パークホームズ目黒ザレジデンスの検討をされている方のスレッドです。
パート３まで来ました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165244/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94741/
所在地：東京都目黒区下目黒2丁目170番1（地番）
交通：
山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.01平米～81.63平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2011-10-20 08:34:11
パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート3
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854:
匿名さん
[2012-01-25 12:18:09]
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855:
匿名さん
[2012-01-25 12:23:27]
へえ、ここ耐震等級２なんだ。
HPみたけど記載がない（というか構造の情報自体がみつからない）。 耐震等級２をHPでアピールしない物件ははじめてみたな（大多数の物件は１だから普通はアピールポイント）。 |
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856:
購入検討中さん
[2012-01-25 12:39:38]
853さん、早速有難うございます。等級2なら少し安心です。東日本大震災では、東京の耐震等級2クラスは室内被害が殆ど無かったとの統計がありました。これはどのマンションでも同じですが、確かに建物自体の痛みによる修繕費や断水時などの防災対策に関しては頭を悩ませますね。
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857:
匿名さん
[2012-01-25 12:42:06]
856
853です。東日本大震災は東京は震度5程度ですから、 被害なくて当然ですよ。等級1でも被害ないはず。 |
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858:
購入検討中さん
[2012-01-25 13:09:36]
語弊があり失礼しました。室内被害というのは、タワーマンションの揺れにおいて、物が落ちたり倒れたりといった内容です。震度5でも、耐震等級1クラスのタワマンだと、このような被害は発生しているようです。一方、等級2クラスだと殆ど無かったという結果です。本物件は10階建てなので比較にはなりませんね。
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859:
匿名さん
[2012-01-25 13:35:18]
明日１月２６日に第４期１次販売の６戸の抽選があるんですね。
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860:
匿名さん
[2012-01-25 15:27:00]
防災倉庫やマンホールトイレもあります。
東日本大震災による首都圏タワーマンションの被害を朝日新聞が記事にしていた気がしますが、たしか4割の居住者が物が落ちたり壁が壊れるなど何らかの被害があったそうです。 東海地震とか考えたら、私は怖くてタワーマンションは買えません。 |
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861:
購入検討中さん
[2012-01-25 16:01:59]
860さん、このパークホームズ目黒に、防災倉庫とマンホールトイレがあるのですか？
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862:
匿名さん
[2012-01-25 18:05:56]
８６０さんではありませんが、倉庫にマンホールトイレ、ありますよ。
８５５さんの言うとおり。そうなんです。三井さんはいいところをPRあまりしてないです。惜しいですね。 例えば、野村さんならここは大々的に宣伝文句に使うとこでしょうね。 |
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863:
契約済みさん
[2012-01-25 21:04:31]
購入済みですが、倉庫とトイレは知りませんでした。自分から聞かないといけなかったのでしょうが、このご時世だけに、三井さんもっとPRすれば良いのに…
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864:
匿名
[2012-01-25 22:02:40]
確か何かに書いてありました。書類が多くてわからないです(^^;;
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865:
匿名さん
[2012-01-25 22:21:49]
防災倉庫など三井では当たり前すぎてＰＲしないのかもしれないですね。
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866:
匿名さん
[2012-01-26 00:18:50]
私も重要事項説明会で始めて防災倉庫やマンホールトイレがあることを知りました。規模が大きいマンションならではですね。三井でも規模がある程度ないとないのでは? ここで良く出て来る東山のマンションとかないのでは。
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867:
匿名さん
[2012-01-26 01:31:02]
ここ１日くらいでデベと思われる自作自演的な書き込みが急増。
第４期の開始に併せて増えた印象だけど、何かあったのだろうか？ |
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868:
匿名さん
[2012-01-26 01:47:20]
下目黒のファインコートと目の鼻の先で分譲するスミフの土地に
パークホームズを計画していたら・・・ 戸建とマンションと一体開発で、空前の反響を呼んだかも でも、ここなら、６０００万円台で小さな３LDKは買える |
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869:
匿名
[2012-01-26 07:33:45]
いい事書かれると面白くないのか、必ずデベの自作自演って書く人いるね。広告しないで、チマチマと掲示板にデベが書込み？三井が会社で書くの？あり得ね〜（笑）
防災倉庫が実際あるんだから、それはいいんじゃない？ |
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871:
購入検討中さん
[2012-01-26 11:07:15]
きょう完売した後は、戸数残りわずかでしょうね。200戸超えたのかな？
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873:
匿名さん
[2012-01-26 15:45:17]
営業じゃないかもしれないけど、
とりあえず自作自演っぽい匂いはプンプンする。 |
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875:
匿名さん
[2012-01-26 18:02:47]
当たり前じゃないって。
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876:
匿名
[2012-01-26 19:03:26]
あって当たり前なら、自作自演するような情報じゃないって事だよね。
どうでもいいけど、ないよりあるならいいんじゃない。聞いてる人がいるんだし。有益な情報は困る人いるのかな？ |
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等級は問題ないにしろ、地震に耐えても建物の痛みは心配ですね。
入居してすぐ地震きて膨大な修繕費がかかり、さらに資産価値も下がることになったり…色々考えてしまいます。