるけど冷静に。

[139: 匿名さん]

普通アドバイスするのなら、階高が変わる１２階でしょう。
上層階を買うべきというのならその差別化は意味が分かる。
４階～１１階に価格差ほどの有意差ある？

[140: 匿名さん]

4階最強説もあるんだから一応結論としては
4階がコスパ・安全性・日当たり・リセールの総合判断で
オススメでいいんじゃない？

暑い・寒い・揺れる・はしご車非対応の最上階は避ける方向みたいだし。