プレシス小手指ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

プレシス小手指についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4他（地番）
交通：
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.71平米～83.55平米
売主：一建設
販売代理：ドゥ・プレス


施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: 購入検討中さん]

小手指駅５分で２３００万からって２ＬＤＫかな。

ハナミズキ通りで５分は検討の価値ありかな。

３ＬＤＫはどのくらいなんだろ。

[2: 匿名さん]

>>1
此処の競合物件は、タワーでなくジェイでしょ？
ジェイが72㎡で2800万～だから
こちらの方が駅に近いし、246の騒音・排ガスも無いと思うので
広さと標準装備で多少変わるかも知れないが
3LDKで3000万位～？

[3: 購入検討中さん]

　ジェイは目の前に高圧線の鉄塔があるので検討からはずしました。

　２８００万てもう値引きしているんだ。生理的にだめだな。

　

[4: 購入検討中さん]

MR見てきましたよ。メインストリートで駅5分なのに東南の角部屋が3LDK71㎡で2790万からでした。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　予算内なので検討中です。

所沢・新所沢・小手指・駅で考えるか、駅距離で考えるか、迷います。

[5: 匿名さん]

確かに駅によって便利不便ってあるでしょうし、駅までの距離がある、ないでも全然違いますからね。

特に冬場は駅までが遠いと結構つらいですからね。真冬と真夏は遠いと悲しくなる。

[9: 匿名]

所沢にも荒らしさん達現れて所沢市が埼玉県では人気って本当かもと最近思い始めてます。
お台場とか浅草辺りと同じ展開じゃないですか(笑)

[11: 匿名さん]

ある程度ネガコメでも、検討者にとって参考になるような書き方、情報ならいいんですけどね。

誰から見ても得にならないような情報は放置するのが一番いいんじゃないかなって思いますよ。

[12: 匿名さん]

できればネガじゃなくて、ポジで検討したいな、とは思うけどね。

でも、大きな買い物になるから失敗しない、したくないという意味ではネガ意見も非常に大事だと思いますよ。

[13: 匿名]

検討もしてないのに適当な事書き込んでいってたら荒らしですよね。
学べる事や情報が欲しいです。

[14: 購入検討中さん]

ここのマンション、とても魅力的なのですが評判良くないですね。。。
駅から近いし、買い物が便利なので検討中です。

[15: 匿名さん]

ここも送電線でパスでした

[16: 物件比較中さん]

あのみっともない交差点の看板邪魔ですね。
なんであんな活動するんですかね？
というか道路上にあんなん設置しては
駄目でしょう!

警察に連絡すればいいですかね？

自転車で走行中にかすって痛い思いしました(*｀へ´*)

[17: 匿名]

書き込み随分無いですが、人気無いのは電線でなんでしょうか？売れ行きはどうなんでしょうか？前のタワーで押されただけだとか？

[18: 匿名さん]

向きもいいし角住戸中心だし、近くにタワーがあるからそっちに目が行くでしょうがタワーは避けたいという人には十分選択肢に入るんじゃないかと思いますよ。

ただ、アウトフレームじゃないんですよね…最近あちこちの新築サイトとか見るようにしてるんですが久しぶりに見たかもしれません。
やっぱりレイアウトしづらいものですか？

[19: 契約済みさん]

705を契約して、先月内覧会へ行きました。図面でバルコニーに面したサッシが窓になっていて、バルコニーに出るには、窓を乗り越えなければならない設計に変わっていました。
その場で印鑑を求められましたが、お断りし、考えた末にキャンセルしました。やはり、何千万もする買い物をするのに、出られないバルコニーは、考えられなかったことと、そんな大きな変更に担当者が、「ここはみなさん室外機置き場に使っていますから」という言い訳だったことで、かなりの不信感を持ったためです。
今住んでいるところのリフォームの見積とか、引越しの見積とかで毎週毎週土日つぶれてて、やっと引越しというところでの取消は、精神的にかなりダメージでした。
内金も最初は返金できないと言われ、弁護士にまで相談しましたが、この前の日曜日に内金を返すから印鑑を持ってくるように言われ、印鑑を持って行きました。
主人が弁護士にも相談していると言ったら、「変な弁護士にだまされない方がいいよ」と追い出されるような態度に変わり、とても嫌な気分でした。
買わなくてよかったです。

[20: 匿名さん]

最低な契約の方法もあるものですね。

個人的にも憤慨を感じます。

悪質な業者には皆さんも注意したほうがいいですね。

[21: 入居済み住民さん]

快適に暮らしています。
とても住みやすい良いマンションです。
駅から近いし買い物も便利だし。
小手指駅は始発列車が多い駅なので
通勤は非常に楽です。
すぐ近所にはうみたてのおいしい卵を
売っているお店もあります。
陽当りも大変良く最高です。
管理人さんも清掃やゴミ出しなど非常にきれいに
きちんとやってくれています。
住んでいる方も皆さん感じの良い方です。
この場所でこの価格はかなりお得な物件だと思います。
買ってよかったと思います。
以前は都心よりの4,000万円以上のマンションに住んでいましたが
そこより断然いいです。

内覧後にキャンセルした方がいたようですが。。。
建設中に見に来て確認してなかったんでしょうか。
何千万もする買い物なのに。
工事の進捗とか、図面どおりになっているか
事前に全く確認してなかったんでしょうね。
信じられません。
普通はしますよね。笑

[22: 匿名さん]

後付けで室外機置場に変更は論外。
気付かずに契約は無知。
どちらかな？

[23: 匿名さん]

あえて送電線のところを選ばなくてもね

[24: 匿名さん]

送電線がイヤな人はココを買ってない。
イヤじゃない人が買ってるだけの話。
場所と価格考えたら送電線さえクリアになる人なら
全然イイ価格だと思うけど。。。