パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート3

[匿名さん]

パークホームズ目黒ザレジデンスの検討をされている方のスレッドです。
パート３まで来ました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165244/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94741/


所在地：東京都目黒区下目黒2丁目170番1（地番）
交通：
山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.01平米～81.63平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[401: 匿名]

この物件は竣工後値引きでしょう。最大二割までいけるかな。塩漬にしても十分利益はあがったので、放置するかは未だ検討中。

[402: 匿名さん]

何か意味わからな～い。
値引き、値引きって別に値引きを待たなくても他の安い物件を買ったらどうですか？

[403: 匿名さん]

結局、住みたいって意味でしょうね。

[404: 匿名]

ここ、防災倉庫や防災用トイレがありますね。特にトイレは助かります。
最近はどこも当たり前でしょうか？

[405: 匿名]

三井で二割引きはないでしょ。8000万の部屋が6000万ですよ。無理に売り切らずに賃貸になるはず。

[406: 匿名さん]

良くある話です。
今、私は三井のマンションに住んでますが、ここは分譲にも関わらず数件の賃貸が存在します。
賃貸の契約先は三井です。
やはりあるんですね、こういうことも。

[407: 匿名さん]

この物件で2割引きだったら周辺の中古マンションより安くなります。
郊外物件じゃあるまいし、あり得ない。

[408: 匿名さん]

モデルルームで「値引きは可能でしょうか？」と単刀直入に聞いたら「それはちょっと、、できないです、、、。」と苦笑いされてしまいましたよ。（^^；）

[410: 匿名さん]

所長さんが直接対応する客じゃないと・・・

[411: 匿名]

引き渡し日が3月27日で決定しましたね。桜の開花に間に合いそうでよかったです。

[412: 匿名]

嬉しいのはわかるけど、詳細な日付まで、契約者以外に周知しなくていいと思う。すべて公開しなくても、なりすましの判断材料にもなるし。とにかくネタ探しているからね。周知したい人もいるんだろうけど。詳細な材料は公開しないほうがいいよ。

[413: 匿名]

この段階で値引きしたら、リュクスに流れた人がまたネガるよね。

[414: 匿名さん]

一部の関係ない人の、しかも同じ人がネガるだけですよ。
購入した人は異常なネガはないから購入したのですから。

[415: 品川区]

目黒駅周辺は品川区。

[416: 匿名さん]

ほらね。

[417: 匿名さん]

値引きの話はルフォンの掲示板にもありました。やはりネガさんは釣り好きですね。

[418: 匿名]

彼らは冷やかしで書き込みしていますから。
他のスレでも全く同じ感じでネガってますよ。

[419: 匿名]

根拠も示せましたしね（笑）

[420: 匿名]

くだらな。いい加減、子供みたいな言い合いやめたら。

[421: 匿名さん]

掲示板が有意義な意見交換の場であればいいですね。残念ながら、事実でなかったり、揶揄もあります。主観も異なりますし。顔が見えないので、自由な場と言われればそれまでですが。宿命でしょうか。
情報を自分なりに精査する必要もありますね。
ところでここの木のある吹き抜け、どんな感じか見てみたいです。
似たような建築は都内にありますか？イメージつかんでみたいです。

[422: 匿名さん]

はは、子供と言う人も子供かなあ？
でも、子供で良いじゃないですか。
しかも、これ言いあいじゃないし。

[423: 匿名さん]

ふしぎに思うんですがみんななんでそんなにお金あるんですかね。6000万円のマンションが買えるぐらい。今時一流企業に勤めててもきついと思うんですが。とも働きなんですかね？

[424: 匿名]

金は天下のまわりもの。まわってきてほしいです！

[425: 匿名]

6000買えないなら目黒無理じゃないの！

[426: 匿名さん]

6000程度払える人は多いですよ。

[427: 匿名]

普通のサラリーマンでも親の援助なり、真面目に貯金してきてたり、売ったマンションが予想以上に売却益出たり(特に2000年前半に買った人とか)、6000万くらいなら払える人は結構いると思うよ。
頭金があまり無くて一馬力だったら年収1200万くらいは無いと辛いよね。
有名企業の二馬力なら普通に6000万くらいは買えるね。

[428: 匿名さん]

確かに贈与税の減免措置使って、不肖の息子娘に6,000くらいのが
買えるように援助してあげたり、共有名義で買ってあげたり、って
よくありそう。

[429: 匿名]

待ってましたとはがり、親の援助と言う言葉がでてきて良かったですね。
不肖の息子、娘とネガ書きたかっただけでしょ。
いつか贈与受けるなら、税優遇あるうちにと言うのは得策で、当然の一つの考えですよ。
うちは残念ながら贈与はないけど。
同じ会社じゃないんだし、お財布事情はいろいろ。
自分の力で買う人もいますよ。
ここが自分の予算外だからって、惨めなネガですね。
自分のお財布の中で買えるマンション探せばいいじゃないですか。
自分だって妥協部分ありますよ。
一流企業じゃないし。
やりくりして買います。

[430: 匿名]

モデルルームの人がキャッシュで買う人も結構いるって言ってましたけど。
このくらいまでならキャッシュで買える範囲なんでしょうね。
企業の役員とか、経営者も結構いるんでしょうね。

[431: 匿名]

思考が幼稚過ぎて哀れに思える。

[432: 匿名]

お粗末なネガというか、ここのネガではないか。買えないストレスをダンナにもぶつけてんだろう。嫁さん選びは大事だね。

[433: 匿名]

お金の話ばかりで、で、なんなの？って感じですね。もっと高いとこや戸建てを買う人もいるのに、なぜそんなに、ここにこだわっているのですか？
と、思いました。

[434: 匿名]

別にどう思おうて自由なんじゃない？理解できないのはあんたの想像力が足りないだけの話。

[435: 匿名]

金が足りない！

[436: 匿名]

ここのネガ、レベル低いぞ！
マンコミ見るならプラウド駒場のスレ見習えよ。ネガもレスも読める。
感情的な女が頑張ってる感はわかるけど。読解力、表現力、国語力がない。説得力あるスレは盛り上がる。

[437: 匿名]

別にレベルはどうでも良いと思うし、見習う必要もないと思いますが…
各自、言いたいこと書いているだけだし。
レベルが低い、醜いと言うなら見なければ良いことだし。

[438: 匿名]

436さんは少し言葉が汚いけれど、建設的なこと言ってると私は思います。全体のこと考えたら437さんこそ、この掲示板にいなくていいですよ。
腐ったりんごが１つあるだけで全体も腐りますから。

[439: 匿名さん]

このスレは本当によく荒れていますね。。。。

[440: 匿名さん]

このスレは、本当に荒らしている人から、よくそう言われます。。。。

[441: 匿名さん]

他のマンションはこんなに荒れてないんですか？
誰（どんな発言）が原因なんでしょうね。
なぜなんでしょうか？

[442: 匿名さん]

いきなり喩が腐ったりんごですか！
この発言も・・・ですねえ。

[443: 匿名さん]

毎日この版を欠かさない方の連投がなければ、普通の検討版になると思います。お心当たりの方はなんの腹いせにもならないことに気づいてください。大切な人の前でも、そんなスレ書けますか？あなたのスレは検討版のスレではなく、いつもここへの抵抗、嫌悪感しか伝わってきません。面白半分のネガは嫌ですが、あなたのは特殊ですぐわかります。どんな事情でここを目の敵にしているのか知りませんが、お互い嫌な思いしたくないので、やめてください。
ここは検討版なのでこれからも参考にさせていただきたいので、「だったら見るな」とは言わないで下さい。

[444: 匿名さん]

6000万を聞いた者ですが別にネガじゃなくて単純に疑問に思っただけなのですが。。。それを無理やりネガにしたてあげるここの住民は恐ろしいですね。まあよっぽど自分の物件に自信がないのでしょう。そりゃそうですよね、
目黒９分とかいってあの坂じゃサギですよね。なんの苦行ですかって感じ。坂にも限度があるだろう。俺なら人呼べない

[445: 匿名さん]

谷底のような立地に愕然。

坂はつらいが、不動前に出るのは面倒くさい

桜並木の規模はCGと全然違うし

[446: 匿名さん]

嫌なスレッドは書きたい人が勝手に書けばいいですよ。読み手は、情報を自分自身で精査してきましょ。ここも、もうすぐで竣工しますしね！

[447: 匿名]

駅から徒歩3分くらいならわかるけど、人を呼ぶのにわざわざ電車で来いとは言わない。車で迎えに行くか、もしくは車で来てもらう。

ここ、来客用駐車スペースあったよね？確認してなかったが。

[448: 匿名さん]

447
⁇意味不明。
いいから落ち着けって。落ち着いてゆっくり話してみ？

[449: 匿名]

目黒、世田谷付近で6000は当たり前。相場も知らずにマンション探しているのか。近くのルフォン、離れているが、スミフのシティテラス、プラウド駒場の金額には反応しないのか。スミフはバスだが、中身がいい。値段はさらにいい。それが世間の相場なんだよ。

[450: 匿名さん]

6000なら神奈川いってくださいね。目黒世田谷は無理。