パークホームズ目黒ザレジデンスの検討をされている方のスレッドです。
パート３まで来ました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165244/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94741/
所在地：東京都目黒区下目黒2丁目170番1（地番）
交通：
山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.01平米～81.63平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2011-10-20 08:34:11
パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート3
|
951:
匿名さん
[2012-02-02 20:46:55]
だから、何がガセだと思うんだよ？
|
|
952:
匿名
[2012-02-02 20:55:35]
どこの未完売物件にも、完売してない、値引きはまだか、値引きしている、値引きは可能だと書かずにいられない人が現れるのが常です。
それに買わないし検討もしていないけど気になる物件ってあるんですね。購入者よりマメに掲示板が気になってしまうから。 |
|
953:
匿名さん
[2012-02-02 20:59:19]
はいはい。あなたはガセではないんですね。失礼しました。
|
|
954:
匿名さん
[2012-02-02 21:06:12]
ここの未完売物件はイタイ契約者が常駐しているのが癌だね。
だからネガも面白がって集まってくる。 |
|
955:
匿名
[2012-02-02 21:26:05]
契約者になりすましの方も、このサイトには多くいますからねえ。まあ、不必要なネガはあまり気にしないことですよ。
|
|
956:
匿名さん
[2012-02-02 21:39:05]
|
|
957:
匿名
[2012-02-02 21:55:32]
ローン組む人は値切れないんじゃないの？ローン審査する前に値切れるの？固い意思表示より、お金ない事しか示せないけど。
男なら値切るより、稼ぐ方がいいと思うよ。 |
|
958:
購入検討中さん
[2012-02-02 21:57:03]
残ってる物件は、価格や間取りなどそれなりの理由があるんだと思いますよ。そりゃ、誰でも値切れたら値切りたいですよw ただ、良い部屋はどんどん無くなりますからね。払いたい訳じゃなく、買いたい部屋が買えただけかと。人気の部屋は、値切る暇ありませんよ。
|
|
959:
匿名さん
[2012-02-02 22:05:46]
高い部屋が結構、余ってんじゃないの？
欲しいけど高くて買えなかった部屋を値切って買えたらサイコーじゃね？ |
|
960:
匿名
[2012-02-02 22:09:35]
|
|
|
|
961:
匿名さん
[2012-02-02 22:22:40]
本当に気に入ったなら、直接営業さんに交渉を！ここでは何の情報も出てこないですよ！出来るかどうかは、購入者さん次第じゃないかな？
ただ、三井さんの相当な値引きはかなり厳しいはず。高くて買えなかった物件が買えるような金額まで落ちることにはならないですよ。他物件での経験者です。 |
|
962:
匿名
[2012-02-02 22:28:00]
あと500万下がったら買いたいのに。と、買える財力がないんですけどね。。皆さん値引き言いますけど、やっぱり良い部屋は売れてますよね。この近辺に住んでるので、毎日通るたびに見上げてます（笑）中古出たら買えるかな。。
|
|
963:
匿名さん
[2012-02-02 23:05:34]
いよいよ今月下旬竣工ですね。
ＭＲよりは実物確認して最終決断できるのは待つメリットだよね。 |
|
964:
匿名さん
[2012-02-02 23:27:05]
次の販売は2月下旬(竣工後？)なので今のうちに下調べしてます。竣工後は最終確認という形にしないと販売期間に間に合いませんね。
|
|
965:
匿名さん
[2012-02-03 06:20:49]
ここもルフォンも見てから買えますね。ただ、ここのスレののび方をみると注目している人も多いようです。同じ事を考える人はいそうですから、目当ての部屋があれば早いに越したことはないでしょう。
|
|
966:
匿名さん
[2012-02-03 06:27:34]
うーん、ルフオンはいらんな～。
|
|
967:
匿名さん
[2012-02-03 08:51:36]
やはり値引きもどちらでもいいなあ。
果物じゃないんだから、値引き値引きって… 500万下がっても（あり得ないですが）買えない人は買えないし、欲しい人は値引きなくても買いますから。 値引きしたら買うって動機は、結局意地でも欲しいわけではないと思いますよ。 本当に欲しければ、値引きなくても買います。 私は納得して買いましたので。 |
|
968:
匿名さん
[2012-02-03 09:50:56]
デベもプロですから定価で買ってくれそうな客ぐらい接していれば分かります。
そういう人には値引きの値の字もその素振りも見せません。 またそういう人に限って500万はあり得ないとか一方的に決め付けます。 納得しているならＲＯＭ専で自己完結すればいいのに何故書き込むんでしょうか。 |
|
969:
匿名
[2012-02-03 10:05:16]
三井でも二年も経てば確実に値引できると思う。一年ぐらいで値引できた物件は経験ない。二割値引も経験ないけど、その手前までなら、その人次第でできます。
この物件で、二年後も売れ残っていたら、値引しないと無理なので値引期待する人は一年後からでしょう。営業さんも値引しないと売れない物件とは思っていないので、竣工後に即値引はないです。それは、経験された事がある方なら具体的な理由はわかると思います。この物件は目標達成物件ですから。 |
|
970:
匿名さん
[2012-02-03 11:10:18]
目標達成物件なんですね、営業さんから必死さがあまり感じなかった訳が分かりました（笑）三井自体があまりガツガツしてないところも個人的には好きなんですけどね。
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
