パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート3

[匿名さん]

パークホームズ目黒ザレジデンスの検討をされている方のスレッドです。
パート３まで来ました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165244/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94741/


所在地：東京都目黒区下目黒2丁目170番1（地番）
交通：
山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.01平米～81.63平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[369: 匿名さん]

散歩コースです。こんなところに住めたらいいなと思い検討しました。
完成したら憧れのマンションになると思います。
残り少ないので部屋が限られてしまい迷います。もっと早くに気づけば良かったです。

[370: 購入検討中さん]

プラウド駒場と迷っていましたが、こちらのブライトサイドの出来をみて、こちらにしようと思ってます。川沿いで、周囲に埋没しない存在感が素敵ですね。
ただ、選べる部屋が少ないのが難点ですが、、、

[371: 匿名さん]

65㎡で３ＬＤＫはつらい

一にも二にも、目黒にこだわりがあれば買いだし

こだわりがなければ、プラウドもありかもね

個人的には三井のほかの物件を待つか、、、

[372: 匿名さん]

存在感…
良いですね。
自己満足。。。
良いですね。
しっかり自己満足して、しっかり楽しみましょう！

[373: 匿名]

タイルの色合いなかなか良いですねー。リバーサイドもはやく見たいです。

[374: 匿名はん]

住めば都と発言したものです。。お騒がせしてしまい、すみません。。こちらの物件を検討し住みたかったのですが、通勤圏の関係で、他物件に決めました。ただ、とても素敵な物件でしたし、スレッドを毎回読んでいたので、ふと感じたことを、初めて投稿してしまいました。これからは発言に気を付けます。。住まわれる方、良いですね！

[375: 匿名]

ここの６５は２ＬＤＫだけど、、プラウド駒場はそんな間取り？

[376: 匿名さん]

３ＬＤＫもあるもんね

[378: 匿名さん]

「住めば都」別に普通の考え方でしょう。
そう感じる人もいれば、そう感じない人もいる。
237件か…
とにかく、色々な人が住むことになるのでしょうね。
もっとも、一度も会うことのない人が多いような気がしますが…

[379: 匿名]

前スレをご参照下さい。たくさん出てきます。他の物件でも永遠のテーマのようです。（みなさん）なんていないんですよ。自分の住まい探しですから。

[380: 匿名]

値下げしてまつか？

[381: 匿名さん]

してたら、おすえて

[382: 匿名]

一割引

[383: 匿名さん]

今の価格でも安いでしょう！
最初から値下げがあったみたいなものですから。

[384: 匿名]

値下げの釣り他でもみた。見回りご苦労さん！

[385: 匿名さん]

それでも売れずに残っているってのは、それでも高過ぎるからです。

[386: 匿名]

で、３８５は安売り待ってるの？値引き待ってたら、税控除なくなっちゃうよ。今値引きの話はあり得ないのに、本気になっちゃって。

[388: 匿名]

今と言っているんだけどな。いちいちムキにならないでよ。

[389: 匿名さん]

結局は根拠無し。

[390: 匿名]

通りすがりですが、388のがよほどムキになってますよね。

[391: 匿名]

通りすがりですが、388のがよほどムキになってますよね。
しかし、実際にはまだ値引きはしないと思います。三井だし。

[392: 匿名さん]

一期の契約から半年くらい？半年で値引く不動産が常識的にあると思えませんが、根拠があるのかと言うほど一般的なものなんですか？他にもほしいとこるがあるので、営業さんに聞いてみます。

[393: 匿名]

通りすがりのわりに二回もムキになっちゃった人がいるね。
実際に値引きがあっても、困る人はいないんじゃないかな。残念感はあるけど。
好きなタイミングで購入決めればいいからね。好きな部屋選べたんだし、いいんじゃない？

[394: 匿名さん]

あらら、
「今値引きの話はあり得ない」から、
「実際に値引きがあっても」にトーンダウンしちゃったね。

[395: 匿名さん]

今値引きを否定している話と仮定値引きの話とは違うと思うんですが、解釈違いますか？

[397: 匿名]

いや、どうでも良くない。

[398: 匿名さん]

３月引き渡しだから、そろそろ、これはという客には交渉ありかな

[399: 匿名]

ありだろうね。

[400: 匿名さん]

引渡しは３月でも竣工は２月。
２月まで待てば実物を確認できるかもしれないし、
いろいろと交渉もできるかもしれない。
現時点で慌てて判断するのは早計な気がしてきた。

[401: 匿名]

この物件は竣工後値引きでしょう。最大二割までいけるかな。塩漬にしても十分利益はあがったので、放置するかは未だ検討中。

[402: 匿名さん]

何か意味わからな～い。
値引き、値引きって別に値引きを待たなくても他の安い物件を買ったらどうですか？

[403: 匿名さん]

結局、住みたいって意味でしょうね。

[404: 匿名]

ここ、防災倉庫や防災用トイレがありますね。特にトイレは助かります。
最近はどこも当たり前でしょうか？

[405: 匿名]

三井で二割引きはないでしょ。8000万の部屋が6000万ですよ。無理に売り切らずに賃貸になるはず。

[406: 匿名さん]

良くある話です。
今、私は三井のマンションに住んでますが、ここは分譲にも関わらず数件の賃貸が存在します。
賃貸の契約先は三井です。
やはりあるんですね、こういうことも。

[407: 匿名さん]

この物件で2割引きだったら周辺の中古マンションより安くなります。
郊外物件じゃあるまいし、あり得ない。

[408: 匿名さん]

モデルルームで「値引きは可能でしょうか？」と単刀直入に聞いたら「それはちょっと、、できないです、、、。」と苦笑いされてしまいましたよ。（^^；）

[410: 匿名さん]

所長さんが直接対応する客じゃないと・・・

[411: 匿名]

引き渡し日が3月27日で決定しましたね。桜の開花に間に合いそうでよかったです。

[412: 匿名]

嬉しいのはわかるけど、詳細な日付まで、契約者以外に周知しなくていいと思う。すべて公開しなくても、なりすましの判断材料にもなるし。とにかくネタ探しているからね。周知したい人もいるんだろうけど。詳細な材料は公開しないほうがいいよ。

[413: 匿名]

この段階で値引きしたら、リュクスに流れた人がまたネガるよね。

[414: 匿名さん]

一部の関係ない人の、しかも同じ人がネガるだけですよ。
購入した人は異常なネガはないから購入したのですから。

[415: 品川区]

目黒駅周辺は品川区。

[416: 匿名さん]

ほらね。

[417: 匿名さん]

値引きの話はルフォンの掲示板にもありました。やはりネガさんは釣り好きですね。

[418: 匿名]

彼らは冷やかしで書き込みしていますから。
他のスレでも全く同じ感じでネガってますよ。